建筑安裝工程定額原理與概預算項目招投標階段的計價

第五章項目招投標階段的計價

內(nèi)容提要本章主要講述我國目前招標投標文件的編制、實行工程量清單招投標的優(yōu)點及招標投標的相關(guān)程序、工程量清單的編制方法和有關(guān)工程量清單的計價程序等內(nèi)容。建筑安裝工程定額原理與概預算工程計價概論

7/24/20231第1節(jié)概述一、基礎(chǔ)知識(一)項目招標與投標項目招標，是指發(fā)包人按照法定的招標程序?qū)M建項目由自己或自己委托的咨詢公司等編制招標文件，招引或邀請承包人進行投標。為了能夠選擇到工期短、造價低、工程質(zhì)量好及社會信譽高的承包人，首先要根據(jù)擬建工程項目的內(nèi)容，對其工期、質(zhì)量和工程造價等的要求通過廣告、通知書等形式來得到大多數(shù)承包人的認識和了解。項目投標，是指承包人按照法定的投標程序通過競爭獲得項目承包權(quán)的一系列工作的總稱。對于不同的擬建項目并不是任何承包人都能對其進行投標。在投標之前承包人首先必須取得發(fā)包人的認可，即進行資格認證，當其獲得投標資格后才能進行投標。同樣，對施工單位來說也并不是什么樣的項目都去投標，必須以同意建設單位的招標文件所提出的條件為前提，針對擬建項目進行廣泛的市場調(diào)查，掌握各種信息和結(jié)合企業(yè)自身的能力，掌握好工期、質(zhì)量和成本等因素，經(jīng)過內(nèi)部論證之后決定是否對擬建項目投標，并且通過競爭爭取承包該項目。建筑安裝工程定額原理與概預算工程計價概論7/24/20232(二)招標承包制的優(yōu)點自從我國建筑安裝工程實行招標承包制以來，建筑市場充滿了活力，取得了明顯的經(jīng)濟效益和社會效益。其主要體現(xiàn)在以下方面：促進工程建設工作按程序辦事縮短了工程工期、降低了工程造價提高了工程質(zhì)量和勞動生產(chǎn)率以合同為依據(jù)簡化了工程預結(jié)算手續(xù)促進施工企業(yè)的自身建設另外，推行工程建設招標承包制促進了工程建設的計劃管理體制、物資供應體制、規(guī)劃設計程序和工程取費標準，以及相應一系列制度的改革。建筑安裝工程定額原理與概預算工程計價概論7/24/20233(乖三橫)諷建度筑旁安桑裝招工煉程莫招叢標圣的伯方躁式根跌據(jù)著建螺設扒部紫發(fā)其布旺的系《延房透屋蘋建漢筑殊和掙市舌政用基系礎(chǔ)槍設榆施跨工判程似施舍工籌招封標魚投啟標摧管蓄理適辦鑒法齒》盒，秩招規(guī)標疤一久般盯應聰采恢取哲下尋列休方柱式房誠：1夸.董公看開移招毒標公愛開持招逢標馬是懶指異由磨招縣標禾單繁位嫩通逢過耕報巷刊映、亦廣弦播慨、釋電眾視驢、瘡網(wǎng)遠絡岡等仰公駝開亭發(fā)旅表盞招匙標云公風告丙，紋邀為請假不凍特殊定耗的納法傳人津或炕者領(lǐng)其秋它傲組限織盟參態(tài)加參投胡標腥的后方胖式掌。2氣.牛邀濃請頁招溫標邀誓請?zhí)幷型禈俗V是儀指渣由自招啄標敵單爹位亮(麗或甘招順標橫人粒)倡以聲投省標套邀植請招書簽的鍛方速式利邀封請犬特直定阿的剃法虜人綠或張者必其意它牙組對織弦。在稀以副上悔兩柔種盼招躲標疫方掏式醫(yī)中隱，速公武開商招飄標債是泳目竹前妨應合用登最按廣鍋的市招厲標貝方撿式踢，守它普必興須冠按彎一婦個秤完耗整乘的垮招鐵標霸程跳序督進委行貴。淘這扯種揮招辯標侵方椒式薯，藥招勝標喬單非位葉有上充黨分逗選養(yǎng)擇糧承敲包直單鼓位欠的折余平地圣。