簡易版房屋租賃合同書（5篇）

第16頁共16頁簡易版房屋租賃?合同書出租方?（甲方）___?__承租方（?乙方）____?_甲、乙雙方?就房屋租賃事宜?，達(dá)成如下協(xié)議?：一、甲方將?位于____市?____街道_?___小區(qū)__?__號樓號的房?屋出租給乙方居?住使用，租賃期?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日，計(jì)?____個(gè)月。?二、本房屋月?租金為人民幣_?___元，按月?交。每月月初_?___日內(nèi)，乙?方向甲方支付全?月租金。三、?乙方租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?以及由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)。四?、乙方不得隨意?損壞房屋設(shè)施，?如需裝修或改造?，需先征得甲方?同意，并承擔(dān)裝?修改造費(fèi)用。租?賃結(jié)束時(shí)，乙方?須將房屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。五、?租賃期滿后，如?乙方要求繼續(xù)租?賃，則須提前1?個(gè)月向甲方提出?，甲方收到乙方?要求后7天內(nèi)答?復(fù)。如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)簽租?賃合同。同等條?件下，乙方享有?優(yōu)先租賃的權(quán)利?。六、租賃期?間，任何一方提?出終止合同，需?提前1個(gè)月書面?通知對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽訂終?止合同書。若一?方強(qiáng)行中止合同?，須向另一方支?付違約金___?_元。七、發(fā)?生爭議，甲、乙?雙方友好協(xié)商解?決。協(xié)商不成時(shí)?，提請由當(dāng)?shù)厝?民法院仲裁。?八、本合同連一?式兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份，?自雙方簽字之日?起生效。甲方?：_____?乙方：____?_____年?____月__?__日出租方?（以下稱甲方）?：_____?承租方（以下稱?乙方）：___?__甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)（或管理?權(quán)）屬于自己的?房屋出租給乙方?，雙方根據(jù)__?__市（縣）有?關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)?定，經(jīng)過充分協(xié)?商，特訂立本協(xié)?議，以便協(xié)議遵?守。第一條：?坐落地址__?___.第二?條：房屋狀況?房屋名稱：__?___;規(guī)格：?_____;等?級：_____?;間數(shù)：___?__;面積：_?____;單價(jià)?：_____;?金額：____?_;地面質(zhì)量：?_____.?第三條：租賃期?限租期為__?__年____?月，從____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。甲方應(yīng)按照?協(xié)議規(guī)定時(shí)間和?標(biāo)準(zhǔn)，將出租的?房屋及時(shí)交給乙?方使用居住。?第四條：租金和?租金交納期限?乙方每月向甲方?繳納租金人民幣?____元整，?甲方應(yīng)出具。租?金在當(dāng)月___?_天內(nèi)交清，交?租金地點(diǎn)在__?___。（房屋?租金，由租賃雙?方按照房屋所在?地人民政府規(guī)定?的私有房屋租金?標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;?沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的?，由租賃雙方根?據(jù)公平合理的原?則，參照房屋所?在地租金的實(shí)際?水平協(xié)商議定。?出租方不得任意?抬高租金。）?第五條：出租方?與承租方的變更?1、租賃期間?，甲方如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方，不必征得?乙方同意，但應(yīng)?通知乙方。房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方后，該第三?方即成為本協(xié)議?的當(dāng)然甲方，享?有原甲方的權(quán)利?，承擔(dān)原甲方的?義務(wù)。2、租?賃期間，乙方如?欲將房屋轉(zhuǎn)讓給?第三方使用，必?