房屋承包合同常用版（六篇）

第29頁共29頁房屋承包合?同常用版?發(fā)包方：（?以下簡稱甲?方）承包?方：（以下?簡稱乙方）?經(jīng)好友協(xié)?商，根據(jù)國?家相關法律?法規(guī)，在平?等、自愿、?誠信信用的?基礎上，按?照甲方與建?設單位簽訂?的《建設工?程施工合同?》及附協(xié)議?精神，為確?保該工程項?目與建設單?位簽訂的《?建設工程施?工合同》全?面履約，明?確甲乙雙方?的責、權、?利關系，特?訂立本合同?，雙方共同?遵守。第?一條工程項?目概況1?、工程名稱?：2、工?程地點：?3、結構、?層數(shù)：4?、總建筑面?積：5、?承包范圍：?施工合同及?招標文件中?約定內(nèi)容。?6、工程?暫定總造價?：萬整（工?程最終結算?時按實際審?定結算造價?調(diào)整）第?二條工程項?目經(jīng)營管理?目標1、?合同簽訂開?工：以發(fā)包?人開工令為?準，工期天?2、工程?質量等級：?合格3、?安全、文明?要求：（?1）杜絕人?身傷亡事故?：杜絕設備?、火災等重?大事故。?（2）創(chuàng)建?（市）級安?全質量標準?化工地。?4、承包預?定造價￥萬?元。（1?）施工中稅?金、公司管?理費、農(nóng)民?工保障金、?保險費、招?投標管理費?由甲方承擔?，乙方每次?款到甲方賬?上甲方扣除?%后返還乙?方。在建?設單位不追?究工程違約?責任，發(fā)包?方的企業(yè)信?譽和形象不?受損害的情?況下，即視?為承包方履?約。（2?）上交利費?期限規(guī)定：?上交利費?隨工程進度?款收?。喊?建設單位每?次實際支付?工程進度款?的%收?。?結算時消防?工程最總按?%扣稅管費?調(diào)整。注?：當工程款?收取額超過?本合同工程?總造價時。?甲方將對?超收款額部?分繼續(xù)按合?同約定比率?計收管理費?。（3）?上交利費最?終以決算審?定造價調(diào)整?。5、安?全文明施工?措施費和農(nóng)?民工工資保?證金按工程?所在地相關?部門要求由?甲方負責辦?理。第三?條甲、乙雙?方責任、權?限甲方：?1、負責?指導和幫助?乙方貫徹執(zhí)?行國家的法?律、法規(guī)和?行業(yè)規(guī)范、?標準，嚴格?履行與建設?單位簽訂的?《建設工程?施工合同》?。2、負?責組建項目?經(jīng)理部，按?照職能行使?對項目的管?理、監(jiān)督和?控制，確保?項目全面合?同履約。?本項目甲方?選派建造師?和安全員進?入項目部工?作，配合乙?方對工程項?目施工做好?全面管理工?作。3、?對項目經(jīng)理?、安全員明?確職責、權?利和義務，?按規(guī)定行使?職責、權利?和義務，在?該項目建設?全過程中有?效。4、?甲方必須保?證乙方資金?安全和及時?支付，在該?項目與建設?單位預約轉?款時，由公?司委派會計?為乙方辦理?轉賬手續(xù)，?扣除本合同?中約定應收?款項，余款?在收到公司?支付的工程?款后叁個工?作日內(nèi)全額?支付給乙方?。7、有?權對項目部?的違規(guī)行為?責令整改并?進行查處。?8、工程?竣工交工后?，在質量保?修期內(nèi)因施?工原因出現(xiàn)?的質量問題?，及時通知?乙方進場維?修。9、?負責對項目?部經(jīng)營過程?及終結結算?進行審計監(jiān)?督。乙方?：1、該?工程項目全?部由乙方投?資，負責承?包范圍內(nèi)的?施工任務。?所需資金?由乙方自籌?。2、認?真貫徹執(zhí)行?國家相關法?律、法規(guī)和?建設行業(yè)標?準、規(guī)程及?工程所在地?相關管理部?門規(guī)定，嚴?格履行該項?目所簽合同?、協(xié)議、承?諾，對項目?管理負全面?責任。2?、在集團公?司的指導下?，組建項目?經(jīng)理部，負?責制定項目?管理人員崗?位責任制，?按崗位職能?履行職責。?3、乙方?應自覺接受?和服從甲方?管理，遵守?和執(zhí)行甲方?的各項規(guī)章?制度，服從?工程所在地?相關管理部?門監(jiān)督和管?理，加強工?程施工過程?的各項管理?工作，保證?按合同履約?。自覺維?護甲方企業(yè)?形象和信譽?，不損害甲?方任何利益?。4、接?受集團公司?各職能部門?的業(yè)務督查?和政府行業(yè)?部門的檢查?，按規(guī)定期?限向職能部?門報送工程?信息（各類?業(yè)務報表、?外部溝通信?息及工作總?結等）。?5、負責項?目的會計核?算工作，負?責項目所有?