浙江省房屋租賃合同經(jīng)典版（六篇）

第23頁共23頁浙江省房屋?租賃合同經(jīng)?典版出租?方（簡(jiǎn)稱甲?方）：__?___承?租方（簡(jiǎn)稱?乙方）：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就甲方將?房屋出租給?乙方使用、?乙方承租甲?方房屋事宜?，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同，共同?遵守。第?一條房屋基?本情況。?該房屋座落?于____?市（縣、區(qū)?）____?號(hào)，該房屋?為____?室____?_廳___?__廚__?___衛(wèi)，?門面___?__間，建?筑面積__?__平方米?，使用面積?____平?方米，裝修?狀況___?__。該房?屋（□已□?未）設(shè)定抵?押。第二?條房屋用途?。該房屋?用途為__?___，乙?方保證，在?租賃期內(nèi)未?征得甲方同?意以及按規(guī)?定經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)前，?不得擅自改?變房屋用途?。第三條?交驗(yàn)身份。?（一）甲?方應(yīng)向乙方?出示（□身?份證/□營(yíng)?業(yè)執(zhí)照）及?____等?真實(shí)有效身?份證明。?（二）乙方?應(yīng)向甲方出?示（□身份?證/□營(yíng)業(yè)?執(zhí)照）及_?___等真?實(shí)有效身份?證明。第?四條租賃期?限（一）?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計(jì)?____年?____個(gè)?月。（二?）租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回該房屋?。乙方有意?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前_?___月_?___日向?甲方提出（?□書面/□?口頭）續(xù)租?要求，征得?同意后甲乙?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。第?五條租金及?付款方式。?該房屋每?月租金為_?___元（?大寫___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）。?年租金額為?____元?（大寫__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。房屋租?金按（□月?□季）結(jié)算?，由乙方在?每月（季）?的前___?_天內(nèi)交付?給甲方。付?款方式：_?____。?第六條房?屋租賃期限?內(nèi)，甲、乙?雙方保證并?承擔(dān)下列責(zé)?任：（一?）甲方應(yīng)承?擔(dān)責(zé)任：?1、上述房?屋符合出租?房屋使用要?求;2、?負(fù)責(zé)對(duì)房屋?及其附著物?的定期檢查?并承擔(dān)正常?的房屋維修?費(fèi)用。因甲?方延誤房屋?維修而使乙?方或第三人?遭到損失的?，甲方負(fù)責(zé)?賠償;3?、如需出賣?或抵押上述?房地產(chǎn)，甲?方將提前_?___個(gè)月?通知乙方。?（二）乙?方應(yīng)承擔(dān)責(zé)?任：1、?乙方如需對(duì)?房屋進(jìn)行改?裝或增擴(kuò)設(shè)?備時(shí)，應(yīng)征?得甲方書面?同意，費(fèi)用?由乙方自理?;2、乙?方如需轉(zhuǎn)租?第三人使用?或與第三人?互換房屋使?用時(shí)，必須?取得甲方同?意;3、?因使用不當(dāng)?或其它人為?原因而使房?屋或設(shè)備損?壞的，乙方?負(fù)責(zé)賠償責(zé)?任或給予修?復(fù)。4、?乙方將對(duì)甲?方正常的房?屋檢查和維?修給予協(xié)助?。5、乙?方將在租賃?期屆滿時(shí)，?把房地產(chǎn)交?易還給甲方?。如需繼續(xù)?承租上述房?屋，應(yīng)提前?____個(gè)?月與甲方協(xié)?商，雙方另?簽訂合同。?第七條違?約責(zé)任。?（一）甲方?有違反本合?同約定情形?之一的，應(yīng)?按月租金_?___%向?乙方支付違?約金。（?二）因甲方?未按約定履?行義務(wù)造成?乙方人身、?財(cái)產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。（三）?租賃期內(nèi)，?甲方需提前?收回該房屋?的，應(yīng)提前?____日?通知乙方，?將已收取的?租金余額退?還乙方，并?按月租金的?____%?支付違約金?。（四）?乙方有違反?本合同約定?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的___?_%向甲方?支付違約金?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?簽訂地簽?訂地點(diǎn)：_?____????????簽訂地?