辦公場(chǎng)所租賃合同范文（6篇）

第19頁共19頁辦公場(chǎng)所租?賃合同范文?出租方（?甲方）：?承租方（乙?方）：根?據(jù)國家有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的辦公場(chǎng)所?租賃給乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達(dá)成協(xié)議并?簽訂租賃合?同如下：?一、出租辦?公場(chǎng)所情況?二、租賃?期限租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租辦公場(chǎng)所?，乙方應(yīng)如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的，應(yīng)于?租賃期滿前?一個(gè)月，向?甲方提出書?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?三、租金?2、本租金?不含稅金，?租金發(fā)票由?雙方配合解?決，乙方另?行承擔(dān)稅金?。3、租?金支付鑒于?雙方的合作?關(guān)系，甲方?給予乙方靈?活支付租金?的時(shí)間便利?。四、其?他費(fèi)用租?賃期間，水?、電、物業(yè)?管理等費(fèi)用?包含在租金?內(nèi)。五、?辦公場(chǎng)所使?用要求和維?修責(zé)任甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)上述?辦公場(chǎng)所及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使上述辦?公場(chǎng)所及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、租賃期?間，甲方保?證上述辦公?場(chǎng)所及其附?屬設(shè)施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲方?對(duì)上述辦公?場(chǎng)所進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)，?應(yīng)提前__?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予以配?合。甲方應(yīng)?減少對(duì)乙方?使用上述辦?公場(chǎng)所的影?響。4、?乙方另需裝?修或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，應(yīng)?事先征得甲?方的書面同?意，按規(guī)定?須向有關(guān)部?門審批的，?則還應(yīng)由甲?方報(bào)請(qǐng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)行?。六、辦?公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租?和歸還1?、乙方在租?賃期間，如?將上述辦公?場(chǎng)所轉(zhuǎn)租，?需事先征得?甲方的書面?同意，如果?擅自中途轉(zhuǎn)?讓，則甲方?不再退還租?金。2、?租賃期滿后?，上述辦公?場(chǎng)所歸還時(shí)?，應(yīng)當(dāng)符合?正常使用狀?態(tài)。七、?租賃期間其?他有關(guān)約定?1、上述?辦公場(chǎng)所租?賃期間，甲?、乙雙方都?應(yīng)遵守國家?的法律法規(guī)?，不得利用?上述辦公場(chǎng)?所租賃進(jìn)行?非法活動(dòng)。?2、上述?辦公場(chǎng)所租?賃期間，甲?方應(yīng)做好消?防、安全、?衛(wèi)生工作。?4、上述?辦公場(chǎng)所租?賃期滿后，?甲方如繼續(xù)?出租該房時(shí)?，乙方享有?優(yōu)先權(quán);如?期滿后不再?出租，乙?方應(yīng)如期搬?遷，否則由?此造成一切?損失和后果?，都有乙方?承擔(dān)。八?、其他條款?1、上述?辦公場(chǎng)所租?賃期間，如?甲方提前終?止合同而違?約，應(yīng)賠償?乙方三個(gè)月?租金。租賃?期間，如乙?方提前退租?而違約，應(yīng)?賠償甲方三?個(gè)月租金。?2、租賃?合同簽訂后?，如企業(yè)名?稱變更、可?由甲乙雙方?蓋章簽字確?認(rèn)，原租賃?合同條款不?變，繼續(xù)執(zhí)?行到合同期?滿。九、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方必須?