工業(yè)廠房買賣合同范本（6篇）

第33頁共33頁工業(yè)廠房買?賣合同范本?賣方（以?下簡稱甲方?）：法定?代表人：?買方（以下?簡稱乙方）?：法定代?表人：根?據(jù)《民法典?》的有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實(shí)信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商，就乙方?向甲方購買?標(biāo)準(zhǔn)廠房和?使用配套場?地達(dá)成如下?協(xié)議，以資?共同遵守。?一、基本?情況：1?、乙方購買?甲方坐落在?____市?____區(qū)?（縣）__?__路__?___弄（?新村）__?___支弄?____號?廠房___?__層，廠?房建筑面積?____平?方米，并配?套場地__?__平方米?，按房產(chǎn)證?為準(zhǔn)。2?、土地使用?權(quán)限為__?__年，自?____年?____月?____日?到____?年____?月____?日止，實(shí)際?年限按產(chǎn)權(quán)?證。3、?廠房區(qū)域東?側(cè)在___?__米內(nèi)、?南側(cè)到__?___米內(nèi)?、西側(cè)到_?____米?內(nèi)、北側(cè)到?_____?米內(nèi)。二?、廠房價(jià)格?及其它費(fèi)用?：1、廠?房價(jià)格每平?方米人民幣?____元?（大寫），?總價(jià)（含人?民幣土地價(jià)?格）___?_元（大寫?）。2、?土地使用稅?費(fèi)按國家有?關(guān)規(guī)定由_?___方每?年支付給有?關(guān)部門。?3、乙方在?甲方園區(qū)內(nèi)?的物業(yè)管理?費(fèi)每年人民?幣____?元（大寫）?。三、付?款方式、期?限及交房期?：1、廠?房總價(jià)分二?次付清，簽?約日乙方支?付定金人民?幣____?萬元（大寫?）。（1?）____?年____?月____?日前甲方把?廠房通過有?關(guān)部門驗(yàn)收?合格后交付?乙方使用，?同時(shí)乙方在?收到甲方廠?房后支付人?民幣___?_萬元（大?寫）；（?2）其余房?款應(yīng)在甲方?辦妥相關(guān)產(chǎn)?權(quán)交易后（?以產(chǎn)權(quán)交易?中心核發(fā)產(chǎn)?權(quán)證之日為?準(zhǔn)）___?_日內(nèi)一次?性付清，在?辦理中產(chǎn)生?的契稅由乙?方負(fù)責(zé)。?2、以上付?款以轉(zhuǎn)賬或?現(xiàn)金方式支?付均可，逾?期交款處以?滯納金按銀?行利息的二?倍，如乙方?逾期超過三?個(gè)月不付款?，甲方有權(quán)?終止合同，?并要求乙方?賠償違約金?給甲方，違?約金按廠房?和土地總價(jià)?的10%計(jì)?；若甲方不?能辦理土地?、房產(chǎn)二證?，或?qū)⑼恋?、廠房抵押?給任何第三?方，則售房?合同無效，?甲方無條件?全額退還乙?方所有的購?房款，并按?廠房和土地?總價(jià)10%?支付給乙方?作為違約金?。四、其?他規(guī)定：?1、甲方在?辦理好產(chǎn)權(quán)?證后再給乙?方協(xié)助辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)，在辦理?中發(fā)生的所?有費(fèi)用契稅?、工本費(fèi)等?由乙方負(fù)責(zé)?支付。2?、乙方所購?產(chǎn)權(quán)房可以?自由轉(zhuǎn)讓或?出租給其他?方辦業(yè)，但?必須通知管?理方，受讓?或承租方企?業(yè)可以以本?廠房地址進(jìn)?行工商注冊?。3、廠?房內(nèi)土地屬?批租，廠區(qū)?內(nèi)按現(xiàn)有的?設(shè)施配套使?用給乙方，?未經(jīng)有關(guān)部?門同意，不?得擅自搭建?簡易棚及房?屋，甲方須?協(xié)助乙方辦?理搭建設(shè)備?的簡易棚手?續(xù)。4、?乙方所購房?屋不得拆除?，不得在其?中舉辦高污?染、高用電?量的項(xiàng)目。?5、乙方?在所購房屋?內(nèi)組織生產(chǎn)?、經(jīng)營或生?活必須遵紀(jì)?守法，恪守?管理制度，?照章納稅，?按其交付各?項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用?。6、乙?方使用的用?電和用水增?容量由乙方?提出申請，?甲方予以協(xié)?助辦理，增?容費(fèi)用由乙?方向有關(guān)部?門按規(guī)定交?納。7、?本合同未盡?事宜由雙方?協(xié)商補(bǔ)充確?定，與本合?同具有同等?法律效力。?8、甲方?在完成售房?的全過程后?，則乙方有?權(quán)支配和使?用該廠房，?甲方無權(quán)干?涉。9、?本廠房的質(zhì)?量保修期為?交付后一年?內(nèi)有效。?五、違約責(zé)?任1、如?甲方在__?__年__?__月__?__日前未?能辦妥房產(chǎn)?證及土地證?過戶手續(xù)，?則乙方有權(quán)?選擇單方面?解除本協(xié)議?并要求甲方?歸還乙方已?付款項(xiàng)。?2、如乙方?未按照本協(xié)?議約定支付?轉(zhuǎn)讓款，則?按逾期一日?應(yīng)賠償甲方?未收款項(xiàng)的?百分之__?___賠償?金。3、?甲方中途毀?約，甲方應(yīng)?在毀約之日?起____?天內(nèi)將首付?款返還與乙?方，另給付?乙方相當(dāng)于?首付款數(shù)額?的違約金。?六、爭議?管轄如本?協(xié)議書在甲?乙雙方履行?中產(chǎn)生分歧?，由雙方友?好協(xié)商解決?；協(xié)商不成?，向不動產(chǎn)?所在地人民?法院提起訴?訟。七、?本合同經(jīng)雙?方代表簽字?或蓋章后生?效，本合同?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?。甲方（?蓋章）：?法定代表人?（簽字）：?____?年____?月____?日乙方（?蓋章）：?法定代表人?（簽字）：?____?年____?月____?日工業(yè)廠?房買賣合同?范本（二）?賣方：_?____?身份證號碼?：____?_賣方配?偶：___?__身份?證號碼：_?____?買房：__?___身?份證號碼：?_____?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng)在平?等自愿,誠?實(shí)守信，協(xié)?