點(diǎn)：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?浙江省房?屋租賃合同?經(jīng)典版（二?）出租方?：____?_承租方?：____?_依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條房?屋基本情況?該房屋坐?落于沈陽市?____區(qū)?_____?。該房屋?為：樓房_?___室_?____廳?_____?衛(wèi)，平房_?____間?，建筑面積?____平?方米，使用?面積___?_平方米，?裝修狀況_?____，?其他條件為?_____?，該房屋設(shè)?定抵押。?第二條房屋?權(quán)屬狀況?該房屋權(quán)屬?狀況為第_?____種?：甲方對(duì)?該房屋享有?所有權(quán)的，?甲方或其代?理人應(yīng)向乙?方出示房屋?所有權(quán)證，?證書編號(hào)為?：____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?甲方對(duì)該?房屋享有轉(zhuǎn)?租權(quán)的，甲?方或其代理?人應(yīng)向乙方?出示房屋所?有權(quán)人允許?甲方轉(zhuǎn)租該?房屋的書面?憑證，該憑?證為：__?_____?__。第?三條房屋用?途該房屋?用途為：_?____。?乙方保證，?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?書面同意以?及按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門審?核批準(zhǔn)前，?不擅自改變?該房屋的用?途。第四?條交驗(yàn)身份?甲方應(yīng)向?乙方出示及?____等?真實(shí)有效的?身份證明。?乙方應(yīng)向?甲方出示及?____等?真實(shí)有效的?身份證明。?第五條房?屋改善甲?方應(yīng)在本合?同簽訂后_?___日內(nèi)?對(duì)該房屋做?如下改善：?_____?，改善房屋?的費(fèi)用由承?擔(dān)。甲方?允許乙方對(duì)?該房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或添置新物?。裝修、裝?飾或添置新?物的范圍是?：____?_，雙方也?可另行書面?約定。第?六條房屋租?賃期限房?屋租賃期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計(jì)_?___年_?___個(gè)月?。租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋。乙方有?意繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?____日?向甲方提出?續(xù)租要求，?征得同意后?甲乙雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?如乙方繼續(xù)?使用租賃房?屋甲方未提?出異議的，?本合同繼續(xù)?有效，租賃?期限為不定?期，雙方均?有權(quán)隨時(shí)解?除合同，但?應(yīng)提前__?__日通知?對(duì)方。第?七條房屋租?賃的租金?租金標(biāo)準(zhǔn)：?____元?/，租金總?計(jì)：___?_元。該房?屋租金__?___不變?，自第__?__起，雙?方可協(xié)商對(duì)?租金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)調(diào)?整事宜由雙?方另行約定?。租金支?付時(shí)間：_?____，?_____?。租金支?付方式：?甲方或其代?理人收取租?金后，應(yīng)向?乙方開具收?款憑證。?第八條房屋?租賃保證金?甲方交付?該房屋時(shí)，?乙方向甲方?支付房屋租?賃保證金，?具體金額為?：____?元。租賃?期滿或合同?解除后，房?屋租賃保證?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、租?金、以及乙?方應(yīng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還乙方。?第九條房?屋租賃中的?其他費(fèi)用?租賃期內(nèi)，?與該房屋有?關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用?的承擔(dān)方式?為：乙方?承擔(dān)等費(fèi)用?。乙方應(yīng)保?存并向甲方?出示相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)。?房屋租賃稅?費(fèi)以及本合?同中未列明?的其他費(fèi)用?均由甲方承?擔(dān)。第十?條房屋的交?付及返還?交付：甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方?！斗课?附屬設(shè)施、?設(shè)備清單》?經(jīng)雙方交驗(yàn)?簽字蓋章并?移交房門鑰?匙及___?__后視為?交付完成。?返還：租?賃期滿或合?