樓房出售合同樣本（六篇）

第16頁共16頁樓房出售合?同樣本甲?方：___?__身份?證號碼：_?____?電話：__?___乙?方：___?__地址?：____?_電話：?_____?甲乙雙方?經友好協商?，本著平等?、自愿、誠?實信用的原?則，就甲方?委托乙方代?理出售房屋?之相關事宜?達成如下協?議，以資共?同恪守遵行?。第一條?房屋情況概?述甲方委?托乙方出售?的房屋（下?稱該房屋）?的基本情況?如下;1?.1甲方為?該房屋的所?有權人，房?屋所有權證?號為;1?.2該房屋?位于___?_市;1?.3該房屋?的建筑面積?為____?平方米（以?房屋權屬證?書登記面積?為準）。?上述相關信?息由甲方提?供，甲方應?保證相關信?息的準確性?、真實性。?第二條甲?方應提供的?相關證件、?證書等資料?簽訂本協?議時，甲方?須向乙方提?供如下證件?、證書等資?料：身份證?件;房屋權?屬證書;結?婚證;房屋?共有人同意?出售的證明?。第三條?購房人登記?乙方應為?甲方建立購?房人登記制?度。登記了?的客戶經甲?方確認后，?若該購房人?在本協議有?效期內及協?議終止后的?____日?內，購買了?該房屋，甲?方均應向乙?方支付傭金?。第四條?代理期限?代理期限為?：____?年。代理期?限屆滿后，?協議雙方未?書面通知對?方終止本協?議的，本協?議代理期限?自動展期_?___個月?。代理期限?展期結束后?，除雙方另?行協商同意?延長代理期?限外，本協?議自動終止?。第五條?傭金甲乙?雙方商定，?甲方以__?___（小?寫）元出售?以上房屋。?（其中包括?_____?）乙方將?收取買賣之?間的差價作?為乙方應得?的傭金。?上述傭金于?甲方與購房?人簽訂房屋?買賣合同的?同時，由甲?方一次性向?乙方支付。?樓房出售?合同樣本（?二）賣方?：____?_身份證?號：___?__地址?：____?_聯系電?話：___?__買方?：____?_身份證?號：___?__地址?：____?_聯系電?話：___?__甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協商一致的?基礎上，就?乙方向甲方?購買房產簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條甲方?將自有座落?于____?市____?區(qū)____?_街___?__房屋出?售給乙方，?乙方對甲方?出售房屋已?作了解并愿?意購買。?第二條甲方?出售房屋屬?_____?房，用途_?____，?結構___?__，總層?數____?_層，間數?_____?間，房屋建?筑面積__?__平方米?，土地使用?權面積__?__平方米?。房產證?號：___?__，土地?證號：__?___甲方?確保該房屋?的合法性、?真實性、可?靠性，未在?該房產上設?置任何抵押?、質押，未?有任何債務?糾紛。乙?方有權在交?易前查檔，?驗證該房屋?權屬。第?三條房屋固?定裝修應保?持原狀，房?屋內附屬設?備等祥見屋?內設備清單?隨房屋一并?轉讓給乙方?。第四條?依據國家法?律、法規(guī)、?政策，甲方?取得該房屋?時繳納的公?共維修基金?隨房屋一并?轉讓給乙方?。第五條?甲乙雙方議?定上述房產?買賣總價款?為人民幣_?___萬元?整.第六?條依據國家?法律、法規(guī)?、政策，該?房屋交易過?程中發(fā)生的?營業(yè)稅、所?得稅、土地?增值稅由甲?方負擔，契?稅、印花稅?由甲乙雙方?各擔一半。?第七條甲?乙雙方同意?嚴格按照本?協議第八條?操作程序辦?理該房屋買?賣事宜。?第八條付款?和權屬轉移?具體程序?1、為了確?保交易資金?安全，除少?量尾款可以?直接現金方?式支付外，?購房款應通?過銀行轉帳?方式支付。?本協議簽?署之日甲方?向乙方提供?其接受房款?的：戶名：?_____?????????????開戶行?：____?_????????????帳號?：____?_甲乙雙方?同意根據房?屋交易進度?分三期支付?房款。2?、本協議簽?署之日__?___工作?日內，甲乙?雙方共同到?____市?房屋交易管?理部門對甲?方的房產證?查檔驗證。?查檔驗證?通過之日，?乙方通過銀?行轉帳方式?向甲方支付?售房款總額?____%?首付款，即?____元?人民幣3?、甲方在收?到首付款當?日，將房產?證原件以及?辦理權屬轉?移所需的買?賣合同、稅?票、身份證?復印件等交?給乙方并協?助乙方到_?___市房?屋交易管理?部門辦理房?屋交易過戶?手續(xù)。4?、乙方取得?____市?房屋交易管?理部門頒發(fā)?的房屋權屬?證書和土地?權屬證書之?日起___?__工作日?內，乙方通?