民用房屋轉(zhuǎn)讓合同_第1頁
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文檔簡介

民用房屋轉(zhuǎn)讓合同合同雙方甲方：（出售方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：交易房屋房屋名稱：房屋地址：建筑面積：使用權(quán)情況：抵押情況：轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓房屋總價款：__元。乙方已經(jīng)向甲方支付了定金：__元。乙方需在__天內(nèi)向甲方支付房屋余款。房屋權(quán)證交割本次房屋轉(zhuǎn)讓交易需要辦理權(quán)屬過戶，甲、乙雙方同意按下列辦法進(jìn)行：甲方向乙方交付房屋所有權(quán)證書或其他房屋使用證明；乙方向甲方交付過戶所需的有關(guān)文件及費用。交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證房屋轉(zhuǎn)讓時，房屋的居住環(huán)境符合反詐騙、反貪污等法律法規(guī)要求。甲方應(yīng)向乙方交付房屋所包含的全部權(quán)屬、物權(quán)等權(quán)利或利益，以及有關(guān)文件、證書或其他有關(guān)資料。以上權(quán)利或利益的移轉(zhuǎn)應(yīng)在權(quán)屬過戶前完成。房屋權(quán)屬過戶完成后，甲方不得在未得到乙方同意的情況下侵犯乙方的權(quán)益。建筑質(zhì)量保證甲方應(yīng)在交付房屋時，按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成轉(zhuǎn)讓房屋的建筑工程建設(shè)及裝修工程。甲方需就在本合同中明確標(biāo)明的裝潢、工程果品(電氣設(shè)備、水管、管件等)在乙方擁有房產(chǎn)證后90天內(nèi)，承擔(dān)底下的服務(wù)保障（保修）。守約保證甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行本合同約定的各項條款，杜絕不履行或者違約的情況發(fā)生。如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)終止本合同并保留乙方支付的定金。如果甲方違反本合同的約定，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付賠償金。法律適用和爭議解決本合同的解釋、效力及爭議的解決以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。本合同任何條款與國家法律抵觸的，以國家法律為準(zhǔn)。本合同爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同所述事項以書面形式有效。本合同手寫條款無效，但經(jīng)乙方確認(rèn)簽字的，視為雙方協(xié)議，具有合法效力。本合同中未提到的事項，應(yīng)由雙方協(xié)商再簽訂補(bǔ)充協(xié)議

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