泰坦股份：浙江泰坦股份有限公司擬股權(quán)收購涉及的新疆揚(yáng)子江紡織有限公司股東全部權(quán)益評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依據(jù)中國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則編制浙江泰坦股份有限公司擬股權(quán)收購涉及的新疆揚(yáng)子江紡織有限公司股東全部權(quán)益評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司 1 2 5 5 9 9 13 14 14 16 25 27 28 30 33 33十四、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員簽名和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章 34 錯(cuò)誤!未定義書簽。1銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 三、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在評(píng)估對(duì)象中沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利四、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員已對(duì)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查；資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員已對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)2新疆銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 浙江泰坦股份有限公司擬股權(quán)收購涉及的新疆揚(yáng)子江紡織有限公司股東全部權(quán)益評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告人評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估基準(zhǔn)日成立。資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論使用有效期自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)3銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 簽訂了最高額抵押合同，約定以被評(píng)估單位名下1#紡紗車間及其占用的土地（新及評(píng)估人員現(xiàn)場勘查后進(jìn)行確認(rèn)，若該面積與實(shí)際辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)的測繪面積存在差質(zhì)押合同，以4,371,360.00元的保證金為被評(píng)估單位與建行喀什分行簽訂的編號(hào)為4、新疆揚(yáng)子江紡織有限公司與江蘇金融租賃股份有限公司簽訂了編號(hào)為“JFL22C02L071974-01”、“JFL22C02L071976-01”、“JFL22C02L074657-01”、“JFL22C02L074673-01”、“JFL23C02L002322-01”、“JFL23C02L002326-01”的“JFL22C02L074673-01”、“JFL23C02L002322-01”、“JFL23C02L002326-01”融合同，以列入評(píng)估范圍的新疆揚(yáng)子江紡織有限公司擁有的其他機(jī)器設(shè)備（合值30,721,235.24元，賬面凈值26,242,456.96元）抵押，獲得合計(jì)65,953,084.00元的4新疆揚(yáng)銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 的融資租賃合同，以售后回租的方式購入卓朗梳棉機(jī)及其配套設(shè)備（合計(jì)賬面原值木舒克市城投融資擔(dān)保有限公司對(duì)其提供向中國建設(shè)銀行股份有限公司喀什地區(qū)分7、本次評(píng)估中，設(shè)備類固定資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值中不含增值稅，國有土地使用權(quán)評(píng)中的評(píng)估假設(shè)、限制使用條件以及特別事項(xiàng)說明。5銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 浙江泰坦股份有限公司擬股權(quán)收購涉及的新疆揚(yáng)子江紡織有限公司股東全部權(quán)益評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一、委托人、被評(píng)估單位概況及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人1、委托人概況2、被評(píng)估單位概況6銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 ）；3、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人4、被評(píng)估單位股權(quán)結(jié)構(gòu)及歷史沿革投資者名稱認(rèn)繳資本出資比例實(shí)際出資資本比例蒲開容10,000.00100.00%10,000.00100.00%合計(jì)10,000.00100.00%10,000.00100.00%上述投入資本和投資比例已經(jīng)工商登記資料和工商章銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 