空調(diào)安裝外包協(xié)議書

空調(diào)安裝外包協(xié)議書

空調(diào)安裝外包協(xié)議書甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，在平等自愿的基礎(chǔ)上，與乙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、合同期內(nèi)，甲方將空調(diào)安裝等服務(wù)工作交由乙方完成。二、合同期自----年---月----日至年月日止。甲方根據(jù)乙方履行本合同的情況，決定合同期滿是否續(xù)簽。三、甲方的責(zé)任和義務(wù)：1.甲方委托乙方安裝的空調(diào)品牌有：2.甲方根據(jù)銷售情況和乙方安裝能力確定委托乙方安裝的具體品牌、時(shí)間、數(shù)量。乙方確保安裝能力最低為每日---臺(tái)。3.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的安裝技術(shù)質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.甲方所售空調(diào)必須在貨到用戶家后及時(shí)通知乙方上門服務(wù)。四、乙方的責(zé)任和義務(wù)：1、合同時(shí)，需向甲方出示安裝工的身份證、上崗證復(fù)印件等材料。2、乙方必須安排技術(shù)合格及其他方面適合安裝空調(diào)的人員來(lái)履行本合同，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《空調(diào)機(jī)安裝技術(shù)規(guī)范》，各類空調(diào)品牌的《安全操作規(guī)范條例》，以及甲方的《安維人員上門服務(wù)規(guī)范》，以及其他相關(guān)規(guī)定，保證安裝的技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量、維護(hù)甲方的企業(yè)形象和信譽(yù)。3、乙方必須對(duì)其安裝工履行本合同的所有行為負(fù)責(zé)。乙方工人如造成甲方、用戶及他其他人員的經(jīng)濟(jì)和其他損失，須由乙方自行承擔(dān)。4、乙方原則上只在市區(qū)區(qū)域安裝，若超出區(qū)域安裝的相關(guān)費(fèi)用（交通費(fèi)）由甲方承擔(dān)。5、乙方在安裝過(guò)程中可能出現(xiàn)的退換機(jī)事宜由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，因安裝出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題除外。6、乙方工人在安裝過(guò)程中，必須注意安全問(wèn)題，如工人發(fā)生人身安全問(wèn)題，由乙方自行承擔(dān)。五、費(fèi)用結(jié)算（有安裝卡結(jié)算）：1、甲方必須在乙方交回安裝卡的同時(shí)直接給乙方結(jié)算安裝費(fèi)。2、甲方與乙方結(jié)算安裝承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.5P以下（含1.5P）------------元、等等3、安裝工程機(jī)由甲乙雙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任：1、乙方如服務(wù)不規(guī)范面引起用戶投訴，經(jīng)甲方查證屬實(shí)，乙方按每起50元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2、甲方在合同期內(nèi)，所售產(chǎn)品不得再向其他單位或個(gè)人承包，如被乙方發(fā)現(xiàn)，甲方須向乙方支付100元/臺(tái)的違約金。七、甲乙雙方協(xié)商解決履行本合同的所有事宜。八、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方：（公章）XXXXXX有限公司乙方：（公章）XXX有限公司代表人：電話：日期：甲、乙雙方為完成“XXXXXX空調(diào)”安裝承包工程，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特簽訂本協(xié)議書。第一條工程概括：1.工程名稱：XXXX空調(diào)系統(tǒng)安裝工程。2.工程地點(diǎn)：上xxxxxxxxxxxxxxx路xxxx號(hào)。第二條工程承包方式：1.本工程采用綜合單價(jià)包干的方式，乙方承包本工程，包括二次深化設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)審查、工料、調(diào)試、稅費(fèi)、保修、機(jī)械、質(zhì)量、安全、工期、風(fēng)險(xiǎn)、驗(yàn)收等。2.合同文件中的措施項(xiàng)目費(fèi)（如安全文明措施費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、工程保修、工程保險(xiǎn)等費(fèi)用）以合同清單中該項(xiàng)總價(jià)包干使用，不作任何調(diào)整。3.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況將本項(xiàng)目部分設(shè)備、材料改由甲方自行采購(gòu)的方式，甲供材料和設(shè)備費(fèi)用不列入合同結(jié)算，乙方按相應(yīng)定額消耗量領(lǐng)用甲供材料、設(shè)備，損壞或超領(lǐng)部分抵扣單價(jià)按甲方采購(gòu)合同單價(jià)加10%管理費(fèi)計(jì)算。第三條工程承包范圍：1.XXXXX餐飲空調(diào)系統(tǒng)工程，包括但不限于中央空調(diào)系統(tǒng)工程部分設(shè)備材料的供應(yīng)、系統(tǒng)工程的安裝施工、調(diào)試、驗(yàn)收通過(guò)、交付使用及保修期服務(wù)。