地皮買賣合同范本（6篇）

第15頁共15頁地皮買賣合?同范本甲?方：___?__乙方?：____?_經(jīng)各方?友好協(xié)商，?本著平等、?自愿、有償?、誠實信用?原則，就土?地轉(zhuǎn)讓事宜?達成協(xié)議如?下：一、?地塊概況?1、該地塊?位于___?_市___?__，土地?面積為__?__平方米?（折___?_畝）。宗?地四至及界?址點座標(biāo)詳?見附件。?2、現(xiàn)該地?塊的用途為?商住用地，?屬開發(fā)用地?。二、轉(zhuǎn)?讓方式1?、甲方與乙?方共同出資?成立___?__房地產(chǎn)?開發(fā)有限公?司（以下簡?稱合作公司?），甲方以?所售賣的土?地作價__?__萬入股?認(rèn)繳注冊資?本，占__?___股權(quán)?;乙方以貨?幣出___?_萬一次性?出資注冊資?本，占__?___股權(quán)?。2、甲?方所出讓的?土地保證在?合作公司營?業(yè)執(zhí)照下發(fā)?后，一個月?內(nèi)辦理完成?土地過戶至?合作公司名?下事宜。并?確保該地塊?的容積率大?于等于__?___，綠?化率不少于?_____?，建筑密度?不小于__?___，土?地用途為商?業(yè)、住宅用?地。2、?土地的轉(zhuǎn)讓?價為___?_萬元/畝?，轉(zhuǎn)讓總價?為人民幣_?___萬元?。3、乙?方同意按以?下時間和金?額分四期向?甲方支付土?地價款：?第一期定金?，地價款的?____%?，計人民幣?____萬?元，付款時?間及條件：?雙方簽訂協(xié)?議書，且已?辦好合作公?司營業(yè)執(zhí)照?手續(xù)和完成?貨幣入資。?第二期，?轉(zhuǎn)讓土地在?國土局登記?受理辦理過?戶于合作公?司名下時，?雙方簽訂股?份轉(zhuǎn)讓協(xié)議?，乙方再行?支付地價款?的____?%，計人民?幣____?萬元。第?三期，辦結(jié)?該土地的國?有土地使用?證后___?_個工作日?內(nèi)支付地價?款的___?_%，計人?民幣___?_萬元，余?下____?%的尾款待?土地辦理完?規(guī)劃許可證?后十天內(nèi)付?清。4、?為保證前款?第一期地價?款的及時支?付，甲方應(yīng)?先行辦理合?作公司購買?轉(zhuǎn)讓土地的?出讓協(xié)議，?以確保過戶?等工作的實?施進度與本?協(xié)議相吻合?。5、該?項目由乙方?獨立運作，?盈虧自負(fù)。?甲方愿意幫?助乙方解決?有關(guān)開發(fā)指?標(biāo)、稅費返?還及政策協(xié)?調(diào)。三、?違約責(zé)任?1、甲方誠?邀乙方參與?其____?畝土地的第?三方轉(zhuǎn)讓事?宜，并承諾?創(chuàng)造條件讓?乙方取得該?塊土地，若?乙方未能取?得該地塊，?甲方愿意雙?倍返還定金?，計67萬?元，甲方應(yīng)?在確認(rèn)乙方?不能取得該?土塊的土地?使用權(quán)之日?起____?個工作日內(nèi)?支付此款。?2、乙方?未能按時支?付地價款，?應(yīng)以每日未?付部分的_?____作?滯納金支付?給甲方。如?未能按時付?款超過__?__個工作?日，視同終?止履行本協(xié)?議，并有權(quán)?處置已付定?金。3、?甲方、乙方?分別承擔(dān)合?作公司注冊?的相關(guān)費用?。四、其?他1、在?土地出讓過?程中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承擔(dān)?的土地契稅?和交易費用?，其他有關(guān)?營業(yè)稅等均?由甲方另行?承擔(dān)。2?、乙方的開?發(fā)建設(shè)應(yīng)依?法律、法規(guī)?和規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)。?3、本協(xié)?議未盡事宜?，須經(jīng)各方?協(xié)商解決，?并簽訂相應(yīng)?的補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。4?、本協(xié)議在?執(zhí)行過程中?發(fā)生矛盾、?爭議，經(jīng)協(xié)?商無效時，?提請法院裁?決。5、?本協(xié)議經(jīng)各?方代表簽字?蓋章后生效?。6、本?協(xié)議一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份。?甲方（蓋章?）：___?__代表?：____?_乙方（?蓋章）：_?____?代表：__?____?___年_?___月_?___日?地皮買賣合?同范本（二?）5.乙?方如遇生（?不能違背計?劃生育規(guī)定?）、死、嫁?、娶，承包?土地一般不?變動但必須?按規(guī)定調(diào)整?所承擔(dān)的義?務(wù)。乙方如?因勞動力減?少無法繼續(xù)?承包土地又?無人愿轉(zhuǎn)承?包時，可向?甲方提出退?