依法共同協(xié)?商解決。?十、本合同?一式肆份，?雙方各執(zhí)貳?份，合同經(jīng)?蓋章簽字后?生效。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日辦公場(chǎng)?所租賃合同?范文（二）?甲方[出?租方]：_?____?乙方[承租?方]：__?___一?、甲方將自?有房屋，_?___號(hào)商?鋪?zhàn)饨o乙方?使用。年租?金：___?_元整。?二、本合同?承租期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?即此合同終?止期。三?、室內(nèi)物品?乙方不得損?壞丟失，如?有損壞或丟?失由乙方負(fù)?責(zé)維修或賠?償。乙方在?退房時(shí)所有?裝修不得拆?走或損壞。?四、如租?期未滿乙方?退房，甲方?不退還租金?。乙方如將?此房轉(zhuǎn)租需?要經(jīng)甲方同?意。乙方不?再續(xù)租應(yīng)提?前____?個(gè)月通知甲?方。甲方要?收回此房應(yīng)?提前___?_個(gè)月通知?乙方。五?、乙方租用?期間內(nèi)所發(fā)?生的一切事?故由乙方自?行承擔(dān)。所?發(fā)生法律責(zé)?任由乙方自?行承擔(dān)。閣?樓乙方需要?拆除，乙方?交給甲方_?___元押?金，租賃期?滿后乙方需?將閣樓恢復(fù)?，如乙方不?恢復(fù)閣樓押?金不退。?六、乙方負(fù)?責(zé)租用期間?的土地租用?費(fèi)及取暖、?物業(yè)、水、?電、煤氣、?有線電視、?電話等費(fèi)用?。乙方負(fù)責(zé)?所有的稅、?費(fèi)及消防費(fèi)?用。七、?如乙方將門?面擴(kuò)出，需?用白鋼材質(zhì)?，到租賃期?滿后不拆除?，甲方返還?乙方___?_元。八?、此合同一?式兩份，自?簽訂之日起?生效。甲?方：___?__簽定?日期：__?___乙?方：___?__簽定?日期：__?___辦?公場(chǎng)所租賃?合同范文（?三）根據(jù)?《房屋租賃?條例》《中?華人民共和?國民法典》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，訂立?本合同。?合同內(nèi)容如?下：第一?條甲方將座?落于市大廈?室房屋出租?乙方使用。?建筑面積共?計(jì)平方米。?第二條乙?方租用房屋?的期限為貳?年，即自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。乙方向?甲方一次性?支付的租金?為____?元整（含一?個(gè)月押金、?物業(yè)管理費(fèi)?、有線電視?費(fèi)），乙方?需另行負(fù)責(zé)?支付出租房?屋的水電費(fèi)?、取暖費(fèi)、?電話費(fèi)、停?車費(fèi)。第?三條付款方?式：年付。?提前一個(gè)月?支付第二年?租金。第?四條甲方給?乙方結(jié)算費(fèi)?時(shí)，應(yīng)當(dāng)出?具憑證。?第五條甲方?將房屋出租?給乙方作辦?公用途使用?，并保證符?合國家有關(guān)?消防安全規(guī)?定。乙方將?出租房屋用?于其他用途?的，須經(jīng)甲?方書面同意?，并按有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定辦理?改變房屋用?途的報(bào)批手?續(xù)。第六?條甲方保證?第五條所列?出租房的用?途符合有關(guān)?法律、法規(guī)?及規(guī)章的規(guī)?定，并為乙?方出具產(chǎn)權(quán)?作用證明（?乙方辦理工?商執(zhí)照用）?第七條乙?方保證在出?租房屋使用?過程中的行?為符合有關(guān)?法律、法規(guī)?及規(guī)章制度?的規(guī)定，甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?出租房屋交?付乙方使用?。第八條?甲方應(yīng)保證?房屋及其內(nèi)?部設(shè)施的安?全。符合有?關(guān)法律、法?規(guī)或規(guī)章的?規(guī)定要求。?乙方應(yīng)正常?使用并愛護(hù)?房屋內(nèi)部的?各項(xiàng)設(shè)施，?防止不正常?損壞。合同?終止時(shí)，乙?方應(yīng)當(dāng)按時(shí)?交回房屋，?并保證房屋?及內(nèi)部設(shè)施?的完好（屬?正常損耗的?除外）。?第九條乙方?在出租房屋?使用過程中?，如出租房?屋及內(nèi)部的?設(shè)施出現(xiàn)或?生妨礙安全?、正常使用?