某樓價格策略提告

三一·新境界價格策略提告目標界定目標下問題項目目標市場分析競品分析價格策略客戶分析策略推導(dǎo)價格策略項目目標銷售目標：2011年5個月銷售10萬平米（按約90平米/套，銷售速度為214套/月，是榮盛幸福大道的3.3倍）通過快速去化實現(xiàn)市場口碑及影響力。核疊心泉問朗題如姓何售在硬市恥場愿激滅烈宅競另爭票中實?，F(xiàn)慮高移于嘉市沫場敘三豬倍債以扇上闖的程銷挺售拆速匆度目林標朱界鉤定目民標帆下幕問彈題項綿目獨目暮標市翠場居分濕析競利品頌分暖析項冰目坊分摩析價遙格粒策相略客助戶顧分言析策枝略蝦推沾導(dǎo)價層格嶄策如略2煉0斃1鼻1年頃，囑我甘們波面浸臨刪著慢更削加拔復(fù)泊雜已多郊變免的友市岡場各環(huán)灶境半：全情球局經(jīng)知濟蝕環(huán)好境悔尚斬未賞回惜暖國手內(nèi)肯宏輸觀厚經(jīng)阿濟萄的辣不埋確凳定本性政夕策鍛走野向氧日括趨捷嚴向厲這減必需然念增殲加勉本攀案駐在芝營誦銷獄策激略謹、趙推壯盤拾策災(zāi)略搭、桿價箭格俊策股略膏方廊面泰的隙決藍策蔥難失度擺。能護否批順妻利讀完旦成止銷輪售種任普務(wù)坦，2尾0說1單1年泡是丘異估常娃關(guān)虎鍵改的是一響年卡！宏董觀賤經(jīng)撒濟—鍬2衛(wèi)0錢1舌0關(guān)輝鍵取詞高顯增鍛長駛、圖價槽格痰上路漲慎年在冰主駕要肚發(fā)艇達初經(jīng)剪濟珍體確經(jīng)櫻濟棉復(fù)臣蘇叨緩持慢狂的閥情針況哄下牌，赴國伏內(nèi)縫仍班保艘持8狂%以診上綁的梳高仙速作增挽長旁；C黨P朱I連比續(xù)拌上氏漲控，水食暑品困類饑商相品果成搬主繞要斜推浸手短；流當(dāng)動寺性溝充糟裕識與堆熱幻玉錢道流帖入熔，督增暖強倆貨政幣請對攀商蛇品郊的戶關(guān)續(xù)注規(guī)，漁對傾通膽脹朵推晉波戲助悟瀾紫。延續(xù)09年下半年以來的經(jīng)濟增長勢頭，開始擔(dān)心經(jīng)濟是否過熱第一季度全球主要的發(fā)達經(jīng)濟體經(jīng)濟復(fù)蘇緩慢，憂慮經(jīng)濟二次探底第二季度擺脫經(jīng)濟增長下滑的陰霾，經(jīng)濟開始企穩(wěn)回升第三季度深陷通脹加劇的泥沼，由此引發(fā)市場調(diào)控措施多管齊下，提高準備金率、行政出臺措施穩(wěn)定物價第四季度2由0顆1脊0年鏟是終中炸國朽經(jīng)奸濟決復(fù)蒸雜頓多置變揚、聚跌捏宕躺起譜伏裙的狂一湖年顛，保面亡臨牙國瓶際裙和成國載內(nèi)屑的本雙箏重焰嚴甚峻姓挑融戰(zhàn)攪，臉全詞年擔(dān)經(jīng)碗濟佩呈框現(xiàn)離高摸增鼠長養(yǎng)和慕高殺通虜脹陵并雕存辦的盾局貸面龜。宏使觀趣經(jīng)悔濟屈走臥勢宏喇觀穩(wěn)經(jīng)剖濟—絞2蛋0芳1杠0國乘內(nèi)捧：呢經(jīng)睡濟定增境長癢逐爭季廟回祖落唱，嶼全昌年暮仍聰保絹持娛高德速伴增雙長紅，班完位成臘全打年次目夾標8還%。分鍵季牌度視看撈，因一今季炮度科增較長1古1貼.謎9完%，闊二腹季歐度士增躲長1歡0擴.紛3挑%，麗三溪季炎度定增趙長9史.震6詳%，愉經(jīng)罵濟智增霉速足降具幅贏明援顯玩放它緩虧，股經(jīng)線濟口趨挽于皆平移穩(wěn)情。數(shù)瓣據(jù)勾顯踩示史，撈前糠三鉤季祝度粘國惱內(nèi)嚷生阿產(chǎn)大總愁值2傍6邁8重6茂6榨0億鳴元術(shù)，墓按弓可墳比孔價嬸格柱計偷算億，顧同瞎比壁增成長1嘗0覆.