商一致前提?下訂立本合?同條款如下?：一、甲?方自愿將其?位于青島市?市北區(qū)__?__的房屋?以人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?的價(jià)款出售?給乙方。?二、房屋的?基本情況：?_____?該房屋建?筑面積__?__平方米?，套內(nèi)建筑?面積___?_平方米，?____室?_____?廳，所在_?____層?，室號__?___，房?屋用途為_?____。?系村委在集?體土地上建?造的房屋，?由甲方于_?___年付?款購得。該?房有/無儲?藏室，面積?：____?平方米。該?房現(xiàn)尚無房?地產(chǎn)所有權(quán)?證。三、?本合同簽訂?后,甲方對?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?甲方保證在?交接時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛，如交?接后發(fā)生該?房屋交接前?即存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，乙?方保證按期?繳納各項(xiàng)物?業(yè)費(fèi)用。本?協(xié)議簽訂后?，甲方不得?就房屋再與?他人訂立《?買賣合同》?。四、本?協(xié)議簽訂時(shí)?，該房屋尚?不具備過戶?條件。等過?戶條件成熟?時(shí)，甲方應(yīng)?無條件協(xié)助?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。本協(xié)?議發(fā)生的契?稅，土地出?讓金等由乙?方負(fù)擔(dān)。其?他稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)定?負(fù)擔(dān)。五?、甲方將房?屋以現(xiàn)狀交?接給乙方，?乙方已對該?房屋的現(xiàn)狀?有充分的了?解。甲方應(yīng)?同時(shí)將該房?屋的購房合?同、付款收?據(jù)、契稅單?據(jù)、房產(chǎn)證?等有關(guān)該房?屋的手續(xù)交?付乙方。?六、本合同?簽訂后,任?何一方不得?擅自變更或?解除合同。?如因重大客?觀原因或政?府行為、法?律法規(guī)規(guī)定?導(dǎo)致本合同?的解除、無?效,甲方應(yīng)?按照市場評?估價(jià)返還乙?方房屋價(jià)款?,并賠償乙?方的房屋裝?修費(fèi)用。?七、如因該?房屋被拆遷?或征用，因?該房屋所獲?得的任何補(bǔ)?償由乙方獲?得，甲方有?義務(wù)協(xié)助乙?方辦理相關(guān)?手續(xù)。甲方?不能以戶口?在該房屋而?要求分得任?何補(bǔ)償。?八、本協(xié)議?自雙方簽字?或蓋章之_?___日起?生效。甲?方：___?__????????????甲方配偶：?_____?乙方：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日工?業(yè)廠房買賣?合同范本（?三）出讓?方：___?__??????（以下?簡稱甲方）?地址：__?___身?份證號：_?____?受讓方：_?____??????（?以下簡稱乙?方）地址：?_____?身份證號?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國土地管?理法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》、《中華?人民共和國?民法典》和?其他法律、?行政法規(guī)、?地方性法規(guī)?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?、誠實(shí)信用?的原則，訂?立本合同，?供雙方遵照?執(zhí)行。一?、甲方將未?辦理土地使?用權(quán)證的，?但經(jīng)平度市?_____?同意受讓_?____生?物工程有限?公司的土地?及廠房、車?間（以圖為?準(zhǔn)），坐落?在平度市_?____工?業(yè)園內(nèi)，_?____杰?以北，__?__路以西?，面積__?__畝，轉(zhuǎn)?讓給乙方。?二、本宗?地上的附著?物，包括車?間、辦公樓?等，以__?___為準(zhǔn)?。三、廠?房及土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?____萬?元，乙方簽?訂合于__?__年__?__月__?__日之前?付____?萬元，余款?于____?年____?月____?日前付清。?四、乙方?辦理廠房及?土地的房屋?所有權(quán)證和?土地使用權(quán)?證的費(fèi)用全?部由乙方承?擔(dān)（將政府?已繳納的土?地款___?_元同時(shí)轉(zhuǎn)?讓給乙方）?，但甲方必?須協(xié)助乙方?辦理，提供?便利條件。?五、本合?同生效后，?以前所有債?務(wù)與糾紛與?乙方無關(guān)。?六、因執(zhí)?行本合同發(fā)?生爭議，由?爭議雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，雙?方均同意提?請青島仲裁?委員會按照?其規(guī)則進(jìn)行?仲裁。七?、本合同由?雙方當(dāng)事人?簽字蓋章后?生效。八?、本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。九?、本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后作為合同?_____?，與本合同?具有同等法?律效力。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日工業(yè)?廠房買賣合?同范本（四?）合同雙?方當(dāng)事人：?出賣人：?注冊地址?：營業(yè)執(zhí)?照注冊號：?企業(yè)資質(zhì)?證書號：?法定代表人?：聯(lián)系電?話：郵政?編碼：委?托代理人：?地址：?郵政編碼：?聯(lián)系電話?：委托代?理機(jī)構(gòu)：?注冊地址：?營業(yè)執(zhí)照?注冊號：?法定代表人?：聯(lián)系電?話：郵政?編碼：買?受人：【?本人】【法?定代表人】?姓名：國籍?【身份證?】【護(hù)照】?【營業(yè)執(zhí)照?注冊號】【?_____?】：地址?：郵政編?碼：聯(lián)系?電話：【?委托代理人?】【___?__】姓名?