民用房租房合同

民用房租房合同1.合同雙方甲方：（出租方）____________乙方：（承租方）____________2.房屋租賃信息租賃房屋的詳細(xì)地址為：____________房屋的建筑面積為：____________平方米，其中居住面積為：____________平方米。租賃期限為：自_________年_________月________日起，至_________年_________月_________日止。3.租金及支付方式本合同租金為人民幣____________元，每月應(yīng)在房屋交付之日前繳納，逾期按每日應(yīng)付租金的____________%收取滯納金。乙方應(yīng)于每月第_________日前將租金存入甲方指定的賬戶。租金以銀行轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)。4.房屋用途本房屋僅限于居住使用，嚴(yán)禁從事商業(yè)、工業(yè)等活動，不允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.房屋狀況及維護(hù)租賃房屋由甲方保證物業(yè)證書齊全，所租用的房屋處于正常的住宅條件下，并且屬于安全居住的范圍，任何時候不蠶蛀甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方在租賃期間要妥善保管房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施和物品，并按期按指定要求付款。若乙方的不當(dāng)行為導(dǎo)致房屋內(nèi)的設(shè)施和物品被損壞，乙方應(yīng)對其進(jìn)行修復(fù)或賠償，賠償金額以市場價為準(zhǔn)。6.合同解除本合同期滿后，自動解除。租賃期內(nèi)，一方提出解除合同，并經(jīng)另一方同意的，可解除合同。若一方未履行合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.違約金條款1.若任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。2.若乙方在租賃期內(nèi)違約，除承擔(dān)違約責(zé)任和支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因其違約所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。3.若甲方在租賃期內(nèi)違約，除承擔(dān)違約責(zé)任和支付違約金外，還應(yīng)返還乙方已經(jīng)繳納的所有款項(xiàng)。8.變更和補(bǔ)充除本合同有明確規(guī)定外，雙方還可以在本合同履行過程中，發(fā)生新情況，按照平等志愿的原則，采取變更原有協(xié)議內(nèi)容或補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行處理，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)寫明補(bǔ)充的具體內(nèi)容和簽訂時間，并附于本合同之后。9.其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同生效后，不得修改或撤銷。本合同效力和解釋、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。甲方及乙方簽字蓋章：甲方（出租方）：_________（蓋章）乙方（承租方