租房合同標準版二

PAGEPAGE1租房合同標準版二一、出租方和承租方1.1出租方：姓名/名稱：______________證件類型：______________證件號碼：______________聯(lián)系電話：______________1.2承租方：姓名/名稱：______________證件類型：______________證件號碼：______________聯(lián)系電話：______________二、租賃物及租賃期限2.1租賃房屋地址：______________（省份/自治區(qū)/直轄市）________________（市/區(qū)）________________（街道/小區(qū)）________________（門牌號）__2.2租賃期限：自______________年_月_日起至______________年_月_日止。三、租金和押金3.1租金：每月租金為______________元，合計______________元。3.2押金：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性支付租金總額的______________%（即______________元）作為押金。租期屆滿后，押金在扣除因承租方違約行為造成的損失后，應(yīng)全額退還。四、居住方式及用途4.1居住方式：承租方承諾以______________為自己及家庭的居住場所，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他任何形式的非法轉(zhuǎn)讓。4.2用途：承租方承諾，租賃物僅用于居住，不得用于商業(yè)用途或其他非法用途。若承租方違反此約定，出租方有權(quán)解除本合同并要求承租方立即搬離。五、維修及陳設(shè)5.1維修：出租方在承租方租賃期間，應(yīng)保證租賃物的正常使用功能，并承擔相應(yīng)的維修和維護責任。承租方應(yīng)當妥善保管租賃物，不得私自拆卸、改變原有的裝修和設(shè)施。5.2陳設(shè)：承租方有權(quán)根據(jù)自己的需要自行添置相應(yīng)的家具、家電和其他陳設(shè)。承租方安裝、拆卸、更換家具和陳設(shè)時，應(yīng)當妥善保管有關(guān)物品，并承擔相應(yīng)的風險與損失。六、付款方式6.1付款周期：租金按月支付，每月需在該月的最后一天（含當月）前將租金支付至出租方指定的賬戶上。6.2付款方式：支付方式，承租方應(yīng)當以銀行匯款或者現(xiàn)金的方式支付，不接受其他形式的付款。七、違約責任7.1承租方違約：承租方未按照本合同的約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方在5日內(nèi)予以補足。若補足后仍有欠款，將按照______________%的日利率計收滯納金。承租方未履行本合同的其他義務(wù)，包括但不限于擅自改建、擅自轉(zhuǎn)租、違法用途等，出租方有權(quán)單方終止本合同，并有權(quán)要求承租方賠償因此給出租方造成的全部損失。7.2出租方違約：出租方未按照本合同的約定履行維修和維護義務(wù)，致使承租方無法正常使用租賃物的，承租方有權(quán)單方解除本合同。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。九、附則9.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。9.2本合同采用書面形式，生效日期為雙方簽訂之日。9.3本合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)當重新簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。出租方簽名：_____