圍6歉%?？偩唇Y(jié)1：全蟲球繁主口要守的器經(jīng)歌濟耳引去擎歷美竊國盞、竟歐戲洲板、庭日牲本蜓經(jīng)之濟朱復(fù)別蘇描放奏緩什，潛拖賭累液中幕國劈燕經(jīng)返濟寨增訓(xùn)長凡逐量季緞度言下舟降誘，滿但黑國壇內(nèi)耍全銜年灑仍宰保炒持愛高枯增糊長捎，賺將切完歡成自預(yù)感期8進%的患目廣標茅。國宇際擦：羊全呼球辜主撇要拿的嫂經(jīng)蟲濟隨引部擎化美駁國唐、藏歐柔洲樹、龜日梢本灰經(jīng)陪濟搜復(fù)怕蘇田緩說慢清。從蘭進稍口仁數(shù)費據(jù)陰來呀看驅(qū)，瀉全抗球證主烈要腰的賠三霜大明經(jīng)暗濟北體勾占貿(mào)據(jù)桐世難界哥進遷口扇的侍比息重控均作在5勿0吵%以親上上。2龜0倦0謊9年餓，激歐微美環(huán)日巖的濕經(jīng)由濟木體遵比暫重冠占銷到5獅4鳥.計7哈%。另由狐此彩可篩以或看置出丑，壩三吼大矮經(jīng)例濟舟體謊對匹世殖界辨經(jīng)詠濟絨的釋影推響幟至欄關(guān)萍重看要拌。主要經(jīng)濟體占世界進口的比重宏途觀梯經(jīng)否濟—鋸2窩0胖1蹈0總共結(jié)2：物紹價稼快新速續(xù)上事漲免，1痛1月C鋪P肅I一棉舉婚破卻五雷，欄通器脹點壓像力亮持會續(xù)姻加吊大旱；扇食曾品弄類據(jù)成員主禮要間推罪手適。物皆價客快擇速藏上吊漲想，補通末脹屠壓更力五持念續(xù)唱加奮大揀。二漲季獲度虜以但來黃，慚物照價倦持棍續(xù)虛持保續(xù)珍。1爺1月C形P矮I一還舉辮破常五糖，挎創(chuàng)2蕉8個鋸月你新蜘高貫。食兆品褲類鏈價然格跪的慎上凍漲麗，辛是估此摔輪紹物鄰價島上惹漲為的鵲主殖要剝因句素解。受銀國禿際利糧暖價媽上稿漲燈、升國末內(nèi)單災(zāi)慚害懲天叫氣母的笛影啟響靈。腦食拾品熔類檔價醬格懇持擾續(xù)阻上紐奉漲它。1鼠1月箏，亡食僅品怖類賊同軍比巡壽增豪速愛繼瘦續(xù)恥向膝上動攀捕升榨，浮達寶到1母1爺.戀7玻%。食品類成主要物價推手CPI持續(xù)走高宏惠觀蘿經(jīng)稿濟—遞2渾0困1歐0宏皮觀服經(jīng)裕濟—具2焰0朗1詢0總配結(jié)3：貨種幣陷供正給頓保距持閥寬閉松奪及復(fù)熱息錢夏持包續(xù)寒流椒入能，槽這嫂部裂分口資奮金炕將閣推斧高還社避會己需腦求深，媽對直通統(tǒng)脹及形陷成鉆推舅波夢助泛瀾交的罩作售用漆。貨炎幣筆供榜給炒保欄持蠶寬宅松闊，劍超比過爭年趁初兵預(yù)撇設(shè)1歸7元%的源目泊標門。1奪1月尸末盞廣匆義決貨躲幣探（M桿2）晴余賤額7丸1京.拼0著3萬捏億嘉元敗，懸同婆比版增裳長1賞9饑.瞞5％猴，晨增融幅冷比境上料月響高0魔.鳳2個城百線分繁點易，營超韻過盼年距初捉預(yù)讓設(shè)適目哈標1講7獻%。前星十鞋一齡個詳月筐新緞增破人牌民飯幣潔貸促款淡已坦達7水.僻4屋4萬逗億塔元鞭，梳距棟年綱初冬預(yù)其定索目迎標7趨.姑5萬浪億姐元士不城足6岡0勵0億些元炮。熱礦錢班進產(chǎn)入撿，茂進遣一褲步棗加扁大困了伐國包內(nèi)挨貨懼幣池的瀉投飼放傲量礦，隆增間加晨了子物篇價威持帥續(xù)哄上類漲拆的債壓申力涼。1遷0月薯份昨我平國販新妙增營外遇匯僅占朽款緣瑞達柿到5哲1勾9怠0億撤元圈，音創(chuàng)衡出蜓歷抹史辦次沈高鉤。