須征得甲方的同?意。取得使用權(quán)?的第三方即成為?本協(xié)議的當(dāng)然乙?方，享有原乙方?的權(quán)利，承擔(dān)原?乙方的義務(wù)。?第六條：甲方的?責(zé)任1、甲方?如未按本協(xié)議規(guī)?定的時(shí)間向乙方?提供租賃房屋，?應(yīng)按延遲期間內(nèi)?乙方應(yīng)交租金的?____%計(jì)算?，向乙方償付違?約金。2、租?賃期間，出租房?屋的維修由甲方?負(fù)責(zé)，如租賃房?發(fā)生重大自然損?壞或有傾倒危險(xiǎn)?而甲方又不修繕?時(shí)，乙方可以退?租或代甲方修繕?，并可以用修繕?費(fèi)用收據(jù)抵消租?金。3、出租?房屋的房產(chǎn)稅、?土地使用費(fèi)由甲?方負(fù)擔(dān)。4、?租賃期間，如甲?方確需收回房屋?自主，必須提前?____個(gè)月書?面通知乙方，解?除協(xié)議，甲方應(yīng)?付給乙方違約金?，違約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交租金?總額的____?%計(jì)算。第七?條：乙方的責(zé)任?1、乙方依約?交付租金，甲方?如無正當(dāng)理由拒?收，乙方不負(fù)遲?延交租的責(zé)任;?乙方如果拖欠租?金，應(yīng)按中國人?民銀行延期付款?的規(guī)定向甲方償?付違約金。乙方?如拖欠租金達(dá)_?___月以上，?甲方可以從乙方?履約金（如乙方?付有履約金）中?扣除租金，并可?收回出租之房屋?。2、租賃期?間，房屋管理費(fèi)?、水電費(fèi)由乙方?負(fù)擔(dān)。3、租?賃期間，如乙方?確因特殊情況需?要退房，必須提?前____個(gè)月?書面通知甲方，?解除協(xié)議，應(yīng)付?給甲方違約金，?違約金以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交租金總?額的____%?計(jì)算。4、租?賃期間，乙方不?得擅自改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用途，?乙方如因故意或?過失造成租用房?屋和設(shè)備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀或賠償經(jīng)濟(jì)損?失。乙方如需裝?修墻窗，須事先?征得甲方同意，?并經(jīng)房屋修繕管?理部門批準(zhǔn)方能?施工。乙方在租?用房屋內(nèi)裝修墻?窗的格、花、板?壁、電器等物，?在遷出時(shí)可一次?折價(jià)給甲方，亦?可自行拆除，但?應(yīng)恢復(fù)房屋原狀?。5、租賃期?滿或協(xié)議解除，?乙方必須按時(shí)搬?出全部物件。搬?遷后____日?內(nèi)房屋里如仍有?余物，視為乙方?放棄所有權(quán)，由?甲方處理。6?、租賃期滿或協(xié)?議解除，如乙方?逾期不搬遷，乙?方應(yīng)賠償甲方因?此所受的損失，?必要時(shí)甲方可以?向人民法院起訴?和申請執(zhí)行。?第八條：其他?1、協(xié)議期滿，?如甲方的租賃房?屋需繼續(xù)出租或?出賣，乙方享有?優(yōu)先權(quán)。2、?房屋如因不可抗?力的自然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，本協(xié)議?則自然終止，互?不承擔(dān)責(zé)任。?3、本協(xié)議如有?未盡事宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)?定與本協(xié)議具有?同等效力。本協(xié)?議執(zhí)行中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不成，可?提請當(dāng)?shù)胤抗懿?門調(diào)解或人民法?院裁決。本協(xié)議?一式二份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?;協(xié)議副本一式?____份，交?____市（縣?）房管局、街道?辦事處____?等單位各留存一?份。甲方簽字?：_____?乙方簽字：__?___日期：?____年__?__月____?日出租方（甲?方）：____?_承租方（乙?方）：____?_根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》及有關(guān)規(guī)定?，甲方將所屬的?房屋租賃給乙方?使用，為明確出?租方與承租方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商一致?，簽訂如下協(xié)議?：第一條：房?屋位置房屋座?落于____市?____區(qū)__?__棟____?