共同投資合作協(xié)議書

共同投資合作協(xié)議書【篇一：共同投資合作協(xié)議書】共同投資合作協(xié)議書甲方：張衛(wèi)國(guó)身份證號(hào)：乙方：史海身份證號(hào)：經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方在公平、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》、《公司法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，就共同投資經(jīng)營(yíng)量販?zhǔn)絢tv，并最終成立管理公司等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資地點(diǎn)位于貴陽(yáng)市中華中路80號(hào)（原波特曼浴業(yè)），經(jīng)營(yíng)面積4000平方米，預(yù)計(jì)投資人民幣1000萬(wàn)元，具體投資額以最終結(jié)算的投資額為準(zhǔn)。第二條甲方出資人民幣550萬(wàn)元，占出資總額的55％；乙方出資人民幣450萬(wàn)元，占出資總額的45％，總投資超過(guò)預(yù)計(jì)1000萬(wàn)元的，甲乙雙方按出資比例追加出資。第三條甲乙雙方應(yīng)按工程裝修進(jìn)度、出資比例履行出資義務(wù)，雙方的出資應(yīng)在2011年月日或ktv正式開業(yè)前支付全部出資。一方的出資應(yīng)經(jīng)另一方確認(rèn)，將資金交由專人管理或匯入指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。第四條乙方向貴陽(yáng)市中華中路80號(hào)（原波特曼浴業(yè)）房屋產(chǎn)權(quán)所有人、財(cái)產(chǎn)所有人支付的物資轉(zhuǎn)讓費(fèi)、房屋租金和保證金，計(jì)入雙方的共同投資。在該房屋物業(yè)租賃、轉(zhuǎn)讓合同期限內(nèi)，甲乙雙方共同擁有該房屋產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方應(yīng)保障該承受或承租物業(yè)的正常持續(xù)經(jīng)營(yíng)使用，甲方給予配合協(xié)助。第五條經(jīng)雙方一致同意，指定甲方為共同投資事務(wù)總執(zhí)行人，管理執(zhí)行投資日常事務(wù)，對(duì)外全權(quán)與第三方簽訂裝修合同、買賣合同、聘用合同等。甲方履行投資事務(wù)執(zhí)行人職責(zé)的行為對(duì)甲乙雙方具有法律效力，所獲得收益和承擔(dān)的債務(wù)由雙方共同享有和承擔(dān)。第六條甲方對(duì)外簽訂合同、費(fèi)用的支出，應(yīng)例行誠(chéng)實(shí)守信，厲行節(jié)約，維護(hù)雙方的共同利益為原則和宗旨。甲方或委托代表在履行職責(zé)時(shí)，因故意、有明顯過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）自本項(xiàng)目投資完成后20年內(nèi)，甲、乙雙方共同享有就本項(xiàng)目投資產(chǎn)生的收益。第三條投資范圍及投資額度1.本項(xiàng)目的投資范圍包括：（1）xxx的改造方案設(shè)計(jì)；（2）xxx的外墻裝飾、裝修；（3）xxx內(nèi)部的客房改造和更新；2.投資額度由甲、乙雙方共同完成本項(xiàng)目的投資,本項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額約為600萬(wàn)元，具體投資額以最終結(jié)算的投資額為準(zhǔn)。甲方以現(xiàn)金的方式投資260萬(wàn)元；乙方以現(xiàn)金及實(shí)物的方式負(fù)責(zé)投資本項(xiàng)目完成所需的剩余資金。3.出資時(shí)間按照發(fā)包方要求，甲方自本協(xié)議簽訂后2天內(nèi)，一次性將100萬(wàn)元人民幣匯入發(fā)包方指定帳戶，該出資在初始計(jì)入發(fā)包方的租金，到年底結(jié)算時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)入甲方投資額。甲方余下的160萬(wàn)元人民幣的投資，在本項(xiàng)目正式進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)支付完畢。業(yè)主指定賬戶信息：戶名：帳號(hào)：。甲方不再增加投資，余下出資，全部由乙方負(fù)責(zé)。雙方出資后任何一方不得抽回投資。4.合作期間共同投資人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割;本合同合作期滿后，各共同投資人的出資仍為個(gè)人所有，至?xí)r依據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況按照投資比例予以返還；如續(xù)約或合同經(jīng)過(guò)所有共同投資人商議繼續(xù)執(zhí)行的，共有資產(chǎn)不予以分割；第四條經(jīng)營(yíng)方式、盈余分配及風(fēng)險(xiǎn)1.項(xiàng)目投資完成后，由甲、乙雙方共同指定運(yùn)營(yíng)管理人員（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)營(yíng)者）全權(quán)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，具體經(jīng)營(yíng)者由雙方另行協(xié)商。2.盈余分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。甲、乙雙方以該項(xiàng)目的所得收益為基礎(chǔ)，以投資總額及經(jīng)營(yíng)管理等成本等會(huì)計(jì)要素，核算凈利潤(rùn)，雙方按照各50%的比例分配凈利潤(rùn)。就本項(xiàng)目投資可能的風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方按照對(duì)等原則共同承擔(dān)。3.結(jié)算時(shí)間：本項(xiàng)目實(shí)行年結(jié)算制度，在每一個(gè)會(huì)計(jì)年度12月31日前完成上一年度的結(jié)算。第五條共有投資人增加、退出及轉(zhuǎn)讓1.共有投資人增加：（1）按本合同約定的內(nèi)容投資；（2）需經(jīng)全體現(xiàn)有投資人同意；（3）承當(dāng)本項(xiàng)目有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任2.共有投資人退出：（1）任何一方的退出需經(jīng)另一方同意；（2）退出后以退出時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算；（3）未經(jīng)另一方同意而自行退出給合作造成損失的，由退出方負(fù)責(zé)賠償；3.