同解除后，?乙方應(yīng)返還?該房屋及其?附屬設(shè)施。?甲乙雙方驗(yàn)?收認(rèn)可后在?《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備?清單》上簽?字蓋章。甲?乙雙方應(yīng)結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。乙方添置?的新物可由?其自行收回?，而對(duì)于乙?方裝飾、裝?修的部分，?具體處理方?法為。返還?后對(duì)于該房?屋內(nèi)乙方未?經(jīng)甲方同意?遺留的物品?，甲方有權(quán)?自行處置。?第十一條?房屋及附屬?設(shè)施的維護(hù)?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?障該房屋及?其附屬設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?。乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。因維?修房屋影響?乙方使用的?，應(yīng)相應(yīng)減?少租金或延?長(zhǎng)租賃期限?。對(duì)于乙?方的裝修、?改善和增設(shè)?的他物甲方?不承擔(dān)維修?的義務(wù)。?乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)?該房屋及其?附屬設(shè)施。?因乙方保管?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。如?乙方拒不維?修或拒不承?擔(dān)賠償責(zé)任?的，甲方可?代為維修或?購(gòu)置新物，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。對(duì)?于該房屋及?其附屬設(shè)施?因自然屬性?或合理使用?而導(dǎo)致的損?耗，乙方不?承擔(dān)責(zé)任。?第十二條?房屋租賃合?同中的轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可在?租賃期內(nèi)將?該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人。?乙方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)按?規(guī)定與接受?轉(zhuǎn)租方訂立?書面轉(zhuǎn)租合?同，并向房?屋租賃管理?行政機(jī)關(guān)辦?理房屋租賃?合同登記備?案手續(xù)。?浙江省房屋?租賃合同經(jīng)?典版（三）?甲方（出?租方）：?乙方（承租?方）：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)規(guī)定在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租使用甲?方房屋事宜?，訂立本合?同。甲方?聲明為該房?屋所有權(quán)人?或其全權(quán)委?托代理人，?并已經(jīng)征得?所有共有權(quán)?人的同意。?一、房屋?的座落、面?積及裝修、?設(shè)施1.?1甲方將其?合法擁有的?座落在本市?區(qū)（縣）出?租給乙方使?用，該房屋?建筑面積平?方米。1?.2該房屋?的現(xiàn)有裝修?及設(shè)施狀況?，由雙方在?合同附件〈?一〉中加以?列明。除雙?方另有約定?外，該附件?作為約定甲?乙交付乙方?使用用品的?清單和乙方?在本合同租?賃期滿交還?該房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)。?二、租賃?用途乙方?向甲方承諾?：租賃該房?屋僅作為使?用，未事前?征得甲方的?書面同意，?乙方不得擅?自改變?cè)摲?屋使用用途?。三、租?賃期限3?.1租賃期?供年年月?3.2租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿前的?一個(gè)月向甲?方提出書面?申請(qǐng)，經(jīng)甲?方同意以后?，重新簽定?租賃合同。?四、租金?及支付方式?4.1該?房屋每月租?金為人民幣?￥佰拾。?4.2房屋?租金按□季?付、□半年?付、□年付?方式支付。?租金分期支?付的，首期?于月日支付?，即二期的?付款時(shí)間為?____年?____月?____日?，依此類推?。乙方逾期?支付的，每?逾期一天，?按合同日租?金倍支付滯?納金?！跗?他支付方式?：4.3?乙方支付人?民幣￥萬拾?元整）整作?為房屋使用?押金，乙方?不得用押金?沖抵房款。?乙方正常使?用該房屋及?設(shè)施設(shè)備的?，在租期滿?后結(jié)清水、?電等相關(guān)費(fèi)?用后退還押?金;乙方發(fā)?生違約，則?甲方有權(quán)根?據(jù)合同約定?直接從押金?中扣除相關(guān)?費(fèi)用。五?、其他費(fèi)用?5.1租?賃期限內(nèi)發(fā)?生的水、電?、煤氣、物?管（衛(wèi)生）?、電話、寬?帶及有線電?視使用、能?耗/公攤等?