7投資者名稱認(rèn)繳資本出資比例實(shí)際出資資本比例圖木舒克市明同咨詢管理有限公司10,000.00100.00%10,000.00100.00%合計(jì)10,000.00100.00%10,000.00100.00%投資者名稱認(rèn)繳資本出資比例實(shí)際出資資本比例圖木舒克市明同咨詢管理有限公司8,900.0089.00%8,900.0089.00%圖木舒克嘉渝企業(yè)管理中心1,100.0011.00%1,100.0011.00%合計(jì)10,000.00100.00%10,000.00100.00%投資者名稱認(rèn)繳資本出資比例實(shí)際出資資本比例圖木舒克明同咨詢管理有限公司7,660.4176.6041%7,660.4176.6041%圖木舒克嘉渝企業(yè)管理中心946.799.4679%946.799.4679%新疆鴻棉紡織有限責(zé)任公司1,392.8013.9280%1,392.8013.9280%合計(jì)10,000.00100.00%10,000.00100.00%5、被評(píng)估單位歷史財(cái)務(wù)資料項(xiàng)目/報(bào)表日2021年12月31日2022年12月31日總資產(chǎn)125,405,229.69253,512,213.79379,118,252.8478,473,459.55209,757,773.82311,102,648.53所有者權(quán)益46,931,770.1443,754,439.9768,015,604.31銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 8項(xiàng)目/報(bào)表年度2021年度2022年度2023年1-5月營業(yè)收入47,195,824.2785,826,509.14減：營業(yè)成本57,373,246.4478,209,487.38稅金及附加1,828.30175,339.49193,425.57銷售費(fèi)用665,871.588,170.00管理費(fèi)用2,424,004.764,291,319.683,313,506.56研發(fā)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用-23,474.62862,711.862,105,910.599,232,409.5811,002,759.67投資收益公允價(jià)值變動(dòng)損益信用減值損失-351,108.92-1,462,995.67資產(chǎn)減值損失資產(chǎn)處置收益營業(yè)利潤-3,068,230.02-6,633,662.5411,543,943.04加：營業(yè)外收入0.16207.0058,905.55減：營業(yè)外支出11,613.9721,459.53利潤總額-3,068,229.86-6,645,069.5111,581,389.06減：所得稅凈利潤-3,068,229.86-6,645,069.5111,581,389.066、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況7、委托人和被評(píng)估單位的關(guān)系銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 9二、評(píng)估目的三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍78,735,898.15元379,118,252.84元311,102,648.53元），序號(hào)被投資單位投資日期投資比例賬面價(jià)值（元）1新疆眾幫紡織有限公司2023-02-16100.00%0.00合計(jì)0.00銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 投資者名稱認(rèn)繳資本出資比例%實(shí)繳資本實(shí)繳比例%新疆揚(yáng)子江紡織有限公司500.00100.00%0.000.00%合計(jì)500.00100.00%0.000.00%序號(hào)權(quán)證編號(hào)名稱取得年月面積（㎡）1未辦理1#漿紗車間2021年12月26,846.9718,657,034.3217,406,706.38合計(jì)26,846.9718,657,034.3217,406,706.38銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 序號(hào)權(quán)證編號(hào)房屋名稱結(jié)構(gòu)建成年月建筑面積（㎡）賬面原值（元）賬面凈值（元）1新（2022）第三師不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001250號(hào)1#倒班宿舍樓鋼混2021年12月3,792.694,829,770.974,504,767.632新（2022）第三師不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001251號(hào)2#倒班宿舍樓2021年12月3,391.104,831,425.204,507,319.923新（2022）第三師不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001253號(hào)食堂鋼混2021年12月2,014.272,831,615.692,658,903.844新（2022）第三師不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001252號(hào)鋼2021年12月49,162.0655,662,162.5451,916,562.85合計(jì)58,360.1268,154,974.4063,587,554.24序號(hào)名稱結(jié)構(gòu)建成年月賬面原值（元）賬面凈值（元）1深井2021年6月90,450.0082,215.322彩鋼房2021年11月45,000.0041,793.663彩鋼房2022年9月15,000.0013,812.404鋼混2023年3月783,528.98776,307.68合計(jì)933,978.98914,129.06序號(hào)土地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)土地位置取得用地性質(zhì)土地用途準(zhǔn)用年限原始入賬價(jià)值（元）賬面價(jià)值（元）1路31號(hào)2路31號(hào)3路31號(hào)4路31號(hào)合計(jì)541,710.007,590,163.957,105,234.80序號(hào)注冊(cè)證號(hào)商標(biāo)圖案商標(biāo)權(quán)人核定類別有效期限至銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 