轉(zhuǎn)讓：本項(xiàng)目允許轉(zhuǎn)讓自己的出資，轉(zhuǎn)讓時(shí)另一方有優(yōu)先受讓權(quán)；如轉(zhuǎn)讓給其他第三人，需經(jīng)另一方同意，否則按照投資人退出處理。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.雙方享有的權(quán)利：（1）參與合作項(xiàng)目的有關(guān)決策和管理；（2）檢查合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)及經(jīng)營(yíng)情況；（3）按本協(xié)議約定取得收益的權(quán)利；2.雙方應(yīng)以本合同約定的出資額度和出資時(shí)間完成本項(xiàng)目的投資。3.維護(hù)雙方合作利益的義務(wù)。第七條禁止行為及違約責(zé)任1.未經(jīng)任何一方投資方同意，禁止投資人私自轉(zhuǎn)讓、減少投資額；否則，違約一方需向另一方賠償損失，損失額度以實(shí)際損失核算；2．在項(xiàng)目投資建設(shè)中，若任何一方單方解除合同，其已投入的資金或?qū)嵨锶繗w另一方所有，并向另一方賠償違約金萬(wàn)元。3.若由于一方原因致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，違約一方需向另一方一次性支付賠償金萬(wàn)元。4.如果因甲、乙雙方任何一方未盡到保密義務(wù)，致使對(duì)方遭受損失的，應(yīng)該給予對(duì)方經(jīng)濟(jì)賠償。第八條合作的終止及終止后的事項(xiàng)1.合作終止包括：（1）本投資協(xié)議書合同期滿；（2）雙方同意終止合作關(guān)系；（3）本項(xiàng)目相關(guān)土地被政府征收、征用等致使雙方無(wú)法繼續(xù)合作的其他法定事由。2.合作終止后的事項(xiàng)：（1）由全體共同投資人協(xié)商并推舉清算人，并由第三方參與清【篇三：合伙人投資合作協(xié)議書】合伙人協(xié)議書合伙人：甲方：，身份證號(hào)碼：乙方：，身份證號(hào)碼：丙方：，身份證號(hào)碼：為保護(hù)合伙人的合法權(quán)益，經(jīng)合伙人協(xié)商一致，本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：第一條合伙宗旨為了促進(jìn)朋友之間的友誼和加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作，充分發(fā)揮和利用個(gè)人的富余資金，以及掌握的技術(shù)和市場(chǎng)信息，較好地進(jìn)行經(jīng)濟(jì)合作，以達(dá)到促進(jìn)友誼和提高經(jīng)濟(jì)效益的目的。第二條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目甲、乙、丙三方同意，共同出資創(chuàng)辦項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)。項(xiàng)目地址：。第三條出資比例各方出資所占比例為：出資總額為：元，甲方出資額占出資總額的%；乙方出資額占出資總額的%；丙方出資額占出資總額的%。第四條利潤(rùn)分配與債務(wù)承擔(dān)1、利潤(rùn)分配：盈利的80%用來(lái)合伙人分紅，分紅按合伙人出資額占出資總額的比例來(lái)分配，其他的20%留作項(xiàng)目的擴(kuò)展資金和維護(hù)項(xiàng)目的正常運(yùn)行。2、債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的出資額占出資總額的比例承擔(dān)。第五條入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓（一）入伙1、新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人一致同意；2、承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議；3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任（履行相同義務(wù)，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)）。新入伙的合伙人對(duì)入伙前項(xiàng)目的所有債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。（二）退伙1、自愿退伙。合伙的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有下列情形之一時(shí)，合伙人可以申請(qǐng)退伙：a合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；b經(jīng)全體合伙人一致同意退伙；c發(fā)生非主觀之合伙人難以繼續(xù)參與合伙經(jīng)營(yíng)之事宜。合伙協(xié)議未約定合伙項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)期限的，合伙人在不給合伙項(xiàng)目事務(wù)造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)對(duì)損失承擔(dān)全額賠償責(zé)任，并按實(shí)際營(yíng)業(yè)情況退回入伙時(shí)的出資金額。如盈利，按出資比例分配利潤(rùn)，并退回出資金額；如虧損，則按照出資比例計(jì)算應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)，在出資金額中抵扣，將款項(xiàng)退回退伙一方。2、當(dāng)然退伙。合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：a死亡或者被依法宣告死亡；b被依法宣告為無(wú)民事行為能力人；c個(gè)人喪失償債能力；d被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合伙項(xiàng)目中的全部財(cái)產(chǎn)份額。以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：a未履行出資義務(wù)；b因故意或重大過(guò)失給合伙項(xiàng)目造成損失；c執(zhí)行合伙項(xiàng)目事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為（含違法以及嚴(yán)重影響項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)信譽(yù)等行為）；d合伙協(xié)議約定的其他事由。對(duì)合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人對(duì)除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)，進(jìn)行內(nèi)部申訴，申訴不成者可即時(shí)向人民法院申請(qǐng)仲裁。