成本管理軟件交流

成本管理軟件交流天津萬(wàn)科成本管理部

提綱：一、萬(wàn)科集團(tuán)成本管理簡(jiǎn)介二、成本管理軟件的開(kāi)發(fā)與應(yīng)用三、成本管理軟件的基本思想四、成本管理軟件的功能簡(jiǎn)介五、討論與交流南京南昌深圳北京天津長(zhǎng)春沈陽(yáng)武漢成都上海佛山萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司簡(jiǎn)介1984年成立于深圳，1991年開(kāi)展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)；1988年公開(kāi)發(fā)行股票，1990年深交所上市在全國(guó)15個(gè)城市開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)；以住宅開(kāi)發(fā)為主；累計(jì)竣工600萬(wàn)平米；目前年開(kāi)發(fā)量150萬(wàn)平米目前總資產(chǎn)：

110億元人民幣目前凈資產(chǎn)：45億元人民幣廣州中山鞍山大連集漁團(tuán)頂成荒本煉管酷理化決乳策飛層梢；規(guī)姿范月、顯引滴導(dǎo)模、新監(jiān)垂督留、迫支便持倉(cāng)；各嗚地窗公兵司屆成板本齒管刮理鮮決咱策挪層閃；各乞地淺公梳司腹成脆本傘管離理絲式部裂負(fù)扣責(zé)滅對(duì)項(xiàng)橡目截全擦成接本站進(jìn)撕行合管巖理逆和棵控架制顯；其澤他戲各扣業(yè)雅務(wù)浪部探門(mén)紀(jì)配鑄合紹；成能本遷對(duì)膛各避業(yè)頌務(wù)唯環(huán)等節(jié)芹產(chǎn)餃生雷約腎束母。1踩、航集雜團(tuán)隸成鈔本挑管病理勒架晨構(gòu)一鐘、詳萬(wàn)圖科壟集匆團(tuán)淘成街本特管牽理后簡(jiǎn)跳介2冒、松成海本寫(xiě)管顆理況模稻式掀：目顫標(biāo)桃成晃本鬼管畏理一判、修萬(wàn)菠科邀集解團(tuán)信成川本進(jìn)管牽理愛(ài)簡(jiǎn)貸介成括本濃的菊計(jì)傍劃底管貨理視目蘇標(biāo)即成忌本鉗形啦成成仍本價(jià)的且過(guò)幻玉程慚管素理誼動(dòng)搜態(tài)鍋成立本撓控膝制目陶標(biāo)估成劣本剃形瓶成動(dòng)前態(tài)宋成監(jiān)本宇控眠制結(jié)催算痰分見(jiàn)析項(xiàng)目決策規(guī)劃設(shè)計(jì)擴(kuò)初設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)招投標(biāo)階段竣工階段實(shí)施階段實(shí)施過(guò)程：管迷理切原純則：體領(lǐng)現(xiàn)崖目廟標(biāo)倉(cāng)成崇本底的聯(lián)先院進(jìn)千性目程標(biāo)處成平本杜的錢(qián)嚴(yán)稀肅腔性(哈納押入犬績(jī)漫效核考觸核渣)目樂(lè)標(biāo)憲成卷本外：目棉標(biāo)伐成鉤本述是援企偵業(yè)錫預(yù)墓先植確做定祖的環(huán)、孫在避一巧定或時(shí)膝期叫內(nèi)和妖經(jīng)驢過(guò)釋努攜力椒所翁要失實(shí)欠現(xiàn)轎的箭成添本蠅目謹(jǐn)標(biāo)賀；填是嬸項(xiàng)陳目宮成本棋的禮控壤制罪線萄。動(dòng)鉤態(tài)猜成算本妨：是更項(xiàng)池目嘴實(shí)炮施彼過(guò)悠程肚中斗各就個(gè)壩時(shí)勵(lì)期陡體帽現(xiàn)助的呈預(yù)枕期緩成烏本結(jié)瓜果悅?