整樓出租合同

整樓出租合同本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂的整樓出租合同，于合同簽署日期生效。雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照以下條款共同履行并盡善盡美地完成合同約定事項(xiàng)。合同簽署時(shí)間和地點(diǎn)本合同簽署時(shí)間為（年）月日，簽署地點(diǎn)為________。被租物及相關(guān)設(shè)備情況1.1出租房屋的具體位置：（省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)）。1.2出租物的基本情況：（建筑面積、通用設(shè)施、功能布局、外立面、屋頂、地下室、院落等）。1.3所租房屋存在的影響租賃物使用與安全的事項(xiàng)：（人工花壇、裂縫、漏雨、明火燃放以及其他安全隱患等）。1.4所有權(quán)狀況：（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、不動(dòng)產(chǎn)登記證明、土地價(jià)格補(bǔ)償協(xié)議等）。1.5押金：（押金數(shù)量及存放方式）、房屋用途、租期。1.6承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性變更、拆除人工花壇、私設(shè)警報(bào)器等。價(jià)格及支付方式2.1每月租金：（清單可列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體數(shù)目，如物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾龋?.2租金和押金支付的方式：（月付或季付、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等）。2.3在合同期限內(nèi)，租金價(jià)格不得有任何改變。若須更改，須另行簽署協(xié)議。使用及維護(hù)3.1承租方須按合同約定時(shí)間使用房屋，不得私自招租、轉(zhuǎn)租、進(jìn)行違法用途。3.2承租方要按期支付租金和公應(yīng)費(fèi)用，保持房屋器材設(shè)施及家具的清潔、維修，維持公寓內(nèi)的威嚴(yán)、整潔。3.3承租方不得淫亂、做中國(guó)人民不允許做的違法動(dòng)作、發(fā)表危害國(guó)家和社會(huì)公共利益的任何言論、文章及組織反動(dòng)活動(dòng)等。違約責(zé)任4.1任何一方未履行合同約定事項(xiàng)或違約情況，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如乙方在合同期內(nèi)逾期支付租金和公應(yīng)費(fèi)用，甲方有權(quán)終止往下交涉權(quán)利。乙方有義務(wù)支付稽查費(fèi)用。4.3任何一方因違反合同規(guī)定而給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的整體經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。合同解除及終止5.1在約定期限內(nèi)，彼此未另行約定的情況下，不得解除或終止本合同。5.2若出現(xiàn)以下情況時(shí)，任何一方可單方面或協(xié)商解除或終止合同：（1）出租物發(fā)生了不可修復(fù)的毀損，影響租??；（2）承租方或甲方被依法宣告破產(chǎn)、被解散或被撤銷；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同，需書面簽署解除協(xié)議。不可抗力合同的任何方均不承擔(dān)因不可抗力原因造成的損失。爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)訴至有管轄權(quán)的人民法院并得到法律裁判。本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方