工程項目管理模式和發(fā)展趨勢概論

BOT（Build-Operate-Transfer）模式1.BOT定義詳解：政府(中央或地方政府/部門)通過特許權(quán)協(xié)議，授權(quán)項目發(fā)起人(主要是民營/外商，也可是法人國企)聯(lián)合其他公司/股東為某個項目(主要是自然資源開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施項目)成立專門的項目公司，負(fù)責(zé)該項目的融資、設(shè)計、建造、運(yùn)營和維護(hù)，在規(guī)定的特許期內(nèi)向該項目(產(chǎn)品/服務(wù))的使用者收取適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，由此回收項目的投資、經(jīng)營和維護(hù)等成本，并獲得合理的回報；特許期滿后，項目公司將項目(一般免費(fèi))移交給政府項目公司用戶政府項目股東（股本金）各債權(quán)人（貸款）總承包商(設(shè)計－建造)工程監(jiān)理

公司項目發(fā)起人保險公司設(shè)計、咨詢公司分包商供應(yīng)商顧問機(jī)構(gòu)（法律、財務(wù)等）各綜合開發(fā)公司各種金融機(jī)構(gòu)各種投資者股票、債券各種基金商業(yè)銀行出口信貸（收費(fèi)）（移交）特許權(quán)協(xié)議經(jīng)營開發(fā)公司（運(yùn)營）

BOT模式的典型結(jié)構(gòu)框架2.BOT的基本形式及其演變BOT是一種統(tǒng)稱，共有三種基本形式和十多種演變形式BOT的基本形式：BOT(Build-Operate-Transfer，建造-經(jīng)營-移交)BOOT(Build-Own-Operate-Transfer，建造-擁有-經(jīng)營-移交)：既有經(jīng)營權(quán)又有所有權(quán)，項目的產(chǎn)品/服務(wù)價格較低，特許期比BOT長BOO(Build-Own-Operate，建造-擁有-經(jīng)營)：不移交，項目產(chǎn)品/服務(wù)價格更低、特許期更長B攤O心T裕的舉十牙四汪種老演部變晴形坐式B膊T樸(植B機(jī)u酬i栽l臺d貿(mào)-裙T丑r沙a邀n飽s航f胳e幫r忍，根建狐造導(dǎo)-露移漏交封)B糟O著O烤S挖T飛(透B近u半i墊l錫d緩-棟O曲w緒n牲-駱O濟(jì)p找e淡r予a翅t(yī)賊e熄-勁S以u考b通s況i治d頑y障-器T刑r肆a歇n草s芹f幸e忠r車，輸建駁-腰擁傾有雕-合營格-度補(bǔ)另貼封-尿移引交鏟)R落O晴T籠(犧R揚(yáng)e稱h蠶a男b府i碼l荒i條t飽a脆t妨e賓-雪O難p卻e打r呆a總t歲e睡-產(chǎn)T兼r含a債n親s御f坐e霧r拾，饑修縱復(fù)仙-濱經(jīng)爐營姿-矩移身交公)B介L吐T玩(頂B賓u航i本l螺d瘡-倉L高e讓a展s曬e認(rèn)-胳T嗽r黎a媽n俯s本f唐e掙r污，丙建假造素-鬼租傅賃責(zé)-身移擱交戚)R菠O勢M辱T認(rèn)(姿R宮e海h貴a幫b體i兆l洪i作t屆a唱t腿e羅-途O萌p績e樣r巡壽a發(fā)t厲e鄰-吐M溫a姑i絡(luò)n縣t及a斑i槐n醒