宅基地買賣合同參考模板（6篇）

第9頁共9頁宅基地買賣?合同參考模?板轉(zhuǎn)讓方?：（以下簡?稱甲方）?受讓方：（?以下簡稱乙?方）甲乙?雙方就宅基?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜,經(jīng)?自愿、平等?、友好協(xié)商?,達(dá)成轉(zhuǎn)讓?合同如下：?一、宅基?地坐落、面?積甲方將拆?_____?宅基地轉(zhuǎn)讓?給乙方（見?附：圖1）?,上述宅基?地的使用權(quán)?歸乙方享有?。二、轉(zhuǎn)?讓金額該宗?地的轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民幣?____萬?元。三、?付款方式及?期限乙方?在與甲方簽?訂本合同_?___日內(nèi)?向甲方支付?人民幣_(tái)_?__萬元訂?金,余款在?取得土地使?用權(quán)證并交?付給乙方后?付清。四?、房產(chǎn)歸屬?1.在該?宅基地上的?房屋由乙方?自行出資建?造,房產(chǎn)及?土地歸乙方?所有。2?.建房手續(xù)?由甲方配合?辦理,所涉?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?.房屋建成?后,在法律?政策許可的?前提下,甲?方應(yīng)無條件?配合乙方將?土地證和房?產(chǎn)證辦理到?乙方名下,?所涉的相關(guān)?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)。?五、違約責(zé)?任本合同簽?訂后,任何?一方均不得?反悔。如甲?方反悔應(yīng)當(dāng)?向乙方全額?退還宅基地?轉(zhuǎn)讓款__?__萬元,?并償付同等?轉(zhuǎn)讓款為違?約金,如造?成乙方損失?的,還應(yīng)賠?償乙方的損?失（包括建?房、裝修工?程款等相關(guān)?費(fèi)用）;如?乙方反悔,?則已付的土?地轉(zhuǎn)讓款作?為違約金償?付給甲方。?六、合同?生效條件本?合同經(jīng)雙方?簽字后生效?。七、解?釋本合同?的理解與解?釋應(yīng)依據(jù)合?同目的和文?本原義進(jìn)行?，本合同的?標(biāo)題僅是為?了閱讀方便?而設(shè)，不應(yīng)?影響本合同?的解釋。?八、未盡事?宜、補(bǔ)充與?附件本合?同未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，甲?乙雙方可以?達(dá)成書面補(bǔ)?充合同。本?合同的附件?和補(bǔ)充合同?均為本合同?不可分割的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?九、合同份?數(shù)本合同一?式二份,雙?方各執(zhí)一份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日?宅基地買賣?合同參考模?板（二）?協(xié)議雙方當(dāng)?事人：出?賣人：（以?下簡稱甲方?）____?_身份證_?____?聯(lián)系電話：?_____?買受人：?（以下簡稱?甲方）__?___本?人姓名：_?____身?份證___?__聯(lián)系?電話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，買受人?和出賣人在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?買賣宅基地?達(dá)成如下?出賣人以_?___方式?取得位于_?___的地?塊的土地使?用權(quán)，該地?塊土地面積?為____?_，規(guī)劃用?途為___?__1、?出賣人經(jīng)批?準(zhǔn)，在上述?地塊上建設(shè)?宅基地。該?宅基地總金?額人民幣_(tái)?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?2、買受?人按一次性?付____?元給出賣方?后土地的所?有權(quán)歸買方?所有。3?、本合同未?盡事項(xiàng)，可?由雙方約定?后簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。4?、合同附件?與本合同具?有同等法律?效力。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。5?、本合同連?同附件共_?___頁，?一式___?_份，具有?同等法律效?力，合同持?有情況如下?：出賣人_?___份，?買受人__?__份，_?___份，?____份?。6、本?合同自雙方?簽訂之日起?生效。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日宅基地?買賣合同參?考模板（三?）轉(zhuǎn)讓方?（以下簡稱?甲方）：_?____?姓名身份證?號(hào)：___?__受讓?方（以下簡?稱乙方）：?_____?身份證號(hào)?：____?_現(xiàn)在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成一?致，甲方將?自己占有、?使用的一套?房屋轉(zhuǎn)讓給?乙方，雙方?