回承包土地?的一部或全?部，由甲方?另行統(tǒng)一安?排。乙方對?國家、集體?承擔(dān)的義務(wù)?相應(yīng)減少或?免除。6?.乙方有責(zé)?任保護承包?土地上的林?木、排灌、?通電等國家?或集體設(shè)施?。第四條?甲方的權(quán)利?義務(wù)1.?甲方有權(quán)監(jiān)?督乙方完成?國家下達的?種植計劃、?統(tǒng)購任務(wù)和?納稅任務(wù)，?有權(quán)敦促乙?方完成對集?體的義務(wù)。?2.國家?按計劃分配?用于農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)的化肥、?農(nóng)藥、良種?、貸款指標(biāo)?和其它農(nóng)用?物資，甲方?應(yīng)及時按承?包土地的數(shù)?量和等級分?配給乙方。?3.甲方?應(yīng)定期公布?集體財務(wù)帳?目和公積金?、公益金、?管理費的使?用情況，必?須接受乙方?的監(jiān)督檢查?。第五條?違約責(zé)任?1.乙方如?不按時履行?對國家和集?體的事務(wù)，?除應(yīng)繼續(xù)履?行外，還應(yīng)?按遲延項目?價值的——?%，向甲方?償付違約金?。乙方如仍?然拒不履行?義務(wù)的，甲?方除可請求?有關(guān)部門處?理外，有權(quán)?收回乙方承?包的土地。?2.乙方?如荒蕪承包?的土地，除?應(yīng)履行對國?家、集體的?一切義務(wù)外?，甲方有權(quán)?收回土地。?乙方如果擅?自出賣和租?讓承包的土?地，甲方可?宣布買賣與?租讓關(guān)系無?效，并可收?回土地。乙?方如果在承?包的土地上?建房，甲方?有權(quán)責(zé)令乙?方拆除。乙?方如果毀壞?承包土地上?的樹木和集?體設(shè)施，應(yīng)?照價（毀壞?樹木折價）?賠償。3?.甲方如不?及時撥給乙?方國家分配?的化肥、農(nóng)?藥、良種、?貸款指標(biāo)和?其它農(nóng)用物?資，應(yīng)按其?價值的%，?向乙方償付?違約金，并?應(yīng)如數(shù)補發(fā)?所欠物資。?第六條不?可抗力乙?方如因不可?抗力的自然?災(zāi)害，造成?承包土地內(nèi)?農(nóng)作物的減?產(chǎn)或絕產(chǎn)，?經(jīng)調(diào)查核實?后，可根據(jù)?實際情況減?少或免除乙?方對國家或?集體的義務(wù)?。第七條?其它。本?合同從承包?期開始之日?起生效。承?包期內(nèi)，承?包戶主如去?世，其家庭?成員有承包?繼承權(quán)。本?合同不因甲?方代表人的?變更而變更?。合同執(zhí)行?期間，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同;合?同如有未盡?事宜，應(yīng)由?甲乙雙方共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?。補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。本合?同正本一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份;合同副?本一式份，?送村委員、?（如經(jīng)公證?或鑒證，還?應(yīng)送公證或?鑒證機關(guān)）?……各留存?一份。甲?方：———?—縣———?—鄉(xiāng)———?—村———?—組（公章?）代表人?：————?（蓋章）?乙方戶主：?————（?蓋章）—?—____?年____?月____?日訂附件?：土地承?包及負(fù)擔(dān)國?家、集體義?務(wù)表承包?戶姓名人?口勞動力?個，其中，?全勞力個，?半勞力個?承包地段?名稱面積?（畝）土?地級別（畝?）義務(wù)調(diào)?整年度應(yīng)?交售糧（斤?）其中?交售棉花?交售油料?交售烤煙?應(yīng)上交金額?其中一?級二級?三級征糧?購糧加?價糧農(nóng)業(yè)?稅公積金?公益金?管理費年?地皮買賣?合同范本（?三）甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?身身份證號?：____?_??????????身份證號?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?依據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定，買?賣雙方本著?平等、自愿?、協(xié)商一致?的原則，就?地皮買賣有?關(guān)事項，達?成以下協(xié)議?：第一條?：地皮基本?情況1、?乙方購買甲?方合法擁有?的____?_地，以_?____為?界，宗地編?號____?號，宗地面?積____?_m2。?2、甲方把?該地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，乙?