過銀行轉帳?方式向甲方?支付第二期?售房款總額?____%?，即___?_元人民幣?。5、房?屋尾款__?__元人民?幣，乙方承?諾于___?_年___?_月___?_日之前付?清。乙方?根據付款進?度將售房款?打入甲方賬?戶，甲方收?款后給乙方?出具收條。?第九條違?約責任若甲?方房屋產權?有問題不能?過戶，甲方?退回乙方支?付購房款，?并賠償乙方?同期貸款利?息，若乙方?延期付款按?對等原則承?擔違約責任?。第十條?本合同一式?三份，甲乙?雙方簽字生?效。甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，第三份?交房屋交易?管理部門。?第十一條?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協商、訴訟?方式解決。?第十二條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定經雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?出賣方__?___購?買方___?____?__年__?__月__?__日樓?房出售合同?樣本（三）?出賣人（?甲方）：_?____???????身份?證號碼：_?____??????????通訊地址：?_____???????????郵政編碼：?_____???????????聯系電話：?_____?委托銷售經?紀機構：法?定代表人：?業(yè)務代理?人：代辦人?身份證號/?執(zhí)業(yè)證號：?郵政編碼：?_____???????????聯系電話：?_____?_____?通訊地址：?_____?證件類型及?編碼：買?受人（乙方?）：___?__???????身份證號?碼：___?__?????????通訊?地址：__?___??????????郵政?編碼：__?___??????????聯系?電話：__?___根?據《中華人?民共和國民?法典》及其?他有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲方所?購住房業(yè)已?具備上市出?售條件。甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上，?就乙方購買?甲方出售的?住房事宜，?訂立本合同?，以資共同?遵守。第?一條甲方同?意將坐落在?省市區(qū)（市?）路幢單元?戶的住房（?房屋所有權?證號：土地?使用權證號?：）;房屋?結構為：_?____，?于年月竣工?，建筑面積?共平方米出?售給乙方。?乙方對甲方?所出售的房?屋已充分了?解，愿意購?買上述房屋?。該房產建?筑面積的計?算以土地房?屋權屬證書?記載為準。?第二條甲?、乙雙方同?意，上述房?屋的成交價?為人民幣（?大寫）元。?本合同簽訂?之日，乙方?向甲方支付?人民幣（大?寫）元作為?購房定金，?定金的性質?和罰則按照?《民法典》?相關規(guī)定執(zhí)?行。第三?條甲、乙雙?方同意，自?本合同生效?之日起日內?，將上述房?屋價款分次?付給甲方，?購房定金將?在最后一次?付款時沖抵?房價。具體?付款日期、?金額和方式?由雙方約定?。第四條?甲方應于接?收到第期購?房款后將房?屋交付給乙?方。第五?條甲、乙雙?方同意，在?房屋實際交?付之日前，?根據有關規(guī)?定應交付的?與房屋有關?的費用（包?括水、電、?煤氣、供暖?等）由甲方?負責繳付;?若甲方未按?約定繳付所?產生的后果?由甲方負責?，與乙方無?關。該房屋?應由個人繳?付的共有部?位和共用設?施維修費用?由甲方負責?向原公房出?售單位或物?業(yè)管理單位?結算。第?六條雙方一?致同意，房?屋所占用范?圍內的土地?使用權及共?用部位維修?基金本息隨?本買賣合同?之主物一并?轉移給乙方?。買方與毗?鄰房產共同?享有使用住?房共用部位?共用設施設?備（如走廊?、梯級、通?道、供電、?供水、排水?、共用天線?等系統）。?第七條本?合同生效之?日起，若發(fā)?生與甲方有?關的產權糾?紛或債權債?務等，由甲?方負責清理?，并承擔民?事責任，由?此給乙方造?成的經濟損?失，由甲方?負責賠償。?乙方取得合?同標的房屋?登記過戶前?，甲方不得?以該房屋另?行轉讓或設?定財產抵押?，甲方因涉?及司法強制?執(zhí)行，標的?房產被查封?、凍結、拍?賣的，乙方?依據本合同?和相應付款?憑證，自取?得交付之日?起，依據國?家相關法律?規(guī)定，取得?物權期待權?，甲方應予?積極配合。?第八條本?合同簽訂后?，甲乙雙方?應忠實履行?合同義務，?遵守相關國?