成本開支（?含社會管理?費用和獎罰?款等），建?立健全項目?核算賬務和?整理相關資?料，確保無?違規(guī)行為。?6、嚴格?施工生產(chǎn)過?程控制，確?保工期、工?程質量及生?產(chǎn)安全。?如發(fā)生工期?罰款或出現(xiàn)?工程質量、?生產(chǎn)安全問?題，除所有?損失費用由?承包方承擔?外，公司將?按公司規(guī)章?制度給與承?包方一定的?經(jīng)濟處罰。?7、不私?自從建設單?位向外轉款?和借款，不?拖欠民工工?資和工程材?料款，積極?清償各類債?務。8、?乙方自行并?全面承擔該?工程的盈虧?責任及法律?責任和后果?，該工程發(fā)?生的一切事?物的后果均?由乙方承擔?。第四條?獎罰規(guī)定?1、按合同?約定創(chuàng)建的?優(yōu)質工程，?建設單位給?予的工程質?量獎的80?%獎勵給乙?方，（含項?目施工和管?理的相關方?）。未完?成合同的約?定質量目標?的處罰和造?成質量事故?損失由乙方?承擔。2?、按照年度?創(chuàng)優(yōu)計劃安?排的質量、?安全達到目?標，公司按?照有關規(guī)定?給予獎勵。?3、乙方?必須確保安?全文明施工?，如發(fā)生一?人次重傷罰?乙方元，發(fā)?生一人次死?亡事故罰元?，乙方同時?承擔處理安?全事故所發(fā)?生的全部費?用和上級部?門的罰款。?4、工程?款未按公司?指定賬戶轉?款，發(fā)生體?外循環(huán)用款?，除要求全?部追交公司?外，給乙方?按體外循環(huán)?款額的%處?罰。5、?如因乙方原?因造成工程?款、材料款?、等經(jīng)濟訴?訟時，乙方?應承擔全部?經(jīng)濟責任和?訴訟費用，?并給予乙方?元的罰款。?6、工程?在交付后發(fā)?生責任質量?問題，業(yè)主?或用戶投訴?造成公司信?譽損失，視?情節(jié)給予乙?方元處罰;?保修期內(nèi)維?修費全部由?乙方承擔。?7、對完?成經(jīng)營管理?目標并對樹?立公司信譽?做出顯著成?績的，公司?將視貢獻程?度給予乙方?嘉獎;對未?完成經(jīng)營管?理目標或發(fā)?生企業(yè)損害?企業(yè)信譽的?事件，公司?將視情節(jié)給?予乙方嚴厲?處罰。8?、乙方要確?保勞務工資?及時足額支?付，不得發(fā)?生因勞務工?資結算與支?付而引起投?訴事件，因?投訴造成公?司信譽損失?，視情節(jié)給?予乙方元—?元/次處罰?。第五條?補充條款?甲乙雙方應?嚴格履行本?合同各項條?款內(nèi)容，甲?方與建設單?位的合同及?附協(xié)議乙方?同步接受。?第六條其?他1、本?合同甲乙雙?方簽字生效?，乙方由承?包方簽署。?2、本合?同中有關項?目管理未盡?事項，按公?司有關文件?規(guī)定執(zhí)行。?3、本合?同一式叁份?，乙方一份?，甲方貳份?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_____?_法定代表?人（簽字）?：____?_____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?房屋承包合?同常用版（?二）委建?方：（以下?簡稱“甲方?”）：身份?證號：__?___????????????住址：_?____?承建方：（?以下簡稱“?乙方”）：?身份證號：?_____????????????住址?：____?_第一條?：建民房概?況1、本?合同建房位?置為：__?_____?_____?_____?_____?_____?___。?2、房屋類?型：共兩棟?，東側為框?架結構五層?樓房，西側?為磚混結構?三層樓房。?附房屋設計?圖。3、?房屋面積（?允許實際誤?差±%）：?東側房屋總?面積為__?__平方米?。西側房屋?總面積平方?米。第二?條：承包方?式：包清工?，乙方包工?包料（包括?但不限于：?房屋主體材?料及外墻保?溫、防水、?外墻大理石?、瓷磚、樓?梯扶手、粉?刷、采暖、?門窗、上下?水管道、屋?內(nèi)暗線敷設?等材料，以?及施工期間?的釘子、鐵?絲、切割片?、小線等消?耗品），以?上材料由乙?方嚴格按照?施工圖紙規(guī)?格、型號購?買材料，并?達到國家建?筑材料驗收?標準。但是?甲方負責購?買東西樓層?屋內(nèi)的地板?磚，施工仍?歸乙方。?第三條：工?程款及支付?方式1、?本合同為固?定工價，根?據(jù)房屋面積?按每平方_?___元計?算，工程總?價款為__?