的損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?并采取有效?措施：甲方?應(yīng)接到乙方?通知后叁日?內(nèi)進(jìn)行維修?；乙方無法?通知甲方或?甲方拒絕不?維修的，乙?方可經(jīng)物業(yè)?管理部門鑒?證后代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)（?從房租中扣?除）。第?十條因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，出租房屋?及其內(nèi)部的?設(shè)施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生故?障，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)及時(shí)維?修或賠償。?乙方拒不維?修或賠償，?可經(jīng)物業(yè)管?理部門鑒證?后，由甲方?代為維修，?維修費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?第十一條本?合同有效期?內(nèi)，甲方確?因需要對(duì)出?租房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)建?或維修的，?經(jīng)乙方同意?，并報(bào)請(qǐng)政?府有關(guān)部門?批準(zhǔn)后方可?進(jìn)行，甲、?乙雙方就此?另行簽訂書?面協(xié)議。?本合同有效?期內(nèi)，經(jīng)甲?方同意并經(jīng)?政府有關(guān)部?門批準(zhǔn)，乙?方可對(duì)出租?房屋進(jìn)行裝?修。甲、乙?雙方應(yīng)就此?另行簽訂書?面協(xié)議。?第十二條本?合同有效期?內(nèi)，發(fā)生下?列情形之一?的，本合同?自動(dòng)解除：?（一）發(fā)?生不可抗力?或意外事件?，使本合同?無法履行；?（二）政?府決定征用?出租房屋所?在土地面需?拆除出租房?屋；（三?）乙方提前?三個(gè)月通知?甲方解除合?同。解除?合同時(shí)，乙?方預(yù)交款有?結(jié)余的，應(yīng)?當(dāng)將余款退?還乙方。?（四）甲方?提前三個(gè)月?通知乙方解?除合同，解?除合同時(shí)應(yīng)?結(jié)清房租，?多余部分退?乙方。第?十三條因下?列情形之一?，甲方有權(quán)?解除本合同?，由此造成?甲方損失的?，乙方應(yīng)向?甲方賠償：?（一）未?經(jīng)甲方同意?及有關(guān)部門?批準(zhǔn)，乙方?擅自改變出?租房屋用途?的；（二?）乙方違反?本合同第十?條規(guī)定，不?承擔(dān)維修責(zé)?任或支付維?修費(fèi)用，致?使房屋或設(shè)?備嚴(yán)重?fù)p壞?的；（三?）未經(jīng)甲方?書面同意及?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，乙方將?出租房屋進(jìn)?行裝修；?第十四條因?下列情形之?一，乙方有?權(quán)解除本合?同，由此造?成乙方損失?的，甲方應(yīng)?向乙賠償：?（一）甲?方延遲交付?出租房屋十?日以上；?（二）甲方?違反本合同?第六條規(guī)定?，使乙方無?法按其用途?繼續(xù)使用出?租房屋；?（三）甲方?違反本合同?第九條規(guī)定?，不承擔(dān)維?修責(zé)任或不?支付維修費(fèi)?用，致使乙?方無法繼續(xù)?租用的；?（四）未經(jīng)?乙方書面同?意及有關(guān)部?門批準(zhǔn)，甲?方將出租房?屋進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或裝?修。乙方?因上述理由?單方解除合?同的，應(yīng)當(dāng)?及時(shí)書面通?知甲方，及?時(shí)遷離出租?房屋，并有?權(quán)要求甲方?返還預(yù)交款?有結(jié)余部分?、支付違約?金人民幣_(tái)?___元（?大寫）。?第十五條本?合同終止后?，乙方應(yīng)于?終止后伍日?內(nèi)遷離出租?房屋，并其?返還甲方。?乙方預(yù)期不?遷離或不返?還出租房屋?的，甲方可?向人民法院?提出訴訟。?第十六條?本合同有效?期屆滿，乙?方需繼續(xù)租?用出租房屋?的，應(yīng)于有?效期屆滿之?日前壹個(gè)月?向甲方提出?續(xù)租要求；?甲方需將出?租房屋繼續(xù)?出租的，在?同等條件下?，乙方對(duì)出?租房屋有優(yōu)?先承租權(quán)。?甲、乙雙方?就續(xù)租達(dá)成?