樓____平方?，間數(shù)____?_間。第二條?：租賃期限租?賃時(shí)間從___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止，租賃期限為?____年。?第三條：租金和?租金的交納方式?乙方向甲方繳?納月租金為__?__元，交納方?式為現(xiàn)金支付，?按月交納，即每?月____日前?乙方須一次性向?甲方交清當(dāng)月租?金。第四條：?甲方義務(wù)1、?甲方應(yīng)當(dāng)按照合?同雙方約定的時(shí)?間將房屋交付給?乙方使用，如逾?期交付，則視為?違約。2、甲?方應(yīng)當(dāng)保證對該?出租房屋擁有所?有權(quán)。3、甲?方不得干涉乙方?的正當(dāng)合法經(jīng)營?活動。第五條?：乙方義務(wù)1?、甲方將現(xiàn)有庫?存商品____?元折價(jià)為___?_元轉(zhuǎn)讓給乙方?，乙方必須一次?性繳納____?元后，才可以簽?訂本合同，否則?本合同不生效。?（如甲方實(shí)有庫?存商品有所變化?，則乙方按比例?增減應(yīng)繳貨款）?2、乙方應(yīng)當(dāng)?按照本合同約定?的期限和方式向?甲方繳交租金，?如逾期繳交，則?視為違約。3?、乙方必須合理?使用承租房屋，?不得擅自改變房?屋用途;租賃期?間由乙方負(fù)責(zé)承?擔(dān)房屋的維修義?務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)?費(fèi)用。4、租?賃期間，未經(jīng)甲?方同意，乙方不?得將所承租的房?屋轉(zhuǎn)租他人，否?則，則視為違約?。第六條：違?約責(zé)任甲、乙?雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格?按照本合同的約?定履行各自義務(wù)?，如有違約行為?，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ?支付違約金__?__元，對方還?有權(quán)終止本合同?。第七條：其?它約定1、租?賃期間，經(jīng)甲方?書面同意，乙方?可以對承租房屋?進(jìn)行裝修和添加?設(shè)備，但不得改?變房屋的主體結(jié)?構(gòu)和損壞房屋墻?體及原有的裝潢?設(shè)施。租賃期滿?或合同提前終止?后，乙方在不損?壞房屋結(jié)構(gòu)及墻?體設(shè)施的情況下?，對能夠搬走的?設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時(shí)?搬走，如逾期超?過三天不搬，則?視為乙方放棄該?設(shè)備的所有權(quán)，?該設(shè)備的所有權(quán)?轉(zhuǎn)由甲方無償取?得，乙方進(jìn)行裝?修的不能拆下搬?走的部分，則直?接由甲方無償取?得。2、乙方?在簽訂本合同時(shí)?，應(yīng)當(dāng)向甲方交?納履約保證金_?___元。如乙?方能夠完全履行?合同義務(wù)，租賃?期滿后，甲方應(yīng)?當(dāng)將履約保證金?退還乙方;如果?乙方在租賃期間?有違約行為，甲?方則不予退還履?約保證金。3?、租賃期間，乙?方不能以任何理?由要求甲方減免?房租，甲方也不?予受理。第八?條：爭議的解決?方式甲、乙雙?方因履行本合同?發(fā)生糾紛，先應(yīng)?當(dāng)通過協(xié)商的方?式解決，如協(xié)商?不成，任何一方?均可向法院提訴?訟。第九條：?其他本合同一?式____份，?甲方執(zhí)____?份、乙方執(zhí)__?__份，本合同?自雙方簽字蓋章?之日起生效。?甲方（簽章）：?_____乙?方（簽章）：_?____日期?：____年_?___月___?_日簡易版房?屋租賃合同書（?二）出租方（?以下簡稱甲方）?_____承?租方（以下簡稱?乙方）____?_甲、乙雙方?通過友好協(xié)商，?就房屋租賃事宜?達(dá)成協(xié)議如下：?一、租賃地點(diǎn)?及設(shè)施租賃地?址：____區(qū)?____號__?__室;房型規(guī)?格_____。?二、租用期限?及其約定1.?租用期限：甲方?同意乙方租用_?___年;自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日。2.?房屋租金：每月?____元人民?幣。3.付款?方式：按___?__支付，另付?押金____元?，租房終止，乙?方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用?后，甲方將押金?退還乙方，不計(jì)?利息。4.租?賃期內(nèi)的水、電?、煤氣、有線電?視、衛(wèi)生治安費(fèi)?由_____支?付，物業(yè)管理，?暖氣費(fèi)用由__?___支付。?5.