亞按魚有小關(guān)慰規(guī)神定努，宏全雕部歸使直用味國勤有哥資較金棟投爐資墓或毫者手國岸有緩資活金結(jié)投義資編占另控漢股翠或舉者將主始導洪地此位莖的塌，召應董當士公嫁開歡招槐標侍，才但陵經(jīng)呀國猜家端計際委蝦或管者瓣省抹、衣自銅治徹區(qū)逐、善直蹦轄考市磚人紅民頃政挎府絞依慎法釋批償準禿可蓋以奇進艙行鵲邀脾請溫招順標罵的澆重簽點超建執(zhí)設歲項喝目皆除秤外疤。加邀腎請姐招節(jié)標伴則間較棕為罪靈挪活霸，庭招鮮標撓單提位隸可及根域據(jù)駱工夸程陳特成點適向態(tài)所扮信椒任書的翠幾卻個魔施環(huán)工卷單嗓位饞發(fā)爪出悲招眨標良通忙如思，幻玉一慌般雕用往議渴標磨方既式瓜確絲式定輪中奴標背單盯位茅。建筑安裝工程定額原理與概預算工程計價概論7格/也1為8透/葉2秤0商2種34二游、胃項疫目屠招養(yǎng)標江投饅標火的叮組絡織越及凱程曲序(屢一稱)戚招江標牧工苗作哥的圾組爪織必著須還進弄行慢施級工潤招爆標稅的性工短程漁，愿招情標拼單廟位惕(錘招僑標拋人莖)度自絕行釣辦羅理四施肆工識招譜標阻事蛾宜孟的鳴，苗應賓當墨具播有仿編魚制膚招鴉標月文柴件食和降組血織捏評飄標機的魂能正力蛾，啞其連要州求玻有交專睛門裕的擺施虎工呢招火標獅組活織腫機股構(gòu)礎(chǔ)，付有鐘與揮工辱程重規(guī)糟模驚、汽復磁雜心程演度婦相彎適漠應眾并斥具步有虧同橫類老工吃程芹施辜工業(yè)招押標洽經(jīng)中驗禮，蹲熟禾悉顛有片關(guān)聯(lián)工糖程概施資工泄招畏標腫法哪規(guī)鋼的煌工獎程圾技饅術(shù)羞、雨概荒預訪算黎及狂工活程春管希理掙的獻專瞇業(yè)供人刪員墨。不莊具列備幟上暫述稱條化件葡的猜招輕標菊單查位這應譜委翁托緣瑞具瞎有猶相甲應序資帆格麥的偵工董程翼招媽標醫(yī)代伏理狂機隨構(gòu)如代旋理凡施喘工練招雞標販。建筑安裝工程定額原理與概預算工程計價概論7愛/香1增8昏/漢2渣0肯2園35(捎二偽)集招扇標猜步遣驟建嘩筑槳安防裝例工決程痰招畝標朵按組其撓組沖織認管使理稠工陡作蒼可妄劃荷分拒為毛三憤個庫階處段主、娘七苦個副步搞驟譜進授行逮，懇這通三境個臨階后段焦為躲招飾標鄰前穿的段準遲備挎工皆作腐、瀉組雁織石招遇標莖工笛作腹、倍開辯標纖和恒評務標梯及編決階標詳工嚴作混。堆其須具舍體柳步衫驟脹為沿：1還.犧完森成拜建湯設仿前召期殲的杠準始備護工穩(wěn)作常。2奴.么編織制蓬招毛標仙文錦件躲，伴發(fā)裂出紹招影標宮公表告各和六招乖標貍通宿如沖書康。3持.羅招系標犁單信位尖對護申種請鑒投時標慰的享施魚工隊單鼻位比進并行銳資白格擴預賣審弄。4站.昂招往標條單菌位申組李織討投便標細單圈位迫勘模察線工旨作涌現(xiàn)睛場粘，仿解殘答構(gòu)招挖標牌文取件催中獅的槳問毅題桂。5飛.滑投徑標室單架位川密就封茫報公送葬標尸書穴。6挺.落開雀標冊、膝議布標饑、狐評汽標塵、狂確殲定蠶中貪標危單這位帖，彈發(fā)惰出浪中怎標抵通和知儀書敗。7考.治招秧標減單川位穴與縫中六標對單賣位矩簽壩寫狂工葛程多承毅包旺合盟同姻。建筑安裝工程定額原理與概預算工程計價概論7范/致1草8脫/舅2忌0敞2浪36為憑了耀使纖工錫程制招瀉標吧工村作定按學以森上食步驗驟驕順黨利燦進靜行輸，白實呆行然招所標掩的部工患程暫必俘須奶具禾備轎下梨列叛條恭件揚：1愈.要按勺照鐮國溜家橫有徹關(guān)魄規(guī)篇定侍需夠要擾履嚷行轟項淹目鞋審殘批膝手檔續(xù)聞的期，牢已閱經(jīng)陶履素行申審經(jīng)批疫手驅(qū)續(xù)玻。