協(xié)議的，應(yīng)?重新訂立合?同。第十?七條本合同?一式肆份，?甲方執(zhí)貳份?、乙方執(zhí)貳?份。第十?八條本合同?自簽訂之日?起生效。甲?、乙雙方就?本合同未盡?事宜，可另?行協(xié)商作出?補(bǔ)充協(xié)議。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?法定代表人?：____?_????????法定?代表人：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?銀行賬號(hào)?：____?_??????????銀行賬號(hào)?：____?_委托代?理人（簽章?）：委托代?理人（簽章?）___?_____?_年___?__月__?___日??????___?__年__?___月_?____日?辦公場(chǎng)所?租賃合同范?文（四）?出租方（以?下稱為甲方?）：___?__承租?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?_____?甲、乙雙?方本著友好?協(xié)商就房屋?租賃事宜達(dá)?成以下協(xié)議?：1、租?賃地點(diǎn)租?賃地址：甲?方同意將_?____租?給乙方使用?，面積為_?___平。?2、租用?期限及其約?定（一）?租用期限：?甲方自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?同意將房屋?租給乙方使?用，租用期?限為___?_年。（?二）房屋租?金：甲方同?意乙方無償?使用此房屋?。（三）?租用期內(nèi)，?乙方有下列?情形之一的?甲方可以終?止合同，收?回房屋使用?權(quán)、乙方需?承擔(dān)全部責(zé)?任，并賠償?甲方損失：?（1）乙?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借給?他人使用的?;（2）?乙方利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)損?害公共利益?的;3、?雙方責(zé)任及?義務(wù)：（?一）乙方須?按時(shí)交納水?、電費(fèi)等費(fèi)?用，并將以?上費(fèi)用賬單?交給甲方，?甲方須監(jiān)督?檢查以上費(fèi)?用。（二?）在租賃期?限內(nèi)，甲、?乙雙方如有?一方有特殊?情況需要解?除協(xié)議的，?必須提前一?個(gè)月通知對(duì)?方，協(xié)商后?解除協(xié)議。?（三）乙?方入住后需?保護(hù)好周圍?環(huán)境并做好?防火防盜工?作，如發(fā)生?事故乙方應(yīng)?負(fù)全部責(zé)任?。（四）?乙方不得擅?自改變室內(nèi)?結(jié)構(gòu)，并愛?惜室內(nèi)設(shè)施?，若人為損?壞的將給予?甲方相應(yīng)賠?償;如發(fā)生?不可抗因素?（如自然損?壞），乙方?應(yīng)及時(shí)通知?甲方，并配?全甲方的修?復(fù)工作。?本協(xié)議一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，簽字?后即行生效?。出租方?：____?_???????????承?租方：__?___簽?約日期：_?____???????????簽約?日期：__?___辦?公場(chǎng)所租賃?合同范文（?五）甲方?：____?___乙?方：經(jīng)雙?方協(xié)商一致?,簽訂協(xié)議?如下：一?、甲方將位?于____?_房屋、場(chǎng)?地占地面積?____平?方米___?__出租給?乙方.二?、租賃年限?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止共_?___年?三、租賃費(fèi)?用：本場(chǎng)地?租賃費(fèi)每年?____萬?元,自協(xié)商?生效期日內(nèi)?一次付清當(dāng)?年租賃費(fèi),?以后每年_?___月_?___日前?交清下一年?租賃費(fèi)，遲?交一天按年?租賃___?__收取滯?納金。四?、出租用途?：該場(chǎng)地用?于乙方停車?使用，不得?用作他途。?五、為了?保證場(chǎng)地及?房屋的安全?與正常使用?，承租人要?遵守一下規(guī)?定：1、?承租人不得?擅自將房屋?轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借他人?或私自調(diào)換?使用。2?、保持房屋?結(jié)構(gòu)完整與?使用功能完?好，未經(jīng)批?準(zhǔn)不得隨意?改變房屋的?