北京市商品房預(yù)售合同_第1頁
北京市商品房預(yù)售合同_第2頁
北京市商品房預(yù)售合同_第3頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

北京市商品房預(yù)售合同一、導(dǎo)言作為國家資本主義市場秩序建設(shè)的重要部分，商品房市場在中國的發(fā)展至關(guān)重要。與此同時(shí)，商品房預(yù)售合同的合理合法使用也是保障購房者權(quán)益的重要措施。本文將就北京市的商品房預(yù)售合同進(jìn)行介紹和分析。二、預(yù)售合同的定義和內(nèi)容（一）定義商品房預(yù)售合同是指開發(fā)商與購買者在房屋尚未竣工前，就購買已經(jīng)開始施工或尚未開工的房屋所簽訂的合同。預(yù)售合同在商品房市場中具有非常重要的作用。（二）內(nèi)容商品房預(yù)售合同的內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：購房者和開發(fā)商的基本情況：包括雙方名稱、證件號碼、聯(lián)系方式等；商品房的基本情況：包括房屋的地址、批準(zhǔn)用途、戶型、建筑面積、售價(jià)等；合同的簽訂時(shí)間、付款方式、轉(zhuǎn)讓和解除等條款；合同的附件：包括房屋銷售許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)文件等。三、預(yù)售合同的必要性和作用（一）保障購房者權(quán)益商品房預(yù)售合同的簽訂能夠明確雙方的約定、各自的權(quán)利和義務(wù)，對保障購房者的權(quán)益具有保障作用。（二）促進(jìn)商品房交易商品房預(yù)售合同的簽訂能夠?yàn)殚_發(fā)商和購房者提供明確的交易標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)雙方的信任，保障交易的順利進(jìn)行。四、預(yù)售合同應(yīng)注意的問題（一）審慎選擇開發(fā)商購房者在選房時(shí)應(yīng)該審慎選擇開發(fā)商，了解其信譽(yù)和業(yè)績，確保開發(fā)商有資質(zhì)開發(fā)此類房地產(chǎn)項(xiàng)目。（二）謹(jǐn)慎閱讀合同條款購買商品房預(yù)售合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，了解自己的權(quán)益和義務(wù)。（三）保管好相關(guān)文件購買商品房預(yù)售合同后，購房者應(yīng)當(dāng)妥善保管好相關(guān)文件，確保房屋交付時(shí)能夠交付相關(guān)證件和文件。五、結(jié)論作為保障商品房購買者的重要文件，預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮其作用，減少商品房市場的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。購買者在購買商品房時(shí)，應(yīng)該認(rèn)真審閱合同，尤其是

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論