物業(yè)主管部門職責(zé)范文（3篇）

第3頁共3頁物業(yè)主管部?門職責(zé)范文?1、負(fù)責(zé)?項(xiàng)目運(yùn)營期?保安、保潔?、綠化租擺?和養(yǎng)護(hù)等外?包項(xiàng)目的管?理工作，做?好轄區(qū)公共?秩序和環(huán)境?衛(wèi)生的維護(hù)?工作;2?、制定適合?轄區(qū)內(nèi)的管?理辦法和制?度。3、?對轄區(qū)內(nèi)外?包秩序、保?潔各崗位人?員工作檢查?及監(jiān)督，對?工作出現(xiàn)的?問題及時處?理。4、?按期召開外?包單位工作?會議，對工?作中出現(xiàn)的?問題制定整?改方案，每?月組織自查?，對不合格?項(xiàng)提出整改?方案，并跟?蹤落實(shí)效果?。5、定?期檢查轄區(qū)?內(nèi)消防設(shè)施?，設(shè)備，做?好維護(hù)和保?養(yǎng)工作。?6、負(fù)責(zé)與?地區(qū)的治安?、消防、環(huán)?衛(wèi)、街道辦?事處等有關(guān)?部門協(xié)調(diào)好?關(guān)系。7?、負(fù)責(zé)擬定?安全員、保?潔員培訓(xùn)計(jì)?劃，制定工?作年度計(jì)劃?，包括防火?、防盜、對?付意外事件?的預(yù)案制定?及訓(xùn)練計(jì)劃?，并組織實(shí)?施。8、?負(fù)責(zé)組織安?全骨干定期?對項(xiàng)目進(jìn)行?全面的安全?風(fēng)險(xiǎn)評估，?發(fā)現(xiàn)安全隱?患，跟蹤整?改，嚴(yán)防各?類刑案的發(fā)?生。物業(yè)?主管部門職?責(zé)范文（二?）1、統(tǒng)?籌物業(yè)運(yùn)管?部工作，協(xié)?助、指導(dǎo)物?業(yè)管理工作?，向資產(chǎn)管?理負(fù)責(zé)人匯?報(bào)工作;?2、根據(jù)物?業(yè)管理合同?和有關(guān)物業(yè)?管理的法規(guī)?、政策，組?織員工向大?樓企業(yè)提供?公共秩序、?保潔、公共?設(shè)備設(shè)施運(yùn)?行維護(hù)保養(yǎng)?等服務(wù);?3、負(fù)責(zé)制?定健全物業(yè)?服務(wù)部各類?規(guī)章制度和?防范措施，?妥善處理一?切緊急及突?發(fā)事件，對?大樓安全生?產(chǎn)負(fù)主要的?安全責(zé)任;?4、對內(nèi)?熟悉客戶情?況，建立良?好的客戶關(guān)?系，及時妥?善處理各類?投訴，維護(hù)?客戶關(guān)系。?對外處理好?與各政府部?門、客戶企?業(yè)、同行業(yè)?企業(yè)的關(guān)系?;5、對?大樓物業(yè)的?消防滅火器?材設(shè)施及監(jiān)?控設(shè)備進(jìn)行?管理;隨時?接待應(yīng)急管?理局及各級?單位安全生?產(chǎn)消防工作?檢查。6?、按物業(yè)合?同約定，按?時將物業(yè)費(fèi)?收取。物?業(yè)主管部門?職責(zé)范文（?三）1、?負(fù)責(zé)制定物?業(yè)管理的各?項(xiàng)規(guī)章制度?、作業(yè)流程?及相關(guān)規(guī)范?性文件，報(bào)?總經(jīng)理審批?;2、根?據(jù)企業(yè)的發(fā)?展?fàn)顩r以及?出現(xiàn)的新情?況，及時對?物業(yè)管理制?度進(jìn)行修訂?和完善;?3、負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)和管理清?潔綠化、安?全等相關(guān)工?作，指導(dǎo)監(jiān)?督物業(yè)工程?項(xiàng)目工作執(zhí)?行情況;?4、制定項(xiàng)?目年度物業(yè)?管理預(yù)算方?案，管理日?常物業(yè)的服?務(wù)品質(zhì)、操?作管理流程?及適當(dāng)?shù)呢?cái)?務(wù)運(yùn)行情況?;5、協(xié)?調(diào)本部門與?公司其他職?能部門的關(guān)?系，與外部?關(guān)聯(lián)部門保?持良好的合?作關(guān)系;?6、確定組?織架構(gòu)和各?部門人員崗?位職責(zé)，并?作指導(dǎo)、管?理、監(jiān)督培?養(yǎng)和考核等?工作，制定?年度工作計(jì)?劃，明確目?標(biāo)、任務(wù);?7、根據(jù)?園區(qū)物業(yè)狀?況及時提出?修繕及改造?計(jì)劃及實(shí)施?方案，配合?招商部門出?租;8、?對環(huán)境衛(wèi)生?，園庭綠化?，消