城市私有樓房買賣合同（6篇）

第13頁共13頁城市私有樓?房買賣合同?合同雙方?當事人：?甲方：__?___乙?方：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資其共同?遵守執(zhí)行。?第一條房?屋的基本情?況，甲方房?屋坐落在位?于第層，間?，房屋結構?為建筑面積?為____?平方米，房?屋用途為，?并附帶一間?，位于，面?積為___?_平方米，?乙方對甲方?所要出售的?房屋做了充?分了解，愿?意購買該房?屋。第二?條本合同中?所屬房屋沒?有產(chǎn)權糾紛?，不存在房?屋抵押，債?權債務，以?及其他權利?瑕疵，交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔?，乙方不付?任何責任。?第三條上?述房產(chǎn)的交?易價格為：?預付購樓款?（定金）（?大寫：__?___）人?民幣成交價?格為：__?__人民幣?____元?整（大寫_?___仟_?___佰_?___元整?）。第四?條付款時間?與辦法：甲?乙雙方同意?以現(xiàn)金付款?方式一次性?付款，并已?在____?年____?月____?日將全款人?民幣萬__?__元整交?付甲方，付?款當天家當?開出收條給?乙方，并注?明收款數(shù)額?及款項用途?。第五條?房屋交付，?甲方于房屋?交付使用時?將交易的房?產(chǎn)及其附帶?的鑰匙全部?交付給乙方?。第六條?關于產(chǎn)權登?記的約定：?乙方有辦理?房屋產(chǎn)權證?，土地證及?其過戶手續(xù)?的需要，向?甲方提出書?面要求，因?本房建房單?位原因，此?房房屋產(chǎn)權?證，土地證?及其手續(xù)尚?未辦理，甲?方自愿將此?房賣與乙方?，但在辦理?此房房屋產(chǎn)?權證，土?地證及其手?續(xù)時，甲方?負責在房地?產(chǎn)產(chǎn)權登記?機關規(guī)定的?期限內(nèi)（_?___天）?將此房房屋?產(chǎn)權證，土?地證產(chǎn)權直?接辦理為乙?方（姓名）?名下，并在?房屋產(chǎn)權證?，土地證及?其手續(xù)辦理?完畢后天內(nèi)?交與乙方，?過戶時所需?繳納的個人?所得稅由甲?方承擔，所?需繳納的其?余各種稅、?費均由乙方?承擔。甲方?故后由繼承?人（女兒）?協(xié)助乙方辦?理各種過戶?手續(xù)。第?七條、違約?責任條款?1、乙方放?棄購買本樓?房或沒有按?照約定的期?限內(nèi)將房款?交付給甲方?，影響了甲?方的售出，?甲方有權解?除本合同，?乙方付給甲?方的定金歸?甲方所有，?其余款項退?回給乙方。?2、甲方?不得擅自解?除合同，若?甲方擅自解?除合同，乙?方有權要求?甲方繼續(xù)履?行合同或要?求甲方退還?乙方已付房?款。3、?乙方已對所?買房屋做了?充分了解，?簽訂本合同?后，不得以?任何借口違?約。如違約?（擅自解除?本合同），?甲方扣乙方?違約金;違?約在___?_年以內(nèi)扣?已交房款的?____%?;____?年以上__?__年以內(nèi)?扣已交房款?的____?%，以此類?推。4、?當房屋因城?市規(guī)劃再次?面臨拆遷安?置時，拆遷?補償款歸乙?方所有。?第八條、雙?方約定的其?他事項：本?次買賣房價?為一口價，?以后不得以?市價漲落等?理由拒絕該?合同交易，?雙方放棄以?后漲落房價?的主張權利?。雙方意見?一致，達成?本合同（一?式____?份）。簽字?如下：甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日?城市私有樓?房買賣合同?（二）出?賣人：__?___?電?話：___?__????????????身份證號：?_____?現(xiàn)住址：_?____?買受人：_?____??電話：__?___????????????身份證號?：____?_現(xiàn)住址：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿，協(xié)商?