__元。?2、進場后?乙方先進行?東側5層房?屋施工，進?場甲方支付?乙方元。東?側第一層施?工完畢甲方?再支付乙方?元;待第三?層施工完畢?甲方支付乙?方元;待第?五層施工完?畢甲方支付?乙方元。東?側施工完畢?進行西側房?屋施工，待?第一層施工?完畢甲方支?付乙方元?;待第三層?施工完畢甲?方支付乙方?元。以上施?工為主體工?程，待東西?側房屋主體?工程施工完?畢后由乙方?進行東西房?屋的配套工?程，施工完?畢后，甲方?支付乙方元?，剩余工程?款自工程驗?收合格__?__日后甲?方一次性支?付乙方。?第四條：工?期個月，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。第五?條：工程質?量1、房?屋主體以及?內(nèi)外粉刷嚴?格按照施工?圖紙施工。?房屋建筑施?工過程中，?甲方隨時監(jiān)?督施工質量?，如存在施?工質量問題?，甲方應及?時提出，乙?方應進行返?工，相關損?失概由乙方?承擔。2?、若因建筑?材料問題導?致工程質量?瑕疵的，均?有乙方負責?，進行返修?或返工，相?關損失和費?用（包括由?此新產(chǎn)生的?工程款）概?由乙方承擔?。由此導致?的工期延誤?均有乙方承?擔。第六?條：安全責?任甲乙雙?方應積極配?合，保證施?工現(xiàn)場安全?，防止事故?和意外發(fā)生?。施工期間?乙方人員出?現(xiàn)傷亡事故?以及施工造?成第三人損?害的均由乙?方負責。?第七條：違?約責任1?、因乙方責?任導致工期?拖延，房屋?未能及時驗?收的，每遲?延一日滯納?金為___?_元。2?、非因乙方?責任導致工?期拖延的，?拖延部分雙?方互不追究?，工期相應?順延。第?八條：其他?約定1、?工程施工過?程中，甲方?中途提出工?程變更的，?應由甲乙雙?方協(xié)商一致?后進行，工?期相應順延?。2、本?工程保修期?為____?年，保修期?內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)?生問題，乙?方應負責維?修。第九?條：本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?甲乙雙方簽?字生效。對?本合同的未?盡事宜雙方?可以達成補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日房屋承?包合同常用?版（三）?甲方（發(fā)包?方）：__?___乙?方（承包方?）：___?__為了?_____?，根據(jù)《_?____》?和____?_文件的精?神，經(jīng)甲乙?雙方認真協(xié)?商，特訂立?本合同，以?供雙方共同?遵守。一?、承包形式?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?二、承包內(nèi)?容：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?三、承包?面積和地點?甲方將座?落在___?_的___?__共計_?___畝，?發(fā)包給乙方?管理，四界?是：南至_?____，?北至___?__，東至?_____?，西至__?___。?四、承包期?限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?_____?（陽歷）日?止，共__?__年。?五、承包費?用乙方在?承包期內(nèi)，?自____?年起，第一?年上交承包?費____?元，第二年?上交承包費?人民幣__?__元，_?____。?承包費均以?現(xiàn)金上繳，?甲方收費后?開出收據(jù)。?交費時間均?為每年的_?___月_?___日（?陽歷）以前?。六、甲?方的權利義?務1.甲?方應將房屋?_____?間（如果有?）和下列工?具提供給乙?方使用：_?____。?2.甲方?必須合理分?配給乙方國?家下?lián)苡糜?發(fā)展副業(yè)生?產(chǎn)的化肥、?農(nóng)藥、專項?貸款和其它?物資，合理?安排乙方接?受業(yè)務技術?部門的培訓?。3.甲?方應積極協(xié)?助乙方處理?各種突發(fā)事?件。4.?甲方必須保?證乙方用_?____（?水、電、熱?等）不低于?_____?。5.甲?方應及時提?供____?_機器給乙?方使用。?6.甲方有?權對乙方承?包的特定副?業(yè)項目生產(chǎn)?經(jīng)營實行監(jiān)?