序號(hào)注冊(cè)證號(hào)商標(biāo)圖案商標(biāo)權(quán)人核定類別有效期限至161943341新疆揚(yáng)子江紡織有限公司222032-09-06序號(hào)無形資產(chǎn)名稱和內(nèi)容取得日期預(yù)計(jì)使用年限尚可使用年數(shù)原始入賬價(jià)值（元）賬面價(jià)值（元）1財(cái)務(wù)軟件（金蝶）2021-12-3110.008.509,702.978,247.49合計(jì)9,702.978,247.49項(xiàng)目數(shù)量現(xiàn)狀、特點(diǎn)存貨22,867,612.69-存放于公司生產(chǎn)車間及倉庫，盤點(diǎn)正常機(jī)器設(shè)備123,710,315.28存放公司生產(chǎn)車間，正常使用運(yùn)輸設(shè)備482,695.01停放在公司車庫510,390.56352臺(tái)、套在建工程82,975,753.72-系廠房土建工程和設(shè)備安裝工程，進(jìn)度正常簽訂了最高額抵押合同，約定以被評(píng)估單位名下1#紡紗車間及其占用的土地（新質(zhì)押合同，以4,371,360.00元的保證金為被評(píng)估單位與建行喀什分行簽訂的編號(hào)為4、新疆揚(yáng)子江紡織有限公司與江蘇金融租賃股份有限公司簽訂了編號(hào)為“JFL22C02L071974-01”、“JFL22C02L071976-01”、“JFL22C02L074657-01”、銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 “JFL22C02L074673-01”、“JFL23C02L002322-01”、“JFL23C02L002326-01”的“JFL22C02L074673-01”、“JFL23C02L002322-01”、“JFL23C02L002326-01”融合同，以列入評(píng)估范圍的新疆揚(yáng)子江紡織有限公司擁有的其他機(jī)器設(shè)備（合值30,721,235.24元，賬面凈值26,242,456.96元）抵押，獲得合計(jì)65,953,084.00元的的融資租賃合同，以售后回租的方式購入卓朗梳棉機(jī)及其配套設(shè)備（合計(jì)賬面原值木舒克市城投融資擔(dān)保有限公司對(duì)其提供向中國建設(shè)銀行股份有限公司喀什地區(qū)分本次委托評(píng)估的評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍與委托時(shí)確定的四、價(jià)值類型及其定義銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 五、評(píng)估基準(zhǔn)日1、根據(jù)評(píng)估目的由委托人確定評(píng)估基準(zhǔn)日。主要考慮使評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能與評(píng)六、評(píng)估依據(jù)）；銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 13、《中華人民共和國商標(biāo)法實(shí)施條例》（2014年中華人民共和國國務(wù)院令第1、《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》財(cái)資〔2017〕43號(hào)；2、《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則》中評(píng)協(xié)〔2017〕30號(hào)；3、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估方法》中評(píng)協(xié)〔2019〕35號(hào)；4、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估程序》中評(píng)協(xié)〔2018〕36號(hào)；5、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》中評(píng)協(xié)〔2018〕35號(hào)；6、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估委托合同》中評(píng)協(xié)〔2017〕33號(hào)；7、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估檔案》中評(píng)協(xié)〔2018〕37號(hào)；8、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——企業(yè)價(jià)值》中評(píng)協(xié)〔2018〕38號(hào)；9、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》中評(píng)協(xié)〔2017〕37號(hào)；10、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》中評(píng)協(xié)〔2017〕38號(hào)；11、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——機(