醫(yī)院物業(yè)服務合同

醫(yī)院物業(yè)服務合同本合同由以下各方于簽訂：甲方（服務方）：長城物業(yè)有限公司地址：北京市海淀區(qū)中關村大街1號長城大廈202室統(tǒng)一社會信用代碼：123456789012345678法定代表人：張三電話方（需方）：北京市某某醫(yī)院地址：北京市朝陽區(qū)某某路1號法定代表人：李四電話于：甲方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，具有物業(yè)管理資質(zhì)和擁有一支高質(zhì)量、高效率、專業(yè)化的服務團隊；乙方是一家從事醫(yī)療服務的醫(yī)院，需要物業(yè)管理公司提供衛(wèi)生區(qū)、公共區(qū)、外園區(qū)等區(qū)域的后勤管理服務；雙方均自愿在平等、公正、誠信的基礎上，簽訂本合同。經(jīng)雙方協(xié)商，共同達成如下條款：第一條服務范圍1.1本合同服務范圍包括但不限于以下物業(yè)服務：垃圾清運、處理及分類綠化及美化管理保潔、消毒、消毒與除臭等衛(wèi)生服務空氣調(diào)節(jié)、通風、滅蚊及防蠅服務管道、設備、裝修維修等技術服務出入口管理及安全巡邏等安全保衛(wèi)服務區(qū)域巡查、檢查、點評和預案預警服務新聞信息發(fā)布、公示等服務保險、安全管理、消防治安保障服務等1.2服務時間及服務地點詳見附表。第二條服務質(zhì)量2.1甲方應按照國家標準規(guī)定，提供高質(zhì)量、高效率的服務，并承擔相應法律責任。2.2甲方應建立健全的服務質(zhì)量保障管理體系，每月向乙方提供服務報告并接受監(jiān)督和檢查。第三條服務費用3.1乙方應按照合同約定支付服務費用。3.2服務費用包括但不限于人工、材料、設備、工具、管理費用和稅費等。3.3服務費用每月結算，應當在一個月內(nèi)支付清除。第四條合同期限4.1本合同自簽署之日起生效，并履行到合同約定終止時間。合同期限為三年。4.2本合同到期前三個月，雙方應協(xié)商續(xù)約事宜。如未續(xù)約，視為本合同自動終止。第五條合同解除5.1本合同有效期內(nèi)，任何一方有下列情形之一的，另一方有權解除本合同：嚴重違反本合同約定其他嚴重違法違紀行為5.2雙方協(xié)商一致，可簽署書面協(xié)議解除合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中，出現(xiàn)爭議應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條附件本合同附件為上海市物業(yè)服務收費標準。甲方（服務方）：長城物業(yè)有限公司地址：北京市海淀區(qū)中關村大街1號長城大廈202室乙方（需方）：北京市某某醫(yī)院地址：北京市朝陽區(qū)某某路1號甲方代表：張三乙方代表