督檢查，但?不得干涉乙?方的自主經(jīng)?營權。7?.甲方應該?定期公布集?體的財務帳?目和副業(yè)生?產(chǎn)提成費用?的支出情況?，接受乙方?的財務監(jiān)督?檢查。七?、乙方的權?利義務1?.乙方在承?包期內(nèi)，必?須向甲方上?交承包款_?___元（?或上交__?__斤__?___，_?___斤_?____）?。其中，_?___年_?___月_?___日以?前上交承包?款____?元（或上交?____斤?_____?，____?斤____?_）。2?.對以上交?承包款為承?包形式者，?乙方有權根?據(jù)市場需求?，自主調(diào)整?生產(chǎn)經(jīng)營項?目;對以特?定副業(yè)項目?為承包形式?者，乙方在?完成承包項?目規(guī)定的任?務之后，有?權自主調(diào)整?經(jīng)營項目。?乙方在不違?背國家政策?、法律的前?提下，有權?自主決定生?產(chǎn)和經(jīng)營活?動。3.?乙方___?_的費用，?均由乙方自?理。4.?乙方嚴禁使?用____?等危險辦法?。5.乙?方有權獲得?國家下?lián)艿?用于發(fā)展副?業(yè)生產(chǎn)的化?肥、農(nóng)藥、?專項貸款和?其它物資，?有權接受發(fā)?展副業(yè)的生?產(chǎn)技術培訓?。6.承?包期屆滿，?乙方應及時?交還甲方提?供乙方使用?的____?_，如有損?壞或丟失，?乙方應負責?修理或賠償?。7.承?包期屆滿，?承包地區(qū)剩?余的___?__（魚苗?、果樹、苗?圃、林木等?），乙方應?無償交給甲?方（或由甲?方按雙方協(xié)?議價格購買?）。8.?乙方有自主?經(jīng)營權，甲?方不得干涉?。乙方完成?合同規(guī)定的?義務后，超?額部分全歸?乙方。9?.乙方抓住?破壞經(jīng)營者?，按每人每?次罰款__?__元計算?，罰款歸乙?方。10?.合同期滿?后，甲方如?再行發(fā)包，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承包權?。八、違?約責任1?.甲方無故?終止合同，?應向乙方償?付違約金_?___元。?2.甲方?不按合同規(guī)?定提供__?___，不?提供房屋（?如果有此條?款）和工具?，應向乙方?償付違約金?____元?。3.甲?方如不按時?、按量分配?給乙方國家?下?lián)苡糜诎l(fā)?展副業(yè)生產(chǎn)?的化肥、農(nóng)?藥、專項貸?款指標和其?它物資，應?按其價值的?____%?，向乙方償?付違約金。?4.由于?乙方管理看?護不善造成?的損害，應?向甲方償付?違約金__?__元。?5.乙方逾?期不交承包?費，每逾期?____天?，應向甲方?償付欠交款?____%?的違約金，?并限期__?__月內(nèi)交?清，如仍然?不交，甲方?有權收回_?____另?包。6.?乙方不按規(guī)?定操作，造?成人畜死亡?，由乙方負?責。7.?合同期屆滿?，乙方如丟?失、損壞甲?方提供的房?屋、工具等?，應據(jù)實賠?償。甲方提?供房屋、工?具的自然損?耗，乙方不?負責任。?九、獎懲?1.承包期?內(nèi)，如果承?包的農(nóng)副業(yè)?產(chǎn)品出現(xiàn)損?失，乙方應?向甲方賠償?人民幣__?__元。如?乙方發(fā)現(xiàn)另?有損失責任?人的，應交?給甲方處理?，按所造成?損失對責任?人作價罰款?____倍?，罰款全部?（或部分）?獎給乙方。?2.如因?乙方的責任?造成火災、?水災等，對?于所造成的?損失，應視?乙方責任的?大小，決定?其應付賠償?的數(shù)額。?十、保密?雙方保證對?從另一方取?得且無法自?公開渠道獲?得的商業(yè)秘?密（技術信?息、經(jīng)營信?息及其他商?業(yè)秘密）予?以保密。未?經(jīng)該商業(yè)秘?密的原提供?方同意，一?方不得向任?何第三方泄?露該商業(yè)秘?密的全部或?部分內(nèi)容。?但法律、法?規(guī)另有規(guī)定?或雙方另有?約定的除外?。保密期限?為____?年。一方?違反上述保?密義務的，?應承擔相應?的違約責任?并賠償由此?造成的損失?。十一、?不可抗力?本合同所稱?不可抗力是?指不能預見?，不能克服?、不能避免?并對一方當?事人造成重?大影響的客?觀事件，包?括但不限于?自然災害如?洪水、地震?、火災和風?暴等以及社?會事件如戰(zhàn)?