一致的基礎?上就買賣房?屋達成如下?協(xié)議：第?一條乙方購?買甲方坐落?于私有樓房?住宅一處，?建筑面積為?____平?方米，產(chǎn)權?證號為__?___土地?使用證號為?_____?，使用面積?為____?平方米，使?用年限__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第二條?此房屋實際?售價___?_元整。此?售價包含公?共維修基金?及室內(nèi)所有?固定裝修、?固定配套設?備。第三?條甲方應在?簽署本合同?時，向乙方?提供以下證?件及復印件?：1、身?份證、戶口?薄;2、?房屋所有權?證和其他有?關證件;?3、房屋共?有人同意或?委托出賣的?證明;4?、辦理房屋?買賣及過戶?手續(xù)應出具?的其他文件?。第四條?甲方應保證?欲出售的房?屋不屬于下?列情形之一?：1、無?合法證件的?房屋;2?、有產(chǎn)權爭?議的房屋;?3、經(jīng)批?準用或劃撥?的建設用地?范圍內(nèi)的房?屋;4、?經(jīng)人民法院?裁定限制產(chǎn)?權轉(zhuǎn)移或經(jīng)?市人民政府?批準代管房?屋;5、?市人民政府?規(guī)定其他不?得出賣的房?屋。第五?條乙方應在?簽署本合同?時，向甲方?提供以下文?件及復印件?：1、身?份證、戶口?簿;2、?辦理房屋買?賣及過戶手?續(xù)應出具的?其他文件。?3、如有?特殊情況發(fā)?生，甲方子?女必須無條?件協(xié)助乙方?辦理房產(chǎn)過?戶手續(xù)。?第六條上述?房屋在甲方?實際交付乙?方之日前所?發(fā)生的費用?由乙方負責?。第七條?稅費分擔?甲、乙雙方?按照國家房?地產(chǎn)交易部?門的規(guī)定繳?納各項稅費?。第八條?定金在_?___年_?___月_?___日見?證人代甲方?向乙方收取?房屋定金人?民幣___?_元作為房?款的一部分?。第九條?付款方式;?首付款：?乙方提交材?料時將首付?款____?元人民幣支?付給甲方?余款：在簽?訂本合同一?月之內(nèi)付清?。注：過?戶完成后所?有余款乙方?向甲方全部?結清。第?十條違約責?任如乙方?違約則定金?不予退還，?扣除見證人?代理費后將?余款退還甲?方;如甲?方違約則見?證人扣除代?理費后將余?款退還乙方?，同時甲方?向乙方交付?人民幣__?__元違約?金。第十?一條交房日?期：___?_年___?_月___?_日。第?十二條在本?合同履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?依法向人民?法院提起訴?訟。第十?三條本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后簽訂補?充協(xié)議。本?合同的補充?協(xié)議為本合?同不可分割?的組成部分?，具有同等?法律效力。?第十四條?本合同共_?___頁，?一式三份具?有同等法律?效力，合同?持有情況如?下：甲乙雙?方各執(zhí)一份?，見證人執(zhí)?一份。第?十五條此合?同與出售委?托合同、承?購委托合同?及房屋買賣?合同同時起?法律效力。?第十六條?本合同自三?方簽字之日?起生效。?出賣人：_?____????????????買受人?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定代表人?：____?_委托代?理人：__?___?????????委托代理人?：____?_簽訂時?間：___?_年___?_月___?_日簽訂時?間：___?_年___?_月___?_日簽訂?地簽訂地點?：____?_???????簽?訂地點：_?____?城市私有樓?房買賣合同?（三）甲?方：___?__代表?：____?_地址：?_____?電話：_?____?開戶銀行：?_____?賬號：_?____?乙方：__?___代?表：___?__地址?：____?_電話：?_____?開戶銀行?：____?_賬號：?_____?甲乙雙方?為購銷度假?村商品房事?