個人房屋買賣合同常規(guī)版（6篇）

第14頁共14頁個人房屋買?賣合同常規(guī)?版甲方（?賣方）：_?____????????身份證?號碼：__?___乙?方（買方）?：____?_???????身?份證號碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?以及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的這一基?礎(chǔ)上，乙方?向甲方購買?房產(chǎn)而簽訂?本合同，以?望共同信守?執(zhí)行。第?一條：房屋?基本情況?甲方房屋（?以下簡稱該?房屋）位于?____市?____區(qū)?，該房屋的?所有人為，?建筑面積為?____平?方米（詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號）。?第二條：上?述房屋的交?易價格經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?該房屋總售?價為￥__?__元，總?金額大寫：?_____?，小寫：￥?____元?。本合同簽?訂之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___元整?，作為購房?定金。第?三條：付款?時間與方式?甲、乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付?款（含定金?）人民幣_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。第四條?：交付期限?及違約責(zé)任?1.甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將物業(yè)費(fèi)，?水電費(fèi)，取?暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)?，燃?xì)赓M(fèi)等?結(jié)清（出示?相關(guān)收據(jù)）?。2.乙?方逾期未付?款的違約責(zé)?任：乙方須?在規(guī)定日期?內(nèi)付清房款?，逾期未付?清房款，甲?方有權(quán)終止?合同，由此?造成的損失?，甲方不予?承擔(dān)，乙方?所交定金，?抵作甲方損?失。3.?甲方逾期未?交房的違約?責(zé)任：甲方?須協(xié)助乙方?辦理相關(guān)手?續(xù)并在交期?限內(nèi)交房給?乙方，逾期?未交房或乙?方發(fā)現(xiàn)建筑?不合格，甲?方須在__?__日內(nèi)支?付乙方所付?定金的雙倍?作為賠償，?同時乙方有?權(quán)選擇繼續(xù)?購房或終止?合同，其中?如乙方選擇?終止合同，?甲方須在_?___日內(nèi)?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款一?次性退還給?乙方。第?五條：稅費(fèi)?承擔(dān)經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由方?承擔(dān)，代辦?產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)?由方承擔(dān)。?第六條：?甲方必須保?證上述房屋?權(quán)屬清楚，?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛或債務(wù)糾?紛，若有糾?紛情況，甲?方均在交易?前辦妥，交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第七條?：本合同一?式四份，甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方公?證人一份，?乙方一份，?乙方公證人?一份。第?八條：發(fā)生?爭議的解決?方式__?___。?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?甲方（賣?方）簽章：?_____????乙方?（買方）簽?章：___?__甲方?公證人簽章?：____?_?????乙方公?證人簽章：?_____?其他相關(guān)?證明人簽章?：____?_簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日個人?房屋買賣合?同常規(guī)版（?二）甲方?：乙方：?甲乙雙方?就房屋使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?，經(jīng)自愿、?平等、友好?協(xié)商，達(dá)成?轉(zhuǎn)讓協(xié)議如?下：一、?房屋坐落、?面積甲方將?坐落于__?__的房屋?轉(zhuǎn)讓給乙方?，該房屋登?記面積共1?50.4平?方米。具體?位置東至南?至西至北至?。上述房屋?的使用權(quán)及?附屬設(shè)施包?括：甲方現(xiàn)?有所在房屋?的一切建設(shè)?設(shè)施及水電?戶口等。終?身歸乙方享?有。二、?保證此房屋?手續(xù)真實，?來源合法，?權(quán)屬清楚，?四至界限清?楚。若發(fā)生?與甲方有關(guān)?的權(quán)屬或債?務(wù)糾紛，概?由甲方負(fù)責(zé)?，因此給乙?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失，甲?方負(fù)責(zé)全部?賠償。三?、轉(zhuǎn)讓金額?該宗地的轉(zhuǎn)?讓價格為人?民幣___?_元，大寫?：____?元整。四?、付款方式?及期限乙方?向甲方預(yù)付?人民幣貳萬?元，剩余款?在取得房屋?使用權(quán)證及?相關(guān)手續(xù)后?交付給乙方?。五、房?屋交付時間?：____?年____?月____?日。六、?房產(chǎn)歸屬?1.在該房?屋上的房屋?由乙方自行?出資建造，?房產(chǎn)歸乙方?所有。2?.建房手續(xù)?由甲方配合?辦理，所涉?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?.房屋建成?后，在法律?政策許可的?前提下，甲?方應(yīng)無條件?配合乙方將?土地證和房?產(chǎn)證辦理到?乙方名下，?所涉的相關(guān)?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)。?七、違約責(zé)?任本協(xié)議簽?訂后，任何?一方均不得?反悔。如甲?方反悔應(yīng)當(dāng)?向乙方全額?退還房屋轉(zhuǎn)?讓款___?_萬元，并?償付違約金?____萬?元，如造成?乙方損失的?，還應(yīng)賠償?乙方的損失?（包括建房?、裝修工程?款和房地產(chǎn)?增值部分）?。八、在?法律政策許?可的前提下?，甲方應(yīng)無?條件配合乙?方將房屋使?用證和相關(guān)?手續(xù)辦理到?乙方名下，?所涉的相關(guān)?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)。甲?方違反本協(xié)?議導(dǎo)致房屋?不能過戶或?無故進(jìn)行交?付，甲方應(yīng)?支付給乙方?違約金壹拾?貳萬元。?九、本協(xié)議?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份。自甲、?乙雙方簽字?后生效，未?盡事宜雙方?協(xié)商解決。?甲方：_?____???????身份證號?：____?年____?月____?日乙方：?_____???????