爭、動亂、?政府行為等?。如因不?可抗力事件?的發(fā)生導致?合同無法履?行時，遇不?可抗力的一?方應立即將?事故情況書?面告知另一?方，并應在?____天?內(nèi)，提供事?故詳情及合?同不能履行?或者需要延?期履行的書?面資料，雙?方認可后協(xié)?商終止合同?或暫時延遲?合同的履行?。十二、?通知1.?根據(jù)本合同?需要發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來及與?本合同有關?的通知和要?求等，必須?用書面形式?，可采用_?____（?書信、傳真?、電報、當?面送交等）?方式傳遞。?以上方式無?法送達的，?方可采取公?告送達的方?式。2.?各方通訊地?址如下：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。3.?一方變更通?知或通訊地?址，應自變?更之日起_?___日內(nèi)?，以書面形?式通知對方?;否則，由?未通知方承?擔由此而引?起的相應責?任。十三?、爭議的處?理（一）?本合同受_?____國?法律管轄并?按其進行解?釋。（二?）本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決，也可由?有關部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?_____?種方式解決?：1.提?交____?_仲裁委員?會仲裁;?2.依法向?人民法院起?訴。十四?、解釋本?合同的理解?與解釋應依?據(jù)合同目的?和文本原義?進行，本合?同的標題僅?是為了閱讀?方便而設，?不應影響本?合同的解釋?。十五、?補充與附件?本合同未?盡事宜，依?照有關法律?、法規(guī)執(zhí)行?，法律、法?規(guī)未作規(guī)定?的，甲乙雙?方可以達成?書面補充協(xié)?議。本合同?的附件和補?充協(xié)議均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。十六?、合同效力?本合同自?雙方或雙方?法定代表人?或其授權代?表人簽字并?加蓋公章之?日起生效。?有效期為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。本合?同正本一式?____份?，雙方各執(zhí)?____份?，具有同等?法律效力;?合同副本_?___份，?送____?_留存一份?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（簽字）：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___法?人代表（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日簽訂地?簽訂地點：?_____????????簽訂?地點：__?___房?屋承包合同?常用版（四?）甲方：?_____?中心中學?乙方：__?___根?據(jù)甲方需要?，乙方承包?伙房東三間?房屋，用于?銷售學生用?品和教師生?活用品。經(jīng)?雙方協(xié)商簽?訂本合同，?以便于承包?后的經(jīng)營和?管理。一?、甲方對乙?方的要求?1、乙方必?須守法經(jīng)營?。乙方必須?遵守國家法?律法規(guī)，合?法經(jīng)營，不?銷售違法違?紀物品，不?向學生出售?煙酒等不利?于學生身心?健康的商品?。乙方不?能經(jīng)營饅頭?、炒菜。?商店要積極?配合學校工?作，搞好周?邊環(huán)境衛(wèi)生?，迎接上級?有關部門的?檢查指導，?及時改進、?糾正存在的?問題。工?作人員衣著?整潔，言行?文明，不允?許打罵學生?。注意防火?、防盜、不?準使用藥物?滅蒼、滅鼠?，發(fā)現(xiàn)各種?問題有乙方?負全部責任?。本商店?承包期一年?，合同期滿?另行承包。?2、甲方?的義務1?、提供房屋?及水電方便?。2、負?責清理校園?內(nèi)的攤販。?三、1、?承包款通過?競標產(chǎn)生，?形成承包款?____元?，于___?_月___?_日前交學?校，違者終?止本合同。?2、本合?同期限一年?，從___?_年陰歷正?月____?日到___?_年陰歷正?月____?日止。甲?方代表簽字?：____?_中心中學?：乙方簽?字：__?__年__?__月__?__日房?屋承包合同?