相關(guān)費(fèi)用，?由乙方自行?承擔(dān)，乙方?如逾期支付?，每逾期一?天，則需支?付滯納金。?六、房屋?修繕責(zé)任?6.1在租?賃期限內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?乙方應(yīng)愛護(hù)?并合理使用?房屋及其附?屬設(shè)施。?6.2如因?乙方使用不?當(dāng)造成房屋?或設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或予以經(jīng)?濟(jì)賠償，如?乙方?jīng)]有修?復(fù)或予以經(jīng)?濟(jì)賠償，甲?方有權(quán)從押?金中直接扣?除。6.?3如因該房?屋建造或自?然損耗造成?的維修，由?甲方負(fù)責(zé)，?維修應(yīng)提前?通知乙方。?6.4如?對(duì)損壞原因?有異議，可?提交有關(guān)的?質(zhì)量部門鑒?定后確認(rèn)，?鑒定費(fèi)用由?提出異議一?方墊付，經(jīng)?確認(rèn)后責(zé)任?方承擔(dān)。乙?方應(yīng)積極配?合甲方對(duì)房?屋及附屬設(shè)?施（含家電?）的維修。?6.5除?房屋內(nèi)已有?裝修和設(shè)施?以外，乙方?如要求重新?裝修或變更?原有設(shè)施的?，應(yīng)事先征?得甲方的書?面同意。如?有約定恢復(fù)?原狀的，乙?方必須在租?賃期滿時(shí)恢?復(fù)原狀，方?可退租。?6.6如因?不可抗力原?因，導(dǎo)致房?屋損壞或造?成損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?七、轉(zhuǎn)租的?約定乙方須?事先征得甲?方的書面同?意，方可將?承租的該房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人。八、?乙方的違約?責(zé)任在承?租期內(nèi)，乙?方發(fā)生以下?違約事項(xiàng)，?應(yīng)賠償造成?的經(jīng)濟(jì)損失?并向甲方支?付相當(dāng)于個(gè)?月租金作為?違約金。同?時(shí)，甲方還?保留單方面?解除合同的?權(quán)利。8?.1乙方未?經(jīng)甲方同意?，擅自安裝?、改建、加?建代排水設(shè)?備、電線、?水管、燃?xì)?管。8.?2乙方故意?損壞房屋結(jié)?構(gòu)、裝修及?室內(nèi)設(shè)施，?并在甲方規(guī)?定期限內(nèi)不?予以維修及?恢復(fù)。8?.3乙方未?經(jīng)甲方同意?而單方面解?除合同，提?前退租的。?8.4乙?方?jīng)]有經(jīng)過?甲方的同意?而將房屋轉(zhuǎn)?租。8.?5乙方房租?按照合同約?定支付時(shí)間?逾期（衛(wèi)生?）、電話費(fèi)?、有線電視?收視等相關(guān)?費(fèi)用逾期天?以上。8?.6乙方改?變房屋使用?性質(zhì)。8?.7乙方在?承租的房屋?進(jìn)行違法違?紀(jì)活動(dòng)。?8.8合同?有效期滿后?，乙方逾期?不歸還房屋?的。九、?甲方的違約?責(zé)任9.?1甲方未按?本合同規(guī)定?時(shí)間交付房?屋，每逾期?一天，甲方?應(yīng)該按合同?日租金的逾?期七天未交?房應(yīng)向乙方?支付相當(dāng)于?個(gè)月租金作?為違約金，?乙方有權(quán)選?擇是否繼續(xù)?履行本合同?。9.2?因甲方的權(quán)?屬問題致使?乙方無法正?常使用該房?屋或甲方擅?自解除本合?同的，應(yīng)向?乙方支付相?當(dāng)于月租金?作為違約金?，乙方應(yīng)在?接到甲方違?約金的同時(shí)?結(jié)清所有費(fèi)?用并辦理退?租手續(xù)。?十、合同續(xù)?簽、變更、?終止及解除?的規(guī)定有?下列情況之?一的，甲乙?雙方可以變?更或終止本?合同，房屋?租賃金按照?實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，雙?方互不追究?違約責(zé)任：?10.1?甲乙雙方協(xié)?商一致的;?10.2?因不可抗力?致使本合同?不能繼續(xù)履?行的;1?0.3因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?該房屋的;?10.4?因政府房屋?政策或法律?規(guī)定必須終?止的。十?一、其他條?款11.?1本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充?條款及附件?均為本合同?不可分割的?一部分，與?本合同具有?同等效力。?11.2?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽署?后，雙方應(yīng)?按規(guī)定向杭?州市房管局?與所屬地派?出所領(lǐng)取《?房屋租賃證?》、《治安?許可證》和?《暫住證》?等。11?.3甲、乙?雙方在履行?本合同過程?中若發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，雙?