；?zèng)本乞概瓣念：管逆理乎工灑具：動(dòng)盼態(tài)脆成陣本箏反詳映輸系唱統(tǒng)犧平盆臺(tái)成鍵本貢指詠標(biāo)命數(shù)昏據(jù)愛(ài)庫(kù)目乳標(biāo)磁成鼠本份管傳理4茂、天管紐奉理哨工予具牲：信戰(zhàn)息捏系權(quán)統(tǒng)目乒標(biāo)鏈成開(kāi)本蟲(chóng)形似成己目厘標(biāo)懸成剛本薪測(cè)碼算會(huì)表動(dòng)株態(tài)拌成不本舟控銳制裝成基本隸管蠟理請(qǐng)軟教件結(jié)竹算粉分糠析駕成般本朋數(shù)百據(jù)蠶庫(kù)兼軟拔件3考、壩成屬本察管伍理值方額法似：責(zé)傷任延成細(xì)本蟻管假理一差、杠萬(wàn)壞科錯(cuò)集配團(tuán)狗成第本師管城理奮簡(jiǎn)攜介責(zé)戲任括成民本僑體領(lǐng)系通蝴過(guò)慈確滾定祖責(zé)幼任輸主任體心和費(fèi)評(píng)夏價(jià)巾部樣門(mén)銅，吃通恢過(guò)減技抬術(shù)掀經(jīng)敘濟(jì)亮指副標(biāo)茂的額目再標(biāo)紗設(shè)撲定脈、扮執(zhí)裳行統(tǒng)和信考狗核題，將來(lái)詢(xún)保掌證撿整勺體廈成衛(wèi)本幣的朋合繞理森性您和去先療進(jìn)緒性唯。5顏、臭成演本巖管救理醒的膊相鵲關(guān)粒制釣度《灣新征項(xiàng)以目奸發(fā)復(fù)展阻可賠行晚性銅評(píng)惱審音體購(gòu)系鑼》《希規(guī)飽劃買(mǎi)設(shè)蒸計(jì)柴工督作宴流串程刊與訪評(píng)怠審滾制煤度是》《巷萬(wàn)秀科薄集捧團(tuán)瓶目精標(biāo)盼成龜本跪?qū)崈S施桂細(xì)蔽則列》《爽萬(wàn)小科沒(méi)集帶團(tuán)抓工輪程沃招作標(biāo)浮管奴理章辦歇法誤》《榜萬(wàn)冷科愿集錦團(tuán)碧材絮料青采換購(gòu)塊管殊理濁辦功法磚》《桑萬(wàn)緊科甜工焦程柴合航同納管蓄理筑辦效法織》《瞎萬(wàn)矮科丘設(shè)鏡計(jì)腸變勞更眨、鼓現(xiàn)點(diǎn)場(chǎng)婆簽染證酬管名理吉辦矮法哥》《請(qǐng)萬(wàn)伙科快工睜程駐預(yù)步結(jié)揭算癥管椒理熔辦銷(xiāo)法濟(jì)》《偷工渣程塔結(jié)障算蓬復(fù)徒核星實(shí)鎖施撐細(xì)蔑則燃》《禾萬(wàn)協(xié)科竭銷(xiāo)軋售堅(jiān)宣淚傳值管打理穴辦片法愛(ài)》一笨、侄萬(wàn)紹科肉集雞團(tuán)逢成聽(tīng)本服管繡理亡簡(jiǎn)窗介—俱—賴(lài)規(guī)館模滔經(jīng)菜濟(jì)展優(yōu)像勢(shì)集馳團(tuán)筐材盟料憶采懷購(gòu)廁、鞋戰(zhàn)體略吉供揮應(yīng)絹商把管跳理晃；—倚—晌成膨本網(wǎng)管鏟理銀優(yōu)療勢(shì)信掀息嘩分鵝享度與腰專(zhuān)沫業(yè)像協(xié)衡作平；—扣—季創(chuàng)靠新故技暈術(shù)綠優(yōu)血?jiǎng)莘窖醢富蝺?yōu)譯化銷(xiāo)與畜標(biāo)鹿準(zhǔn)敏化氧住偏宅豬。6腳、急集粗團(tuán)齊成絨本勢(shì)管私理戴目樂(lè)標(biāo)創(chuàng)棕立君成退本瘋優(yōu)客勢(shì)規(guī)血模沿優(yōu)濟(jì)勢(shì)聯(lián)、口管滅理至優(yōu)趟勢(shì)乏、晶技沖術(shù)強(qiáng)優(yōu)熊勢(shì)一秋、殿萬(wàn)銜科應(yīng)集伏團(tuán)壟成圖本他管座理益簡(jiǎn)些介7臣、匠集勉團(tuán)靠成各本覽管凈理排的滴方志向一印、刪萬(wàn)邊科石集矮團(tuán)危成芒本姥管閥理勵(lì)簡(jiǎn)踏介二瓶、聞成思本潮管覺(jué)理?yè)u軟六件葉的陰開(kāi)汪發(fā)造與認(rèn)應(yīng)鳳用1傲、肌開(kāi)回發(fā)罵的切背從景利側(cè)潤(rùn)傳是墻多后少搶—甩—談不雜準(zhǔn)替確項(xiàng)程目后間塔成藏本我—疾—符不橋可母比基巾礎(chǔ)按資柿料磁管鞏理閑—鈴—討不用統(tǒng)減一四第年迅前短：房暑地敏產(chǎn)頓企阿業(yè)胖基姑本價(jià)數(shù)屠據(jù)校平角臺(tái)二踐、掉成延本咐管輕理孫軟別件基的捕開(kāi)倦發(fā)策與南應(yīng)敲用2碼、許軟貢件累開(kāi)添發(fā)土商育的吉選舊擇蔬—磚—金歡蝶成哄本近數(shù)袋據(jù)太與陸財(cái)緣瑞務(wù)客數(shù)海據(jù)防能珠方真便挺的榴進(jìn)導(dǎo)行變轉(zhuǎn)州換納；金憂蝶身軟陪件慎的攔數(shù)面據(jù)哀安沾全鎖性銳較仆高煩；金匙蝶騰軟謠件爐的玩控臥件鴿中萍，構(gòu)已邀很懸好勵(lì)地弓實(shí)那現(xiàn)周分?jǐn)[項(xiàng)眨目額按員數(shù)濕據(jù)暴進(jìn)行悄授踏權(quán)濱，賄查仙詢(xún)紫方繳便揮且墊功味能戶(hù)強(qiáng)裁大眠；金趣蝶烈可謙以董實(shí)鎮(zhèn)現(xiàn)門(mén)數(shù)抖據(jù)亦遠(yuǎn)臟程銀同怠步悅復(fù)統(tǒng)制貞，哄便般于勾集每團(tuán)儀監(jiān)肢控卵。實(shí)餅現(xiàn)蠢集磨團(tuán)冶內(nèi)脹成印本螺數(shù)壞據(jù)星資博源寒共湖享存，皇項(xiàng)婦目蓮間繩成瓦本災(zāi)實(shí)鑒時(shí)算可沿比幸。提拜高砍工吩作拔效必率陷，鍵加客快蟻信錄息桐流龍通塑，氏成扮本乘資跪料蛛查愉詢(xún)思方園便縱。變他更旁簽姜證定的僑費(fèi)粱用產(chǎn)及體時(shí)早反陳映軋，奇實(shí)辰現(xiàn)勝可白控布。成痕本摧與首財(cái)計(jì)務(wù)塞之糞間高數(shù)疫據(jù)礦相澡互豎調(diào)偉用殊，情協(xié)戶(hù)調(diào)凡高頁(yè)效交。項(xiàng)勒目稅動(dòng)應(yīng)態(tài)遇成靜本趣及爭(zhēng)時(shí)絲式反誤映崗，還有適利化于胖領(lǐng)映導(dǎo)踐決愈策演。3弓、薯軟蛇件橋?qū)ψ蟪膳菊彻芊依碚嫉臑踝靼酶澹憾?、六成鹿本誕管班理牲軟屯件陶的恐開(kāi)游發(fā)很與圓應(yīng)釋用工袖程鵲管戲理加部籍—叼—冠查胸詢(xún)綱合悟同屠管憲理斗、桌合耀同忌執(zhí)普行柳情垃況項(xiàng)辛目傭經(jīng)莊理韻部勝—各—俯查串詢(xún)毛合脈同兩、惰變翁更慕簽訪證賴(lài)、韻進(jìn)茫度初款霜信意息其羨他駛業(yè)臣務(wù)亞部鄉(xiāng)豐門(mén)桿—惰—郊了伐解歐合渴同茫實(shí)梁施裳狀賽況波，晌合潤(rùn)同值款言的錦支付偉等田情謊況成持本菊管廣理照部襪—洋—綿錄磚入葬、好分俊析械成虛本宏，艇主蘇要費(fèi)責(zé)染任婆部仆門(mén)財(cái)股務(wù)斗管鉛理搬部托—縮慧—悲錄闊入撐資握金逃計(jì)清劃撤、蹲查黃詢(xún)剩項(xiàng)幕目型成晃本贊信害息4塌、鐮成件本落管枕理往軟觀件鐮的飄應(yīng)彩用論：二誤、益成老本脖管鳳理判軟限件粥的藍(lán)開(kāi)倡發(fā)倘與挪應(yīng)壺用1糊、鋪系夕統(tǒng)流模頃塊道結(jié)魔構(gòu)師圖三慢、廉成彼本尺管掏理暢軟絲式件豆的攜基渾本香思戀想目標(biāo)成本動(dòng)態(tài)成本估算管理預(yù)算管理各產(chǎn)品目標(biāo)成本合同管理合同執(zhí)行非合同性成本資金計(jì)劃待發(fā)生成本各產(chǎn)品動(dòng)態(tài)成本各產(chǎn)品目標(biāo)與動(dòng)態(tài)成本對(duì)比分?jǐn)偨涌诠芾頂?shù)據(jù)庫(kù)導(dǎo)入/導(dǎo)出引出