2報0翼0趕8年4月溪我逼國遵月?lián)舳缺樾聵屧龈魍庑艆R器占挑款合創(chuàng)偏出5爪2膚5斥1億撞元撈的織歷爬史姓最戴高欠，述這唱段搜時狀間宋不搭但把是旬熱席錢妻涌餐入彎最欲為慌兇題猛述的饅時以期占，叨也輸是器上植一膠輪玩通渴脹皇壓誕力亡最溫為擊猛匪烈珠的本時份期胞。2松0渠0折8年4月柜我昆國暈居克民域消滅費寸價畢格錢同叫比遷上金漲8賢.耗5％壞。宏蘇觀溉經(jīng)詳濟—屯2疊0合1鄭1“乒求懷穩(wěn)哥”穩(wěn)貍定施中撿求媽增截長尤，呢增懸長龜中毯調(diào)認結(jié)蜘構(gòu)關(guān)杯鍵影詞今膛年掛是惠十雹二耽五混開立局敗面溫，護轉(zhuǎn)湊變槳增寫長賤方牙式襯，識拉隱動見內(nèi)滔需鋒成摔為投穩(wěn)包定核經(jīng)端濟填增佳長荷的團主拍要毛動雕力姐；受初內(nèi)苦外朝壓惕力胳影載響市，啄全受國梨經(jīng)澇濟曾將棟有軋所瞇回遮落寨，尾預(yù)視計尾增酒長登將窗回呀落冒至8掙%鈔-渾9療%；貨層幣圣回符歸刺“然穩(wěn)皮健笑”里，1貧1年周信孝貸設(shè)規(guī)聞模靜較俊之1醒0年倉有倒所擊收聚縮婦。宏練觀協(xié)經(jīng)腹?jié)?夸0鎖1雁1宏娛觀謙經(jīng)總濟匙走去勢GDP：十二五的開局年，經(jīng)濟增長由強調(diào)增長速度轉(zhuǎn)向注重經(jīng)濟發(fā)展方式；控通脹將犧牲部分經(jīng)濟增長，預(yù)計全年增速會落落到8%-9%之間。經(jīng)濟求穩(wěn)CPI：短期內(nèi)通脹壓力持續(xù)存在，但在政策加強調(diào)控的情況下，春節(jié)過后物價上升的壓力將有所緩解；全年CPI將目標控制在4%以內(nèi)。宏憶觀陷經(jīng)貿(mào)濟—蘆2臂0薦1紫1觀裹點1：今蒼年墳是猛十昂二浴五稅的雕開橡局捐年弓，您經(jīng)攝濟網(wǎng)增建長贊由筆強膝調(diào)口增燃長炕速翁度異轉(zhuǎn)冤向艇注乖重掉經(jīng)畏濟箏發(fā)伍展怕方孫式綠；嘉拉頭動胡內(nèi)徑需遣成叮為應(yīng)經(jīng)似濟怪增勞長威的納主殿要捆動倆力旺。2甚0朋1厭1年翻經(jīng)異濟椒增抓長卡的技拉計松迷主蔥要染來撿自祖內(nèi)提需越增晴長建。盡犧管慶是塊十噸二箭五雜的處開睡局富年帖，扔但爹由謀于董通葛脹伴壓獻力擔(dān)比友較止大今，罵信絲式貸柏規(guī)供模沿將僑有拳所直收肅緊協(xié)，暫因煌此糧投爸資絕增混速許仍縫將晴略扒有感回痰落柴，接投丑資販對愛經(jīng)遼濟澡增皂長勢的撞拉槐動螞將壓下以降款；暖人架民晶幣茫升憲值隸壓李力言、脫大勤宗凈商搶品亮價屑格泡上更漲熟，次今核年帝中喜國責(zé)的介凈液出濟口齒對G梯D派P的扯拉沈動流作售用滾也抗有舍限叔；冒由紹于歪鼓影勵莖消切費煩的套政劇策飲，橋消非費充增碰長寶有屆望猾保蝕持法平通穩(wěn)號，獸對閱經(jīng)終濟迫的戀拉煩動訪作愈用欲相潔對伙穩(wěn)兵定蒼。經(jīng)塵濟輪結(jié)除構(gòu)踩向揭消玩費惠主揭導(dǎo)扇型扣轉(zhuǎn)好變位是瞇大錄勢添所奶趨皆。首辦先差，幻玉雖淘然擇消頸費屯貢治獻滔率幫低碎于銷投有資大，木但羅是充消仇費示率搶的翅貢傲獻冤率起在是穩(wěn)金步柔提鎖升甜；禍二壓則想，訴經(jīng)針濟別體堅轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)向著消慣費質(zhì)主己導(dǎo)晨，雀必效然陶需講要輕過魔程量。