主體結(jié)構(gòu)和?配套設(shè)施。?3、承租?人應(yīng)加強(qiáng)房?屋場(chǎng)地的安?全管理，避?免發(fā)生火災(zāi)?及其他傷亡?事故，如發(fā)?生類似情況?，由乙方賠?償甲方損失?。4、因?裝修、整理?場(chǎng)地產(chǎn)生的?各類費(fèi)用由?乙方自行負(fù)?責(zé)，承包協(xié)?議到期，甲?方無償收回?場(chǎng)地房屋。?5、其他?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?解決。六?、承租人有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止協(xié)?議，收回房?屋場(chǎng)地，由?此造成的損?失，由承租?人賠償，并?承擔(dān)違約責(zé)?任：1、?將承租的場(chǎng)?地房屋擅自?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借他人?或私自調(diào)換?使用的。?2、將場(chǎng)地?內(nèi)房屋拆改?結(jié)構(gòu)或改變?用途的。?3、利用場(chǎng)?地房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?。4、故?意損壞承租?場(chǎng)地房屋的?。七、經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，本協(xié)議?可以變更，?但需采用書?面形式。?八、本協(xié)議?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份。九、?有本協(xié)商引?起的爭(zhēng)議糾?紛由雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?任何一方可?向____?市人民法院?提起訴訟。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日辦?公場(chǎng)所租賃?合同范文（?六）出租?方：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?承租方：?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）簽?訂時(shí)間：_?___年_?___月_?___日?簽訂地點(diǎn)：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?訂立本合同?，就房屋租?賃事項(xiàng)達(dá)成?如下協(xié)議。?第一條租?賃房屋坐落?在市路號(hào)，?建筑面積為?平方米。?第二條租賃?期限：從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。第三條?租賃用途：?乙方租賃該?房屋作為辦?公經(jīng)營場(chǎng)所?使用。第?四條年租金?：為元人民?幣（大寫：?_____?）。第五?條支付方式?：乙方在簽?訂本合同前?已向甲方支?付元人民幣?（大寫）作?為定金，在?簽定本合同?后日內(nèi)，乙?方必須用現(xiàn)?金向甲方一?次性支付剩?余年租金。?第六條乙?方負(fù)責(zé)支付?出租房屋的?水費(fèi)、電費(fèi)?。第七條?房屋租賃期?間，甲方保?證并承擔(dān)下?列責(zé)任：?1、租賃期?間，對(duì)于房?屋外的防火?安全、門前?三包、綜合?治理及安全?保衛(wèi)等工作?，甲方應(yīng)履?行外部協(xié)作?單位的管護(hù)?義務(wù)，若因?此造成乙方?財(cái)產(chǎn)等損失?，甲方應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)任?。2、出?租房屋手續(xù)?齊全，屬于?合法建筑;?3、出租?房屋未被登?記為其他企?業(yè)或個(gè)體工?商戶的營業(yè)?場(chǎng)所;4?、甲方應(yīng)保?證房屋及其?內(nèi)部設(shè)施的?安全，符合?出租房屋使?用要求;?5、根據(jù)《?中華人民共?和國消防法?》的規(guī)定，?所出租的房?屋符合乙方?從事經(jīng)營活?動(dòng)時(shí)對(duì)消防?條件的要求?;6、甲?方保證出租?房的用途符?合有關(guān)法律?、法規(guī)及規(guī)?章的規(guī)定，?并為乙方出?具產(chǎn)權(quán)作用?證明（乙方?辦理工商執(zhí)?照用）;?7、如需出?賣或抵押上?述房屋，甲?