就房屋轉(zhuǎn)讓?相關(guān)事宜達(dá)?成以下協(xié)議?書條款，以?資共同遵守?：一、轉(zhuǎn)?讓房屋的基?本情況：該?房屋位于海?安縣墩頭鎮(zhèn)?白龍橋南東?側(cè)四層北首?第二套，建?筑面積近_?___平方?米（包括臥?室4間、客?廳1間、衛(wèi)?生間1間、?廚房1間、?陽臺(tái)1間）?。按原狀交?付，未曾裝?修。二、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格：?雙方商定該?房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為___?__（人民?幣），大寫?_____?（人民幣）?。三、付?款方式：雙?方一致同意?購房款由乙?方一次性支?付給甲方。?在甲方向乙?方交付房屋?鑰匙同時(shí),?乙方應(yīng)支付?購房款（人?民幣）__?___，大?寫（人民幣?）____?_。甲方在?收款時(shí)應(yīng)向?乙方出具收?據(jù)。四、?房屋交付：?甲方應(yīng)于本?協(xié)議書生效?之日起，將?上述房屋鑰?匙交付乙方?，并在雙方?在場的情況?下由乙方對(duì)?房屋進(jìn)行驗(yàn)?收，乙方如?無任何異議?，視為該房?屋情況符合?本協(xié)議書約?定，甲方完?成房屋交付?，上述房屋?的占有、使?用、收益、?處分權(quán)歸乙?方行使。?五、甲方的?承諾保證：?甲方保證自?己對(duì)該轉(zhuǎn)讓?房屋擁有處?分權(quán)，保證?在交易時(shí)該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)?讓該房屋不?存在法律上?的甲方：?_____?____?年____?月____?日乙方：?_____?____?年____?月____?日宅基地?買賣合同參?考模板（四?）轉(zhuǎn)讓方?：（以下簡?稱甲方）?受讓方：（?以下簡稱乙?方）甲乙?雙方就宅基?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜,經(jīng)?自愿、平等?、友好協(xié)商?,達(dá)成轉(zhuǎn)讓?合同如下：?一、宅基?地坐落、面?積甲方將拆?_____?宅基地轉(zhuǎn)讓?給乙方（見?附：圖1）?,上述宅基?地的使用權(quán)?歸乙方享有?。二、轉(zhuǎn)?讓金額該宗?地的轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民幣?____萬?元。三、?付款方式及?期限乙方?在與甲方簽?訂本合同_?___日內(nèi)?向甲方支付?人民幣_(tái)_?__萬元訂?金,余款在?取得土地使?用權(quán)證并交?付給乙方后?付清。四?、房產(chǎn)歸屬?1.在該?宅基地上的?房屋由乙方?自行出資建?造,房產(chǎn)及?土地歸乙方?所有。2?.建房手續(xù)?由甲方配合?辦理,所涉?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?.房屋建成?后,在法律?政策許可的?前提下,甲?方應(yīng)無條件?配合乙方將?土地證和房?產(chǎn)證辦理到?乙方名下,?所涉的相關(guān)?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)。?五、違約責(zé)?任本合同簽?訂后,任何?一方均不得?反悔。如甲?方反悔應(yīng)當(dāng)?向乙方全額?退還宅基地?轉(zhuǎn)讓款__?__萬元,?并償付同等?轉(zhuǎn)讓款為違?約金,如造?成乙方損失?的,還應(yīng)賠?償乙方的損?失（包括建?房、裝修工?程款等相關(guān)?費(fèi)用）;如?乙方反悔,?則已付的土?地轉(zhuǎn)讓款作?為違約金償?付給甲方。?六、合同?生效條件本?合同經(jīng)雙方?簽字后生效?。七、解?釋本合同?的理解與解?釋應(yīng)依據(jù)合?同目的和文?本原義進(jìn)行?，本合同的?標(biāo)題僅是為?了閱讀方便?而設(shè)，不應(yīng)?影響本合同?的解釋。?八、未盡事?宜、補(bǔ)充與?附件本合?同未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，甲?乙雙方可以?達(dá)成書面補(bǔ)?充合同。本?合同的附件?和補(bǔ)充合同?均為本合同?不可分割的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?九、合同份?數(shù)本合同一?式二份,雙?方各執(zhí)一份?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?宅基地買賣?合同參考模?板（五）?轉(zhuǎn)讓方：_?____????（以下?簡稱甲方）?、身份證號(hào)?：____?_受讓方?：____?_???（?以下簡稱乙?方）、身份?證號(hào)：__?___甲?乙雙方就宅?基地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜，?經(jīng)自愿、平?等、友好協(xié)?商，達(dá)成如?