-壞T號r司a石n貓s刻f油e斥r庸，趟修值復(fù)直-歲營蜘-期維捏護(hù)葛-隸交唐)R噴O挨O鍬(猜R悄e庫h隸a訪b牲i屠l導(dǎo)i巾t宮a鴨t壯e拐-穩(wěn)O鴉w旱n角-百O陰p律e紅r器a擊t聯(lián)e燃，距修虛復(fù)童-叛擁紹有顛-韻經(jīng)哨營別)T資O缺T釘(爽T攝r得a譯n煉s總f允e挪r玻-賭O湯p奏e厘r蜻a纏t宜e父-亮T魔r辨a先n差s險f確e艦r靠，發(fā)移伴交哀-顯經(jīng)說營褲-決移娘交慰)S捧O魂T鉤(旬S歡o陡l逝d掌-詳O截p康e虹r朽a估t分e粱-熟T敲r沃a賴n毫s京f印e非r灘，汗出堂售鍛-疤經(jīng)顛營詳-栗移伶交蹈)D封B某O疊T摸(中D晶e堪s造i憤g裂n傲-證B普u擁i述l堡d揚(yáng)-搖O耗p鋸e抱r向a窯t葬e設(shè)-潔T自r坡a響n確s搶f殖e托r請，拆設(shè)蘿計呼-向建策造緣瑞-脈經(jīng)渡營流-昂移券交粥)D當(dāng)O畜T掙(唉D累e堆v往e表l等o替p譯-宿O拔p間e糾r巡壽a崖t鼻e只-擇T剪r喉a醉n煩s材f柳e貓r復(fù)，純開葡發(fā)溜-稱經(jīng)丈營剝-甲移愚交暫)O墊T植(劫O截p影e商r蓋a燈t顫e趙-傷T搬r垮a永n亭s詢f叉e盒r舉，然經(jīng)墓?fàn)I巷-市移價交姓)O摔M織T海(舟O吸p臘e決r峰a撐t神e役-落M聽a膀n腦a販g蜓e屯-羞T喂r勺a界n硬s齒f斑e歌r格，員經(jīng)質(zhì)營蹤蝶-撈管振理都-弟移蜂交蝦)D炭B吸F賴O蒼(哨D灑e驢s鎖i擋g溫n食-科B從u飾i串l校d脂-警F聯(lián)i谷n做a烏n撐c踢e臘-違O支p疲e間r荷a猾t姑e記，翼設(shè)謎計棍-敗建維造迫-行融新資伍-特經(jīng)拐營欠)D潛C車M家F霞(境D周e凱s弄i拜g海n踩-鐮C捎o虧n蹦s濾t寧r泥u摸c狡t山-窯M阿a惡n武a跪g塔e劍-準(zhǔn)F醋i回n貌a萄n抽c滴e斧，湖設(shè)襯計叔-灶施穗工喇-滋管線理餅-蘋融己資標(biāo))B碌O宿T扶的移十印四即種摸演廣變勒形爭式綱（售續(xù)弓）3框.B斗O畢T果項泥目壩的向本謊質(zhì)鉛特關(guān)征B哥O瘦T必項攏目疊是乒一趕種(惰長唉期熱)涼特房誠許鍋權(quán)淋項糧目：最僻適促用灑于資伯源體開捆發(fā)和基決礎(chǔ)醬設(shè)占施(讓所既有伏權(quán)金歸肢國盛家鞠)政尊府閘將筍建月設(shè)涉和軋經(jīng)炊營特尊許議權(quán)交叨給掛外造國思/齊私邊營招發(fā)糕展提商但逃政賓府摩擁塞有終竊極熔所突有之權(quán)特饒許婦期電一椅般奧為1涂0滲至言3張0房誠年，解期男滿乞后頑無午償疑移請交榮政銜府B礦O拖T維項放目袖具速有狹預(yù)義忙項壯目竊融回資的克典揉型抵特頁征鎮(zhèn)：利水用析(逢主秩要那是犧自答然趨資陶源度和慚基暢礎(chǔ)貫設(shè)鋪施領(lǐng))項唯目桌的伙期臣望差收曲益和霞資你產(chǎn)已進(jìn)終行腔融油資腳，加債架權(quán)形人刃對古項誤目去發(fā)停起街人襖的衛(wèi)其逗它焦資宣產(chǎn)沒而有莫追等索阻權(quán)斃或禮僅速有遙有轟限稀的千追勞索胃權(quán)建千成戀項粱目炕投橫入秤使燒用虜所駱產(chǎn)破生蚊的現(xiàn)乖金陵流陸量成勺為估償固還王貸棕款貍和圣提您供翅投們資?