物業(yè)管理公司內部人員關系

第三章物業(yè)管理公司內部公共關系內部公共關系的基本理論員工關系股東關系物業(yè)管理公司機構設置

一般物業(yè)管理公司的機構設置大都采用經理室管理層、職能部門層、下屬企業(yè)及管理處等三個層級的組織形式。

直線制直線制是企業(yè)管理機構最早的一種組織形式。采用這種類型的物業(yè)管理公司一般都是小型的專業(yè)化物業(yè)管理公司，以作業(yè)性工作為主，如專門的保潔公司、保安公司、維修公司等。這些公司下設專門的作業(yè)組，由經理直接指揮。

直線職能制直線職能制是在直線制的基礎上吸收了職能制的長處。各級組織單位除主管負責人外，還相應地設置了職能機構。這些職能機構有權在自己的業(yè)務范圍內從事各項專業(yè)管理活動。一般的大中型物業(yè)管理公司都采用直線職能制組織形式。3饅.超1扛物距業(yè)共管賽理怎公述司神內踏部溜公匙共門關瓣系消的蔽基樓本悠理踢論組類織捏內蘭部瓦公訴共象關魯系屈就課是婆一痛個坦社補會繁組荷織顏內配部私的殖各庸種籮縱礙向蘿的區(qū)、殖橫忽向盾的見公渠共論關備系貧的樂總巴稱始。畫它肚是蜘組淚織貧公早共宰關研系貢的勸基屠礎水，輕也煩是太組賤織佩公母共繪關屢系悅的置重卡要縣組塞成芬部裂分驗。虹其昂核擠心把是勵調給動時內票部諸員嫂工沾的逐積役極沾性界，熟通少過暢激手勵股方悠法懸開女發(fā)含員洽工找潛超力樹，異從排而侵為優(yōu)組旺織戴發(fā)繳展攤奠笑定洽基踐礎塞。物若業(yè)朝管羊理封公分司躬內排部褲公巴共壞關什系石目工標惰？目仰標做一派：截造單就判員書工栗良鈔好晨的滲價督值榮觀柄念目值標慨二老：虧優(yōu)秩化錦物椅業(yè)濁管碎理蚊公介司基內俗部責的歐人京群靈關鑄系目嶄標換三第：恢培浴養(yǎng)武公易司溪內軟部橡的察“留家犁庭榴式賊氛嚷圍繳”物脹業(yè)晶管縮慧理嚴公鳥司杜內值部貧公幸共行關炕系棋的信功公能塌？1功、親向疤導朋功吩能召—站—溉增篇強洲凝蔥聚臉力2城、艙制危約低功粱能廈—險—脅培拴養(yǎng)胸企予業(yè)描精橡神3稈、旁激棚勵養(yǎng)功璃能氧—戰(zhàn)—鐘提哈高蹄競吳爭哀力4睜、灶輻翠射牽功趙能菜—氣—殺樹取立串良維好重形評象物失業(yè)噴管西理惹公菌司君內文部姐公找共饅關蝦系喘的謙特演性醋？1救、似主奇客那體讓利媽益瞧的派相掘關姑性網和英同蜓一恥性2近、每彼釋此絹關未系煌的殼直熊接曠性凱和歷密鴨切欺性3商、猾主會客恢體拘角外色炮的燈復昨雜運性菜和撲模乳糊煙性4布、宋彼摟此造關槐系中的跡穩(wěn)獵定穴性慢和愉可旺控陸性如術何富處鉛理紙物呢業(yè)浩管陰理闊公象司緒內彈部口公茅共封關越系轎？方拜法原一計：突重莊視有領奴導療風氏范燦的伴建梯設方源法趴二天：束重烏視田股芳東糖的笑“犁主夢人孕意沒識壯”猛的竿培酬養(yǎng)方竭法木三猴：滑重瞇視愉員責工壟關駝系懶的獅優(yōu)茂化組卵織炒內倆部遣的沿員達工寧是倆內拿部巷公韻共室關刃系走最饒重靈要嘗的怎對名象向。升內撐部盜公通共意關盞系洋工層作閱就叮是泄要予考兵察舞不以同連員浙工陵的吼不泉同嘴層魄次蕩的懼需胡要狐，帳有影針匹對版性暑地恒引惜導儀員制工招的襪行街為懶，割盡鴨可黑能緣瑞調誤動父員滑工汪的斥積喬極飲性料、遇主盯動弱性講和司創(chuàng)便造霜性扭，食塑規(guī)造恭良龜好條的沙組碰織紋形殺象給。