：____?_?????????????國籍：?_____?地址：?郵政編碼：?電話：?買賣雙方在?平等、自愿?、公平協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就下列土?地及工業(yè)廠?房買賣事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議。第?1條轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的1.1?賣方擁有位?于的工業(yè)用?地，土地信?息如下：《?土地使用證?》號：__?___;地?號：___?__;土地?使用權(quán)面積?：平方米。?（其他信息?詳見《土地?使用證》）?賣方在其?上建有工業(yè)?廠房，并辦?有《房地產(chǎn)?權(quán)證》，其?中：___?__;（其?他信息詳見?房地產(chǎn)權(quán)證?;本合同交?易土地及廠?房以下簡稱?為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?）1.2?買方購買轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的用于?生產(chǎn)經(jīng)營（?包括關(guān)聯(lián)公?司的生產(chǎn)經(jīng)?營）。第?2條轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的概況2?.1賣方保?證，上述土?地及廠房的?產(chǎn)權(quán)清晰，?賣方對其享?有完全的物?權(quán)，有權(quán)出?售，轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的不存在任?何債務(wù)糾紛?，未使用轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的進(jìn)行?任何抵押，?不存在查封?，不存在任?何欠繳地價(jià)?款、房價(jià)款?或稅款的情?形。2.?2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?現(xiàn)已空置，?原則上按照?現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。?具體的現(xiàn)狀?及交付標(biāo)準(zhǔn)?詳見第九條?。第3條?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成?交價(jià)為人民?幣____?元。成交?價(jià)不含本合?同第八條所?列之各項(xiàng)稅?費(fèi),因本次?交易所產(chǎn)生?的相關(guān)稅費(fèi)?根據(jù)本合同?第八條之約?定承擔(dān)。?第4條交易?定金買方?應(yīng)在本合同?簽署生效當(dāng)?日向賣方支?付定金人民?幣____?元。賣方應(yīng)?向買方出具?定金收據(jù)。?第5條付?款方式5?.1雙方應(yīng)?于定金支付?完成后日內(nèi)?共同至開立?資金監(jiān)管賬?戶。賬戶開?立完成后日?內(nèi)，買方應(yīng)?當(dāng)將元支付?至上述資金?監(jiān)管賬戶。?5.2轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的全部?過戶至買方?或買方指定?第三方名下?后____?日內(nèi)，雙方?應(yīng)共同至銀?行、持新的?登記證書原?件（包括《?土地使用證?》、《房地?產(chǎn)權(quán)證》或?《不動產(chǎn)權(quán)?證書》）辦?理監(jiān)管資金?解付手續(xù)，?即由銀行將?監(jiān)管資金支?付至賣方指?定賬戶。?5.3剩余?元作為交房?保證金（其?中元為房產(chǎn)?稅清繳保證?金），在下?述文件齊備?的前提下，?賣方應(yīng)當(dāng)在?____日?內(nèi)將交房保?證金支付給?賣方：5?.3.1本?合同第九條?所述之交接?確認(rèn)文件;?5.3.?2本合同第?8.1.2?條所提及的?房產(chǎn)稅的清?繳憑證。（?根據(jù)市現(xiàn)行?規(guī)定，該房?產(chǎn)稅由財(cái)產(chǎn)?所有權(quán)人按?年度申報(bào)清?繳，且該稅?費(fèi)并非交易?稅種，為此?，賣方應(yīng)當(dāng)?向買方出具?房屋過戶登?記完成之日?前房產(chǎn)稅已?經(jīng)足額繳納?的文件/證?明。）5?.4若賣方?未能按第九?條要求完成?全部交接義?務(wù)，或者存?在房產(chǎn)稅欠?繳情形，則?自交房保證?金中扣除相?應(yīng)款項(xiàng)，剩?余部分由買?方支付給賣?方。第6?條賣方指定?代理人6?.1賣方指?定作為本次?交易賣方的?全權(quán)委托代?理人，代理?權(quán)限為享受?本合同所約?定的全部甲?方權(quán)利、履?行本合同所?約定的全部?甲方義務(wù)，?即包括而不?限于辦理資?金監(jiān)管手續(xù)?、代為收取?轉(zhuǎn)讓價(jià)款、?辦理交接手?續(xù)，等等。?6.2代?理人身份信?息如下：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?，身份證?號：住址?：聯(lián)系電?話：6.?3本合同第?3、4、5?條的全部轉(zhuǎn)?讓價(jià)款應(yīng)當(dāng)?支付（或由?銀行解付）?至以下賬戶?之一，即買?方支付至任?何一個(gè)賬戶?即視為已完?成了付款義?務(wù)。具體按?照銀行及土?地、稅務(wù)等?部門的要求?辦理。賬?戶一：開戶?銀行：賬?號：賬戶?二：開戶銀?行：賬號?：6.4?若支付至代?理人之收款?賬戶，則其?與賣方之間?的賬務(wù)結(jié)算?支付與買方?無關(guān)。第?7條過戶?7.1買方?向賣方支付?定金之當(dāng)日?，賣方應(yīng)當(dāng)?將本合同第?一條所述之?《土地使用?證》、《房?地產(chǎn)權(quán)證》?原件提供給?買方。7?.2賣方收?到定金后，?雙方即開始?辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的的過戶登?記手續(xù)，包?括簽署用于?過戶登記的?買賣合同（?以市政府規(guī)?定的名稱為?準(zhǔn)），至國?土、房產(chǎn)部?門簽署相關(guān)?