車位租賃合同范本

車位租賃合同范本

經(jīng)過協(xié)商，甲方同意將其私家車位出租給乙方作為車輛停放使用。為了明確雙方權(quán)利義務，甲、乙雙方簽訂了以下車位租賃合同：一、本車位租金為（填寫具體金額），支付方式為（填寫具體方式）。乙方到期如需續(xù)租，需提前一個月通知甲方。車位管理費用由甲方支付。二、租期為從（填寫具體日期）至（填寫具體日期）。三、如乙方要轉(zhuǎn)租該車位給第三方使用，必須征得甲方同意。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)收回車位并不予退還租金。四、甲方的責任和義務包括：1）如需提前收回車位使用權(quán)，須提前一個月通知乙方并退還剩余租金，同時賠償乙方一個月租金；2）如場地自然損壞，維修及檢修費用由甲方支付；如場地被人為損壞，費用由行為人負責支付；3）甲方所出租的場地僅供乙方停泊車輛使用，不承擔保管責任。如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞，一切后果由乙方自負。五、乙方的責任和義務包括：1）按合同規(guī)定按時繳納車位租金；如拖欠租金達一周，甲方有權(quán)收回車位并追收拖欠費用和違約金；2）如需提前退租車位，需提前一個月通知甲方并承擔一個月租金的扣除；3）按車位及物管要求停泊車輛并做好防盜措施，如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的損失由乙方自負。六、本合同自簽約之日起生效，如有補充協(xié)議，須以書面形式處理并具有同等效力。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租人：甲方電話：承租人：乙方電話：日期：（填寫具體日期）合同編號：XXXXX甲方：（以下簡稱“出租方”）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（以下簡稱“承租方”）地址：聯(lián)系人：電話：經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方就停車位租賃事宜達成如下合同：第一條停車位位置及面積本停車位位于XX市XX路X號XX小區(qū)（以下簡稱本小區(qū)）停車位，車位號碼以開發(fā)商排序為準。該車位長米，寬米，適于停放小轎車。甲方應確保本停車位處于適租狀態(tài)。第二條租賃期限乙方租用本停車位期限為一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于XXXX年XX月XX日前，將本停車位交予乙方使用。第三條租賃費及物業(yè)管理費1.車位租賃費（1）金額乙方租賃本停車位每年應向甲方支付租賃費為人民幣XXXX元。該租賃費不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費。（2）交付期限及方式乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開始的首月5日前交付。2.物業(yè)管理（1）本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由甲方承擔，費用標準為每年XXXX元。承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。（2）乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地（不包括本合同項下車位）負有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標志等物業(yè)管理責任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。第四條使用規(guī)定1.乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務自行了解。2.乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。3.乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協(xié)助檢查，不得阻撓。第五條違約責任1.若乙方未按照本合同規(guī)定支付租賃費或物業(yè)管理費，甲方有權(quán)解除本合同并收回本停車位，乙方已支付的租賃費及物業(yè)管理費不予退還。2.若乙方違反本合同規(guī)定使用本停車位，甲方有權(quán)解除本合同并收回本停車位，乙方已支付的租賃費及物業(yè)管理費不予退還。3.乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)，致使甲方受到行政處罰或其他法律責任的，甲方有權(quán)解除本合同并收回本停車位，乙方已支付的租賃費及物業(yè)管理費不予退還。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿。4.本合同未約定的事項，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：4、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方使用。如果違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。5、乙方應按照物業(yè)管理單位規(guī)定的進出時間使用車位。乙方車輛進入停車場后應立即停放在本停車位，不得堵塞道路或通道。6、乙方離開車輛時應仔細檢查，包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等。車內(nèi)物品丟失責任與甲方無關(guān)，但如果乙方要向物業(yè)管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有責任清潔和維修因油品泄露、強酸強堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p。乙方不得將漏油車輛開進停車場。第五條、雙方責任1、如果乙方在停車場內(nèi)受到損失，乙方應自行向造成損害的他方索賠。2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。如果因乙方原因造成他方損害，乙方應賠償。第六條、保險乙方應為在本停車位停放的車輛自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。第七條、續(xù)用本合同使用期限屆滿前，如果乙方想繼續(xù)使用，應在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。第八條、購買1、本合同使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車場或停車位。