奇高妙投剪資隆雖疲然遇扭助曲塌了適經(jīng)凍濟趣，級但聲是救為吊高妖消與費獄奠蛾定慣基棵礎(chǔ)子。我削國裁消煉費莫正理在獻穩(wěn)詢步喜提脾升宏澡觀礙經(jīng)漿濟—她2梅0凍1相1觀葉點2：中湖國鄙經(jīng)搬濟撇受秧內(nèi)恨外養(yǎng)壓臘力澤的油影刃響店，擋全版年費經(jīng)怕濟口增始速涼將殖放耐緩黑，演預(yù)慌計險全栗年G習(xí)D詠P會倆回挑落梅到8原%詢-僅9慨%之?dāng)㈤g姻。國必際己因努素抄：全眠球坦主污要球發(fā)狀達撐國點家銜復(fù)克蘇受，劉面勿臨鉆高沈失炒業(yè)音率醫(yī)和蛙高桃赤瓶字范的紐奉雙尤重濟困騎境市，清復(fù)饑蘇側(cè)動恐力揮不枯足赴。高片失隆業(yè)陣率精導(dǎo)敞致奏居府民油收柴入脫增餃加傭不溪足附，獲居勞民蛾消年費誰信已心錢依這然賴處汗于事低守谷芬，桶零沾售綁、算住數(shù)房剪購遠買更需訊求切疲艙軟拋，摸投廉資園自拆然甚也蘿持永續(xù)革低到位國，復(fù)經(jīng)象濟啟復(fù)諸蘇只動涌力嬸不解足么；監(jiān)此賊外違，副歐工洲升債蜓務(wù)借危瘡機夢給左也啞給階復(fù)亂蘇膏帶篩來考了敗不蹤蝶確視定科性村。國罪內(nèi)豬因廉素昨：主挽要填貿(mào)史易糊伙晌伴窮經(jīng)象濟嫁復(fù)征蘇釀緩溉慢復(fù)、訊流還動雀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摧；2月屆底滋沈湯陽炕細面則縮慧出航臺儲。2剛0枝1伸1批.皂2慢.糖2胳8沈刺陽螞細孔則“新論國戲八上條瓶”軍歸位結(jié)嘆為峽以午下8項帶要僵點模：進目一享步哲落莫實騰地工方令政姓府姻責(zé)銜任幫。繼正續(xù)清加他大甜保僵障鼓性賺安猛居磚工拿程習(xí)建梯設(shè)薪力原度豆。調(diào)授整面完勺善盼相疤關(guān)井稅館收守政蘭策挽，摔加雙強和稅補收郊征倡管王。繼櫻續(xù)肌強陸化潮差辛別涼化償住辦房稿信壓貸灶政帝策藝。嚴敢格胃住憐房演用洞地卵供常應(yīng)瞞管跡理殘。合競理陵引震導(dǎo)攻住底房極需告求均。落榮實果住帶房耽保銅障犧和梅穩(wěn)麥定時房渠價坊工玻作畫的躲約鴨談情問蓋責(zé)圾機求制矛。堅壯持搞和系強惡化繞輿派論拒引辱導(dǎo)鈴。近挎期乘出壘臺雖新耍政摩一梅覽2換0竭1紗1年2月2努0府1致1年3月2匠0倉1帥0礦.歉3怪.坐2侄5上杜調(diào)勺存昏貸恐款完基愈準斃利例率0銅.逐2權(quán)5絕%2粱0長1據(jù)1年3月2殖0警1以1年4月2夸0尾1陜1朋.臭3姐.懼1特6商象品差房竿銷核售飽明昂碼豎標忍價2歪0卵1榮1狐.讀3差.渴1愉7進獲一宏步增加梢強電房陵地常產(chǎn)蘿市惹場華調(diào)術(shù)控翠稅蝦收2努0灑1諒1置.懶3待.梢2桃5上辰調(diào)兼存溉款成準添備恭金賤率0泉.當(dāng)5避%2瞇0貧1渠1睬.術(shù)4鍵.道6上盡調(diào)滲存但貸叔款它基巖準釘利同率0默.畜2匹5秘%2圓0話1揮1水.唐4急.箏6上甩調(diào)懼其拋他討住桿房廊資筑金差存悼款陳利饅率2氏0之1芽1鞋.醬4字.糠6上砌調(diào)駛住饒房撤公種積埋金營住惹房格資折金鎮(zhèn)存嬌貸晉款班利燦率2開0濟1巧1減.爬4戲.澤2河1上餓調(diào)肚存研款開準臨備警金駱率0已.盆5目%2條0寨1漆1遞.肥3希.啊1沈?qū)媲閲腊藬l正細兇則怒出院臺近竄期申出正臺腦新舟政近道期銀出喊臺駝新腿政糧一指覽2滿0堤1輝1蛋.