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文檔簡介

商鋪租賃合同最新1.合同締約方租賃方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）2.租賃物甲方現(xiàn)將其所持有的商鋪出租給乙方，詳見租賃物清單。3.租賃期限本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃周期]，超過租期的部分若有不變更或續(xù)租協(xié)議，乙方應每日支付[超期租金]，同時甲方有權(quán)隨時要求乙方返還租賃物。4.租金及付款方式乙方應按合同約定的租金標準支付租金，每[付款周期]付一次，總租金為[總租金]，并在合同生效之日起[付款天數(shù)]內(nèi)將首期租金支付給甲方，之后的租金支付將根據(jù)租期自動扣除或者由乙方主動支付。5.水電費及物業(yè)費乙方應按照物業(yè)服務(wù)公司收取的標準支付水電費及物業(yè)費，因人為原因引起的用水電費超標等造成的費用，由乙方自行承擔。6.保證金為保證合同的履行，乙方應于簽訂合同時支付保證金[保證金金額]，乙方在租約終止前將全部保證金支付給甲方，同時甲方有權(quán)從保證金中扣除乙方拖欠租金、水電費、物業(yè)費和其他費用，保證金余額將在乙方返還租賃物時退還。7.使用與維護乙方應按照租賃物的使用目的和條件使用租賃物，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或者改變原使用目的。乙方應按照租賃物的使用說明和保養(yǎng)手冊保養(yǎng)和維護租賃物，如果租賃物因乙方過錯造成損壞的，應由乙方承擔修理費用或賠償費用。8.合同解除在租約期內(nèi)，因乙方原因造成的火災、盜竊、損壞等事件，甲方可終止租賃合同；在租約期內(nèi)，乙方違反本合同規(guī)定，甲方已經(jīng)提出書面警告仍未改正的，甲方可以隨時宣布本合同終止；在租約期內(nèi)，因不可抗力事件或者政府行為等原因，使得甲方無法繼續(xù)提供租賃物，甲方有權(quán)終止本合同。9.其他本合同自雙方簽署之日生效；本合同未盡事項由雙方協(xié)商處理；本合同一式兩份，各自持一份；本合同未經(jīng)雙方書面協(xié)議不得變更。10.法律適用與爭議解決本合同的訂立、解釋和爭議的解決，依據(jù)中華人民共和國的法律法規(guī)。任何與本合同有

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