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房地產(chǎn)拓客模式與微信菅銷壹導(dǎo)言2019年一季度地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析青島銷售面積烏魯木齊南京銷售面積河南銷售面積銷售面積環(huán)比下同比同比下降2019年一季度地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析新開工面積商品房銷售面積商品房銷售額心同比下降同比下降w8比nN8拓客的戰(zhàn)略目的客戶拓展:挖掘意向客戶,并達(dá)至成交。資源拓展:開拓社會(huì)資源為我司所用。改“坐銷”為“行銷”白天拓客,夜間銷售全員營銷,將“人脈”變成銷售力體驗(yàn)營銷常態(tài)化,好案場(chǎng)自己會(huì)說話貳拓客策劃匚拓客地圄匚落實(shí)資源拓客地圖繪制流程完成生活機(jī)能圖、交通示意圖等對(duì)選定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行實(shí)地勘察選定壓馬路區(qū)域從個(gè)案周邊開始有利因素不利因素菜場(chǎng)、醫(yī)院、超市、變電站、泵站、污染場(chǎng)商場(chǎng)、建材中心、學(xué)所(噪音、環(huán)境、垃圾、校、公園、娛樂休閑污水處理、生化處場(chǎng)所、金融證券、郵理…)、太平間、棚局、幼兒園、銀行戶區(qū)、在建或停工項(xiàng)目、等規(guī)劃未定之空地、精神病院等生活機(jī)能圖的制作流程劃定區(qū)域范圍、重點(diǎn)區(qū)域路段,明確壓馬路的工作內(nèi)容和要求。根據(jù)地圖繪制區(qū)域道路草圖,以“井”字型方式將所壓區(qū)域內(nèi)所有路段預(yù)畫在草稿紙上。壓馬路,在踏點(diǎn)過程中隨時(shí)標(biāo)注生活機(jī)能于草圖上。壓馬路結(jié)束后,及時(shí)歸類整理,用不同符號(hào)或顏色標(biāo)注,制作生

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