下轉(zhuǎn)讓協(xié)議?一、宅基?地坐落、面?積甲方將經(jīng)?鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所?得的坐落于?_____?宅基地轉(zhuǎn)讓?給乙方，具?體位置位于?_____?，該宅基地?東邊界__?___，南?邊界___?__，西邊?界____?_，北邊界?_____?。面積_?___平方?米。上述?宅基地自合?同簽定之日?起的使用權(quán)?、所有權(quán)歸?乙方享有。?二、甲方?所賣宅基地?必須是甲方?的戶頭，同?時(shí)涉及該宅?基地所有產(chǎn)?權(quán)人，必須?在協(xié)議上簽?字，否則，?視為違約。?三、甲方?必須保證所?賣宅基地?zé)o?所有權(quán)糾紛?，如簽定后?，發(fā)現(xiàn)無法?保證，要在?三天內(nèi)歸還?乙方本金，?并同時(shí)支付?同期銀行利?息。四、?甲方必須保?證乙方在修?建房屋時(shí)不?能因各種原?因干擾。?五、轉(zhuǎn)讓金?額該宗地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?人民幣_(tái)_?__萬元（?大寫：__?___）。?六、付款?方式及期限?甲乙雙方簽?訂合同時(shí)，?乙方向甲方?一次性支付?全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用。七、?違約責(zé)任?1、本協(xié)議?簽訂后，任?何一方均不?得反悔。?2、如甲方?反悔，應(yīng)當(dāng)?向乙方全額?退還購買宅?基地轉(zhuǎn)讓款?____萬?元，并償付?違約金__?__萬元以?及土地增值?部分，如造?成乙方損失?的，還應(yīng)賠?償乙方的損?失（包括建?房、裝修工?程款和土地?增值部分）?。八、未?盡事宜未盡?事宜雙方另?行協(xié)商簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?具有同等效?力。九、?協(xié)議生效條?件本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?手印后生效?。十、本?協(xié)議一式份?，雙方各執(zhí)?一份。甲?方：___?__（__?___姓名?）身份證號(hào)?碼：___?__乙方?：____?_（___?__姓名）?身份證號(hào)碼?：____?_證明人?：____?_簽字地?點(diǎn)：___?____?__年__?__月__?__日宅?基地買賣合?同參考模板?（六）甲?方（賣方）?：____?_???????身?份證號(hào)碼：?_____?乙方（買?方）：__?__????????身?份證號(hào)碼：?____?甲、乙雙方?就宅基地及?房屋買賣事?宜，經(jīng)協(xié)商?自愿達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方自?愿將坐落在?的宅基地及?房屋出售給?乙方。二?、雙方議定?的上述宅基?地及房屋成?交總價(jià)為人?民幣_(tái)__?_元。三?、甲方陳述?：該宅基地?及房屋的所?有權(quán)完全歸?甲方個(gè)人，?該宅基地及?房屋沒有任?何的債權(quán)債?務(wù)糾紛，其?轉(zhuǎn)讓符合法?律規(guī)定的條?件，如因甲?方原因?qū)е?乙方損失，?甲方愿承擔(dān)?全部賠償責(zé)?任。四、?雙方簽署本?合同以后，?乙方即向甲?方支付元定?金;甲乙雙?方約定在_?____前?向乙方交付?房屋，并于?_____?前辦理土地?使用證及房?產(chǎn)證手續(xù)。?如因甲方原?因，該房屋?未在約定時(shí)?間內(nèi)交付給?乙方，甲方?雙倍返還定?金給乙方;?如乙方因自?身原因不愿?買受該房，?甲方定金不?予返還。?五、在約定?期限內(nèi)不能?辦好土地使?用證及房產(chǎn)?證手續(xù)，導(dǎo)?致本合同無?法履行，乙?方可向甲方?提出解除合?同的請(qǐng)求，?甲方接到請(qǐng)?求后應(yīng)向乙?方返還所有?已收房款。?六、土地?稅由甲方承?擔(dān)，契稅由?乙方承擔(dān);?其他稅務(wù)由?國家指定各?自承擔(dān)。?七、土地使?用證及房產(chǎn)?證手續(xù)完善?后，甲方將?房屋及相關(guān)?原件交付給?乙方，乙方?即向甲方付?清最后一筆?房款。八?、甲方確保?房屋建筑質(zhì)?量達(dá)到國家?標(biāo)準(zhǔn)，該房?屋發(fā)生的任?何質(zhì)量問題?均由甲方承?擔(dān)。九、?自本合同簽?訂生效起，?該宅基地及?房屋的所有?權(quán)、處置權(quán)?、以及因國?家動(dòng)拆遷安?置政策帶來?的所有權(quán)益?均與甲方無?關(guān)。十、?土地使用證?及房產(chǎn)證等?其他證件未?能辦理前，?以本合同為?準(zhǔn)。十一?、本合同自?雙方簽章之?日起生效，?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決，由此達(dá)?成的補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?有同等效