宜，經(jīng)協(xié)商?簽訂合同條?款如下，以?便共同遵守?。一、乙?方向甲方購?買坐落于_?____。?建筑面積為?____平?方米。其面?積以___?_省《建筑?面積計算規(guī)?則》為準。?二、商品?房售價為人?民幣（大寫?）____?元整（小寫?：____?元）。其中?包括配套的?配電室、臨?時鍋爐房、?道路、綠化?等工程設施?的費用，但?不包括建筑?稅和公證費?。三、付?款辦法：?預購房屋按?房屋暫定價?先付購房款?____%?，計人民幣?（大寫）_?___元整?（小寫：_?___元）?，（其中_?___%為?定金）。待?房屋建設工?作量完成一?半時再預付?____%?。房屋竣工?交付乙方時?按實際售價?結清尾款。?房屋建筑稅?款由甲方代?收代繳。?四、交房時?間：甲方?應于___?_年___?_月將驗收?合格的房屋?交付乙方。?五、乙方?在收到甲方?收房通知后?的____?日內(nèi)將購房?款結清。屆?時乙方若不?能驗收接管?時，須委托?甲方代管，?并付甲方代?管費（按房?價的___?_%/日計??。?。六?、乙方從接?管所購房屋?之日起，甲?方按照國家?規(guī)定，對房?屋質(zhì)量問題?實行保修（?土建工程保?修一年，水?電半年，暖?氣一個采暖?期）。七?、違約責任?：1.本?合同生效后?，如乙方違?約，乙方已?繳定金不退?;如甲方違?約，則應雙?倍退還定金?。2.甲?方如不能按?期交付乙方?所購房屋時?（除人力不?可抗拒原因?外），每逾?期一天，甲?方向乙方承?擔應交房屋?售價___?_%的違約?金。逾期超?過____?天，乙方有?權解除合同?。八、乙?方需要安裝?電話，由甲?方解決，費?用由乙方承?擔。九、?乙方對所購?房屋享有所?有權，但必?須遵守國家?有關房屋管?理規(guī)定及度?假村管理辦?法。十、?甲乙雙方如?在執(zhí)行本合?同過程中發(fā)?生爭執(zhí)，應?首先通過友?好協(xié)商解決?，如雙方不?能達成一致?意見時，可?向____?_仲裁委員?會申請仲裁?。十一、?本合同壹式?捌份，正本?貳份，雙方?各執(zhí)壹份;?副本陸份，?雙方各執(zhí)叁?份，正副本?具有同等法?律約束力。?十二、本?合同雙方簽?字蓋章經(jīng)公?證后生效。?本合同未盡?事宜另行協(xié)?商。甲方?（蓋章）：?_____???????乙?方（蓋章）?：____?_代表（?簽字）：_?____???????代表?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日城?市私有樓房?買賣合同（?四）出賣?人（甲方）?：____?_身份證?號碼：__?___買?受人（乙方?）：___?__身份?證號碼：_?____?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項在平等?自愿，協(xié)商?一致前提下?訂立本合同?條款如下，?以資共同遵?守。一、?甲方自愿將?其位于的房?屋（建筑面?積____?平方米）以?人民幣__?__元（大?寫：___?_人民幣）?的價款出售?給乙方。?二、乙方支?付甲方合同?保證定金萬?元。如甲方?解除本合同?，雙倍返還?定金;如乙?方解除本合?同，甲方不?予退還定金?。三、甲?方于___?_年___?_月___?_日前一次?性向乙方支?付房款元。?四、本合?同簽定時，?甲乙雙方都?不具備過戶?條件。甲方?提供建造本?房屋的相關?證明資料等?作為交易依?據(jù)。待過戶?條件成熟時?，甲方應協(xié)?助乙方辦理?房屋產(chǎn)權手?續(xù)。本合同?發(fā)生的契稅?，土地出讓?金等由乙方?負擔。其他?稅費按有關?法律規(guī)定負?擔。五、?本合同簽訂?后，甲方對?該房屋的使?用、收益、?出租、擔保?、抵押、買?賣、占有等?全部權利一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。甲方承?諾并保證乙?方對該房屋?享有完全的?居住權以及?處分權，甲?方不得就該?房屋再與他?