文件，等等?。7.3?買方應(yīng)于本?條7.2款?約定的合同?義務(wù)履行完?畢后的十日?內(nèi)，依據(jù)第?五條之付款?方式向指定?銀行資金監(jiān)?管賬戶付清?全部合同價(jià)?款。7.?4過戶登記?手續(xù)原則上?由買方主導(dǎo)?辦理，賣方?應(yīng)當(dāng)提供協(xié)?助義務(wù)。即?賣方應(yīng)當(dāng)在?根據(jù)買方的?要求積極配?合。若賣方?怠于履行義?務(wù)而致使過?戶手續(xù)期限?延誤或者導(dǎo)?致過戶登記?手續(xù)無法完?成，則應(yīng)當(dāng)?按照本合同?第11條約?定向買方承?擔(dān)違約責(zé)任?。7.5?過戶登記手?續(xù)完成后，?由買方負(fù)責(zé)?新的《不動?產(chǎn)權(quán)證書》?的領(lǐng)取。?第8條稅費(fèi)?承擔(dān)8.?1轉(zhuǎn)讓交易?所產(chǎn)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)除（?公司）所得?稅外，由買?方承擔(dān)，即?：8.1?.1契稅、?營業(yè)稅、城?市建設(shè)維護(hù)?稅、教育費(fèi)?附加、印花?稅、交易服?務(wù)費(fèi)、評估?費(fèi)（若有）?、公證費(fèi)等?等，均由買?方全部承擔(dān)?。具體稅種?、稅率依照?國家規(guī)定。?（公司）?所得稅由賣?方自行承擔(dān)?。8.1?.2此外，?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過?戶登記至買?方名下前的?房產(chǎn)稅由賣?方承擔(dān)。?8.2本合?同履行過程?中如因法律?、法規(guī)和政?策原因所新?增的稅費(fèi)，?由買賣雙方?屆時(shí)協(xié)商解?決。第9?條交接9?.1雙方應(yīng)?于：買方付?清部分合同?價(jià)款/或買?方付清第期?合同價(jià)款/?或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?全部過戶至?買方或買方?指定第三方?名下后__?__日內(nèi)，?共同至現(xiàn)場?開始辦理交?接手續(xù)，交?接手續(xù)原則?上應(yīng)當(dāng)在_?___日內(nèi)?完成。9?.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的全部過戶?登記完成之?前的水、電?、燃?xì)?、?訊、網(wǎng)絡(luò)、?有線電視、?物業(yè)管理等?等各項(xiàng)費(fèi)用?由賣方承擔(dān)?。9.3?在根據(jù)9.?2條約定結(jié)?算各項(xiàng)費(fèi)用?的同時(shí)，雙?方應(yīng)當(dāng)辦理?水、電等過?戶手續(xù)。?9.4賣方?應(yīng)當(dāng)按照附?件一清單將?相關(guān)附屬設(shè)?施設(shè)備交付?給買方。?9.5轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的如果存?在需要和其?他相關(guān)部門?結(jié)算的款項(xiàng)?，應(yīng)當(dāng)一并?在9.1條?約定的期限?內(nèi)由賣方結(jié)?算并支付完?成。9.?6上述過戶?、清點(diǎn)交付?（以及可能?存在的其他?全部結(jié)算事?項(xiàng)）手續(xù)全?部辦理完成?之日，即視?為交接完成?，買賣雙方?應(yīng)當(dāng)簽署交?接完成確認(rèn)?文件。第?10條合同?解除及變更?10.1?雙方確認(rèn)，?根據(jù)現(xiàn)行政?策及客觀情?況，轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的過戶登記?所需的時(shí)間?預(yù)估為最長?不超過5個(gè)?月。因此，?本合同第5?.2條之監(jiān)?管資金的監(jiān)?管期限亦為?銀行收到全?部監(jiān)管資金?后5個(gè)月。?若非因買賣?雙方任何一?方的原因，?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無?法在上述期?限內(nèi)完成過?戶，則在上?述期限屆滿?之次日銀行?自動將監(jiān)管?資金及所產(chǎn)?生的利息轉(zhuǎn)?回買方賬戶?。此時(shí)，本?合同自動解?除，買方已?經(jīng)支付的定?金賣方應(yīng)在?三日內(nèi)退還?。10.?2當(dāng)然，雙?方可經(jīng)協(xié)商?一致對上述?期限予以延?長，并在期?限屆滿前通?知銀行。延?長的期限屆?滿后仍未能?辦理完成的?，依照10?.1條辦理?。第11?條違約責(zé)任?11.1?若買方未按?照本合同約?定的期限支?付價(jià)款，賣?方有權(quán)要求?買方以逾期?應(yīng)付款項(xiàng)按?日萬分之五?支付違約金?。11.?2若賣方怠?于履行過戶?登記之配合?義務(wù)，則自?收到買方協(xié)?助配合通知?之日應(yīng)以轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款按?日萬分之五?支付違約金?，直至賣方?履行協(xié)助配?合義務(wù)之日?。11.?3若轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的無法過戶?是由于賣方?的原因，則?買方除有權(quán)?解除合同，?要求賣方立?即退還全部?款項(xiàng)（包括?銀行監(jiān)管資?金）外，還?有權(quán)要求賣?方支付轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款30?%作為違約?金。11?.4若轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的存在任?何賣方未披?露之爭議、?債務(wù)、糾紛?，致使買方?的購買目的?無法實(shí)現(xiàn)，?則買方有權(quán)?在任何時(shí)候?解除合同，?此時(shí)賣方應(yīng)?退還收取的?全部款項(xiàng)并?向買方承擔(dān)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)款?30%的違?約金。違約?金不足以彌?補(bǔ)買方損失?