熱不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同

熱不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同熱不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同是指合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)的法律法規(guī)，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)簽訂贈(zèng)與合同。本文將會(huì)對(duì)熱不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的相關(guān)條款進(jìn)行介紹。一、合同范圍熱不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與給受贈(zèng)人，并在受贈(zèng)人充分知情和認(rèn)同的情況下，依法依規(guī)地形成書面贈(zèng)與合同。該合同應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律、法規(guī)和政策，合法、公正、公平、公開，雙方自愿簽訂，有明確和完整的權(quán)利義務(wù)。二、熱不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的內(nèi)容熱不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1.當(dāng)事人贈(zèng)與合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)包括贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的信息。贈(zèng)與人應(yīng)該在合同中表示贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的具體地址、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬狀況和贈(zèng)與的原因。受贈(zèng)人應(yīng)該在合同中表示接受贈(zèng)與、不動(dòng)產(chǎn)的具體用途以及其他相關(guān)資料。2.贈(zèng)與標(biāo)的贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的具體位置、不動(dòng)產(chǎn)所建建筑物的用途、面積、權(quán)利狀況、產(chǎn)權(quán)狀況以及其他等級(jí)應(yīng)明確在合同中。3.贈(zèng)與方式贈(zèng)與合同中應(yīng)當(dāng)明確贈(zèng)與方式和交付時(shí)間，保證其真實(shí)和有效。4.質(zhì)量保證贈(zèng)與人應(yīng)該承擔(dān)保證不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)量的責(zé)任。受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在收取不動(dòng)產(chǎn)時(shí)認(rèn)真檢查，合法出現(xiàn)的損害應(yīng)該在合同中有相應(yīng)的賠償條款。5.稅費(fèi)責(zé)任贈(zèng)與合同應(yīng)包括稅費(fèi)的責(zé)任，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。以及其他可能涉及的稅費(fèi)情況應(yīng)該在合同中有所體現(xiàn)。6.合同解決的方式贈(zèng)與合同的違約、糾紛、爭(zhēng)議等應(yīng)該明確解決的方式，可以通過仲裁、訴訟或其他方式解決。7.合同的生效與結(jié)束贈(zèng)與合同在雙方簽字、蓋章并出具證明帶到房地產(chǎn)管理部打印和審核后生效。除非出現(xiàn)糾紛等其他特殊情況，合同只有在履行完結(jié)后方可結(jié)束。三、熱不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的簽訂1.協(xié)商熱不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的簽訂應(yīng)該建立在充分自愿的基礎(chǔ)上，需要雙方協(xié)商一致達(dá)成的決定。2.簽署簽訂熱不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同時(shí)，應(yīng)該是贈(zèng)與人在證件齊備完好的情況下，攜帶身份證件與其他相關(guān)證明文件到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行簽署，并保持簽署人的簽字及公章的齊備。3.記錄贈(zèng)與合同應(yīng)該由雙方保留至少兩份原版文件，第一份交到房地產(chǎn)管理部門，第二份由贈(zèng)予人和受贈(zèng)人各留一份，合同記錄應(yīng)該保留至少10年。四、熱不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的法律效力熱不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同應(yīng)該符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。在不造成違法行為的前提下，贈(zèng)與合同產(chǎn)生法律效力的日期以及條款的執(zhí)行情況由簽訂合同的雙方共同攜手責(zé)任和義務(wù)。五、總結(jié)熱不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同是在雙方充分、自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂，在該過程中，贈(zèng)與人已經(jīng)擁有了不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，并在不違反法律法規(guī)和相應(yīng)規(guī)定的前提下，將其贈(zèng)與給受贈(zèng)人。該合同的具體內(nèi)容應(yīng)包括贈(zèng)與人、受贈(zèng)人、贈(zèng)與標(biāo)的、贈(zèng)與方式、質(zhì)量保證、稅費(fèi)責(zé)任、合同解決的方式、合同的生效與結(jié)束等相關(guān)條款。通過雙方的簽訂后，應(yīng)該由房地產(chǎn)管理部門審核、打印合同，并在