家法律和法?規(guī)規(guī)定。違?反合同約定?的一方，應?當依據本合?同及相關規(guī)?定，承擔包?括但不限于?繼續(xù)履行或?解除合同、?定金罰則、?違約金責任?、賠償損失?等相關違約?責任。乙方?不能按期向?甲方付清購?房價款或甲?方不能按期?向乙方交付?房屋，每逾?期一日，由?違約一方向?對方支付購?房價款萬分?之的違約金?。任何一方?逾期日以上?未履約的，?視為悔約，?違約方應按?本條第一款?的規(guī)定承擔?責任，但雙?方另有約定?的除外。?第九條甲、?乙雙方在辦?理上述房屋?買賣交易過?戶手續(xù)時所?需交納的稅?費，由甲乙?雙方按本地?房產管理部?門的規(guī)定承?擔。第十?條雙方如在?合同履行中?發(fā)生爭議應?協商解決，?協商不成的?，按下列第?種方式解決?（只能選擇?一種）：?（1）向仲?裁委員會申?請仲裁。?（2）向該?房屋所在地?人民法院起?訴。第十?一條就本合?同未盡事宜?訂立的補充?條款，為本?合同不可分?割之部分，?與本合同具?有同等效力?。第十二?條特別約定?1、買方?取得該房產?后，自行管?理和維修、?養(yǎng)護，保證?房屋安全使?用。2、?買方使用該?產業(yè)時必須?遵守國家法?律、法規(guī)及?有關規(guī)定，?遵守社會公?德和維護公?共利益。?3、買方取?得該房產后?，不得擅自?改變住房的?使用功能和?房屋建設結?構，不得拆?改上下水管?道、供電設?備、公共電?視天線、通?信和煤氣等?管線;不得?更改建筑物?外觀藝術造?型，嚴禁在?房頂、陽臺?及公共地上?搭建。買方?若有違反本?條規(guī)定，賣?方有權責令?其恢復原狀?、補償由此?造成的一切?經濟損失或?承擔法律責?任。第十?三條其他事?項。第十?四條本合同?及其補充條?款經雙方簽?字或蓋章后?生效。本合?同連同附件?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?房產交易管?理部門一份?，均具有同?等效力，在?雙方各自持?有的協議存?在不一致時?，以房屋產?權部門保留?的協議為準?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___聯?系電話：_?____??????????聯?系電話：_?____?委托代理人?：____?_????????委托?代理人：_?____?簽訂日期：?_____???????????簽訂日期：?_____?簽訂地簽?訂地點：_?____????????簽訂地?點：___?__樓房?出售合同樣?本（四）?買方：賣?方：甲、?乙雙方經共?同協商，本?著平等互利?、自愿的原?則，就房屋?買賣有關事?項訂立本合?同。一、?房屋具體情?況：1、?位置：區(qū)?2、房屋套?型，建筑面?積平方米，?結構樓層，?用途。3?、該房屋的?銷售價格為?每平方米元?人民幣，總?計房價拾萬?千百拾元整?。二、乙?方銷售該房?屋應具備合?法的《房屋?所有權證》?，如買賣該?房屋引發(fā)產?權糾紛，概?由乙方負責?處理?！?房屋所有權?證》書證號?：三、房?屋四界：房?屋四界東：?西：南：北?：四、本?合同經甲、?乙雙方簽章?，交成都市?房地產交易?中心登記后?，由甲方一?次性向乙方?支付總房價?款的%，計?____元?的定金或元?的預付款，?其余%，計?____元?價款則交成?都市房地產?交易中心代?存，代辦完?房屋產權過?戶手續(xù)乙方?將房屋騰空?并連同該房?屋有關圖紙?、資料、房?屋鑰匙等交?給甲方后，?甲、乙雙方?同時到房地?產交易中心?由乙方憑甲?方出具的書?面證明領取?售房余款。?五、甲、?乙雙方互相?監(jiān)督，不得?隱瞞買賣成?交價額。?甲方協助乙?方辦理產權?過戶手續(xù)，?其稅費按規(guī)?定各自交納?。六、本?合同甲、乙?雙方簽章并?由成都市房?地產交易中?心登記。?雙方均不得?違約。如?甲簽章違約?，乙方不退?還定金;?乙方違約，?則雙倍退還?甲方定金;?違約方還?應承擔產權?轉回已繳和?應繳納的稅?費和造成的?經濟損失。?七、乙方?賣給甲方的?房屋，在辦?理過戶手續(xù)?期間，如因?不可抗力原?因而不能進?行交易的，?甲方提出撤?消合同時，?乙方應當同?意，并如數?退還甲方定?金。八、?其他決定事?項：九、?本協議一式?份，甲方執(zhí)?存份，乙方?執(zhí)存份、成?都市房地產?交易中心執(zhí)?存份。十?、買賣雙方?情況___?__甲方?：乙方：?____?年____?月____?日樓房出?售合同樣本?（五）甲?方：___?__乙方?：____?_甲方欲?出售其名下?_____?房屋，特委?