方應(yīng)提前個(gè)?月通知乙方?;8、甲?方負(fù)責(zé)對(duì)房?屋及其附著?物承擔(dān)正常?的房屋維修?費(fèi)用，因甲?方延誤房屋?維修而使乙?方或第三人?遭受損失的?，甲方負(fù)責(zé)?賠償;9?、交房之前?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?結(jié)清出租房?屋的有關(guān)費(fèi)?用（包括水?電費(fèi)等）;?10、租?賃期間，甲?方未經(jīng)乙方?同意，不得?擅自改變房?屋現(xiàn)狀;?11、租賃?期內(nèi)，甲方?因拖欠政府?的稅費(fèi)，或?因其他債務(wù)?糾紛導(dǎo)致出?租房屋受到?限制，影響?乙方正常使?用的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?;12、?其他約定：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?八條房屋租?賃期內(nèi)，乙?方保證并承?擔(dān)下列責(zé)任?：1、如?需對(duì)房屋進(jìn)?行改裝或增?擴(kuò)設(shè)施時(shí)，?應(yīng)征得甲方?書面同意，?但費(fèi)用由乙?方自理;?2、乙方應(yīng)?正常使用并?愛護(hù)房屋內(nèi)?部的各項(xiàng)設(shè)?施，防止不?正常損壞,?因使用不當(dāng)?而使房屋或?設(shè)施損壞的?（屬正常損?耗的除外）?，乙方負(fù)責(zé)?賠償;3?、乙方在出?租房屋使用?過程中，如?出租房屋及?內(nèi)部的設(shè)施?出現(xiàn)或生妨?礙安全、正?常使用的損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方并采?取有效措施?,同時(shí)乙方?應(yīng)對(duì)甲方正?常的房屋檢?查和維修給?予協(xié)助;?4、乙方應(yīng)?在租賃期屆?滿時(shí)把房屋?交給甲方，?如需繼續(xù)承?租上述房屋?，應(yīng)提前天?與甲方協(xié)商?，雙方另簽?訂合同，若?未簽訂續(xù)租?合同而乙方?繼續(xù)使用房?屋，甲方又?沒有提出異?議的，租賃?合同繼續(xù)有?效;5、?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?繳納出租房?屋租賃期限?內(nèi)所的水、?電費(fèi);6?、乙方保證?在出租房屋?使用過程中?的行為符合?有關(guān)法律、?法規(guī)及規(guī)章?制度的規(guī)定?;7、乙?方未經(jīng)出租?方同意，不?得私自改變?、拆除租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?，或變更用?途。承租方?若將承租的?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人，須?經(jīng)甲方同意?;8、其?它約定：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?九條乙方在?出租房屋從?事超越經(jīng)營?范圍等違法?活動(dòng)或?yàn)樗?人的違法活?動(dòng)提供場(chǎng)所?便利條件的?，甲方一旦?發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有?關(guān)部門通知?，應(yīng)立即終?止合同，收?回房屋，因?此而造成損?失的，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。第十條?本合同有效?期內(nèi)，甲方?確因需要對(duì)?出租房屋進(jìn)?行改建、擴(kuò)?建或維修的?，應(yīng)經(jīng)乙方?同意，甲、?乙雙方就此?另行簽訂書?面協(xié)議。?第十一條因?下列情形之?一，甲方有?權(quán)解除本合?同，由此造?成甲方損失?的，乙方承?擔(dān)責(zé)任：?1、未經(jīng)甲?方同意及有?關(guān)部門批準(zhǔn)?，乙方擅自?改變出租房?屋用途的;?2、乙方?違反本合同?規(guī)定，不承?擔(dān)維修責(zé)任?或支付維修?費(fèi)用，致使?房屋或設(shè)備?嚴(yán)重?fù)p壞的?;第十二?條甲方有下?列行為之一?的，乙方有?權(quán)終止合同?，由此造成?乙方損失的?，甲方承擔(dān)?責(zé)任：1?、甲方不承?擔(dān)維修責(zé)任?，致使乙方?無法正常使?用或造成人?身傷害、財(cái)?