；囟穲舐涞奈ǖ忠粻巵硐炘碆施O述T撞項乘目昂的鳴本穗質(zhì)壓特雷征斑(絮續(xù)舊)融隊資族不儲是譯依以賴僻于發(fā)梢起緩人江資轉(zhuǎn)信或預(yù)涉效及怒的有哀形滑資喂產(chǎn)，言放永貸旋者押主滅要召考費(fèi)慮項日目晨本誘身是倍否驅(qū)可方行決及購其按現(xiàn)釘金艘流移和竊收專益請是納否典可禾還電本孟付概息融化資步負(fù)襲債渠比脾一挎般聚較槐高，羅結(jié)識構(gòu)遠(yuǎn)較德復(fù)欣雜花；殺多掉為較中籠長楚期思融那資寄，矩資虜金自需翅求搜量話大棋，遺風(fēng)煌險銹也真大鼓，稀融末資稼成株本暈相墻應(yīng)目較槳高繼；嫩放秋款敬人某參抄與全疼程次監(jiān)沃控；咸所意融燦資逆金專覆款冤專意用項露目斑發(fā)瞧起扮人蛋以不股劣?xùn)|耀身搶份喂組搖建項燙目泛公鍋司，宜該冬項編目屑公球司鄰為億獨(dú)坊立秘法輸人丙，個是悟項堤目橫貸豎款獅的直謎接美債貪務(wù)槽人項炮目發(fā)斃起喬人對征項鞠目膀借材款時人懶(塑即紹項伯目打公崖司定)提瞇供某始種擔(dān)乓保，把但答一到般不術(shù)涵依蓋項大目研的所油有掘風(fēng)獸險合瓣同育文遷件相(韻如糟擔(dān)匙保務(wù)/包保宇險棕)繩相駝當(dāng)固多卡，高以合兩理賤分屬擔(dān)常風(fēng)唇險保中險也野較竿多穴，疫以嗎規(guī)嶺避民不敘可懼抗株力降和經(jīng)政錢治行等登風(fēng)艦險4詞.B燈O弦T項哄目昂的維主姻要交參居與煌者得及膏合私同澡內(nèi)嚴(yán)容參與者主要角色及合同內(nèi)容政府授權(quán)、批準(zhǔn)和擔(dān)保+可能的資本金等股東資本金協(xié)議:基本承購額和超額承購項目公司專為項目而成立的公司，負(fù)責(zé)BOT放貸方(+代理銀行)銀行、保險公司等的貸款協(xié)議設(shè)計建造商設(shè)計建造合同:成本、進(jìn)度和保函運(yùn)營商運(yùn)營合同保險商保險合同:范圍、有效性、收費(fèi)等用戶或取或付(TakeorPay)合同、價格調(diào)整合同等原料供應(yīng)商供應(yīng)和運(yùn)輸合同第三方融資/財務(wù)/技術(shù)/法律/保險/市場顧問+受托帳號5僅.B艷O鑒T的鴨優(yōu)旋點(diǎn)-對殺發(fā)驚起糠人傲而棕言充撐分味利匹用臨項享目眠經(jīng)避濟(jì)趙狀士況融的拘彈鈴性對，鉤減漢少送資資本抱金膨支趕出游，艷實熄現(xiàn)竄“小艇投益入貧做房誠大忙項止目”股或固“彩借頸雞越下歉蛋我”拓涼寬冷項童目缺資屯金租來車源屆，扶減努輕何借爐款場方脫的告?zhèn)鶓魟?wù)累負(fù)厭擔(dān)提踢高矛了銀項獅目份發(fā)愿起透人/項揪目絲式公命司辟的談飯判孫地沃位達(dá)并到籍最連有辮利鳥的左稅族收反條宣件轉(zhuǎn)艙移鳥特獵定陵的雹風(fēng)職險特給陰放秀貸賴方(有炮限弦追美索珍權(quán))，偷極劈燕小券化先項餃目克發(fā)撥起驕人醬的棍政俊治近風(fēng)祥險送，猛加聰上杰其絕它妙風(fēng)襯險屈管形理辣措但施機(jī)合狐理攤分鋤配步風(fēng)利險花，辣減淺少樣風(fēng)購險倆危塞害質(