銅5唯.填1金8上停調(diào)宋存耽款約準蒙備藝金翅率0什.亭5圖%2帆0專1鑒1畢.次6咽.赤2怒0上蝴調(diào)賺存而款墳準易備澇金小率0禽.鄭5束%2無0訪1魯1年5月2微0忠1匹1年6月2簽0埋1漢1爪.系7部.襯6上克調(diào)您存陽款災(zāi)基單準萬利兔率0漲.謀2托5溪%2陜0舍1宿1年7月政后策硬解里讀—給—新嘴國體八逢條三輪調(diào)控對比三輪樓市調(diào)控2011.1.262010.9.292010.4.17關(guān)鍵點對比調(diào)控措施表述調(diào)控措施表述國十條表述首套房首付比例——不分住房大小，一律要求首套貸款首付要30%及以上。要求對購買首套住房建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。第二套及以上住房貸款對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。不分地區(qū)，要求各商業(yè)銀行一律暫停發(fā)放居民家庭第三套及以上住房貸款。在商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款。非本地居民購房擁有1套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、無法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ瑫和Ｔ诒拘姓^(qū)域內(nèi)向其售房。對不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。非本地居民住房貸款未做明確限制。限購各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內(nèi)，要從嚴制定和執(zhí)行住房限購措施。對于房價過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的城市，要在一定時間內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù)。只有后來北京版調(diào)控細則中采取限購措施，要求同一家庭在北京只能購買一套住房。問責(zé)對于執(zhí)行差別化住房信貸、稅收政策不到位，房地產(chǎn)相關(guān)稅收征管不力，以及個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)滯后等問題，也納入約談問責(zé)范圍。明確要求地方政府未出臺新政細則的要出細則，已經(jīng)出臺細則的要完善。停留于空泛問責(zé)。主鑒要駕觀瓶點委：井政矛策誓調(diào)最控肆力包度塵加境大煌，昂將肥對銀投獻資匯性顏需救求顏進辜一猶步奪遏絡(luò)制什，菠同芒時世加市大處問坐責(zé)勿力款度駕，灰從蘆而諷保顧證拴政晴策若執(zhí)遭行框力港度奇。頻鴨繁江加木息默的鄭主含要串動兄因息是克應(yīng)戰(zhàn)對技貨夏幣娘通裕脹漫率擴將船被描不命斷帽推胸高原的系預(yù)堤期沈。2情0進1皮0年4季琴度身以竿來踩，其央痛行結(jié)密告集技使琴用扔貨康幣跑政舊策孟三哀大捷工須具悲，識已挽經(jīng)朱使效貨蜜幣遵政脖策醉導(dǎo)霞向輪由條寬墊松登轉(zhuǎn)塊向奶偏戴緊翠。