2貿(mào).介工喝程丑資季金棚或面者娃資餐金秘來在源歐已照經(jīng)伸落題實往。3攜.策有焦?jié)M旨足跑施橋工號招秩標私需漂要且的顯設擠計嚼文沸件酷及腳其跟他肆資捏料齒。4甩.寇法穴律菜、察法文規(guī)爆、陡規(guī)鑰章口規(guī)獻定悶的滋其輔它脆條食件茂。上附述變條穩(wěn)件齊由哀招無標頃單紹位佩負綿責茅落穴實族，巨報飛建齊設緒主槐管古部烈門柜批系準箏備片案險后牌可燙進復行井工摧程鼻招追標匆。建筑安裝工程定額原理與概預算工程計價概論7錢/牲1憶8割/傷2睡0券2蓄37(咬三素)拼投盾標隸程妻序建恐筑斷安返裝姻工籃程坊投壞標避的歸程答序爐大演體盲上裹也焦可蝕分慈為稠投慕標庫的跪準耍備婆工掀作涂，版投束標漫的朽組艙織歐工越作搜和猜投販標慨的央后肝期逃工妻作醫(yī)三疤個奮階剃段雖。幕投志標卻的典準餃備山工拼作顏階騙段乒內(nèi)召容警有晉：濾收圓集霞招猶標塘投榮標盼信席息爺；調(diào)建振立磨招細標胳機舍構(gòu)起和斤配忠備老專拋業(yè)巡壽人敞員則；凡準桂備秧投倒標煌資蛙料磁及都預帳審屢材俊料稈。濾投鳴標僻的容組腰織辦工遍作菜內(nèi)姥容流有爬：叼選質(zhì)擇功投廢標銳工喇作鞭項斯目的；必提枯交贊資基格圍預渣審捉資滑料聽；樂熟坦悉而招僚標位文雖件拒；旦施檢工桿現(xiàn)傷場幟條汁件桌調(diào)國查紀；爛材縣料焰、爐設奴備聯(lián)價傭格厲調(diào)朽查?。黄磪⑷榧觾稣姓Q標巴單鐘位川召指開樹的枕會足議乒；臺計哥算湯標猛價半和騎編債制尸投小標勤文臭件貼。犁投套標著的駐后夾期押工孔作刊，喂即士當中了痛解喘到庫可負能陵中國標悟時劃，飛應蝴積僑極機做足好均開金工娘的促準標備皮工兵作哥等頸。裂投常標殃的淡具換體驅(qū)程尖序辛如燈圖具表對5姨－典1鼻所禽示唇。建筑安裝工程定額原理與概預算工程計價概論7雷/運1異8因/遵2籮0醋2隸38建筑安裝工程定額原理與概預算工程計價概論7閣/幸1邪8臣/亦2痛0照2鐘39建筑安裝工程定額原理與概預算工程計價概論7個/腳1疤8灶/晌2銅0親2五31污0三塊、境工影程辯量鐘清拾單掠招傍投念標思的碎準襪備自工杜作我熟國絮目攀前研正仰在磁推朝行召工倉程斃量景清擔單礦報濁價陶，述實農(nóng)行州工佳程統(tǒng)量爬清嶼單精招工標頁應你做宴好擊以書下浪幾胡項霸準伸備傅工收作爸：（吵一簡）爹轉(zhuǎn)錦變乖觀昂念1壤.階首向先重必退須抹正某確摸認蝴識宗招斃標驗投銷標顫。在斃實動際蕩工虧作堤中戚，捎我決們屯不泳能察把次招小投濫標韻看篩作仆工舒程鑄建祖設碎中撥的討一灣個簡獨棕立孕過沿程晌，娘而土應逐該架清醋楚找地跳認撕識雞到棕招膛投洲標聞是螺在咳整詢個饑工堂程派建門設瓦過邁程達中飛都竿發(fā)蒜揮肝作之用筍的發(fā)一壁個格重血要恭環(huán)國節(jié)沿?？线@躬是方因勒為鄉(xiāng)豐招雷投毫標牛不愧僅凡是妻解臥決臭了話施廚工叼單獲位府的振選津擇礙問挽題雙，句還蜜明想確蘋了迅工喉程斧的侄價嫩格留、北工術(shù)期貴、浙質(zhì)裙量翻等自問泄題包，齊因貼此急招貌標飾文奸件坡、漠投上標趨書凡、牌施宮工擱合絕同踢等深在乓工恨程覺建求設柿的脊“炒全啦程誘是到有驢效紹的盜”炒。建筑安裝工程定額原理與概預算工程計價概論7飾/私1態(tài)8劍/潤2頃0平2鑰31環(huán)12育.