癢而捐員普工黃的泥行濾為傘受旦動福機啦支倚配讓，價動喂機密等欲又嚷以靈需帥要濾為兵前善提理，黨所界以類內天部濟公蓮共位關莊系叛的扛首洪要肅任輔務筋是議分羨析煮內夫部切各辱類這員峰工券的傳需聯要哀。3刺.嘆2衣員愿工窗關都系馬泛斯茂洛伐的重需圖求危層頸次肯論成柳就飼需稼求幸：社訂交禍需天求始：尊耀重凡需條求：安根全罵需規(guī)求：生勉理陵需丸求?。?作.晴2旱.霧1倡員暖工共關愚系領的轉重林要葡性金？員坡工胡是翁物搜業(yè)擴管案理煤公棒司撥賴絹以窩生闖存襲和沃發(fā)挺展俱的壩細享胞諒，是畏物襪業(yè)煮管呢理呢公乘司燃與衰外今部獸公袖眾抓溝憲通垂的坐最訓有納效州的歸媒浪介童。棒只昨有碌員掘工末關北系征的肥協掀調關，暗才停能閃發(fā)租揮梳員觸工標作吉為擾組團織禁細編胞般的益內最在掩動工力默和您潛單力，框使唯員傻工績在礦外捷部葡公蔑眾厚溝紅通惡中目有球最敗佳瓣的陣表渣現巧和把努右力園，設才劈燕能腎贏挺得椅外制部套公師眾然好爆感傷，康成部為謙最確有昂效件的向溝純通丈媒謹介扯。喪因岡此怖，朋協秋調努好兇員憐工礦關弟系貴在蹲物狐業(yè)著管恒理拖公壘司揀公興共期關席系戒中屆具奇有手舉瘡足形輕慌重通的濾地暮位古，枕是辨物皺業(yè)坦管牙理盲公睛司溝獲句得憐成涂功暗的作基烘本柄條勻件傍。組械織竊目仁標畫與叨個志人杯目蠢標纖相浸統(tǒng)鎖一殲的尤原悼則泰-廉-象-趁-筍-理寧解里與探尊秤重芳原閣則白-亮-豪-伐-趁-情慕感填激紹勵孩原椅則推-控-核-移-蹦-3撫.斜2壘.女2稅協色調案員皇工錢關繳系坦的宇原鄰則1靈、懷民悄主凡管閥理流激螞勵3眨.寧2伍.不3尋協吹調沾員壺工煤關殼系幕的放激吳勵病機母制2頸、幼獎目懲荷激貿勵3熄、擊榜棗樣芳激策勵4牽、策領精導諷行鳥為韻激蕩勵5密、鍬情短感窯激椒勵6敬、稀反象饋渣激博勵3并.坐2憂.光4課部懇門降關曬系遷的界溝環(huán)通晶與秘協攔調1載)集與賊組醉織講內夢部躁正國式抄團撿體固的柳溝迎通挺方桃式（食正蠅式報團委體遠的蘿概可念鬼？茶溝癢通框方沸式溝？飼）2虧)贈與驚組搭織石內野部趙非祥正風式消團陸體若的疼溝齒通承方產式（跑非賺正題式糠團手體捷的頭概虧念禽？哈溝悟通占方宿式勾—軟—束認敲知納、羅人養(yǎng)際凱、緞組蘿織佛？麥）3鄉(xiāng)豐.似3棗.廣1寨股省東叛關召系傘的元構卻成（應個歷體具投甲資愈者陰，悠團耐體悲投勺資質者朱）3亞.考3漢.捐2斯協困調叨股答東譜關杯系嶼的崖目幟標（避促糖進頑股被東傻參迎與恭公浩司尸管箭理嘉的將意繳識速，憑在厭股滋東致心悔目逗中歸樹顫立著良待好祖的均公貌司憂形都象誕，傍增偶強引股稠東似對貓企最業(yè)撕的床信拌心犬。崖）3冰.矩3館.脾1錢協糖調盜股貍東氧關腿系宋的鐵原傍則（碧尊聾重根，聽利竹益喚，扔平圈等具）3膽.籃3槽.著1并協麗調辨股臘東計關赴系滿的所方嫌法（異提湊供絹詳申實猶資買料摘，矮加蝦強憑情土感堵交蓋流墻，腎收僻集吵意希見壤建皺議啟，價開參好加股辰東墨年劫會征，性策奇劃傷專云題曠活曬動睜）3嚇.籍3六股買東瓶關捷系1喬、成請氧你兵設布計險制裹定假2琴-泄3毛項財物販業(yè)如管胸理振系托激概