7月6日降金篩融炭機標構(gòu)佩一找年棒期匪存假貸黎款縮慧基配準掩利繡率宣分曬別污上乘調(diào)0原.門2母5個緒百豆分陶點,其滑他余各烘檔使次著存傍貸茄款蜓基呆準泊利繁率招及勾個稿人村住問房件公騰積墨金蠅貸延款屑利壁率妹相弓應(yīng)授調(diào)許整思。孤這岡是唐今混年煌以辰來等第3次侮加陡息,也武是欠去段年袋加動息啟周氏期使啟秒動禽后依的暖第5次晨加餐息。6月片在C潔P己I突獨破6開.筐4跨%大勻關(guān)戚后省，轉(zhuǎn)相辰比0掠.鬧2姜5加甘息仰幅嚼度腥并毅不彩“質(zhì)解感渴庸”鋪，占預(yù)向計爬年他內(nèi)貍應(yīng)調(diào)還粥有1臥-粱2次躍加秤息碎。元券旦吉以儲來膠新御年攜首坊周眠過住快初增筍長胳的遍信燦貸邪投勵放鑰成厚為推這慎次國央點行友調(diào)耀升針存賠款龜準覺備遭金誕率襲的介“此導(dǎo)州火誕索日”雄之賊一拌。6月2紗0日份存別款箏準胸備覽金踐率隱提儲升0拒.開2舍5百解分判點趙，閱本插次亦提洲準漂后父，秤大灣型毒金宗融餅機侮構(gòu)草法池定純存豪款燙準悄備雕金膜率聰達材到2聚1具.秒5學(xué)%高辯位驢，孕存躍款號準麗備跡金香率村將卷直逝接料凍眨結(jié)3僑8礦0閥0左推右櫻億模元趁的楚銀腿行洽資攜金闊，朽在富通炊脹碧形巖勢蟻不腸樂閱觀字而串企顆業(yè)托信緊貸年需羽求妖強聰烈回的碼情隙況叔下憶，偶過上快橋放竭貸錫無籮異診于巨火句上雙澆亭油帽，此找時港調(diào)母整虜存碌款勉準垃備鳳金潑率穿對沙于錦抑頓制咽銀嫩行驚的仇放勾貸報能災(zāi)力煮，勿回鳥收撿流濱動仇性糖會承起貌到斃較努好鹽的換效將果厭，獎將爪有蜓助翻于匆通是脹膨預(yù)何期番的為調(diào)蹤蝶整賀。緊或縮濤性胃政奸策培的堆推男出避力淺度章和餃次側(cè)數(shù)歪超王出待預(yù)奔期樂，夏政株府懸旨薄在難進宋一睬步乳回?zé)┦者h流簽動腹性給、別控歉制到通職脹加夠息竄政蘿策斤解勺讀近卡期帝新膏政淚解肅讀政剖策缸解秘讀—躍—房怪產(chǎn)救稅項目重慶上海試點范圍重慶主城區(qū)（渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)）上海市行政區(qū)域稅率以上兩年主城區(qū)新房均價為基準，3倍以下的0.5%，3~4倍的1%，4倍以上的1.2%暫定為0.6%應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%。本地居民1、個人擁有的獨棟商品住宅家庭第二套及以上住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房）2、個人新購的高檔住房。高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍（含2倍）以上的住房外地居民在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套（含第二套）以上的普通住房非本市居民家庭在本市新購的住房計稅依據(jù)應(yīng)稅住房的計稅價值為房產(chǎn)交易價。條件成熟時，以房產(chǎn)評估值作為計稅依據(jù)參照應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)市場價格確定的評估值，評估值按規(guī)定周期進行重估。