物業(yè)小區(qū)消防應(yīng)急處理預(yù)案

PAGEPAGE1物業(yè)小區(qū)消防應(yīng)急處理預(yù)案1.前言為了保障小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，以及保護小區(qū)物業(yè)和設(shè)施的安全，制定本消防應(yīng)急處理預(yù)案。該預(yù)案是在充分調(diào)查研究的基礎(chǔ)上制定的，旨在規(guī)范小區(qū)消防應(yīng)急處理流程，明確各職責(zé)部門職責(zé)，提高小區(qū)居民及工作人員在火災(zāi)等突發(fā)事件中的應(yīng)急能力。2.適用范圍本預(yù)案適用于物業(yè)管理公司、小區(qū)居民和物業(yè)設(shè)施等，具體如下：2.1物業(yè)管理公司對小區(qū)消防設(shè)施的維護保養(yǎng)和管理。對小區(qū)居民進行消防宣傳和教育。2.2小區(qū)居民積極參與小區(qū)消防演習(xí)和火災(zāi)應(yīng)急處理。遵守小區(qū)消防安全規(guī)定，保障自身安全和他人安全。2.3物業(yè)設(shè)施小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施，如可燃物儲存處、疏散樓梯、消防栓等。3.預(yù)案制定依據(jù)《中華人民共和國消防法》《物業(yè)管理條例》國務(wù)院關(guān)于印發(fā)消防安全責(zé)任制等十個專項行動計劃的通知（國務(wù)院發(fā)〔2019〕59號）4.火災(zāi)應(yīng)急處理流程4.1發(fā)現(xiàn)突發(fā)火災(zāi)事故發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后，立即撥打火警電話，并在確認安全情況后，進行簡要的滅火。4.2通知物業(yè)管理公司在安全情況確認后，立即通知物業(yè)管理公司，由物業(yè)管理公司調(diào)度相關(guān)人員進行應(yīng)急處理。物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)在15分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場并指揮應(yīng)急處理工作。4.3實施應(yīng)急措施疏散人員：根據(jù)小區(qū)消防安全預(yù)案，指示小區(qū)居民疏散到安全場所。滅火處置：在保障居民安全情況下，進行滅火處置。通知相關(guān)部門：通知相關(guān)部門進行支援和協(xié)助。4.4防止事故二次發(fā)生對起火地點進行封鎖；避免物品跨越火警區(qū)；協(xié)調(diào)相關(guān)部門進行全面排查。注意：以上應(yīng)急處理措施僅供參考，具體應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況而定。5.物業(yè)安全預(yù)案演習(xí)為了更好的加強小區(qū)居民的消防安全意識，提高應(yīng)急處理能力，物業(yè)管理公司將定期組織居民進行消防演習(xí)，包括如何使用滅火器、如何進行人員疏散等。6.預(yù)案修訂與維護該預(yù)案定期進行修訂，相關(guān)職責(zé)部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)做好預(yù)案修訂和維護工作，確保預(yù)案時刻得到最新、最全面的保障。7.結(jié)語本消防應(yīng)急處理預(yù)案可以規(guī)避消防安全隱患，并在事故發(fā)生后，快速高效地展開應(yīng)急處理，保障小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。物