催告函房屋買(mǎi)賣(mài)合同

催告函房屋買(mǎi)賣(mài)合同尊敬的××公司：本人與貴公司于××年××月××日簽訂了一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同，協(xié)議約定購(gòu)買(mǎi)了貴公司的位于××路××號(hào)的房產(chǎn)。依據(jù)合同約定，本人已經(jīng)全額支付了房款，但現(xiàn)在，貴公司一直未能如期履行合同義務(wù)，而且也沒(méi)有給出任何合理的解釋。對(duì)此，本人感到非常遺憾和失望。為了保護(hù)本人的合法權(quán)益，本人在此代表所有權(quán)益人，向貴公司發(fā)出催告函，要求貴公司立即履行合同義務(wù)。合同到期未交付房產(chǎn)根據(jù)合同約定，貴公司應(yīng)在××年××月××日前將房產(chǎn)交付給本人，但至今還未交付。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，合同到期屬于違約，本人要求貴公司承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。侵犯本人合法權(quán)益貴公司的不履行合同義務(wù)，已經(jīng)導(dǎo)致本人遭受了諸多不利影響。因?yàn)楹戏?quán)益遭到侵犯，本人將不得不額外支付開(kāi)支和費(fèi)用，比如房租、存儲(chǔ)費(fèi)用等。根據(jù)合同法和相關(guān)法律規(guī)定，貴公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。所有權(quán)：貴公司須確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)本人在此明確提出，在貴公司向本人交付該房產(chǎn)之前，貴公司必須確認(rèn)該房產(chǎn)的所有權(quán)已經(jīng)完全過(guò)戶(hù)至貴公司名下。同時(shí)，貴公司還需提供該房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，以避免因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的一切問(wèn)題。責(zé)任歸屬在本人未來(lái)享有該房產(chǎn)之前，該房產(chǎn)的維修、管護(hù)、保險(xiǎn)等方面的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由貴公司承擔(dān)，以確保本人合法權(quán)益不會(huì)受到任何侵犯。貴公司必須承擔(dān)的法律責(zé)任根據(jù)合同法和相關(guān)法律規(guī)定，作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的一方，貴公司應(yīng)當(dāng)履行法定義務(wù)。貴公司未按約定履行合同義務(wù)，因此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。催告本人在此向貴公司鄭重催告，要求貴公司在收到本函72小時(shí)以?xún)?nèi)，履行曰期向約定的義務(wù)和責(zé)任，并向本人提供所有有關(guān)文件和證明，以保護(hù)本人的合法權(quán)益不受侵犯。否則，本人將不得不采取一切法律手段，以維護(hù)自身合法權(quán)益，并尋求法律賠償。結(jié)語(yǔ)我們希望，貴公司采取積極措施，履行合同義務(wù)和承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如果貴公司繼續(xù)不履行合同義務(wù)，本人將不得不采取其他法律措施以維護(hù)