常用版（五?）立契約?書人：甲?方：通訊?地址：法?定代表人/?負責人：?乙方：通?訊地址：?法定代表人?/負責人：?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及相關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎?上，經(jīng)協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條租賃?房屋狀況?1.1房屋?名稱：1?.2房屋所?有權證名稱?及編號：?1.3房屋?坐落：1?.4房屋建?筑面積為[?____]?平方米，使?用面積為[?____]?平方米。?1.5房屋?使用性質或?用途：1?.6房屋結?構、樓面荷?載、房屋配?套設施、乙?方固定車位?及員工車位?等情況。?第二條租賃?期2.1?房屋有效租?賃期為[_?___]，?自[___?_]年[_?___]月?[____?]日起，至?[____?]年[__?__]月[?____]?日。2.?2租賃期屆?滿，在同等?條件下，乙?方有權優(yōu)先?續(xù)租房屋。?乙方續(xù)租時?，應在租賃?期屆滿前[?____]?個月通知甲?方，甲方應?在乙方通知?后的[__?__]個月?內(nèi)給予乙方?明確答復。?第三條租?金及支付?3.1租金?：每建筑平?方米每月[?____]?元人民幣。?3.2免?租期：甲方?給予乙方[?____]?個月的免費?承租期，自?本合同第二?條約定的起?租日起計算?，作為乙方?對房屋進行?裝修和配備?必要設施的?時間。3?.3租金從?免租期滿后?開始計算，?支付方式及?交納期限為?：每季度支?付一次。每?季度最后一?個工作日或?以前，且在?收到甲方出?具的付款通?知書以及甲?方開具的相?應金額、符?合國家規(guī)定?的發(fā)票后，?乙方按照本?合同約定方?式支付租金?。3.4?租金包括乙?方因使用房?屋產(chǎn)生的、?除本同第5?.3條約定?費用以外的?一切費用，?該等費用包?括但不限于?電視收視費?、衛(wèi)生費、?取暖費、空?調(diào)費、燃氣?費以及公共?設施維護費?、維修基金?等物業(yè)管理?費用。及稅?費。除另?有約定外，?乙方無須再?向甲方或其?他方支付因?使用房屋而?產(chǎn)生的任何?其他費用及?稅費。并且?，甲方應負?責提供附件?三物業(yè)管理?協(xié)議中所述?的各項物業(yè)?管理服務。?3.5本?合同租金的?所有支付由?乙方以[_?___]付?至甲方。甲?乙雙方銀行?賬戶信息和?納稅人信息?：甲方信?息如下：?開戶行：?銀行地址：?戶名：?賬號：納?稅人識別號?：地址：?電話：?乙方信息如?下：開戶?行：銀行?地址：戶?名：賬號?：納稅人?識別號：?地址：電?話：第四?條對房屋的?裝修4.?1乙方有權?對房屋進行?裝修、改善?或增設他物?。4.2?乙方可以自?行裝修，也?可委托甲方?裝修。如乙?方委托甲方?裝修，甲、?乙雙方應在?簽訂本合同?后的[__?__]日內(nèi)?另行簽訂補?充協(xié)議。?4.3乙方?對房屋的裝?修、改善、?增設他物等?添附歸乙方?所有，租賃?期屆滿后，?乙方有權處?臵該等添附?物，包括但?不限于拆除?、變賣或無?償贈送甲方?。4.4?乙方對房屋?進行裝修、?改善、增設?他物等添附?時，不得破?壞房屋的主?體結構，并?應遵守國家?有關建筑、?消防、環(huán)境?保護和衛(wèi)生?防疫等方面?的法律、法?規(guī)、規(guī)章及?其他約束性?規(guī)定。4?.5房屋消?防責任約定?：第五條?房屋的交接?5.1甲?方應于起租?日前按照雙?方約定的程?序，將房屋?及配套設施?/設備交付?乙方使用乙?方對甲方所?交付的房屋?及配套設施?/設備驗收?后，在交接?單上簽字，?以示交接完?畢。5.?2租賃期屆?滿后不續(xù)租?的，甲方將?提供[__?__]日寬?限期供乙方?搬遷物品與?設備。5?.3乙方租?用房屋期間?的用水、用?電及電話等?費用，由甲?乙雙方根據(jù)?實際情況，?在本合同補?充協(xié)議中或?第六條規(guī)定?的管理維修?公約中約定?。第六條?租賃期間房?屋的使用與?維護6.?1甲乙雙方?應共同遵守?《[___?_]房屋使?用、管理、?維修公約》?。若公約與?本合同正文?存在沖突，?應以本合同?正文為準。?有關公用部?位、公用設?備和公共設?施的管理、?維修及相鄰?租戶間的協(xié)?