方確保該地?真的容積率?小于等于2?.5，綠化?率不少于3?0%，建筑?密度小于等?于35%，?高度不得高?于30米。?土地用途為?商服用地。?第二條：?付款方式?1、雙方協(xié)?定上述地皮?出售價格為?每平方米人?民幣（大寫?），總價人?民幣___?_元（大寫?）。此地皮?款為甲方凈?價，甲方不?支付交易中?的任何費用?。2、乙?方同意按以?下時間和金?額向甲方支?付土地價款?：第一期?定金，地價?款的___?_%，計人?民幣___?__（大寫?）,其余款?項應(yīng)在甲方?辦妥相關(guān)產(chǎn)?權(quán)交易后_?___日內(nèi)?一次性付清?。3、買?賣上述地皮?交易過程中?產(chǎn)生的一切?費用，均由?乙方承擔(dān)繳?納，甲方不?承擔(dān)任何費?用。第三?條：雙方責(zé)?任1、乙?方的開發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法律?、法規(guī)和規(guī)?定辦理有關(guān)?手續(xù)。2?、本協(xié)議未?盡事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)商?解決并簽訂?相應(yīng)的補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?3、本合?同一式二份?共二頁，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效。?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（蓋?章）：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?簽訂時間：?_____???????????簽訂時間：?_____?地皮買賣?合同范本（?四）賣方?（以下簡稱?甲方）：_?____?買方（以下?簡稱乙方）?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商，就乙方?向甲方購買?標(biāo)準(zhǔn)廠房和?使用配套場?地達成如下?協(xié)議。一?、基本情況?：1、乙?方購買甲方?坐落在__?__市__?__區(qū)（縣?）____?路____?號廠房__?___層，?廠房建筑面?積____?平方米，并?配套場地_?___平方?米，按房產(chǎn)?證為準(zhǔn)。?2、土地使?用權(quán)限為_?___年，?自____?年____?月____?日到___?_年___?_月___?_日止，實?際年限按產(chǎn)?權(quán)證。二?、廠房價格?及其它費用?：1、廠?房價格每平?方米人民幣?____元?（大寫），?總價（含人?民幣土地價?格）人民幣?____元?（大寫）?2、土地使?用稅費按國?家有關(guān)規(guī)定?由____?方每年支付?給有關(guān)部門?。三、付?款方式、期?限及交房期?：1、廠?房總價分二?次付清，簽?約日乙方支?付定金人民?幣____?萬元（大寫?）（1）?____年?____月?____日?前甲方把廠?房通過有關(guān)?部門驗收合?格后交付乙?方使用，同?時乙方在收?到甲方廠房?后支付人民?幣____?萬元（大寫?）;（2?）其余房款?應(yīng)在甲方辦?妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)?交易后（以?產(chǎn)權(quán)交易中?心核發(fā)產(chǎn)權(quán)?證之日為準(zhǔn)?）——日內(nèi)?一次性付清?，在辦理中?產(chǎn)生的契稅?由乙方負(fù)責(zé)?。2、以?上付款以轉(zhuǎn)?帳或現(xiàn)金方?式支付均可?，如乙方逾?期超過一個?月不付款，?甲方有權(quán)終?止合同，并?要求乙方賠?償違約金給?甲方違約金?按廠房和土?地總價的1?0%計;若?甲方不能辦?理土地、房?產(chǎn)二證，或?將土地、廠?房抵押給任?何第三方，?則售房合同?無效，甲方?無條件全額?退還乙方所?有的購房款?，并按廠房?和土地總價?10%支付?給乙方作為?違約金。?四、其他規(guī)?定：1、?甲方在辦理?好產(chǎn)權(quán)證后?再給乙方協(xié)?助辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)，?在辦理中發(fā)?生的所有費?用契稅、工?本費等由乙?方負(fù)責(zé)支付?。2、乙?方所購產(chǎn)權(quán)?房可以自由?轉(zhuǎn)讓或出租?給其他方辦?業(yè)，但必須?通知管理方?，受讓或承?租方企業(yè)可?以以本廠房?地址進行工?商注冊。?3、廠房內(nèi)?土地屬批租?，廠區(qū)內(nèi)按?現(xiàn)有的設(shè)施?配套使用給?乙方，未經(jīng)?