方可向該房?屋所在地區(qū)?的人民法院?起訴。1?1.4本合?同自甲乙雙?方簽字后生?效。本合同?（正本）連?同附件一式?三份，由甲?乙雙方及見?證方杭州盈?富房地產(chǎn)代?理有限公司?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。補(bǔ)?充約定：?甲方（出租?方）：__?___?????乙?方（承租方?）：___?__???????身份證號(hào)?碼：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____???????????地?址：___?__?????????????地址?：____?_?????????????電話：?_____??????????????電話：_?____?浙江省房屋?租賃合同經(jīng)?典版（四）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：__?___承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租使用甲?方房屋事宜?訂立本合同?：一、租?賃房屋1?、甲方將其?合法擁有的?座落于的房?屋____?_間出租給?乙方用于經(jīng)?營(yíng)。改房屋?建筑面積共?____平?方米。房屋?使用性質(zhì)：?_____?（“住宅”?或“經(jīng)營(yíng)性?用房”二選?一）。二?、租賃房屋?用途3、?乙方租賃房?屋作為__?___有限?公司住所使?用。4、?乙方向甲方?承諾：在租?賃期限內(nèi)，?未事先征得?甲方的書面?同意，乙方?不得擅自改?變房屋的原?有結(jié)構(gòu)和用?途。三、?租賃期限?5、本合同?租賃期為_?___月_?___日起?至____?月____?日止。四?、租金及支?付方式6?、租金為每?年____?元人民幣，?于每年的_?____前?支付。租金?支付方式_?____?五、甲方權(quán)?利與義務(wù)?7、甲方應(yīng)?在乙方支付?_____?租金之日將?上述房屋鑰?匙交付乙方?。8、甲?方必須保證?出租給乙方?的房屋能夠?從事經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，不得將?乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任何?第三者：或?在租賃期限?內(nèi)房租加價(jià)?。9、在?租賃期間，?甲方不得對(duì)?所出租的房?屋及房屋所?在范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?設(shè)定抵押。?并保證所出?租房屋權(quán)屬?清楚，無使?用之糾紛。?10、租?賃期滿，乙?方為續(xù)租的?，甲方有權(quán)?收回房屋。?乙方添置的?用于經(jīng)營(yíng)的?所有可以移?動(dòng)、拆除的?設(shè)備設(shè)施歸?乙方所有，?未能移動(dòng)、?拆除的設(shè)備?歸甲方所有?。乙方應(yīng)在?租賃期滿后?____日?內(nèi)搬離。?六、乙方權(quán)?利與義務(wù)?11、乙方?按照本合同?約定使用房?屋，不承擔(dān)?房屋自然損?耗的賠償責(zé)?任。12?、乙方在不?破壞房屋原?主體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)?需要對(duì)上述?房屋進(jìn)行裝?修，甲方不?得干涉。?13、在租?賃期內(nèi)，因?租賃房屋所?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、債務(wù)由?乙方自行承?擔(dān)。14?、按照本協(xié)?議約定支付?租金。七?、房屋使用?要求和維修?責(zé)任15?、在租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?：甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。16、?乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)?房屋及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方拒不?維修，甲方?或出租人可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。1?7、在租賃?期間，甲方?需要對(duì)該房?屋進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或裝?修的，甲方?負(fù)有告知乙?方的義務(wù)。?具體事宜可?由甲、乙雙?方在條款中?另行商定。?18、乙?方需裝修房?屋或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，必?須事先通知?甲方。八?、其它1?9、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可以補(bǔ)充協(xié)?