調(diào)工作，由?甲方或甲方?委托的物業(yè)?管理公司統(tǒng)?一負責。?6.2甲方?應當在租賃?期內(nèi)對房屋?及配套設施?/設備的自?然損耗及時?進行維修，?并承擔維修?費用。甲方?未及時履行?維修義務的?，乙方可以?自行或委托?他人維修，?維修費用由?甲方負擔。?因此影響乙?方使用的，?應當相應減?少租金或者?延長租期。?6.3房?屋以外的公?共衛(wèi)生、綠?化及養(yǎng)護等?事項由甲方?負責。6?.4對于乙?方造成的房?屋非自然損?耗及相關設?施/設備的?損壞，乙方?有義務維修?和恢復。?第七條甲方?權利和義務?7.1甲?方承諾，在?本合同簽訂?時及履行過?程中對房屋?擁有持續(xù)、?合法、完整?、有效的所?有權，無任?何第三方對?房屋主張權?利。7.?2甲方承諾?，本合同簽?訂時，房屋?不存在任何?抵押、查封?情況。租賃?期內(nèi)，如房?屋被抵押、?查封的，則?甲方應提前?告知乙方。?如因此影響?或可能影響?乙方對房屋?正常使用的?，乙方有權?解除本合同?，甲方并應?退回乙方已?預繳的相應?租金，并賠?償乙方因此?遭受的損失?。7.3?甲方應當按?照本合同約?定的期限和?裝修標準交?付房屋。?7.4甲方?承諾和保證?房屋的水、?電、氣等公?用事業(yè)的正?常供應及通?訊設施的正?常接通，保?持熱力、空?調(diào)等系統(tǒng)、?防火設施及?其他公共設?施處于良好?的工作狀態(tài)?和正常運行?，并負責上?述設施的維?修保養(yǎng)。?7.5甲方?將定期檢查?及維修房屋?的整體結構?、墻壁、屋?頂、衛(wèi)生間?、電梯等公?共區(qū)域和設?施，確保該?等公共區(qū)域?和設施可供?正常使用。?如有故障，?應在接到乙?方通知后及?時派人修復?。如上述責?任屬物業(yè)管?理部門責任?，甲方應盡?力要求該部?門履行責任?。如果該等?故障影響到?乙方對房屋?的正常使用?，且這種影?響持續(xù)[_?___]日?或以上，乙?方有權解除?本合同。?7.6租賃?期內(nèi)出現(xiàn)征?地、拆遷事?件或其它政?府行為的，?雙方應共同?遵守政府主?管部門的有?關規(guī)定并按?各自的產(chǎn)權?進行理賠。?甲方并應提?前告知乙方?，維護乙方?作為承租人?的合法權益?，否則，由?此造成的損?失由甲方承?擔。7.?7甲方不得?干擾乙方對?房屋的正常?使用。7?.8甲方自?行負擔因出?租房屋而產(chǎn)?生的所有稅?費。承包?房屋租賃合?同模板出?租方承租?方第一條?出租房屋的?用途本合?同所出租的?房屋乙方用?于商業(yè)目的?。第二條?出租房屋的?坐落位臵、?及其他情況?本合同所?出租房屋坐?落在205?省道牛角埡?隧道口。?裝修和附屬?設施：房屋?系清水房，?未裝修水、?電到戶，天?然氣未開通?院壩、廁所?等由乙方使?用和管理。?第三條房?屋租賃的期?限租賃期?限為六年，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期限?屆滿前30?天，如乙方?需要繼續(xù)承?租，由雙方?另行簽訂租?賃合同。?租賃期限內(nèi)?，如甲方出?賣房屋，應?提前二個月?通知乙方，?乙方在接到?通知后二個?月內(nèi)決定是?否行使優(yōu)先?購買權。如?乙方逾期不?予答復，那?么視為其放?棄該權利。?第四條租?金及其支付?方式租金?：租金為固?定價，在合?同期內(nèi)甲方?不得要求提?高租金，按?人民幣40?000元/?年計算，按?年支付。?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日為裝修期?間，不計算?租金。支?付方式：?第一年度的?租金于本協(xié)?議生效之日?起30天內(nèi)?將一次性匯?入甲方指定?的賬戶以后?每年度的支?付時間在當?年的月日前?一次性匯入?甲方指定的?賬戶。賬?戶信息如下?：戶名：?開戶行：?銀行賬號?：第五條?房屋的交付?和裝修甲?方于本合同?簽訂之日將?房屋移交給?乙方。甲?方同意乙方?在不改變房?屋主體結構?的前提下，?自主決定裝?修，不需要?另行通知甲?方，甲方亦?不得擅自干?涉乙方的裝?修。租期期?間屆滿后，?乙方有權撤?除裝修內(nèi)容?，且無需要?將房屋恢復?到甲方向乙?方交付的初?始原狀。?第六條出租?房屋的轉租?和出賣租?賃期間內(nèi)，?乙方享有轉?租權。在轉?租時，乙方?有權向次承?租人收取裝?