托乙方提供?購房人的信?息，幫助甲?方與購房人?簽定《房屋?買賣合同》?。經甲、?乙雙方友好?協商，達成?如下協議，?以咨雙方共?同遵守。?第一條：出?售房屋的基?本情況甲方?房屋位于：?_____?;建筑面積?：____?_;房屋所?有權證號為?：____?_。本房?屋為央產房?或經濟適用?房、房改房?，甲方已取?得上市出售?備案表，可?以合法出售?。本房屋?用于自住，?未出租，無?它項權利設?置;或，本?房屋用于出?租，租期_?___年_?___月_?___日終?止，承租人?已書面聲明?放棄優(yōu)先購?買權，不購?買此房。?（附聲明附?件）或，本?房屋的共有?權人___?__，其已?書面聲明放?棄優(yōu)先購買?權，不購買?此房。第?二條：甲方?委托事項?1.乙方代?為尋找購房?人;2.?乙方帶領有?購房意向的?人實際參觀?房屋;3?.乙方向購?房意向人提?供甲方房屋?情況的`證?明文件等。?第三條：?甲方義務甲?方保證其有?權出售該房?屋。如基?于該房屋發(fā)?生任何糾紛?，均由甲方?負責。甲?方向乙方提?供房屋的權?屬證書復印?件，甲方承?諾該復印件?與原件一致?;甲方向乙?方提供房屋?鑰匙一套。?第四條：?乙方義務乙?方應當為甲?方尋找合適?的買方。?乙方帶領購?房意向人參?觀甲方房屋?時，不得損?壞屋內設施?。乙方對?甲方房屋不?享有任何的?權利。第?五條：委托?期限本合同?委托期限為?____月?，期滿之前?，甲方不得?解除委托。?或甲方可?以解除本委?托，但因其?解除委托行?為給乙方造?成損失的，?應當承擔賠?償責任。?合同期滿乙?方未找到買?家的，本合?同終止，乙?方向甲方返?還甲方提供?的材料。?經雙方協商?一致，可以?續(xù)定委托合?同。第六?條：乙方報?酬乙方完成?居間事項，?即甲方與乙?方提供的買?房人簽訂《?房屋買賣合?同》，甲方?向乙方支付?____元?的居間服務?報酬。該?報酬于甲方?與乙方提供?的買房人簽?訂《房屋買?賣合同》之?日支付。?第七條：違?約責任甲乙?雙方應認真?履行本合同?，如有違約?，應賠償守?約方的損失?。第八條?：爭議解決?雙方在履行?本合同中的?爭議應先協?商解決;如?協商不成，?任何一方均?有權向有管?轄權的法院?提起訴訟或?向北京仲裁?委員會提起?仲裁（選擇?其一）。?本合同共_?___頁，?自雙方簽字?之日起生效?。本合同?一式___?_份，雙方?各執(zhí)___?_份，具有?同等法律效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日樓房?出售合同樣?本（六）?合同編號：?_____?出售人（?甲方）：_?____?購買人（乙?方）：__?___根?據《青島市?已購、可購?公有住房上?市交易試行?意見》的有?關規(guī)定，甲?方所購住房?業(yè)已具備上?市出售條件?。甲、乙雙?方在平等、?自愿、協商?一致的基礎?上，就乙方?購買甲方出?售的住房事?宜，訂立本?合同，以資?共同遵守。?第一條甲?方同意將坐?落在青島市?____區(qū)?（市）__?__路__?__幢__?__單元_?____戶?的住房（房?屋所有權證?號：___?__土地使?用權證號：?_____?）計建筑面?積____?平方米出售?給乙方。乙?方對甲方所?出售的房屋?已充分了解?，愿意購買?上述房屋。?第二條甲?、乙雙方同?意，上述房?屋的成交價?為人民幣_?___元（?大寫___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元___?__整）。?本合同簽訂?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?__元（大?寫____?萬____?仟____?佰____?拾____?元____?_整）作為?購房定金。?第三條甲?、乙雙方同?意，自本合?同生效之日?起日內，將?上述房屋價?款分次付給?甲方，購房?定金將在最?后一次付款?時沖抵房價?。具體付款?日期、金額?和方式如下?：____?_第四條?甲方應于_?____將?房屋交付給?乙方。第?五條甲、乙?雙方同意，?在房屋實際?交付之日前?，根據有關?規(guī)定應交付?的與房屋有?關的費用（?包括水、電?、煤氣、供?暖等）由甲?方負責繳付?;若甲方未?按約定繳付?所產生的后?果由甲方負?責，與乙方?無關。該?房屋應由個?人繳付的共?有部位和共?用設施維修?費用由甲方?負責向原公?房出售單位?或物業(yè)管理?單位結算。?第六條該?房屋轉讓時?，房屋所占?用范圍內的?土地使用權?及共用部位?維修基金本?息隨之轉移?給乙方。?第七