出租房子協(xié)議

出租房子協(xié)議本出租房子協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）于XX年XX月XX日簽訂，具有合同效力。一、出租房屋基本情況甲方擁有出租房屋位于XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX號XX室，房屋建筑面積為XX平方米，共計X間房間，租金為XXX元/月。二、租賃期限本協(xié)議租期為XX年/月/周，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，到期日截止乙方應當遷出租賃房屋。三、租金及押金1.乙方應當在每月（/周/年）的（X日/X號）支付房屋租金，逾期支付的應當按照逾期天數(shù)加收利息（日利率為X%）。2.租賃期內(nèi)，乙方應當支付XX個月的押金，房屋租金未達到約定的半年以上，則押金不得用于結(jié)算任何應付房屋租金之金。3.乙方違約時，甲方有權(quán)將全部或部分押金用于賠償其受到的損失，包括但不限于未按期支付房屋租金、擅自挪用裝修款等行為。乙方按期退房、應要求支付房屋租金及相關(guān)費用時，甲方應當在規(guī)定時間內(nèi)將押金全部返還。四、房屋維修1.房屋的屋頂、墻體、地面等大部件的維修均由甲方負責。2.租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)非人為損壞的房屋設施故障，應由甲方負責及時維修，并承擔維修費用。3.乙方應當妥善保管租賃房屋及內(nèi)外設施，保持屋內(nèi)衛(wèi)生環(huán)境，不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設施，不得進行違法違規(guī)活動，否則造成的任何損失和費用均由乙方承擔。五、協(xié)議終止與違約責任在租賃期限屆滿前，乙方若需提前退租，應提前XX天/月（按實際情況填寫）通知甲方，并支付違約金。2.甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔違約責任。乙方違反法律法規(guī)，妨礙周邊居民安寧、進行違法違規(guī)活動等行為，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并扣留押金。六、協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.本協(xié)議期限屆滿前，如需要變更協(xié)議內(nèi)容，應雙方協(xié)商并簽署變更協(xié)議。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方進行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議涉及爭