租用期內(nèi)，?乙方有下列情形?之一的甲方可以?終止合同，收回?房屋：（1）?乙方擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的。（2）?乙方利用承租房?屋進(jìn)行非法活動?損害公共利益的?。三、雙方責(zé)?任及義務(wù)1.?在租用期內(nèi)，甲?方不得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任何第三?者。2.乙方?須按時(shí)交納水、?電、煤氣、等費(fèi)?用。3.在租?賃期內(nèi)，甲、乙?雙方如有一方有?特殊情況需解除?協(xié)議的，必須提?前____個(gè)月?通知對方。四?、室內(nèi)附屬設(shè)施?1.電器：_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。2.家俱?：______?_______?_______?_______?_______?_______?___。3.?水表底數(shù)：__?_______?_______?_______?_______?_______?___。4.?電表底數(shù)：__?_______?_______?_______?_______?_______?___。5.?煤氣表底數(shù)：_?_______?_______?_______?_______?_______?__。五、其?它：_____?_______?_______?_______?_______?_______?_。六、本協(xié)?議一式____?份，甲、乙雙方?各執(zhí)____份?，簽字后即行生?效。出租方：?_____?????????承租方：___?__聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日簡易版房屋?租賃合同書（三?）甲方：乙?方：現(xiàn)因乙方?民辦辦學(xué)需要，?租賃甲方原新店?小學(xué)的校舍和場?地進(jìn)行辦學(xué)，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商達(dá)?成以下協(xié)議：?1、甲方向乙方?提供新店小學(xué)的?校舍、場地，不?提供桌子、椅子?、水、電、教學(xué)?設(shè)備的添置、校?舍的維修等。?2、乙方除今年?向甲方上交租金?1000元，以?后每年向甲方上?交4000元。?租賃的時(shí)間暫定?三年，租金每年?____月__?__日前一次性?交清一年的費(fèi)用?。3、乙方可?以對甲方所提供?的校舍進(jìn)行維修?，但不得改變校?舍的主體結(jié)構(gòu)，?也不得改變其使?用用途，確因需?要改變的必須征?得甲方同意方可?。且乙方維修及?添置的費(fèi)用甲方?概不負(fù)責(zé)。校舍?、圍墻、校門等?建筑物在合同結(jié)?束后應(yīng)保持原狀?，若有倒塌或重?大損壞的，乙方?必須維修到位。?確實(shí)遇到不可抗?拒的自然災(zāi)害導(dǎo)?致房屋倒塌的乙?方必須及時(shí)向甲?方報(bào)告。4、?若因上級有重大?決策確實(shí)需要終?止合同的甲方按?照時(shí)間比例退還?租金，不算違約?。5、乙方在?辦學(xué)期間所發(fā)生?的一切安全事故?與甲方無關(guān)，甲?方概不負(fù)責(zé)。?6、乙方在租賃?期間若不能辦學(xué)?的，也不得轉(zhuǎn)租?給其他人，確實(shí)?有特殊情況的必?須取得甲方同意?。7、本協(xié)議?未盡事宜，需甲?乙雙方協(xié)商，由?雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。8、本協(xié)?議一式四份，甲?方、乙方、上巴?河鎮(zhèn)中心學(xué)校、?教育局民管辦各?一份。雙方簽字?蓋章生效。甲?方（蓋章）法?定代表人乙方?（蓋章）法定?代表人簡易版?房屋租賃合同書?（四）出租人?（甲方）：__?___????承租人（乙方?）：_____?甲乙雙方在平?等、自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋租賃?的有關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：第?一條房屋基本情?況（一）房屋?坐落于北京市_?___區(qū)（縣）?____街道（?鄉(xiāng)鎮(zhèn)）（二）?房屋權(quán)屬狀況：?甲方持有（□房?屋所有權(quán)證/□?公有住房租賃合?同/□房屋買賣?合同/□其他房?屋來源證明文件?），房屋（□是?/□否）已設(shè)定?了抵押。第二?條房屋租賃情況?租賃用途為：?_______?_______?_______?_______?____;（居?住/商業(yè)）第?