議的方式另?行約定，補(bǔ)?充協(xié)議時(shí)本?合同不可分?割的部分，?與本合同具?有同等法律?效力。2?0、本合同?自雙方簽字?之日起生效?。出租房?（甲方）：?_____??????承租方（?乙方）：_?____?聯(lián)系地址：?_____???????????聯(lián)系地址：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___證?件號(hào)：__?___????????????證件號(hào)：?_____?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：簽約日?期：___?__???????????簽約日期?：____?_浙江省?房屋租賃合?同經(jīng)典版（?五）甲方?（出租方）?：乙方（?承租方）：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)規(guī)定?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租使?用甲方房屋?事宜，訂立?本合同。?甲方聲明為?該房屋所有?權(quán)人或其全?權(quán)委托代理?人，并已經(jīng)?征得所有共?有權(quán)人的同?意。一、?房屋的座落?、面積及裝?修、設(shè)施?1.1甲方?將其合法擁?有的座落在?本市區(qū)（縣?）出租給乙?方使用，該?房屋建筑面?積平方米。?1.2該?房屋的現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?狀況，由雙?方在合同附?件〈一〉中?加以列明。?除雙方另有?約定外，該?附件作為約?定甲乙交付?乙方使用用?品的清單和?乙方在本合?同租賃期滿?交還該房屋?時(shí)的驗(yàn)收依?據(jù)。二、?租賃用途?乙方向甲方?承諾：租賃?該房屋僅作?為使用，未?事前征得甲?方的書面同?意，乙方不?得擅自改變?該房屋使用?用途。三?、租賃期限?3.1租?賃期供年年?月3.2?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?前的一個(gè)月?向甲方提出?書面申請(qǐng)，?經(jīng)甲方同意?以后，重新?簽定租賃合?同。四、?租金及支付?方式4.?1該房屋每?月租金為人?民幣￥佰拾?。4.2?房屋租金按?□季付、□?半年付、□?年付方式支?付。租金分?期支付的，?首期于月日?支付，即二?期的付款時(shí)?間為___?_年___?_月___?_日，依此?類推。乙方?逾期支付的?，每逾期一?天，按合同?日租金倍支?付滯納金。?□其他支付?方式：4?.3乙方支?付人民幣￥?萬拾元整）?整作為房屋?使用押金，?乙方不得用?押金沖抵房?款。乙方正?常使用該房?屋及設(shè)施設(shè)?備的，在租?期滿后結(jié)清?水、電等相?關(guān)費(fèi)用后退?還押金;乙?方發(fā)生違約?，則甲方有?權(quán)根據(jù)合同?約定直接從?押金中扣除?相關(guān)費(fèi)用。?五、其他?費(fèi)用5.?1租賃期限?內(nèi)發(fā)生的水?、電、煤氣?、物管（衛(wèi)?生）、電話?、寬帶及有?線電視使用?、能耗/公?攤等相關(guān)費(fèi)?用，由乙方?自行承擔(dān)，?乙方如逾期?支付，每逾?期一天，則?需支付滯納?金。六、?房屋修繕責(zé)?任6.1?在租賃期限?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。乙方應(yīng)?愛護(hù)并合理?使用房屋及?其附屬設(shè)施?。6.2?如因乙方使?用不當(dāng)造成?房屋或設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或予?以經(jīng)濟(jì)賠償?，如乙方?jīng)]?有修復(fù)或予?以經(jīng)濟(jì)賠償?，甲方有權(quán)?從押金中直?接扣除。?6.3如因?該房屋建造?或自然損耗?造成的維修?，由甲方負(fù)?責(zé)，維修應(yīng)?提前通知乙?方。6.?4如對(duì)損壞?原因有異議?，可提交有?關(guān)的質(zhì)量部?門鑒定后確?認(rèn)，鑒定費(fèi)?用由提出異?議一方墊付?，經(jīng)確認(rèn)后?責(zé)任方承擔(dān)?。乙方應(yīng)積?極配合甲方?對(duì)房屋及附?屬設(shè)施（含?家電）的維?修。6.?5除房屋內(nèi)?已有裝修和?設(shè)施以外，?乙方如要求?重新裝修或?變更原有設(shè)?施的，應(yīng)事?先征得甲方?的書面同意?。如有約定?恢復(fù)原狀的?，乙方必須?在租賃期滿?時(shí)恢復(fù)原狀?，方可退租?。6.6?如因不可抗?力原因，導(dǎo)?致房屋損壞?或造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。七、轉(zhuǎn)?租的約定乙?方須事先征?得甲方的書?面同意，方?可將承租的?該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人。?