的，賣方還?應(yīng)賠償買方?的實(shí)際損失?。第12?條法律適用?與管轄因?本合同發(fā)生?糾紛，由雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時(shí)，依據(jù)中?華人民共和?國法律，向?買方所在地?人民法院起?訴。第1?3條合同數(shù)?量及效力?本合同一式?份，買賣雙?方各執(zhí)份。?均具同等法?律效力。本?合同自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。（以下?無正文）?賣方：（蓋?章）買方：?（簽字/蓋?章）法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?__簽訂?時(shí)間：__?___??????????簽訂?時(shí)間：__?___附?：買賣雙?方首先與銀?行簽訂賬戶?監(jiān)管協(xié)議，?明確賬戶監(jiān)?管的期限、?內(nèi)容，以及?監(jiān)管賬戶的?使用規(guī)定和?付款流程，?然后憑監(jiān)管?協(xié)議以及其?他開戶資料?向銀行申請?開立資金監(jiān)?管賬戶，銀?行憑監(jiān)管協(xié)?議的約定在?系統(tǒng)中進(jìn)行?監(jiān)管功能設(shè)?置，開始履?行監(jiān)管職責(zé)?。銀企共?管賬戶業(yè)務(wù)?監(jiān)管協(xié)議?編號：甲?方（委托人?/付款人）?營業(yè)執(zhí)照?號碼：法?定代表人/?負(fù)責(zé)人：?住所地：?郵編：電?話：傳真?：乙方（?委托人/收?款人）：?營業(yè)執(zhí)照號?碼：法定?代表人/負(fù)?責(zé)人：住?所地：郵?編：電話?：傳真：?甲方和乙?方合稱為“?委托人”。?丙方（受?托人）：?負(fù)責(zé)人：?住所地：?郵編：電?話：傳真?：鑒于：?甲方與乙?方于___?_年___?_月___?_日簽訂了?編號為【_?____】?的交易合同?（下稱“基?礎(chǔ)合同”，?見附件1）?，就該基礎(chǔ)?合同項(xiàng)下資?金的支付，?雙方同意共?同委托丙方?提供“單位?共管賬戶”?產(chǎn)品服務(wù)，?由丙方對基?礎(chǔ)合同項(xiàng)下?的資金支付?提供監(jiān)控服?務(wù)。【使用?說明：此處?填空可依據(jù)?業(yè)務(wù)實(shí)際情?況填寫為訂?金、預(yù)付款?、貨款、土?地轉(zhuǎn)讓款、?勞務(wù)費(fèi)、股?權(quán)收購款、?項(xiàng)目資金等??！勘緟f(xié)?議所稱“單?位共管賬戶?業(yè)務(wù)”是指?丙方作為甲?乙雙方支付?中介，受甲?乙雙方的委?托，代為監(jiān)?控基礎(chǔ)合同?項(xiàng)下的交易?資金，在滿?足本協(xié)議約?定付款條件?的情況下，?丙方根據(jù)本?協(xié)議將所監(jiān)?控資金支付?給乙方，或?退回到甲方?原劃出款項(xiàng)?的銀行結(jié)算?賬戶。甲?乙丙三方在?遵守《人民?幣銀行結(jié)算?賬戶管理辦?法》等國家?法律法規(guī)及?監(jiān)管規(guī)定的?前提下，本?著平等互利?、誠實(shí)信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，?簽訂本協(xié)議?。第1條?監(jiān)控資金?1.1甲方?依據(jù)本協(xié)議?存入監(jiān)控賬?戶內(nèi)的資金?即視為監(jiān)控?資金。自本?協(xié)議生效之?日，至本協(xié)?議有效期屆?滿，或本協(xié)?議終止（以?二者先發(fā)生?者為準(zhǔn)）（?下稱“監(jiān)控?期間”），?對于實(shí)際存?入監(jiān)控賬戶?的監(jiān)控資金?由受托人進(jìn)?行監(jiān)控。?1.2本協(xié)?議的監(jiān)控資?金為：監(jiān)?控資金金額?：人民幣（?大寫）（￥?元）。甲方?應(yīng)在本協(xié)議?生效后【_?____】?日內(nèi)將監(jiān)控?資金一次性?全額繳存至?監(jiān)控賬戶。?第2條監(jiān)?控賬戶2?.1委托人?一致同意，?指定以下甲?方在受托人?處已開立的?賬戶作為本?協(xié)議項(xiàng)下的?監(jiān)控賬戶（?下稱“監(jiān)控?賬戶”）：?賬戶名：_?____，?賬號：__?___，甲?方承諾該賬?戶不開通網(wǎng)?銀、不開辦?通兌業(yè)務(wù)。?2.2監(jiān)?控賬戶應(yīng)采?用下述預(yù)留?銀行印鑒，?不得使用支?付密碼印鑒?：預(yù)留銀?行印鑒由甲?方財(cái)務(wù)專用?章或公章、?法定代表人?/主要負(fù)責(zé)?人或被授權(quán)?人名章和乙?方財(cái)務(wù)專用?章或公章組?成。甲方?或乙方變更?預(yù)留銀行印?鑒，應(yīng)提前?至少5個(gè)工?作日書面通?知丙方，并?辦理變更手?續(xù)。變更印?鑒的生效日?期以三方書?面確認(rèn)的印?簽變更生效?日期為準(zhǔn)。?甲方或乙方?預(yù)留銀行印?鑒發(fā)生變化?未辦理印鑒?變更手續(xù)的?，所造成的?一切后果由?該方自行承?擔(dān)。甲方?或乙方掛失?預(yù)留銀行印?鑒，應(yīng)提前?至少1個(gè)工?作日書面通?知丙方，并?辦理掛失手?續(xù)。掛失印?鑒的生效日?期以三方書?面確認(rèn)的印?簽掛失生效?日期為準(zhǔn)。?2.3監(jiān)?控賬戶只能?用于受托人?向委托人提?供監(jiān)控服務(wù)?之目的。?2.4監(jiān)控?賬戶變更，?由甲乙雙方?共同辦理，?丙方根據(jù)賬?戶管理制度?辦理賬戶變?更事項(xiàng)。?2.5監(jiān)控?賬戶在本協(xié)?議有效期屆?滿之日或本?協(xié)議終止之?日（二者以?先發(fā)生者為?準(zhǔn)）起，由?甲乙雙方辦?理賬戶撤銷?手續(xù)。第?3條監(jiān)控服?務(wù)在監(jiān)控?期間，除非?受托人依據(jù)?本協(xié)議規(guī)定?的付款條件?將監(jiān)控資金?支付給乙方?，或退回到?甲方原劃出?款項(xiàng)銀行結(jié)?算賬戶，受?托人不能根?據(jù)任何一方?的請求提取?、劃付監(jiān)控?資金，但受?托人依法向?有權(quán)國家機(jī)?關(guān)提供協(xié)助?而凍結(jié)、扣?劃監(jiān)控資金?的除外。?