合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時(shí)的合伙項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。4、針對(duì)未到期自行提出退伙之行為者，依照退伙時(shí)項(xiàng)目之經(jīng)營(yíng)狀況：a項(xiàng)目若有所盈余，則由全體合伙成員聯(lián)合決議，退回其前期出資部分;b若項(xiàng)目存在經(jīng)營(yíng)困難（債務(wù)或者資金周轉(zhuǎn)等情況），則按照退伙時(shí)項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)狀況按合伙時(shí)出資比例進(jìn)行結(jié)算（三）出資的轉(zhuǎn)讓允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，兩個(gè)以上合伙人主張行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購(gòu)買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的第三人，第三人按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。第六條合伙人的權(quán)利和義務(wù)（一）合伙人的權(quán)利：1、合伙事務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合伙人共同決議，無(wú)論出資多少，所有合伙人均享有表決權(quán)；2、聽(tīng)取合伙人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告；檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況。3、合伙人享有合伙利益的分配權(quán)；4、合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營(yíng)積累之利潤(rùn)歸合伙人共有（根據(jù)約定之期限定期進(jìn)行項(xiàng)目盈利分配）；5、合伙人有退伙的權(quán)利，依照上述內(nèi)容中退伙約定辦理退伙手續(xù)。（二）合伙人的義務(wù)：1、按照合伙協(xié)議的約定，依照共同努力經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目之宗旨妥善經(jīng)營(yíng)、控制風(fēng)險(xiǎn)，保全全體合伙人之出資財(cái)產(chǎn)；2、分擔(dān)合伙經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的合理債務(wù)3、根據(jù)出資比例，全體合伙人對(duì)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的合理債務(wù)承擔(dān)償還責(zé)任。4、經(jīng)全體合伙人同意，聘任或指定某一合伙人負(fù)責(zé)管理財(cái)務(wù)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的資金流動(dòng)進(jìn)行管理，任何活動(dòng)所需要的經(jīng)費(fèi)都要向財(cái)務(wù)人員提出字面申請(qǐng)，然后由所有合伙人簽字（因故不方便簽字的，可以通過(guò)電話等征得合伙人同意，但事后該合伙人要補(bǔ)簽字）。第七條禁止行為1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失則按實(shí)際損失承擔(dān)全額賠償責(zé)任。2、禁止合伙人參與經(jīng)營(yíng)與本合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)；3、除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進(jìn)行交易。4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙項(xiàng)目利益的活動(dòng)。第八條合伙營(yíng)業(yè)的繼續(xù)（一）在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原項(xiàng)目名稱繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原項(xiàng)目業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營(yíng)。（二）在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。第九條合伙的終止和清算（一）合伙因下列情形解散：1、合伙期限屆滿；2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；3、已不具備法定合伙人數(shù)；4、合伙事務(wù)完成或不能完成；5、被依法撤銷；6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙項(xiàng)目解散的其他原因。（二）合伙的清算：1．合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人。2．清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過(guò)半數(shù)同意，自合伙項(xiàng)目解散后15日內(nèi)指定合伙人或委托第三人，擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。3、合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用；合伙所欠稅款；合伙的債務(wù)；返還合伙人的出資。4．清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進(jìn)行分配。5．清算時(shí)合伙有虧損，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，則按照出資比例計(jì)算應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)，各合伙人應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶清償責(zé)任。第十條違約責(zé)任1、合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失；如果逾期90天仍未繳足出資，按退伙處理。2、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。3、合伙人私自以其在合伙項(xiàng)目中的財(cái)產(chǎn)份額出資的，其行為無(wú)效，或者作為退伙處理；由此給