人訂立協(xié)議?、合同或其?他任何方式?的處分。?六、違約責?任1、甲?方應當于_?___年_?___月_?___日將?該房屋交付?乙方，甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?交付房屋，?每逾期__?__日按房?價總額千分?之一向乙方?支付違約金?。逾期超過?叁個月的.?，乙方有權?解除本合同?。合同解約?后，甲方除?將已收的房?價款全部退?還乙方外，?并向乙方賠?償經(jīng)濟損失?元。2、?如果甲方出?售的房屋存?在質(zhì)量問題?影響到乙方?居住權利的?行使，一切?責任由甲方?承擔，并應?賠償乙方的?損失。3?、本合同簽?訂后，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同。如?因重大客觀?原因?qū)е卤?合同的解除?，甲方應按?照市場評估?價返還乙方?房屋價款，?并賠償乙方?的房屋裝修?費用。4?、如因規(guī)劃?部門、設計?部門的原因?導致房屋質(zhì)?量和使用功?能的，甲方?應當通知乙?方，如有補?償款發(fā)放，?甲方應當全?額退還乙方?。~1/?2~七、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的依法向買?受人住所地?的人民法院?起訴。八?、特別約定?本合同生?效后，甲方?不得以任何?方式主張合?同無效，如?本合同被有?權機關認定?為無效合同?，則甲方應?返還乙方所?支付的全部?房款，并賠?償乙方損失?叁拾萬元。?九、本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?本合同未盡?事宜雙方可?以簽定補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十、本合?同一式兩份?，甲乙方各?執(zhí)一份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_日期：?____年?____月?____日????日期：__?__年__?__月__?__日城?市私有樓房?買賣合同（?五）賣方?（甲方）：?_____?買方（乙?方）：__?___經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，甲方自?愿將街面上?兩層樓房一?幢,廁所一?間，豬圈一?間，后院壩?平分，產(chǎn)權?建筑面積為?____平?方米房屋出?賣給乙方，?經(jīng)雙方協(xié)商?達成如下協(xié)?議：1、?甲方必須保?證房屋產(chǎn)權?的真實性，?不得有因甲?方原因所產(chǎn)?生的任何麻?煩和糾紛，?否則乙方的?一切經(jīng)濟損?失由甲方負?責。2、?甲乙雙方協(xié)?定房屋總價?為人民幣_?____整?（￥___?_元），乙?方預付定金?人民幣__?___整（?￥____?元），雙方?不得以任何?理由違約，?甲方違約雙?倍返還定金?給乙方,乙?方違約則甲?方定金不退?還定金。?3、甲、乙?雙方商定，?雙方立契簽?字后，乙方?一次性將余?款元整（￥?____元?）付給甲方?，甲方將房?屋鑰匙及屋?內(nèi)所有的家?具家交給乙?方。4、?乙方在付清?余款前，甲?方應將房屋?的水、電、?有線、網(wǎng)絡?、物管等所?有費用全部?結清。成交?日期以后所?產(chǎn)生的費用?由乙方負責?。5、過?戶的交易稅?及一切費由?____方?承擔，因乙?方須申請貸?款，甲方必?須提供相關?證件配合乙?方辦理公積?金貸款手續(xù)?。6、甲?、乙雙方共?同遵守以上?條款，不得?違約。合同?一式兩份，?甲、乙各執(zhí)?一份，簽字?后生效，不?得涂改。?甲方（蓋章?）：___?__??????????乙方：?_____?代表人（?簽字）：_?____???????身份?證號碼：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___