包括中央空調(diào)系統(tǒng)工程施工圖紙范圍內(nèi)所有施工內(nèi)容，包括但不限于：1.1空調(diào)水系統(tǒng)（冷凍水系統(tǒng)、冷凝水系統(tǒng)）：包括制冷站（制冷主機(jī)、水泵、換熱器等）、空調(diào)末端、水處理設(shè)備等，以及管道、管件、閥門、水箱、儀表、傳感器零部件的安裝。1.2空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)：各種空氣處理設(shè)備的安裝，以及風(fēng)管、風(fēng)閥、風(fēng)口、消聲器、回風(fēng)箱、靜壓箱、儀表、傳感器和其他零部件安裝。1.3設(shè)備單機(jī)調(diào)試和系統(tǒng)調(diào)試：配合設(shè)備供應(yīng)商完成設(shè)備單機(jī)調(diào)試，獨(dú)立完成風(fēng)平衡、水平衡調(diào)試，并提供調(diào)試報(bào)告。1.4本標(biāo)段范圍內(nèi)的規(guī)范或相關(guān)部門要求的所有檢測(cè)、試驗(yàn)，包括按規(guī)范要求送檢的材料、設(shè)備檢測(cè)、各項(xiàng)系統(tǒng)試驗(yàn)以及相關(guān)部門要求在竣工前的各項(xiàng)系統(tǒng)檢測(cè)等。1.甲方將委托其他單位完成1.5風(fēng)冷熱泵機(jī)組和空調(diào)機(jī)組的設(shè)備供貨和組裝就位，并為甲方提供材料。這不在乙方承包范圍內(nèi)，但乙方有責(zé)任在空調(diào)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，與甲方和設(shè)備供貨商一起對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收和移交，并負(fù)責(zé)設(shè)備供應(yīng)商交貨后設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)品保護(hù)和安裝，直到空調(diào)設(shè)備安裝工程竣工驗(yàn)收合格后移交給甲方。2.與其他專業(yè)的界面劃分：2.1與強(qiáng)電專業(yè)的分界線：2.1.1空調(diào)專業(yè)：為強(qiáng)電單位提供空調(diào)設(shè)備電源接駁點(diǎn)。完成空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備、部件或其他用電設(shè)備的控制箱(柜)，并接線到相應(yīng)設(shè)備、部件或其他用電設(shè)備?？刂葡?柜)內(nèi)設(shè)一電源總開關(guān)，供強(qiáng)電專業(yè)接入電源。若多個(gè)控制箱緊鄰安裝，則應(yīng)只設(shè)一總電源開關(guān)。本條中提及控制箱(柜)系指設(shè)備本身自帶控制箱(柜)。2.1.2強(qiáng)電專業(yè)：將供電電纜接至各處空調(diào)系統(tǒng)用電設(shè)備的電源總開關(guān)(含總開關(guān))，完成供電。負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備及管線的防雷與接地。2.2與弱電專業(yè)的分界線：2.2.1空調(diào)專業(yè)：在空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備、電動(dòng)閥的控制箱內(nèi)設(shè)置與BA系統(tǒng)連接的接駁點(diǎn)；提供設(shè)備運(yùn)行控制要求。2.2.2弱電專業(yè)：完成DDC箱至空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備控制箱以及空調(diào)專業(yè)提供電動(dòng)水閥、風(fēng)閥驅(qū)動(dòng)器的接線?？刂葡涞奈恢糜煽照{(diào)專業(yè)指定，并根據(jù)設(shè)備運(yùn)行控制要求進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)置及調(diào)試。2.3與給排水專業(yè)的分界線：2.3.1空調(diào)專業(yè)：從給排水專業(yè)在制冷機(jī)組、膨脹水箱附近的給水點(diǎn)接管，完成系統(tǒng)補(bǔ)水。將冷凝水排至附近的排水管或地漏。2.4與結(jié)構(gòu)、土建、外墻專業(yè)的分界線：2.4.1空調(diào)專業(yè)：提交管井、設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備用房、預(yù)留孔洞(設(shè)有套管的地方，負(fù)責(zé)套管內(nèi)的封堵)、外墻百葉等圖紙給相關(guān)專業(yè)，制作水泵減振臺(tái)座框架。2.4.2結(jié)構(gòu)、土建、外墻等：根據(jù)空調(diào)專業(yè)所提要求，完成管井、設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備機(jī)房、預(yù)留孔洞(含封堵，套管內(nèi)的封堵除外)，外墻百葉等工作，并為水泵減振臺(tái)座框架澆筑混凝土。3.此安裝項(xiàng)目?jī)?nèi)容以XXXXXX設(shè)計(jì)研發(fā)有限公司審核蓋章的圖紙為準(zhǔn)。4.合同工期的約定。本工程預(yù)計(jì)于201*年10月11日開始，其中空調(diào)主管工程和設(shè)備安裝工程的完成時(shí)間為年月日。同時(shí)，必須按照甲方或總承包商確定的裝修吊頂封板工期要求，及時(shí)完成吊頂內(nèi)的隱蔽空調(diào)安裝工程施工，以滿足總體工程進(jìn)度的要求。