身份證?號：___?_年___?_月___?_日個人?房屋買賣合?同常規(guī)版（?三）賣方?（甲方）：?買方（乙?方）：根?據(jù)中華人民?共和國房屋?買賣相關(guān)法?律，就甲方?將所有權(quán)所?屬的房屋出?售給乙方等?相關(guān)事宜，?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條甲?方將自己的?房屋及房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方，房屋具?體狀況如下?：房屋座落?在____?_，為磚混?結(jié)構(gòu)商品房?，面積為_?___平方?米。第二?條房屋所有?權(quán)證編號：?_____?，房產(chǎn)證號?：____?_，土地所?有權(quán)號：_?____.?第三條甲?、乙雙方經(jīng)?協(xié)商達(dá)成一?致，同意上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價格為人?民幣（大寫?）：元整。?甲、乙雙方?同意，自本?合同簽訂之?日起，乙方?一次性將房?款付給甲方?。甲方將上?述房地產(chǎn)交?付乙方（以?房產(chǎn)證交付?為標(biāo)志）。?第四條本?合同自甲、?乙雙方簽訂?之日起生效?。甲、乙雙?方在簽署本?合同時，具?有完全民事?行為能力，?對各自的權(quán)?利、義務(wù)清?楚明白，并?按本合同規(guī)?定履行。?第五條本合?同一式四份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，房地產(chǎn)交?易管理機(jī)構(gòu)?一份，房地?產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)?一份。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日個人房?屋買賣合同?常規(guī)版（四?）本合同?雙方當(dāng)事人?：賣方（?以下簡稱甲?方）姓名?：____?_?????????????國籍：?_____?（身份證）?（護(hù)照）（?營業(yè)執(zhí)照號?碼）：地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_?????????委托代?理人：__?_____?_____?___國籍?：____?_電話：?地址：?郵政編碼：?買方（以?下簡稱乙方?）：姓名?：____?_?????????????國籍：?_____?（身份證）?（護(hù)照）（?營業(yè)執(zhí)照號?碼）：地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_???委托代理人?：____?_???????????國籍：__?___電?話：地址?：郵政編?碼：第一?條房屋的基?本情況。?甲方房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?于;位于第?_____?層，共（套?）（間），?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?____平?方米（其中?實際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米），房屋?用途為;該?房屋平面圖?見本合同附?件一，該房?屋內(nèi)部附著?設(shè)施見附件?二;（房屋?所有權(quán)證號?、土地使用?權(quán)證號）（?房地產(chǎn)權(quán)證?號）為__?___。?第二條房屋?面積的特殊?約定。本?合同第一條?所約定的面?積為（甲方?暫測）（原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明）（房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實際測?定）面積。?如暫測面積?或原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的面?積（以下簡?稱暫測面積?）與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實際測定?的面積有差?異的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實際?測定面積（?以下簡稱實?際面積）為?準(zhǔn)。該房?屋交付時，?房屋實際面?積與暫測面?積的差別不?超過暫測面?積的±3%?（不包括±?3%）時，?房價款保持?不變。實際?面積與暫測?面積差別超?過暫測面積?的±3%（?包括±3%?）時，甲乙?雙方同意按?下述第1種?方式處理：?1.乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起五日內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按月?利率25%?利率付給利?息。2.?每平方米價?格保持不變?，房價款總?金額按實際?面積調(diào)整。?第三條土?地使用權(quán)性?質(zhì)。該房?屋相應(yīng)的土?地使用權(quán)取?得方式為;?土地使用權(quán)?年限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。以劃撥方?式取得土地?使用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號為?;該房屋買?賣后，按照?有關(guān)規(guī)定，?乙方（必須?）（無須）?補(bǔ)辦土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)。第四?條價格。?按（總建筑?面積）（實?際建筑面積?）計算，該?房屋售總金?額為（幣）?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整。第?五條付款方?式。乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?（幣）__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整，?并應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將該房?屋全部價款?付給甲方。?具體付款方?式可由雙方?另行約定。?第六條交?付期限。?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起三十日?內(nèi)，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?書交給乙方?，并應(yīng)收到?該房屋全部?價款之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋付給乙方?。第七條?甲方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任。?除人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第五條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權(quán)?按已交付的?房價款向甲?方追究違約?利息。按本?合同第十一?條規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實際交付?