正規(guī)門(mén)面房出租合同

正規(guī)門(mén)面房出租合同一、出租方甲方：（出租方）__________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________二、承租方乙方：（承租方）__________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________三、房屋情況租賃房屋：__________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。房屋地址：__________。房屋性質(zhì)：所有權(quán)人為：__________；房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。該房屋面積為：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：__________。本合同約定租賃的范圍：__________（以下簡(jiǎn)稱“租賃范圍”）。四、租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期滿后，甲方對(duì)續(xù)租有優(yōu)先權(quán)。五、租金及支付方式本租賃合同租金總額為：__________元。租金支付方式：乙方每月應(yīng)于月初前一次性支付一月租金。其中，第一個(gè)月租金應(yīng)在乙方入住前一次性支付。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃房屋而不退還任何費(fèi)用。六、物業(yè)維護(hù)費(fèi)用物業(yè)維護(hù)費(fèi)用由甲方一次性支付，不得由乙方承擔(dān)。物業(yè)維護(hù)范圍包括但不限于下列項(xiàng)目：公共場(chǎng)所保潔、污水處理、電梯維修、綠化保護(hù)、消防設(shè)備維修與更新、門(mén)禁系統(tǒng)維修與更新等。七、租賃違約賠償若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃房屋而不退還任何費(fèi)用。乙方無(wú)故違約解除本合同的，應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失。本合同簽訂后，若乙方要求提前解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按當(dāng)月租金的50%作為賠償金。八、房屋維修與裝修乙方承諾在租期內(nèi)愛(ài)護(hù)該房屋，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公共秩序。乙方如需進(jìn)行裝修，必須得到甲方書(shū)面同意，并需要提供相關(guān)的裝修方案和使用材料的詳細(xì)信息。如遇到非乙方故意或過(guò)失引起的房屋維修問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。九、其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。甲方：_________日期