zhì)但纏保訴留司投姨資六收廳益避怖免殃合艘資純企境業(yè)喝的洲風(fēng)曾險消，盆因嗽為思項曲目鳴公共司衫可正1夠0胃0咳%墨獨(dú)籍資創(chuàng)必造迎發(fā)怪展顛商/承怖包員商乳的澡商組業(yè)凡機(jī)裹會(如蓋果磨他騾們磁作縣為金發(fā)釀起盟人/項回目吃公沉司)B捕O鈔T的詢優(yōu)釣點(diǎn)-對飼放事貸車方繼而呀言承騙擔(dān)釋同失樣富風(fēng)弊險紅但收沫益緒率質(zhì)較逗高易春于勸評勁估中路等削信賢用雙借泉款葬方例的犯風(fēng)裝險道，烘因譜為仗只觸需宰評跌估弊項時目夸本宴身提桑供港了洋良醫(yī)好穿的論投披資擇機(jī)律會瘡，堵而菌且較示少限競哨爭投膝資密額嚴(yán)一拿般稅巨牧大需目工壞程塊知紀(jì)識B您O魚T的槍優(yōu)烏點(diǎn)-對密政悠府驢而匙言拓演寬送資月金泡來合源，幸引堪進(jìn)杰外搬資陶和瓣利耳用槽本質(zhì)國支民毒間煌資旗本遣，蛇減謎少彼政賞府中的正財煎政非支赤出哥和恢債蹲務(wù)恐負(fù)準(zhǔn)擔(dān)留，殘加捕快芽發(fā)鍬展拋基婆礎(chǔ)宜設(shè)尸施窄和建其哀它答設(shè)損施降粗低外政抬府利風(fēng)婚險(基末礎(chǔ)巧設(shè)他施諸項太目柴周渡期碼長民、持投鳴資線大思、側(cè)風(fēng)皺險隸大)，婦政報府蛋無儀須扛承勸擔(dān)寨融視資微、語設(shè)命計策、勇建矛造加和罩經(jīng)詠營苦風(fēng)梨險雄，驢大巴多博轉(zhuǎn)簡移汪給必項乎目影公定司伶承寒擔(dān)謀(策后件者滲再夠轉(zhuǎn)茫移赤他蓮人循)發(fā)鉆揮言外獲資沸和撈私摸營扣機(jī)敵構(gòu)濁的隸能鴉動蘋性衫和景創(chuàng)闖造檢性，廊提羊高片建盞設(shè)禾、販經(jīng)芽營取、徐維盟護(hù)臣和擾管轎理景效雄率梁，引倉進(jìn)由先鑼進(jìn)桐的滲管芳理謝和誓技采術(shù)，逃從蠶而米帶蔥動耗本儀國邪企深業(yè)貨水艇平村的填提斤高合刃理素利挪用冶資釋源，裙因茂為若還痰貸河能閣力跟在犧于聞項豆目帶本瞇身困效樸益宇且慢大屢多帆采匯取碑國字際辭招盤標(biāo)占，濫可治行哈性惱論村證迷較狐嚴(yán)售謹(jǐn)通，避毫免害了吩無臉效求益鎮(zhèn)項預(yù)目輛開羅工懷或訊重壺復(fù)羨建離設(shè)有伙利朵于發(fā)既展易國郵民魯經(jīng)曠濟(jì)糞和序金關(guān)融卵資秩本后市玻場B升O友T的帆優(yōu)舉點(diǎn)-對零政董府牲而倡言段（滑續(xù)怪）6歡.B核O爐T的洋缺炭點(diǎn)對兔政扇府路而裳言：承母擔(dān)材政活治嫁和艦外分匯漆等僵風(fēng)質(zhì)險沫，急稅僚收尸流訊失使供用諸價汗格麻較放高盤，火造福成蒸國邁民凡不象滿耗飽時炸長依，李因認(rèn)為期風(fēng)家險閥多白/漏合溝同均結(jié)房誠構(gòu)棋復(fù)乒雜蟻，鹿談系判磚難外陜商艦/蓮私疤營史公甜司獸可偵能宮出徹現(xiàn)靜掠酬奪糾性格經(jīng)符營對吹項略目鞭發(fā)仍起燒人校而弦言芝：融舟資典成立本姨較集高投崗資廟額和大篇、鮮融醫(yī)/穿投歉資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