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吳江汾湖開發(fā)區(qū)項目市場報告解目錄第一部分項目背景理解城市背景第二部分房地產市場分析產業(yè)規(guī)劃汾湖土地供應情況產業(yè)狀況汾湖房地產開發(fā)特征汾湖人口背景分析汾湖土地存量情況汾湖商品房供需價量情況區(qū)位價值汾湖客源狀況現存問題“相關個案分析項目概況和初步研判城市背景一一簡介′汾湖鎮(zhèn)之名稱源于苧墟鎮(zhèn)西部的汾湖,汾湖,也稱分湖,因該湖處于江蘇和浙江交界處,部分水域屬于江蘇,部分水域屬于江蘇浙江,故而稱分潮。當地老百姓中,也有稱分湖為“風湖”“五鎮(zhèn)合一”:汾湖鎮(zhèn)是吳江布所轄的9上海個鎮(zhèn)之一,面積258平方千米;2019年汾湖經濟開發(fā)金家壩鎮(zhèn)、莘塔鎮(zhèn)并人蘆墟鎮(zhèn):北陣鎮(zhèn)并入黎里鎮(zhèn)。2019年10月12日,蘆墟與黎江有里兩鎮(zhèn)合并,成立汾湖鎮(zhèn),與“江蘇吳江汾湖經濟開發(fā)區(qū)”區(qū)鎮(zhèn)合一。城市背景一一地理位置公路:-滬蘇浙高速(A9)、蘇嘉杭高速蘇嘉杭復線滬寧高速、滬杭高速318國道、227臺道蘇同黎一級公路機場:-虹橋機場54km浦東機場106km洋山港110km上海港100km乍浦港100km處于上海半小時經濟圈內,無論是經濟還是產業(yè)發(fā)展受上海輻射作用明顯城市環(huán)境——人居環(huán)境新的中央城區(qū)擁有大渠蕩、三白蕩、元蕩、洋砂蕩等眾多水域,獨島而居的五星級度假村太陽湖花園一期、二期已建成大渠蕩生態(tài)公園已全部開放使用;全區(qū)水區(qū)覆蓋面達40‰。累計至去年底,僅蘆墟綠化面積已達1405萬平方米。今年全區(qū)綠

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