隱蔽項(xiàng)目不得影響裝飾工程進(jìn)度，竣工時(shí)間與室內(nèi)裝飾項(xiàng)目同步完成。整個(gè)空調(diào)工程的竣工驗(yàn)收時(shí)間暫定為2013年12月19日。如果甲方調(diào)整了某個(gè)節(jié)點(diǎn)或區(qū)段的工期，乙方必須全力配合，所需費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。除《合同條款》第27條所列的原因外，所有可能導(dǎo)致乙方在時(shí)間上受損的原因，如休息日、公眾假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨等，以及與指定分包單位和獨(dú)立發(fā)包單位之間的配合時(shí)間等，都已包括在上述工期內(nèi)。第五條合同價(jià)款規(guī)定，本工程綜合單價(jià)包干，工程量按實(shí)結(jié)算。合同價(jià)款總額（暫定）：￥元，（大寫）：人民幣整。合同價(jià)款總額不包括如下費(fèi)用：協(xié)議書第八條款約定的價(jià)差費(fèi)用；指定分包工程、獨(dú)立發(fā)包工程的所有暫估價(jià)的暫定金額；《合同條款》第21條約定的工程承包范圍變更的計(jì)價(jià)及變更影響所涉及的費(fèi)用。未明確的事項(xiàng)按照協(xié)議書第六、七、八條款及《合同條款》第11、21條款約定。以上確定的綜合單價(jià)不會(huì)因生產(chǎn)要素、市場(chǎng)行情、設(shè)計(jì)深化等因素的變化而做任何調(diào)整。第六條工程計(jì)量執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及相關(guān)文件。第七條工程變更與簽證計(jì)價(jià)規(guī)定，在工程實(shí)施期間，因施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、施工圖紙外發(fā)生的工程簽證等項(xiàng)目，經(jīng)甲方審批確認(rèn)后，其綜合單價(jià)按如下方式計(jì)?。?、若“工程量清單報(bào)價(jià)表”已有的項(xiàng)目，按表中所列的綜合單價(jià)；2、若“工程量清單報(bào)價(jià)表”只有類似于相應(yīng)工作的價(jià)格，只要甲、乙方均同意，則可采用“工程量清單報(bào)價(jià)表”中的綜合單價(jià)對(duì)該項(xiàng)工作進(jìn)行計(jì)價(jià)；3、若“工程量清單報(bào)價(jià)表”無(wú)適用或類似相應(yīng)綜合單價(jià)的項(xiàng)目，其綜合單價(jià)由已方在施工前15天報(bào)甲方審批，乙方未按時(shí)報(bào)甲方審批的，按甲方自行審定的價(jià)格。第八條施工期間人工、材料設(shè)備、機(jī)械價(jià)差的調(diào)整規(guī)定，合同清單標(biāo)注為暫定價(jià)的材料設(shè)備，按合同文件第40條款約定。施工期間人工、材料、機(jī)械不因任何原因而調(diào)整。第九條工程款支付規(guī)定，本合同工程款支付方式如下：每月16日，乙方將已完成且符合工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的控制節(jié)點(diǎn)形象進(jìn)度確認(rèn)報(bào)告和工程付款控制節(jié)點(diǎn)進(jìn)度款申請(qǐng)資料（包括現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更、合同約定施工期間的價(jià)差調(diào)整等）提交給甲方審核。經(jīng)過(guò)審核和確認(rèn)后，乙方將獲得合同產(chǎn)值的85%作為工程進(jìn)度款。施工期間人工、材料設(shè)備、機(jī)械價(jià)差的調(diào)整款將在工程結(jié)算完成后支付。每次支付進(jìn)度款時(shí)，甲方將預(yù)留該期工程進(jìn)度款的15%作為工人工資發(fā)放保證金。待乙方提供工人工資已發(fā)放證明文件后，甲方會(huì)在下一期工程款支付時(shí)返還保證金。工程竣工并移交后，乙方向甲方提供齊備完善的竣工驗(yàn)收資料和結(jié)算資料，雙方辦妥結(jié)算手續(xù)后，甲方會(huì)在30天內(nèi)向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)款的90%；余款將按照合同文件《合同條款》附錄G"工程質(zhì)量保修書"的約定執(zhí)行。如遇假期或乙方原因延誤，付款日會(huì)相應(yīng)順延。甲方將以轉(zhuǎn)帳支票或電匯的方式支付以上款項(xiàng)。如果甲方提出按六個(gè)月的承兌匯票支付，則按開票銀行同期貼現(xiàn)利息補(bǔ)息。支付以上款項(xiàng)的同時(shí)，乙方必須提供工程所在地區(qū)合法有效的等額發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付相關(guān)款項(xiàng)。未明確的事項(xiàng)將按照《合同條款》第39條約定。無(wú)效合同是指違反法律、行政法規(guī)、社會(huì)公共利益而無(wú)效的合同，雖然已經(jīng)成立，但不具有法律約束力，不受國(guó)家法律保護(hù)。無(wú)效合同自始無(wú)效，但部分條款無(wú)效不影響其余部分的效力。訂立合同內(nèi)容不合法的情況包括：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同、違反社會(huì)公共利益的合同、惡意串通損害國(guó)家、集體或三人利益的合同、以合法形掩蓋非法目的的合同、無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同。但有兩個(gè)例