城市個人房屋租賃合同協(xié)議

城市個人房屋租賃合同協(xié)議合同編號：000001甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________鑒于甲方是該房屋的合法權(quán)利人并有出租該房屋的權(quán)利，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同房屋甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方，具體位置為_________________，房屋面積為_________平方米，具體戶型為_________.房屋內(nèi)的設(shè)施和家具情況：_________。甲方向乙方出租該房屋的時間為_________年____月____日至_________年____月____日。第二條租金租金總額為_________元。租金繳納方式：_________。第三條押金與租金的支付乙方在簽署本合同時應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金_________元，該押金為保證乙方按照本合同規(guī)定支付租金、水、電費(fèi)、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用而提供的擔(dān)保，本合同期滿后，甲方檢查出租房屋無損壞情況，押金應(yīng)全額退還乙方。租金應(yīng)在每個月的_________日前支付至甲方的賬戶：_________。第四條房屋的使用及維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的義務(wù)和要求，使用租賃房屋。乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，同時承擔(dān)房屋中的水、電、氣等費(fèi)用，因乙方自身原因或非正常原因所致的房屋設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)遵守城市環(huán)衛(wèi)相關(guān)規(guī)定，保持房屋內(nèi)外清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)外堆放垃圾、垃圾桶等污染物；不得將房屋內(nèi)設(shè)施器具設(shè)備移置或搬出房屋；不得任意改裝房屋。如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有漏水、漏氣等情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方；乙方應(yīng)當(dāng)遵守消防安全、電器使用等相關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行房屋維護(hù)、消毒、保養(yǎng)等工作。甲方未經(jīng)乙方同意，不得隨意進(jìn)入乙方租用的房屋，如需進(jìn)入應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，并在乙方同意的情況下進(jìn)入。第五條合同解除乙方在租用房屋過程中違反本合同條款或者有其他違法行為的，甲方有權(quán)立即解除本合同。因甲方房屋需要過戶或其他合法原因，甲方應(yīng)當(dāng)提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商解決。第六條其他條款本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，甲乙雙方須另行協(xié)商解決。第七條合同法律適用與爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止均適用中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)。合同爭議解決方式：如乙方未履行本合同的全部或部分條款，甲方有權(quán)要求乙方履行該條款，并有權(quán)按照合同約定要求返還租金、遣返乙方；如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果無法協(xié)商解決，雙方可以協(xié)議選擇訴訟解決。如遇國家法律法規(guī)規(guī)定的不得訴訟或者仲裁的情形，則按照國家規(guī)定處理。甲