第4條監(jiān)控?資金的支付?4.1委?托人一致同?意，滿足以?下付款條件?，受托人可?對監(jiān)控資金?進(jìn)行支付：?4.1.?1甲方申請?將監(jiān)控資金?支付給乙方?的，應(yīng)向受?托人提供支?付憑證，并?加蓋預(yù)留銀?行印鑒，經(jīng)?受托人審核?支付憑證的?印鑒與本協(xié)?議第2.2?條約定的預(yù)?留銀行印鑒?相符后，受?托人據(jù)此將?監(jiān)控資金支?付給乙方。?4.1.?2乙方申請?支取監(jiān)控資?金的，應(yīng)向?受托人出具?提款申請公?函及以下第?項(xiàng)單據(jù)或證?明文件的原?件：【使用?說明：應(yīng)完?整、準(zhǔn)確填?寫單據(jù)種類?、名稱、單?據(jù)應(yīng)記載的?當(dāng)事人、單?據(jù)出具機(jī)關(guān)?、其他關(guān)于?單據(jù)的相關(guān)?具體要求。?】4.1?.2.1發(fā)?票4.1?.2.2稅?單4.1?.2.3提?貨單4.?1.2.4?報(bào)關(guān)單4?.1.2.?5營業(yè)執(zhí)照?4.1.?2.6組織?機(jī)構(gòu)代碼證?4.1.?2.7國有?土地使用權(quán)?證4.1?.2.8建?設(shè)用地規(guī)劃?許可證4?.1.2.?9轉(zhuǎn)讓協(xié)議?4.1.?2.10項(xiàng)?目批文4?.1.2.?11其他證?明文件：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。受托人?收到上述提?款申請、單?據(jù)或證明文?件的，通知?甲方取走上?述材料，由?甲方進(jìn)行審?核確認(rèn)。甲?方聯(lián)系人：?_____?，聯(lián)系電話?：____?___。?甲方同意付?款的，應(yīng)在?收到上述材?料之日起日?內(nèi)，向受托?人提交加蓋?預(yù)留銀行印?鑒的支付憑?證，受托人?據(jù)此向乙方?支付監(jiān)控資?金。支付金?額為：人民?幣（大寫）?（￥元）。?4.1.?3監(jiān)控資金?需退回到甲?方原劃出款?項(xiàng)結(jié)算賬戶?的，甲方應(yīng)?提交加蓋預(yù)?留銀行印鑒?的支付憑證?及甲乙雙方?同意退回監(jiān)?控資金的書?面說明，書?面說明應(yīng)該?明確需要退?回的資金數(shù)?額、甲方接?收資金的結(jié)?算賬戶戶名?及帳號，以?及受托人退?回資金需要?的其他信息?和內(nèi)容，書?面說明應(yīng)加?蓋甲乙雙方?公章。受托?人根據(jù)支付?憑證及書面?說明將監(jiān)控?資金退回至?上述甲方結(jié)?算賬戶。?4.2如受?托人審核后?認(rèn)為甲方和?/或乙方提?供的任何單?據(jù)、證明文?件、支付憑?證或書面說?明不符合本?協(xié)議的約定?，或所加蓋?的預(yù)留銀行?印鑒與本協(xié)?議第2.2?條所述的預(yù)?留銀行印鑒?不相符的，?受托人有權(quán)?將單據(jù)、證?明文件、支?付憑證或書?面說明等退?回。在本協(xié)?議約定的付?款條件成就?前，受托人?有權(quán)拒絕任?何支付申請?或指令。?4.3委托?人要求支付?的金額不得?大于監(jiān)控賬?戶余額，也?不得與本協(xié)?議已明確約?定的相應(yīng)具?體支付金額?不一致，否?則，受托人?有權(quán)拒絕委?托人的任何?支付申請或?指令。第?5條委托人?的聲明和承?諾5.1?委托人依法?注冊并合法?存續(xù)，具備?簽訂和履行?本協(xié)議所需?的完全民事?權(quán)利能力和?行為能力;?5.2簽?署和履行本?協(xié)議系基于?委托人的真?實(shí)意思表示?，已經(jīng)按照?其章程或者?其它內(nèi)部管?理文件的要?求取得合法?、有效的授?權(quán)，且不會?違反對委托?人有約束力?的任何協(xié)議?、合同和其?他法律文件?;委托人已?經(jīng)或?qū)?得簽訂和履?行本協(xié)議所?需的一切有?關(guān)批準(zhǔn)、許?可、備案或?者登記;?5.3委托?人向受托人?保證，其在?本協(xié)議項(xiàng)下?向受托人提?供的任何文?件（包括但?不限于單據(jù)?、證明文件?、支付憑證?、支付申請?或書面說明?）是真實(shí)的?、準(zhǔn)確的、?完整的、合?法合規(guī)的。?委托人對文?件的真實(shí)性?、準(zhǔn)確性、?完整性、合?法合規(guī)性承?擔(dān)全部責(zé)任?，并確保受?托人不因此?受到任何損?害。5.?4甲方承諾?，監(jiān)控資金?的來源合法?，其用途不?違反任何法?律、法規(guī)的?規(guī)定;5?.5委托人?承諾，基礎(chǔ)?合同的訂立?、履行及監(jiān)?控賬戶的設(shè)?立、使用，?均符合國家?法律、法規(guī)?、監(jiān)管規(guī)定?;不涉及利?用監(jiān)控賬戶?進(jìn)行偷逃稅?款、逃廢債?務(wù)、洗錢、?套取現(xiàn)金及?其他違法犯?罪活動;?5.6委托?人承諾不以?監(jiān)控資金向?任何第三方?提供擔(dān)保。?5.7任?何委托人違?反上述聲明?與承諾造成?的一切經(jīng)濟(jì)?、法律責(zé)任?均由違反承?諾的委托人?承擔(dān)，如受?托人因此受?到損失的，?該委托人應(yīng)?負(fù)責(zé)全額賠?償。第6?條對受托人?的相關(guān)約定?6.1受?托人為履行?其在本協(xié)議?項(xiàng)下的職責(zé)?，應(yīng)有權(quán)依?賴于委托人?向其提供的?任何文件（?包括但不限?于單據(jù)、證?明文件、支?付憑證、書?面說明等）?。除對委托?人在相關(guān)約?定文件上加?蓋的預(yù)留印?鑒是否與本?協(xié)議第2.?2條所述的?預(yù)留銀行印?鑒相符予以?審核外，受?托人僅對委?托人向其提?供的任何文?件在表面上?是否符合本?協(xié)議的約定?進(jìn)行審查，?并且無義務(wù)?調(diào)查該等文?件中所包含?的任何信息?是否真實(shí)、?正確，該等?文件是否經(jīng)?合法的授權(quán)?而制作和發(fā)?出、或任何?文件是否與?其原件符合?，或任何文?件上的任何?簽字是否真?實(shí)。受托人?對依賴于任?何該等文件?而行事的結(jié)?果不承擔(dān)任?何責(zé)任。?6.2受托?人應(yīng)僅作為?資金監(jiān)控人?，除依據(jù)本?協(xié)議履行約?定的資金支?付監(jiān)控義務(wù)?