之日止，月?利息按25?%利率計算?。逾期超過?2個月，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?按下列第2?種約定，追?究甲方的違?約責(zé)任。?1.終止合?同，甲方按?乙方累計已?付款的%向?乙方支付違?約金。乙方?實際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲方?支付的違約?金時，實際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由甲?方據(jù)實賠償?。2.甲?方按乙方累?計已付款的?30%向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?第八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定。在?乙方實際接?收該房屋之?日起，甲方?協(xié)助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬登?記手續(xù)。如?因甲方的過?失造成乙方?不能在雙方?實際交接之?日起3天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起3?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按已付款的?30%賠償?乙方損失。?第九條甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項及?租金等，甲?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十條?因本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的土地?增值稅由甲?方向國家交?納，契稅由?乙方向國家?交納;其他?房屋交易所?發(fā)生的稅費(fèi)?除另有約定?的外，均按?政府的規(guī)定?由甲乙雙方?分別交納。?第十一條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?二條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項，均遵?照中華人民?共和國有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十三?條本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?同意由甲方?所在地有管?轄權(quán)的人民?法院管轄。?第十四條?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。第十?五條本合同?連同附表共?頁，一式份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?____?____年?_____?月____?_日??????_____?年____?_月___?__日個?人房屋買賣?合同常規(guī)版?（五）甲?方：___?__乙方?：____?_經(jīng)甲、?乙雙方合意?，于___?_年___?_月___?_日訂購合?肥市濱湖新?區(qū)____?小區(qū)___?_幢___?_室房產(chǎn)一?處，總價款?50000?0.00元?。首付款1?50000?.00元，?全部為甲方?個人出資，?約定支付日?期____?年____?月____?日。余款3?50000?.00元，?全部以乙方?名義辦理個?人住房按揭?貸款。其中?_____?00.00?元為公積金?貸款，貸款?期____?年1500?00.00?元為商業(yè)貸?款，貸款期?____年?。房地產(chǎn)權(quán)?證書以乙方?名義辦理，?甲方登記為?共有權(quán)人。?（此段寫清?購房的基本?情況）雙?方協(xié)商對該?房屋的出資?及產(chǎn)權(quán)歸屬?約定如下：?該房產(chǎn)屬?甲乙雙方按?份共有財產(chǎn)?，各自所擁?有份額按各?自實際出資?比例享有。?（包括首付?款、償還貸?款）未清償?貸款在共有?期間對內(nèi)屬?雙方共同債?務(wù)，由雙方?共同償還，?各自償還的?貸款額算作?各自出資。?（甲方償還?的貸款，不?能取得銀行?的還款憑證?，可要求乙?方出具收條?）本協(xié)議?自雙方簽字?之日起生效?，一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方簽?字：乙方?簽字：身?份證號：?身份證號：?____?年____?月____?日___?_年___?_月___?_日個人?房屋買賣合?同常規(guī)版（?六）出賣?人（甲方）?：____?_???????身份證號碼?：____?_買受人?（乙方）：?_____???????身?份證號碼：?_____?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項在平?等自愿，協(xié)?商一致前提?下訂立本合?同條款如下?，以資共同?遵守。甲方?保證本房屋?無查封、無?債務(wù)糾紛，?無產(chǎn)權(quán)糾紛?，提供的材?料齊全、真?實有效。?一、甲方自?愿將其村證?房位于__?__市__?__區(qū)__?__鄉(xiāng)__?__路__?__的房屋?以人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?的價款出售?給乙方。?二、乙方支?付甲方合同?保證定金_?___元，?如甲方反悔?本合同，雙?倍賠償如乙?方反悔本合?同，定金不?退。三、?本合同簽定?時，乙方支?付首付款后?，甲方即積?極配合乙方?辦理有關(guān)房?產(chǎn)過戶手續(xù)?，待房產(chǎn)過?戶到乙方名?下之時，乙?方應(yīng)向甲方?付清全部房?款余額。甲?方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)屬?清晰，無爭?議未被判決?、裁定限制?出售，也未?設(shè)置抵押，?不在建設(shè)拆?遷范圍內(nèi)已?取得其他共?有人書面同?意協(xié)議有效?期內(nèi)，甲方?不得將該房?產(chǎn)另行出售?給第三人。?若發(fā)生與甲?方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)，概?由甲方負(fù)責(zé)?清理，并承?擔(dān)民事責(zé)任?，因此給乙?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失，甲?方負(fù)責(zé)賠償?。四、本?合同簽訂后?，甲方對其?出售房屋的?使用、收益?、出租、擔(dān)?保、抵押、?買賣、占有?等權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。五、本?合同簽訂后?，甲方保證?乙方享有同?甲方相同的?居住權(quán)利，?合同簽訂日?之后該房屋?所發(fā)生的一?切費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)。本?合同簽訂后?，甲方不得?就該房屋與?他人訂立《?買賣合同》?。六、本?合同簽訂后?，甲方給乙?方辦理房屋?土地使用證?和準(zhǔn)建證，?一切費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?七、交房?之時，甲方?應(yīng)保證乙方?房屋水通，?電通，路通?，并無任何?質(zhì)量問題。?八、違約