jī)器設(shè)備》中評(píng)協(xié)〔2017〕39號(hào)；12、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——利用專家工作及相關(guān)報(bào)告》中評(píng)協(xié)〔2017〕3513、《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南》中評(píng)協(xié)〔2017〕46號(hào)；14、《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》中評(píng)協(xié)〔2017〕47號(hào)；15、《資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》中評(píng)協(xié)〔2017〕48號(hào)；16、《商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見》中評(píng)協(xié)〔2017〕51號(hào)。銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 7、被評(píng)估單位所處行業(yè)統(tǒng)計(jì)資料、市場發(fā)展及趨勢(shì)分析資料、類似業(yè)務(wù)公司的8、被評(píng)估單位所處行業(yè)及市場容量、市場前景、定價(jià)策略及未來營銷方式等資七、評(píng)估方法銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 市場法評(píng)估的條件，也有較好的可操作性，本次評(píng)估適宜采用市2、應(yīng)收賬款和其他應(yīng)收款的評(píng)估應(yīng)收賬款和其他應(yīng)收款的評(píng)估采用函證或替代審核程序確認(rèn)賬面明細(xì)余額的真銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 資產(chǎn)評(píng)估目的前后被評(píng)估單位產(chǎn)權(quán)人在實(shí)現(xiàn)該產(chǎn)成品銷售所能獲得的利潤中的貢獻(xiàn)產(chǎn)成品評(píng)估值=Σ[某產(chǎn)成品數(shù)量×該產(chǎn)成品可實(shí)現(xiàn)不含稅銷售單價(jià)×（1-銷售費(fèi)率-稅金及附加費(fèi)率-銷售利潤率×所得稅率－銷售利以子公司評(píng)估后的股東權(quán)益中被評(píng)估單位所占份額（股東全部權(quán)益的評(píng)估價(jià)值×股權(quán)成本法是通過用現(xiàn)時(shí)條件下重新購置或建造一個(gè)全新狀態(tài)的待估建筑物所需的銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 評(píng)估價(jià)值＝重置價(jià)值×成新率b.前期費(fèi)用和其他費(fèi)用A）對(duì)于主要房屋建筑物分別按年限法、完損等級(jí)打分法確定的成新率，經(jīng)加權(quán)年限法成新率（K1）＝尚可使用年限/經(jīng)濟(jì)耐用年限×100%完損等級(jí)評(píng)定系數(shù)（K2結(jié)構(gòu)部分比重×結(jié)構(gòu)部分完損系數(shù)＋裝飾部分比重×裝飾部分完損系數(shù)＋設(shè)備比重×設(shè)備完損系數(shù)綜合成新率=年限法理論成新率×權(quán)數(shù)+打分法技術(shù)測定成新率×權(quán)數(shù)銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 20新疆揚(yáng)子江紡織有b.對(duì)難以找到相同或類似型號(hào)規(guī)格的設(shè)備，根據(jù)替代的原則找性能基本相同的設(shè)備c.關(guān)于增值稅問題：由于企業(yè)購入固定資產(chǎn)的增值稅額可從銷項(xiàng)稅額中抵扣，故本重置價(jià)值=設(shè)備現(xiàn)價(jià)×（1+運(yùn)雜、安裝費(fèi)費(fèi)率）＋其它合理費(fèi)用-可d.車輛的重置價(jià)值=車輛購買價(jià)格+車輛購置稅+其他費(fèi)用-可抵扣建設(shè)單位所在地類別、設(shè)備運(yùn)程的遠(yuǎn)近(距離)、體積的大小(能否用集裝箱、散裝)、重b.設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 21新疆揚(yáng)子江紡織有銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 22新疆揚(yáng)子江紡織有年限成新率=(經(jīng)濟(jì)使用年限－已使用年限)/經(jīng)濟(jì)使用年限×100%里程成新率=(允許使用里數(shù)－已使用里數(shù))/允許使用里數(shù)×100%b.勘察成新率的確定綜合成新率=現(xiàn)場勘察確定成新率×權(quán)重+理論成新率×權(quán)重銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 23新疆揚(yáng)子江紡織有比準(zhǔn)地價(jià)=可比實(shí)例價(jià)格×交易情況修正系數(shù)×交易日期修正系數(shù)×區(qū)位因素修正銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 24新疆揚(yáng)子江紡織有（2）資本市場中存在足夠數(shù)量的與評(píng)估對(duì)象相同或類似的可比企業(yè)、或者在資（3）能夠收集并獲得可比企業(yè)或交易案例的市場信息、財(cái)務(wù)信息及其他相關(guān)資上市公司比較法是指獲取并分析可比上市公司的經(jīng)營和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，計(jì)算價(jià)值比指標(biāo)、資產(chǎn)價(jià)值或其他特定非財(cái)務(wù)指標(biāo)之間的價(jià)值比率來確定被評(píng)估單位的價(jià)值比銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 