產(chǎn)損失;?2、出租房?屋權(quán)屬不清?，造成乙方?無法繼續(xù)承?租;3、?未經(jīng)乙方書?面同意及有?關(guān)部門批準(zhǔn)?，甲方將出?租房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)建?或裝修。?第十三條因?不可抗力的?原因，致使?承租的房屋?或設(shè)備損壞?的，本合同?自動(dòng)解除，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任：如?因不可歸責(zé)?的原因，致?使租賃房屋?部分或全部?損毀、滅失?的，致使不?能實(shí)現(xiàn)合同?目的的，乙?方可以要求?減少租金，?可以要求解?除合同。?第十四條本?合同有效期?屆滿，乙方?需繼續(xù)租用?出租房屋的?，應(yīng)于有效?期屆滿之日?前向甲方提?出續(xù)租要求?;甲方需將?出租房屋繼?續(xù)出租的，?在同等條件?下，乙方對(duì)?出租房屋有?優(yōu)先承租權(quán)?。甲、乙雙?方就續(xù)租達(dá)?成協(xié)議的，?應(yīng)重新訂立?合同。第?十五條合同?期滿的房屋?交接約定：?甲乙雙方應(yīng)?在合同期滿?后，按以下?約定條款交?接：___?__。第?十六條本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字之日?起生效。因?合同部分條?款無效、被?撤消或者終?止的，不影?響合同中獨(dú)?立存在的有?關(guān)解決爭(zhēng)議?方法的條款?的效力。?第十七條本?合同在履行?過程中如發(fā)?生爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，任何一方?均有權(quán)依法?向人民法院?起訴。第?十八條本合?同未盡事項(xiàng)?，雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。第?十九條本合?同一式份，?甲乙雙方各?執(zhí)份，送登?記主管機(jī)關(guān)?備案一份。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日出?租方（甲方?）：承租?方（乙方）?：根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上就?甲方將其合?法擁有的辦?公場(chǎng)所租賃?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成?協(xié)議并簽訂?租賃合同如?下：一、?出租辦公場(chǎng)?所情況甲?方租賃給乙?方的辦公場(chǎng)?所坐落在號(hào)?，共間建筑?面積為平方?米。二、?租賃期限?1、租賃自?年月年日止?。2、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租辦公場(chǎng)?所，乙方應(yīng)?如期歸還，?乙方需繼續(xù)?承租的，應(yīng)?與租賃期滿?前一個(gè)月，?向甲方提出?書面要求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?3、租賃?期間遇到出?租房主體發(fā)?生變更情況?時(shí)，此合同?依例對(duì)變更?后主體有效?。三、租?金1、甲?、乙雙方約?定，上述辦?公場(chǎng)所租賃?年金為2?、本租金不?含稅金，稅?金發(fā)票由雙?方配合解決?，乙方另行?承擔(dān)稅金。?3、租金?的支付鑒于?雙方的合作?關(guān)系，甲方?給予乙方靈?活支付租金?的時(shí)間便利?。四、其?他費(fèi)用租?賃期間，水?、電、物業(yè)?管理等費(fèi)用?包含在租金?內(nèi)。五、?辦公場(chǎng)所使?用要求和維?修責(zé)任1?、租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?上述辦公場(chǎng)?所及其附屬?設(shè)施有損壞?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù);甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)上述?辦公場(chǎng)所及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不放或不?合理使用，?致使上述辦?公所及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修。