EXCEL等數(shù)據(jù)格式非合同性成本引入付款引入生成付款憑證分?jǐn)偪刂普{(diào)整系統(tǒng)管理財(cái)務(wù)拆分自動(dòng)對(duì)帳2犬、堤目?jī)魳?biāo)流成營(yíng)本三塞、某成況本療管滔理沿軟骨件勿的員基侄本鞠思稿想公束式拔為蛾：蜜各看產(chǎn)控品稿的釘目壘標(biāo)殺成春本室=偏目豈標(biāo)悶成蛇本撲錄剩入謝時(shí)櫻的敘指影定道分餃攤遠(yuǎn)+（床本賤科釣?zāi)靠悼偮斈刻鴺?biāo)種成持本灘-爆∑箱錄使入叨時(shí)列指蒼定恩分公攤羽）渠×坐比蚊例目智標(biāo)削成則本饒錄悠入目迫標(biāo)銳成渠本獲修班訂各雙類(lèi)繪產(chǎn)工品洽目訂標(biāo)阿成撇本歸儀屬分篩攤分轟攤歸耍屬確俯定膜后訴，析除紙規(guī)晃劃公條掘件榴變團(tuán)化燒或管政旁策卸變息化曾等昆，擾不推得體隨永意結(jié)修掉訂酒。簽約金額變更簽證結(jié)算調(diào)整簽約金額變更簽證結(jié)算調(diào)整已發(fā)生成本合同性成本非合同性成本已結(jié)算成本未結(jié)算成本待發(fā)生成本動(dòng)態(tài)成本3剝、灣動(dòng)幻玉態(tài)串成旅本烏的孔構(gòu)祖成三達(dá)、繭成士本耽管骨理窮軟歉件亞的椒基爹本東思渾想動(dòng)壺態(tài)飛成輪本:=未命結(jié)貫算樹(shù)合始同梁+冒已誦結(jié)喊算矩合遠(yuǎn)同特+腳非煎合沿同顯性足成布本拴+涉待見(jiàn)發(fā)述生咸成正本臨時(shí)路建設(shè)動(dòng)態(tài)成本：280萬(wàn)其中瀝青路合同金額為100萬(wàn)；舒布洛克磚鋪裝路面合同180萬(wàn)以上總價(jià)包干此時(shí)動(dòng)態(tài)成本為291萬(wàn)舉例：此時(shí)動(dòng)態(tài)成本等于目標(biāo)成本施工過(guò)程中，由于趕工期支付非合同性成本（趕工獎(jiǎng)，成本未考慮）3萬(wàn)由于地質(zhì)情況，產(chǎn)生變更簽證，發(fā)生的成本為8萬(wàn)元4磁、和各勝產(chǎn)替品浸類(lèi)啟型今的馳動(dòng)已態(tài)植成價(jià)本三癢、補(bǔ)成脹本犁管濟(jì)理鞋軟皇件秧的麻基建本碗思役想項(xiàng)麻目鞠動(dòng)沉態(tài)泄成恰本合鹽同何性換成悟本非康合逆同索性用成秘本各瓶類(lèi)賽產(chǎn)到品宋動(dòng)繩態(tài)只成電本拆解分指牽定糠分放攤引聚入錄艙入分蛾攤公崗式亞：傾各仔產(chǎn)洞品澇的劑動(dòng)尾態(tài)掙成析本機(jī)=繭∑漫已該發(fā)沫生稈指步定嫩分禽攤件+屠∑唇待斧發(fā)綢生紗指手定觀分蠟攤電+（盆本篇科過(guò)目腥總頃成禍本踏-謎∑娛已遣發(fā)低生宵指終定根分威攤許-舊∑秘待市發(fā)薦生惰指棍定床分抓攤痛）膚×寸比虛例待秀發(fā)籍生腿成綱本指膀定果分雞攤調(diào)職整5庫(kù)、孕成套本皂科鑰目樣的嫌統(tǒng)依一幫設(shè)茫置（塞八牌大候項(xiàng)腫費(fèi)餓用眠）土地成本開(kāi)發(fā)前期準(zhǔn)備費(fèi)主體建筑工程費(fèi)主體安裝工程費(fèi)園區(qū)管網(wǎng)工程費(fèi)園林環(huán)境建設(shè)費(fèi)配套設(shè)施費(fèi)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)主體造價(jià)園區(qū)造價(jià)樓面地價(jià)費(fèi)用及資金成本三拌、休成察本席管多理它軟頃件合的疊基聾本巖思兼想按降受價(jià)益械原哄則濫，凝在如成錦本觀對(duì)餡象銀之飯間墳分盒配滿(mǎn)成櫻本檔費(fèi)韻用賤；房編