朽在父推亂行牧工肢程栽量抱清歐單膊計滋價榮，殖解柱決爺“家游跨戲疤規(guī)投則謊”轉(zhuǎn)的紗市秋場甲化辜之旁后葵，療有南關(guān)滲各晃方兇應堡切竿實棕轉(zhuǎn)和變抹觀佩念授，籃接雨受蟻并漲適鼻應趴市無場撇化希的撫轉(zhuǎn)李變某。（謊1涉）睬施撓工術(shù)企帖業(yè)銅應覆積付極殼面烘對社市務場淹，錦迎穿接鏡市正場攀的晃挑暖戰(zhàn)碗。（東2倒）歐政解府壟監(jiān)悔督毀管快理秧部緞門穴必趙須刺從跪行會政駱管責理漂角育度荒，椅學案會售并育做上好澤依福法桂監(jiān)派督遲的禽新殘角糕色碗，幣全阻面規(guī)引赴人夕風仇險沾競毯爭谷約沾束絕機退制嫂，斥通考過岔市料場裝來半調(diào)缸節(jié)售和澤引煎導撕施傻工膏企寄業(yè)妨合謊理武有太序疼的咸競眨爭渡。（鬧3笑）釋招你標寺代眼理叔、伸造蠶價評咨齒詢烤、鞏監(jiān)斗理風等蜓中同介茶機氏構(gòu)陵必俗須善堅埋持兼依異法扒獨興立舍執(zhí)疾業(yè)郵，敬為敲建潤設榴各蠅方破提皺供債公約正因、停誠掠信賢、剛準校確坐的郵專有業(yè)狡技爐術(shù)包服練務勻，趣共眉同起建介立慶并功維斗護瘋健懂康俯有者序餃的視有蹦形紀建再筑柱市眾場。建筑安裝工程定額原理與概預算工程計價概論7鵲/顯1槳8燥/紀2蘆0早2姜31斃2(退二本)哥做武好傭定朗額哲的腔制陷定畏和蹈管史理藍，歌及唐時筆發(fā)們布掃市膜場威信窯息刮，啟做近好界市濕場肅導瓣向梨和延服休務定用額劇作偷為賀工蠶程偽造奶價耽的爺計隨算采基潤礎(chǔ)絕，醬目趨前姓在箏我皂國璃有昏其污不潑可扒替蟲代鹿的控地濟位撿和阻作昨用印。逐采瓶用族工強程辯量隙清碼單茂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用宋工記程淹量棒清趁單孔招絞標蘭有屈利密于鈔“信質(zhì)禮”碑與坊“犁量賠”艦的計結(jié)慈合擱，寶體面現(xiàn)役企父業(yè)飄的華自菠主圈性質(zhì)槽量滅、遺造蝕價拴、醒工刮期傘之昌間問存序在拖著灑必肆然京的扶聯(lián)漏系很。畫投盤標咽企衰業(yè)歌報揉價偏時徐必游須殖綜蓬合巨考身慮凱招睛標糟文豈件夢規(guī)掏定伸完逃成倦工拘程其量似清械單釣所華需遠的箱全律部家費革用背，咬不肯僅介要拔考偉慮廳工雅程焦本夾身耽的納實披際歌情蔑況揮，宮還常要戚求差企排業(yè)籍將做進單度先、盼質(zhì)卻量波、絡工襯藝暖及泛管戲理惡技最術(shù)罩等閣方撕案焰落覺實家到背清控單罰項淋目井報憤價斯中革，甜在袖競伯爭黑中軌真款正覽體綠現(xiàn)撞企腥業(yè)謙的膀綜透合杜實炊力身。（廟三型）班工旺程征量漂清心單值計豈價售有著利林于菊風化險世的好合謎理它分赴擔由聾于醫(yī)建需筑顛工校程希本礙身怎的下特懶性夾，桌工廊程閑的漠不著確蜂定啄和新變里更概因抵素去多陸，足工努程藏建理設載的毯風萍險時較儲大游。柄采組用菜工類程粉量廉清胖單賞計郊價黃模痰式編后虧，蛙投候標挪單定位化只丟對鴉自蹤蝶己爬所爺報俱的腳成辛本棄、興單愿價尋等宋負韻責聯(lián)，慈而然對省工勿程果量書的士變痕更右或賺計欣算沿錯廟誤妨等污不予負擴責廟任消，仗因果此遣由歸這住部龍分踐引垂起透的拆風睬險紀也鄭由魔業(yè)東主汁承餐擔則，閘這刊種磨格先局湊符毀合故風輩險找合莖理器分匆擔機與踐責遇權(quán)脊利鍋關(guān)承系王對惜等運的贈原嬌則梢。建筑安裝工程定額原理與概預算工程計價概論7塊/阻1芽8借/叔2若0賴2扣32棚5（香四瘋）溜用可工軍程悶