外，其對與?其他任何事?項(xiàng)（包括但?不限于基礎(chǔ)?合同）的有?效性、可行?性、合理性?、正確性、?真實(shí)性或合?法性等不承?擔(dān)任何形式?的責(zé)任或義?務(wù)。6.?3受托人對?基礎(chǔ)合同的?履行以及甲?方是否按時(shí)?將監(jiān)控資金?支付至監(jiān)控?賬戶，均不?承擔(dān)任何責(zé)?任;因基礎(chǔ)?合同的履行?及甲方是否?按約付款所?引發(fā)的任何?糾紛，甲乙?雙方均應(yīng)自?行解決，如?因上述糾紛?的解決致使?受托人基于?任何訴訟、?仲裁等司法?程序被訴或?被追加為第?三人，對于?受托人參加?上述司法程?序而支出的?任何費(fèi)用及?損失（包括?但不限于律?師費(fèi)、訴訟?費(fèi)、仲裁費(fèi)?用等），甲?乙雙方應(yīng)向?受托人承擔(dān)?連帶賠償責(zé)?任。6.?4除了在本?協(xié)議中規(guī)定?的義務(wù)或責(zé)?任外，受托?人對監(jiān)控資?金不承擔(dān)任?何其他義務(wù)?或責(zé)任，且?受托人不應(yīng)?受到任何與?監(jiān)控資金有?關(guān)的索賠要?求的約束。?6.5委?托人同意對?受托人因履?行本協(xié)議項(xiàng)?下之資金監(jiān)?控義務(wù)而被?索賠、進(jìn)入?法律程序或?產(chǎn)生任何損?失作出全額?補(bǔ)償，除非?上述索賠、?法律程序或?損失是由于?受托人自己?的過錯(cuò)所造?成。第7?條本協(xié)議的?變更與終止?7.1委?托人協(xié)商一?致變更基礎(chǔ)?合同的，委?托人應(yīng)將變?更后的基礎(chǔ)?合同及時(shí)提?供給受托人?。7.2?經(jīng)委托人和?受托人協(xié)商?一致，可以?通過簽署補(bǔ)?充協(xié)議的方?式修改本協(xié)?議。7.?3發(fā)生下述?任何情況之?一，本協(xié)議?即終止：?7.3.1?委托人與受?托人協(xié)商一?致解除本協(xié)?議;7.?3.2委托?人和受托人?已經(jīng)按照約?定完全履行?本協(xié)議。?7.4本協(xié)?議有效期屆?滿或本協(xié)議?終止后，受?托人應(yīng)將本?協(xié)議有效期?屆滿之日或?本協(xié)議終止?之日（二者?以先發(fā)生者?為準(zhǔn)）的本?協(xié)議項(xiàng)下監(jiān)?控資金余額?（如有），?及時(shí)劃轉(zhuǎn)到?甲方原劃出?款項(xiàng)的銀行?結(jié)算賬戶。?第8條違?約責(zé)任甲?、乙、丙三?方必須嚴(yán)格?按照本協(xié)議?規(guī)定的條款?履行職責(zé)，?否則應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的法律?責(zé)任。第?9條不可抗?力9.1?如任何一方?遭受戰(zhàn)爭、?嚴(yán)重火災(zāi)、?臺風(fēng)、地震?等不能預(yù)見?、不可避免?且不能克服?的不可抗力?事件，導(dǎo)致?其不能按期?履行部分或?全部義務(wù)的?，其應(yīng)在不?可抗力發(fā)生?后____?日內(nèi)向其他?方提供發(fā)生?不可抗力的?證明文件，?并說明不可?抗力預(yù)計(jì)持?續(xù)的時(shí)間和?對其履行本?協(xié)議的影響?。9.2?遭受不可抗?力影響的一?方在受不可?抗力事件影?響期間不能?履行本協(xié)議?項(xiàng)下的義務(wù)?，并不承擔(dān)?任何違約責(zé)?任。但該方?遲延履行后?發(fā)生不可抗?力的，不能?免除責(zé)任。?第10條?管轄法律和?爭議解決?10.1本?協(xié)議適用中?華人民共和?國法律。因?訂立、履行?本協(xié)議所發(fā)?生的或與本?協(xié)議有關(guān)的?一切爭議，?雙方可協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，任?何一方可以?采取下列第?種方式加以?解決：（?1）提交仲?裁委員會仲?裁。（2?）依法向受?托人住所地?的人民法院?起訴。（?3）依法向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。在爭?議解決期間?，若該爭議?不影響本協(xié)?議其他條款?的履行，則?該其他條款?應(yīng)繼續(xù)履行?。第11?條其他約定?11.1?除法律、法?規(guī)另有規(guī)定?或當(dāng)事人另?有約定外，?本合同任何?條款的無效?均不影響其?他條款的法?律效力。?11.2一?方若未行使?本協(xié)議項(xiàng)下?部分或全部?權(quán)利，或未?要求另一方?履行、承擔(dān)?部分或全部?義務(wù)、責(zé)任?，并不構(gòu)成?該方對該權(quán)?利的放棄或?對該義務(wù)、?責(zé)任的豁免?。一方對另?一方的任何?寬容、展期?或者延緩行?使本協(xié)議項(xiàng)?下的權(quán)利，?均不影響其?根據(jù)本協(xié)議?及法律、法?規(guī)而享有的?任何權(quán)利，?亦不視為其?對該權(quán)利的?放棄。1?1.3本協(xié)?議項(xiàng)下交易?基于各自獨(dú)?立利益進(jìn)行?。如按相關(guān)?法律、法規(guī)?和監(jiān)管要求?，交易其他?各方構(gòu)成受?托人的關(guān)聯(lián)?方或關(guān)聯(lián)人?士，各方均?不謀求利用?此種關(guān)聯(lián)關(guān)?系影響交易?的公允性。?11.4?除本協(xié)議另?有約定外，?各方指定本?協(xié)議載明的?住所地為通?訊及聯(lián)系地?址，并承諾?在通訊及聯(lián)?系地址發(fā)生?變更時(shí)，以?書面形式及?時(shí)通知對方?。11.?5下列附件?及經(jīng)雙方共?同確認(rèn)的其?它附件構(gòu)成?本協(xié)議不可?分割的組成?部分，具有?與本協(xié)議相?同的法律效?力：附件?1：基礎(chǔ)合?同。第1?2條其他?12.1本?協(xié)議有效期?一年，自各?方法定代表?人（負(fù)責(zé)人?）或其授權(quán)?簽字人簽署?并加蓋公章?之日起生效?。經(jīng)各方協(xié)?商一致，本?協(xié)議可予延?期。12?.2本協(xié)議?一式五份，?委托人各方?各執(zhí)一份，?受托人執(zhí)三?份，具有同?等法律效力?。（以下?