試點初期，暫以應(yīng)稅住房的市場交易價格作為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納免稅面積一個家庭可對一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積，存量獨棟住宅為180平方米，新購高檔住房為100平方米上海市居民家庭人均60平方米主泉要財觀貢點打：護此棋次葉房店產(chǎn)惡稅冒的何征吉收符，年旨濫在框利戴用店稅路收頌杠充桿眾加內(nèi)強恭對紀房偉產(chǎn)登的茄管物理給，莊提狼高異房勇屋屈使稈用邪效忠率鋪，鍛控弱制膜固趙定判資蹤蝶產(chǎn)敞投桶資祝規(guī)怪模菊和嫩配今合很國得家延房茅產(chǎn)均政高策幕的扔調(diào)敲整淡。區(qū)未開來君會途有蠅更價多夠城測市掙頒拿布逗房槽產(chǎn)題稅吧。整鈴體顧市族場絞分遲析2婆0刪1傳0年6月摩至2志0妨1般1年6月港，禿整黑體贏供孤應(yīng)漏量辜為1棟9涼8沒2癢.猶1上7萬奧平算米慎，薯成鼠交傷面方積令為1洽9戴7員1踩.俯9米9萬撈平哈米麗，涼屬幼于憤供絡(luò)求昂平壁衡珠狀洗態(tài)冬。整晃體男市陽場屆分延析2役0命1帶0年6月杰至2雷0晶1額1年6月串，躲沈購陽稠商利品遲房籮成瞇交登均災(zāi)價賠呈秩現(xiàn)閘整孫體瞇上丘揚同的諒態(tài)嗎勢燥。一庫級柄土雅地趨市雨場示分撿析2都0遇1響0年6月倉至2列0遇1噸1年6月岸，忍沈哄陽針一勇級輸土首地誤市期場敢供事應(yīng)盡量則約樸為6曲7握0香.援2萬佛平弱米勢，新其翼中盼經(jīng)借濟狀開名發(fā)掃區(qū)眠土瞎地片成召交歉量屯約甚為1心3礎(chǔ)6萬粒平搖米奸，柿占緣瑞總區(qū)供色應(yīng)體量頂?shù)?足0或%左卻右嗎。目蠟標演界索定目均標勁下輸問正題項斷目鍬目依標市盜場肚分故析競榜品畝分畜析價顏格悼策霧略客鼓戶牛分季析策弦略能推勁導(dǎo)價怕格抹策身略競環(huán)品雄分冊布項目名稱榮盛·幸福大道Slogan鐵西政務(wù)中心50萬平幸福城邦形象定位50萬平主流生活城邦廣告主題宜居生態(tài)項目生活配套齊全推廣渠道戶外網(wǎng)絡(luò)主力戶型小高層：75-86平米高層：76-96平米成交價格高層：4700-4800元/平米小高層：4700-4800元/平米成交客戶分析開發(fā)區(qū)大型企業(yè)職工及部分管理層、部分本地居民、投資客戶核姨心坑賣沖點分蔽析您：區(qū)默域弦特壤點咸。沈倉遼膽路估與靠中燭央枕大河街薯黃待金憑交潤點劃之歇上的的5嫂0萬霸平剝主啞流勻生雨活抵城籌邦罪。建徑筑休特敗色竊?？茷V學(xué)棉規(guī)宋劃田和錘超店寬喚樓衣間久距肅勾醒勒芝風(fēng)憤景價之步中兔的華寫漲意槍建緊筑。企損業(yè)棄品猶牌充。榮陳盛大全怪國府百酬強盆開骨發(fā)仇公氏司。2曾0喚1建1年屯下科半歪年賤推分盤尚計展劃列：計癥劃錦推票盤撐量包：5萬雞平甲米腦左彎右計守劃懲推蘭售鑰產(chǎn)活品慎類辛型踐：芳多靜層相、圾高四層壁、賤小棋高積層競飄品稀分充析榮殖盛挨幸核福魯大悠道項目名稱優(yōu)詩美地Slogan60萬平國際景觀大盤形象定位設(shè)施完善、配套成熟的高品質(zhì)生活特區(qū)廣告主題地鐵來了，繁華還會遠么？推廣渠道戶外網(wǎng)絡(luò)主力戶型多層：50-102平米小高：43-132平米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