有關(guān)部門同?意，不得擅?自搭建簡易?棚及房屋，?甲方須協(xié)助?乙方辦理搭?建秘備的簡?易棚手續(xù)。?4、乙方?所購房屋不?得拆除，不?得在其中舉?辦高污染的?項目。5?、乙方在所?購房屋內(nèi)組?織生產(chǎn)、經(jīng)?營或生活必?須遵紀(jì)守法?，恪守管理?制度，照章?納稅，按其?交付各項規(guī)?定費用。?6、乙方使?用的用電和?用水增容量?由乙方提出?申請，甲方?予以協(xié)助辦?理，增容費?用由乙方向?有關(guān)部門按?規(guī)定交納。?7、本合?同未盡事宜?由雙方協(xié)商?補充確定，?與本合同具?有同等法律?效力。8?、甲方在完?成售房的全?過程后，則?乙方有權(quán)支?配和使用該?廠房，甲方?無權(quán)干涉。?9、本廠?房的質(zhì)量保?修期為交付?后一年內(nèi)有?效。五、?本合同主體?及責(zé)任：?1、甲方：?_____???法?定代表人：?_____?????????委托代?理人：__?___2?、乙方：_?____???????????法定?代表人：_?____?????????委托代理?人：___?__（甲、?乙雙方所系?法定代表人?，具有連帶?及擔(dān)保責(zé)任?）六、本?合同經(jīng)雙方?代表簽字或?蓋章后生效?，本合同一?式四份，甲?、乙雙方和?執(zhí)一份，房?產(chǎn)管理局和?公證處各執(zhí)?一份。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?代表（蓋?章）：__?___???????代表（?蓋章）：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__地皮?買賣合同范?本（五）?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_身份證?號：___?__??????????身份證?號：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定，?買賣雙方本?著平等、自?愿、協(xié)商一?致的原則，?就地皮買賣?有關(guān)事項，?達成以下協(xié)?議：第一?條：地皮基?本情況1?、乙方購買?甲方合法擁?有的___?__地，以?_____?為界，宗地?編號___?_號，宗地?面積___?__m2。?2、甲方?把該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方，?乙方確保該?地真的容積?率小于等于?2.5，綠?化率不少于?30%，建?筑密度小于?等于35%?，高度不得?高于30米?。土地用途?為商服用地?。第二條?：付款方式?1、雙方?協(xié)定上述地?皮出售價格?為每平方米?人民幣（大?寫），總價?人民幣__?__元（大?寫）。此地?皮款為甲方?凈價，甲方?不支付交易?中的任何費?用。2、?乙方同意按?以下時間和?金額向甲方?支付土地價?款：第一?期定金，地?價款的__?__%，計?人民幣__?___（大?寫）,其余?款項應(yīng)在甲?方辦妥相關(guān)?產(chǎn)權(quán)交易后?____日?內(nèi)一次性付?清。3、?買賣上述地?皮交易過程?中產(chǎn)生的一?切費用，均?由乙方承擔(dān)?繳納，甲方?不承擔(dān)任何?費用。第?三條：雙方?責(zé)任1、?乙方的開發(fā)?建設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)和?規(guī)定辦理有?關(guān)手續(xù)。?2、本協(xié)議?未盡事宜，?須經(jīng)雙方協(xié)?商解決并簽?訂相應(yīng)的補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。3、本?合同一式二?份共二頁，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?簽訂時間?：____?_??????????簽訂時間?：____?_地皮買?賣合同范本?（六）甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?身身份證?號：___?__?????????身份?證號：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)之規(guī)?定，買賣雙?方本著平等?、自愿、協(xié)?商一致的原?則，就房屋?買賣有關(guān)事?項，達成如?下協(xié)議：?第一條：地?皮基本情況?乙方購買?甲方合法擁?有的坐落于?市區(qū)，產(chǎn)權(quán)?證第號，占?地面積平方?米的住宅地?皮。第二?條：付款方?式1.雙?方議定上述?地皮出售價?格為人民幣?____元?整。此地皮?款為甲方凈?價，甲方不?支付交易中?的任何費用?。2.甲?方收