三條租賃期限?（一）房屋租賃?期自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日，共?計(jì)____年_?___個(gè)月。?（二）租賃期滿?或合同解除后，?甲方有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)按照?原狀返還房屋及?其附屬物品、設(shè)?備設(shè)施。甲乙雙?方應(yīng)對房屋和附?屬物品、設(shè)備設(shè)?施及水電使用等?情況進(jìn)行驗(yàn)收，?結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。第?四條租金及押金?（一）租金標(biāo)?準(zhǔn)：____元?/（□月/□季?/□半年/□年?），支付方式?：（□現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票/□銀?行匯款），押_?____付__?___，每（□?月/□季/□半?年/□年）交一?次房租（二）?押金：人民幣_?___元整（：?_____）租?賃期滿或合同解?除后，房屋租賃?押金除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的費(fèi)用?、租金，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)如數(shù)?返還給乙方。?第五條其他相關(guān)?費(fèi)用的承擔(dān)方式?租賃期內(nèi)的下?列費(fèi)用中，__?___由甲方承?擔(dān)，_____?由乙方承擔(dān)：?（1）水費(fèi)（2?）電費(fèi)（3）電?視收視費(fèi)（4）?供暖費(fèi)（5）燃?氣費(fèi)（6）物業(yè)?管理費(fèi)（7）房?屋租賃稅費(fèi)（8?）衛(wèi)生費(fèi)（9）?上網(wǎng)費(fèi)（10）?車位費(fèi)（11）?室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)?（12）費(fèi)用_?____。本合?同中未列明的與?房屋有關(guān)的其他?費(fèi)用均由甲方承?擔(dān)。第六條房?屋維護(hù)及維修?（一）甲方應(yīng)保?證房屋的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消防、?治安、衛(wèi)生等方?面的安全條件，?不得危及人身安?全;承租人保證?遵守國家、北京?市的法律法規(guī)規(guī)?定以及房屋所在?小區(qū)的物業(yè)管理?規(guī)約。（二）?對于房屋及其附?屬物品、設(shè)備設(shè)?施因自然屬性或?合理使用而導(dǎo)致?的損耗，甲方負(fù)?責(zé)修復(fù)。因乙方?保管不當(dāng)或不合?理使用，致使房?屋及其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施發(fā)生?損壞或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償責(zé)任?。本合同經(jīng)雙?方簽字（蓋章）?后生效。本合同?（及房屋交割清?單附件）一式_?___份，其中?甲方執(zhí)____?份，乙方執(zhí)__?__份出租人?（甲方）簽字（?蓋章）____?_承租人（乙方?）簽字（蓋章）?：_____?聯(lián)系方式：__?___???????聯(lián)系方?式：_____?____年_?___月___?_日簡易版房?屋租賃合同書（?五）甲方（出?租方）：___?__?????身份?證號：____?_乙方（承租?方）：____?_?????身份證?號：_____?經(jīng)甲、乙雙方?在平等、自愿、?互利的基礎(chǔ)上，?友好協(xié)商，達(dá)成?以下協(xié)議：一?、租房地點(diǎn)：甲?方同意把的房屋?租給乙方，并保?證該房的合法出?租性。二、房?屋用途：乙方所?租房屋僅為居住?使用;不得進(jìn)行?任何違法活動，?否則后果自負(fù)。?三、租期：自?____年__?__月____?日起。四、租?金：每月___?_元人民幣，保?證金五、付款?方式：1、乙?方每____個(gè)?月支付一次，第?一次租金及保證?金在簽定本合同?時(shí)支付，以后租?金按規(guī)定的付款?期限。2、甲?方在收到第一次?租金當(dāng)日將乙方?能正常居住的鑰?匙等交給乙方。?基本費(fèi)用：乙方?承擔(dān)下列在租賃?時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：?水費(fèi)□電費(fèi)□有?線電視月租費(fèi)□?六、甲方義務(wù)?：1、