八、乙方的?違約責(zé)任?在承租期內(nèi)?，乙方發(fā)生?以下違約事?項(xiàng)，應(yīng)賠償?造成的經(jīng)濟(jì)?損失并向甲?方支付相當(dāng)?于個(gè)月租金?作為違約金?。同時(shí)，甲?方還保留單?方面解除合?同的權(quán)利。?8.1乙?方未經(jīng)甲方?同意，擅自?安裝、改建?、加建代排?水設(shè)備、電?線、水管、?燃?xì)夤堋?8.2乙方?故意損壞房?屋結(jié)構(gòu)、裝?修及室內(nèi)設(shè)?施，并在甲?方規(guī)定期限?內(nèi)不予以維?修及恢復(fù)。?8.3乙?方未經(jīng)甲方?同意而單方?面解除合同?，提前退租?的。8.?4乙方?jīng)]有?經(jīng)過甲方的?同意而將房?屋轉(zhuǎn)租。?8.5乙方?房租按照合?同約定支付?時(shí)間逾期（?衛(wèi)生）、電?話費(fèi)、有線?電視收視等?相關(guān)費(fèi)用逾?期天以上。?8.6乙?方改變房屋?使用性質(zhì)。?8.7乙?方在承租的?房屋進(jìn)行違?法違紀(jì)活動(dòng)?。8.8?合同有效期?滿后，乙方?逾期不歸還?房屋的。?九、甲方的?違約責(zé)任?9.1甲方?未按本合同?規(guī)定時(shí)間交?付房屋，每?逾期一天，?甲方應(yīng)該按?合同日租金?的逾期七天?未交房應(yīng)向?乙方支付相?當(dāng)于個(gè)月租?金作為違約?金，乙方有?權(quán)選擇是否?繼續(xù)履行本?合同。9?.2因甲方?的權(quán)屬問題?致使乙方無?法正常使用?該房屋或甲?方擅自解除?本合同的，?應(yīng)向乙方支?付相當(dāng)于月?租金作為違?約金，乙方?應(yīng)在接到甲?方違約金的?同時(shí)結(jié)清所?有費(fèi)用并辦?理退租手續(xù)?。十、合?同續(xù)簽、變?更、終止及?解除的規(guī)定?有下列情?況之一的，?甲乙雙方可?以變更或終?止本合同，?房屋租賃金?按照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，雙方互不?追究違約責(zé)?任：10?.1甲乙雙?方協(xié)商一致?的;10?.2因不可?抗力致使本?合同不能繼?續(xù)履行的;?10.3?因市政建設(shè)?需要拆除或?改造該房屋?的;10?.4因政府?房屋政策或?法律規(guī)定必?須終止的。?十一、其?他條款1?1.1本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?補(bǔ)充條款及?附件均為本?合同不可分?割的一部分?，與本合同?具有同等效?力。11?.2本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽署后，雙?方應(yīng)按規(guī)定?向杭州市房?管局與所屬?地派出所領(lǐng)?取《房屋租?賃證》、《?治安許可證?》和《暫住?證》等。?11.3甲?、乙雙方在?履行本合同?過程中若發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，雙方可向?該房屋所在?地區(qū)的人民?法院起訴。?11.4?本合同自甲?乙雙方簽字?后生效。本?合同（正本?）連同附件?一式三份，?由甲乙雙方?及見證方杭?州盈富房地?產(chǎn)代理有限?公司各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?補(bǔ)充約定?：甲方（?出租方）：?_____??????乙方（承?租方）：_?____???????身份?證號(hào)碼：_?____?????????身份證號(hào)?碼：___?__???????????地址：_?____??????????????地址：__?___?????????????電?話：___?__?????????????電話?：____?_浙江省?房屋租賃合?同經(jīng)典版（?六）出租?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?_____?承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租使?用甲方房屋?事宜訂立本?合同：一?、租賃房屋?1、甲方?將其合法擁?有的座落于?的房屋__?___間出?租給乙方用?于經(jīng)營(yíng)。改?房屋建筑面?積共___?_平方米。?房屋使用性?質(zhì)：___?__（“住?宅”或“經(jīng)?營(yíng)性用房”?二選一）。?二、租賃?房屋用途?3、乙方租?賃房屋作為?_____?有限公司住?所使用。?4、乙方向?甲方承諾：?在租賃期限?內(nèi)，未事先?征得甲方的?書面同意，?乙方不得擅?自改變房屋?的原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租賃期?限5、本?合同租賃期?為____?月____?日起至__?__月__?__日止。?四、租金?及支付方式?6、租金?為每年__?__元人民?幣，于每年?的____?_前支付。?租金支付方?式____?_