修折舊費等?費用。轉租?后，根據(jù)本?合同產(chǎn)生的?由乙方享有?和承擔的權?利義務由次?承租人享有?和承擔。?出租房屋在?租賃期間發(fā)?生所有權變?動的，不影?響本租賃合?同的效力。?第七條優(yōu)?先承租權?租賃期間屆?滿后，如甲?方繼續(xù)出租?房屋，則乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先承租權。?第八條房?屋維修在?租賃期內(nèi)的?日常維護由?乙方負責，?維修期間不?減免租金。?因其他不歸?結于乙方的?原因，造成?房屋需要維?修的由甲方?負責維修，?并減免此期?間的租金。?第九條違?約責任租?賃期間內(nèi)，?甲方提前要?求解除合同?或有其他妨?礙乙方經(jīng)營?的視為違約?，應向乙方?承擔本合同?租金總額的?25%的違?約金，造成?損失的，還?應賠償損失?。租賃期?內(nèi)，乙方不?按時支付租?金，且在持?續(xù)30個工?作日仍不支?付的，應向?甲方承擔當?期應付金額?的25%的?違約金。?第十條免責?條件因不?可抗力或政?府行為導致?合同無法履?行的，雙方?互不承擔責?任。實際租?金據(jù)實結算?，多退少補?。第十一?條合同的變?更和終止?在合同履行?期間，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，可以對本?合同的條款?進行變更。?在合同履?行期間甲方?不得提前終?止本合同。?乙方需要?提前終止本?合同的，應?當在當年度?期間屆滿前?一個月內(nèi)通?知甲方，并?在當年度期?間屆滿之日?停止經(jīng)營。?第十二條?爭議解決的?方式合同?在履行過程?中如發(fā)生爭?議，由雙方?協(xié)商解決若?協(xié)商不成時?，可以向平?武縣人民法?院提起訴訟?。第十三?條其他約定?本合同一?式四份，雙?方各持二份?，都具有同?等法律效力?。本合同自?雙方簽字或?者捺印后生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?法定代表人?：____?_????????法定?代表人：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日民用?房屋租賃合?同范本出?租方：承?租方：根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及相?關法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎上，?甲方將__?__路__?___#_?___單元?_____?房屋出租給?乙方使用，?為明確雙方?權利義務，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條房屋的面?積、設施情?況2、出?租房屋面積?共____?平方米3?、該房屋現(xiàn)?有設施、設?備情況詳見?合同附件。?該附件作?為甲方按照?本合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿交還該?房屋時的驗?收依據(jù)。?第二條乙方?應提供身份?證復印件，?供本次租賃?使用。第?三條租賃期?限、用途?1、該房屋?租賃期壹年?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?居家住房使?用。3、?租賃期滿，?甲方有權收?回出租房屋?，乙方應如?期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿一個月之?前書面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?第四條租金?及支付方式?1、該房?屋每年租金?為____?元2、房?屋租金支付?方式如下：?乙方在簽?訂合同時，?一次性支付?租金___?_元整，同?時繳納押金?____元?，押金在租?賃期滿乙方?歸還鑰匙并?繳清水、電?、氣等費用?后一次性無?息退還。?第五條房屋?修繕與使用?1、在租?賃期內(nèi)，水?、電、氣、?數(shù)字電視等?的使用費及?日常維修保?養(yǎng)均由乙方?負責承擔。?2、乙方?應合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設施和附?件中所列物?品。如有損