2、如果甲方出售本停車位，甲方應至少提前10日將出售價格及付款要求等通知乙方。乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購買權(quán)。乙方應在甲方通知之日起10日內(nèi)書面答復是否同意按甲方通知的要求購買本停車位。如果乙方不同意購買或逾期未答復或逾期未明確答復同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車位。3、如果乙方放棄本停車位優(yōu)先購買權(quán)，本合同終止，乙方應立即交還本停車位。甲方應無息退還未使用期間的車位租賃費。第九條、違約責任1、甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應承擔本停車位月租賃費千分之三的違約金。逾期達十五日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應返還未使用期間的車位租賃費，并按應返還的車位租賃費的5％向乙方支付違約賠償金。甲方同意將其擁有的停車位出租給乙方使用，乙方需按要求交納相關(guān)費用并妥善使用該停車位。雙方友好協(xié)商后，達成以下停車位租賃合同。第一條規(guī)定了停車位的位置和面積，該停車位位于常德市朝陽路紫河灣小區(qū)，長寬分別為米，適合停放小轎車。甲方應確保該停車位處于適宜狀態(tài)。第二條規(guī)定了租賃期限，乙方租用該停車位的期限為一年，從起租日起至結(jié)束日止。在乙方支付全部租賃費用后，甲方同意在規(guī)定時間內(nèi)將該停車位交付給乙方使用。第三條規(guī)定了租賃費用和物業(yè)管理費用。乙方每年應向甲方支付租賃費用人民幣元，包含或不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費。乙方應在簽訂合同之日全額支付本年度租賃費用，下一年度的租賃費用應在每年周期開始的首月5日前交付。第四條規(guī)定了違約責任。如果乙方未按期交納任何一項費用，每逾期一日，應承擔應交納款項千分之三的違約金。如果逾期達十五日仍未全額交納，甲方有權(quán)解除合同并收回車位。如果合同解除是由乙方原因?qū)е碌?，則乙方應承擔本車位租賃費總額5%的違約賠償金。乙方應按照合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定停放車輛，甲方有權(quán)要求乙方改正不符合規(guī)定的停放行為，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔一切責任。第五條規(guī)定了免責條款。如果因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。第六條規(guī)定了爭議解決方式。雙方應協(xié)商解決本合同引起的爭議，協(xié)商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。最后附則規(guī)定了合同生效時間、未盡事宜的協(xié)商補充和其他約定。合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。物業(yè)管理本小區(qū)的物業(yè)管理公司收取停車位管理費，費用標準為每年元。費用承擔方應及時繳納費用，否則應承擔任何糾紛和后果。物業(yè)管理公司負責車庫場地的保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標志等物業(yè)管理責任。如有爭議，乙方應通知甲方協(xié)調(diào)，確保停車位處于適租狀態(tài)。本停車位的使用乙方不得更改停車位用途，并應遵守物業(yè)管理單位的相關(guān)規(guī)定。乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于停車位面積，并不妨礙相鄰車位的使用。乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置，不得存放任何違反國家規(guī)定的危險物品。物業(yè)管理單位有權(quán)對可疑車輛進行檢查，乙方應協(xié)助檢查。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三人使用。乙方應按物業(yè)管理單位規(guī)定的進出時間使用車位，不得造成道路或通道堵塞。乙方離開車輛時應謹慎檢查，鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等。車內(nèi)物品丟失責任與甲方無關(guān)，但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務清潔、維修因油品泄露、強酸強堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p，不得將漏油車輛開進停車場。雙方責任乙方應自行向造成損害的他方索賠，不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害，乙方應賠償。保險乙方應為在本停車位停放的車輛自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。續(xù)用使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。第八條違約責任1、甲方責任：如果甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位，則甲方每日應承擔本停車位月租賃費千分之三的違約金。如果逾期達到十五天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應返還未使用期間的車位租賃費。此外，甲方應按應返還的車位租賃費的5%向乙方支付違約賠償金。2、乙方責任：(1)如果乙方未按照本合同約定按期交納任何一項費用，則每逾期一日，乙方應承擔應交納款項千分之三的違約金。如果逾期達到十五天，甲方有權(quán)解除合同并收回車位。(2)如果合同解除是由于乙方原因，則乙方應承擔本車位租賃費總額5%的違約賠償金。(3)乙方應按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛。如果乙方停放車輛不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定，則甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如果逾期乙方仍未改正，則甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔一切責任。第九條免責條款：在本合同期內(nèi)，如果因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用，則本合