新苑麗都合同

新苑麗都合同1、合同基本信息雙方合同名稱：新苑麗都物業(yè)服務(wù)合同簽約時間：2021年5月10日簽約雙方：甲方為新苑麗都物業(yè)管理有限公司，乙方為業(yè)主委員會代表，本合同有效期為3年2、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容新苑麗都物業(yè)管理有限公司將向業(yè)主提供以下服務(wù)：小區(qū)公共部位維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于路燈、綠化、水電設(shè)施等。室內(nèi)保潔，包括但不限于地面清潔、垃圾清理等。安保服務(wù)，包括但不限于小區(qū)門衛(wèi)、出入口管理、巡邏等。其他協(xié)商確定的服務(wù)內(nèi)容。3、服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用：新苑麗都物業(yè)管理有限公司承擔(dān)的服務(wù)費用總額為20000元/月。服務(wù)費用僅包含基礎(chǔ)服務(wù)內(nèi)容，如有其他合理需求，需另行協(xié)商確定。支付方式：業(yè)主根據(jù)新苑麗都物業(yè)管理有限公司的需求，在每個月的1號前支付當(dāng)月服務(wù)費用。費用支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。服務(wù)費用調(diào)整：如有必要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用，并在調(diào)整后三日內(nèi)簽署修改合同。4、雙方權(quán)利和義務(wù)新苑麗都物業(yè)管理有限公司應(yīng)保證向乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，維護(hù)小區(qū)內(nèi)的良好環(huán)境和設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)每月按照合同約定支付服務(wù)費用，并向甲方提供準(zhǔn)確的業(yè)主信息。如有問題或矛盾發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)本著誠信和合作的原則，進(jìn)行協(xié)商解決。如有一方違約，對方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求違約方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。5、終止合同只有在下列情況之一發(fā)生時，雙方協(xié)商解除合同：新苑麗都物業(yè)管理有限公司無法繼續(xù)提供服務(wù)，并向業(yè)主委員會提前15天通知。業(yè)主委員會有更換物業(yè)服務(wù)提供商的需要，并在更換提供商前向新苑麗都物業(yè)管理有限公司提前60天通知。合同終止后，新苑麗都物業(yè)管理有限公司應(yīng)將小區(qū)公共設(shè)施和設(shè)備交還給業(yè)主委員會，同時向業(yè)主委員會提供完整的財務(wù)賬冊和相關(guān)資料。6、法律適用和爭議處理本合同受中華人民共和國法律和法規(guī)的約束。雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。7、合同生效和變更本合同自甲乙雙方簽字并加蓋公章之日起生效。對于本合同的任何修改、補充或變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后才生效。8、合同附件物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單服務(wù)費用清單以上為雙方協(xié)商確定的合同內(nèi)容，