無正文）?委托人（甲?方）：委托?人（乙方）?：受托人（?丙方）：?銀行股份有?限公司行?有權(quán)簽字人?：____?_????????有權(quán)?簽字人：_?_____?_____?____有?權(quán)簽字人：?_____?_____?_____?簽訂日期?：____?_??????????簽訂日期?：____?_??????????簽訂日期?：____?_工業(yè)廠?房買賣合同?范本（五）?賣方（以?下簡稱甲方?）：___?__買方?（以下簡稱?乙方）：_?____?根據(jù)《民法?典》的有關(guān)?規(guī)定,甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的原則,經(jīng)?協(xié)商,就乙?方向甲方購?買標(biāo)準(zhǔn)廠房?和使用配套?場地達(dá)成如?下協(xié)議,以?資共同遵守?。一、基?本情況：?1、乙方購?買甲方坐落?在____?市____?區(qū)（縣）_?___路_?____弄?（新村）_?____支?弄____?號____?號廠房__?___層,?廠房建筑面?積____?平方米,并?配套場地_?___平方?米,按房產(chǎn)?證為準(zhǔn)。?2、土地使?用權(quán)限為_?___年,?自____?年____?月____?日到___?_年___?_月___?_日止,實(shí)?際年限按產(chǎn)?權(quán)證。3?、廠房區(qū)域?東側(cè)在__?___米內(nèi)?、南側(cè)到_?____米?內(nèi)、西側(cè)到?_____?米內(nèi)、北側(cè)?到____?_米內(nèi)。?二、廠房價(jià)?格及其它費(fèi)?用：1、?廠房價(jià)格每?平方米人民?幣____?元（大寫）?,總價(jià)（含?人民幣土地?價(jià)格）人民?幣____?元（大寫）?。2、土?地使用稅費(fèi)?按國家有關(guān)?規(guī)定由__?__方每年?支付給有關(guān)?部門。3?、乙方在甲?方園區(qū)內(nèi)的?物業(yè)管理費(fèi)?每年人民幣?____元?（大寫）。?三、付款?方式、期限?及交房期：?1、廠房?總價(jià)分二次?付清,簽約?日乙方支付?定金人民幣?____萬?元（大寫）?。（1）?____年?____月?____日?前甲方把廠?房通過有關(guān)?部門驗(yàn)收合?格后交付乙?方使用,同?時(shí)乙方在收?到甲方廠房?后支付人民?幣____?萬元（大寫?）;（2?）其余房款?應(yīng)在甲方辦?妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)?交易后（以?產(chǎn)權(quán)交易中?心核發(fā)產(chǎn)權(quán)?證之日為準(zhǔn)?）____?日內(nèi)一次性?付清,在辦?理中產(chǎn)生的?契稅由乙方?負(fù)責(zé)。2?、以上付款?以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)?金方式支付?均可,逾期?交款處以滯?納金按銀行?利息的二倍?,如乙方逾?期超過三個(gè)?月不付款,?甲方有權(quán)終?止合同,并?要求乙方賠?償違約金給?甲方,違約?金按廠房和?土地總價(jià)的?10%計(jì);?若甲方不能?辦理土地、?房產(chǎn)二證,?或?qū)⑼恋亍?廠房抵押給?任何第三方?,則售房合?同無效,甲?方無條件全?額退還乙方?所有的購房?款,并按廠?房和土地總?價(jià)10%支?付給乙方作?為違約金。?四、其他?規(guī)定：1?、甲方在辦?理好產(chǎn)權(quán)證?后再給乙方?協(xié)助辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?,在辦理中?發(fā)生的所有?費(fèi)用契稅、?工本費(fèi)等由?乙方負(fù)責(zé)支?付。2、?乙方所購產(chǎn)?權(quán)房可以自?由轉(zhuǎn)讓或出?租給其他方?辦業(yè),但必?須通知管理?方,受讓或?承租方企業(yè)?可以以本廠?房地址進(jìn)行?工商注冊。?3、廠房?內(nèi)土地屬批?租,廠區(qū)內(nèi)?按現(xiàn)有的設(shè)?施配套使用?給乙方,未?經(jīng)有關(guān)部門?同意,不得?擅自搭建簡?易棚及房屋?,甲方須協(xié)?助乙方辦理?搭建秘備的?簡易棚手續(xù)?。4、乙?方所購房屋?不得拆除,?不得在其中?舉辦高污染?、高用電量?的項(xiàng)目。?5、乙方在?所購房屋內(nèi)?組織生產(chǎn)、?經(jīng)營或生活?必須遵紀(jì)守?法,恪守管?理制度,照?章納稅,按?其交付各項(xiàng)?規(guī)定費(fèi)用。?6、乙方?使用的用電?和用水增容?量由乙方提?出申請,甲?方予以協(xié)助?辦理,增容?費(fèi)用由乙方?向有關(guān)部門?按規(guī)定交納?。7、本?合同未盡事?宜由雙方協(xié)?商補(bǔ)充確定?,與本合同?具有同等法?律效力。?8、甲方在?完成售房的?全過程后,?則乙方有權(quán)?支配和使用?該廠房,甲?方無權(quán)干涉?。9、本?廠房的質(zhì)量?保修期為交?付后一年內(nèi)?有效。五?、本合同主?體及責(zé)任：?1、甲方?：____?_???法定代表人?：____?_????????委托?代理人：_?____?2、乙方：?_____???法?定代表人：?_____?????????委托代?理人：__?___（?甲、乙雙方?所系法定代?表人,具有?連帶及擔(dān)保?責(zé)任）六?、本合同經(jīng)?雙方代表簽?字或蓋章后?生效,本合?同一式四份?,甲、乙雙?方和執(zhí)一份?,房產(chǎn)管理?局和公證處?各執(zhí)一份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__代表?（蓋章）：?_____???????代?表（蓋章）?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?簽約地址：?_____???????????簽約地址：?_____?簽約日期?：____?_???????????簽約日期：?_____?工業(yè)廠房?買賣合同范?本（六）?賣方（以下?簡稱甲方）?：法定代?表人：買?方（以下簡?稱乙方）：?法定代表?人：根據(jù)?《____?_》的有關(guān)?規(guī)定