25新疆揚(yáng)子江紡織有股東全部權(quán)益＝（股權(quán)投資價(jià)值比率×被評(píng)估單位相應(yīng)參數(shù)）×（1－缺少流通性）＋股東全部權(quán)益全投資價(jià)值比率×被評(píng)估單位相應(yīng)參數(shù)－少數(shù)股東權(quán)益－付息被評(píng)估單位價(jià)值比率＝可比公司相應(yīng)價(jià)值比率×修正系數(shù)八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 26新疆揚(yáng)子江紡織有評(píng)估人員對(duì)所收集的資產(chǎn)評(píng)估資料進(jìn)行充分分析，確定其可靠性、相關(guān)性、可比的合理性等進(jìn)行綜合分析形成資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行必要的內(nèi)部復(fù)核工銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 27新疆揚(yáng)子江紡織有評(píng)估人員在執(zhí)行必要的資產(chǎn)評(píng)估程序、形成資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論后，按規(guī)范編制資產(chǎn)評(píng)評(píng)估人員在出具評(píng)估報(bào)告后，按照資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則和資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則規(guī)范整九、評(píng)估假設(shè)4、企業(yè)持續(xù)經(jīng)營假設(shè)：該假設(shè)是將企業(yè)整體資產(chǎn)作為評(píng)估對(duì)象而作出銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 28新疆揚(yáng)子江紡織有4、被評(píng)估單位所屬行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢(shì)穩(wěn)定，與被評(píng)估單位生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的現(xiàn)行法1、除評(píng)估師所知范圍之外，假設(shè)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的購置、取得或開發(fā)2、除評(píng)估師所知范圍之外，假設(shè)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)均無附帶影響其價(jià)值1、本評(píng)估報(bào)告假設(shè)由委托人提供的法律文件、技術(shù)資料、經(jīng)營資料等評(píng)估相關(guān)數(shù)據(jù)、技術(shù)狀態(tài)、結(jié)構(gòu)、附屬物等進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)檢十、評(píng)估結(jié)論銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 29新疆揚(yáng)子江紡織有（大寫為人民幣玖仟貳佰玖拾萬柒仟叁佰元整），評(píng)估增值2,489.17萬元，增值率資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表項(xiàng)目賬面價(jià)值評(píng)估價(jià)值增值額增值率%流動(dòng)資產(chǎn)7,873.598,056.60183.012.32非流動(dòng)資產(chǎn)30,038.2432,350.122,311.887.70其中：可供出售金融資產(chǎn)持有至到期投資長期應(yīng)收款長期股權(quán)投資-99.84-99.84投資性房地產(chǎn)1,740.672,173.80433.1324.8818,920.5119,570.32649.813.43在建工程8,297.588,160.71工程物資使用權(quán)資產(chǎn)油氣資產(chǎn)無形資產(chǎn)711.352,177.001,465.65206.04開發(fā)支出長期待攤費(fèi)用遞延所得稅資產(chǎn)其他非流動(dòng)資產(chǎn)368.13368.1337,911.8340,406.722,494.896.58流動(dòng)負(fù)債15,256.6915,261.364.670.03非流動(dòng)負(fù)債15,853.5715,854.630.0131,110.2631,115.995.730.02股東全部權(quán)益(所有者權(quán)益）6,801.569,290.732,489.1736.60銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 30新疆揚(yáng)子江基礎(chǔ)法結(jié)果與市場法結(jié)果差異的主要原因在于市場法是企業(yè)在某時(shí)點(diǎn)所反映的外部1、本評(píng)估結(jié)論系根據(jù)上述原則、依據(jù)、假設(shè)、方法、程序得出的，只有在上述十一、特別事項(xiàng)說明簽訂了最高額抵押合同，約定以被評(píng)估單位名下1#紡紗車間及其占用的土地（新銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市漢口路99號(hào)久事大廈9樓 31新疆揚(yáng)子江及評(píng)估人員現(xiàn)場勘查后進(jìn)行確認(rèn)，若該面積與實(shí)際辦理