碧桂園工程質(zhì)量體系

樓地面工程施工管理規(guī)程（受控文件）1編制目的用于指導(dǎo)工程管理人員對樓地面工程進(jìn)行全面質(zhì)量控制，確保樓地面工程施工全過程處于受控狀態(tài)。2適用范圍本規(guī)程適用于追夢集團(tuán)項(xiàng)目樓地面工程施工過程各階段的質(zhì)量控制。3職責(zé)3.1項(xiàng)目公司工程部土建主管負(fù)責(zé)規(guī)程的具體實(shí)施，工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)實(shí)施的巡查；3.2項(xiàng)目公司分管領(lǐng)導(dǎo)督促和支持本管理規(guī)程的實(shí)施；3.3集團(tuán)公司對本規(guī)程的執(zhí)行進(jìn)行檢查。4管理流程4.1水泥砂漿（細(xì)石砼）樓地面

4.2花崗巖（地磚）地面5管理過程5.1事前控制（根據(jù)結(jié)構(gòu)凈高誤差數(shù)據(jù)，利用建筑樓地面層找補(bǔ)）5.1.1建筑樓地面層面下各構(gòu)造層（如墊層、結(jié)合層、找平層、隔離層、防凍脹層等）施工時(shí)，其下一層質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)或規(guī)范的規(guī)定，并在有可能損壞其下層的其他工程完工后，方可進(jìn)行其上一層施工；工程管理人員和監(jiān)理對各構(gòu)造層的施工必須跟蹤管理、驗(yàn)收和記錄。5.1.2原材料控制5.1.2.1樓地面工程所用的水泥宜采用標(biāo)號不低于32.5#的早期強(qiáng)度較高的硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，不同品種、不同強(qiáng)度等級水泥嚴(yán)禁混用，水泥安定性要好，有細(xì)石砼配合比報(bào)告單；面層強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不應(yīng)小于C20，水泥砂漿不應(yīng)小于M15。5.1.2.2樓地面工程所用的黃砂，宜采用粗、中砂并進(jìn)行過篩，不能含有草根等雜質(zhì)，并對黃砂做含泥量測試，含泥量不應(yīng)大于3%。5.1.2.3樓地面工程用于面層的細(xì)石和碎石粒徑不應(yīng)大于15mm，也不應(yīng)大于面層厚度的2/3，含泥量不應(yīng)大于2%。5.1.2.4塊材需材質(zhì)均勻、色澤一致，符合技術(shù)等級，規(guī)格尺寸、光澤度、外觀等質(zhì)量要求同時(shí)應(yīng)符合國家《花崗巖建筑板材》的有關(guān)規(guī)定，并符合有關(guān)環(huán)保要求。5.1.2.5工程管理人員和監(jiān)理對樓地面所需材料的數(shù)量、標(biāo)號、品種、規(guī)格作檢查并按規(guī)范要求抽樣復(fù)驗(yàn)，確認(rèn)合格后方可使用（取得產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報(bào)告的前提下）。5.1.2.6各種用材要求按品種、標(biāo)號分別堆放，并做好標(biāo)識。5.1.3工具控制工程管理人員和監(jiān)理必須檢查施工單位所使用的檢測設(shè)備、計(jì)量工具的有效合格證明。5.1.4施工準(zhǔn)備控制5.1.4.1位于建筑樓地面工程的下部溝槽、暗管等，應(yīng)待該項(xiàng)工程完成后，通過施工單位自檢及監(jiān)理單位、工程管理部的復(fù)驗(yàn)合格后，方可進(jìn)行樓地面工程施工。5.1.4.2建筑樓地面工程施工時(shí)，環(huán)境溫度、濕度及所鋪設(shè)材料的濕度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。5.1.4.3地面如坐落在填土上，填土應(yīng)按規(guī)范分層夯實(shí)，填料的土質(zhì)、干土質(zhì)量密度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。5.1.4.4地面墊層要求：砂墊層不宜小于60mm，砂石墊層不宜小于100mm；砂和天然砂石中不得含有草根等有機(jī)雜質(zhì)；石子的最大粒徑不得大于墊層厚度的2/3；砂石墊層必須攤鋪均勻，不得有粗細(xì)顆粒分離現(xiàn)象；砂石墊層可用振動(dòng)器后機(jī)械壓（夯）實(shí)，砼墊層應(yīng)用平板振搗器振實(shí)，高低不平處應(yīng)用水泥砂漿或細(xì)石砼找平。5.1.4.5樓地面施工前，認(rèn)真清理基層面的浮灰、漿膜及污物，再用清水沖洗但不得有積水，如基層表明過于光滑應(yīng)鑿毛，門口處磚層過高時(shí)應(yīng)鑿除。5.1.4.6在鋪貼花崗巖板塊前，板塊應(yīng)按設(shè)計(jì)要求并根據(jù)石材的顏色、花紋、圖案、紋理等進(jìn)行試排板、找坡、編號，并根據(jù)施工圖尺寸復(fù)核結(jié)構(gòu)實(shí)際情況，以大面排整磚的原則繪制施工大樣，依施工大樣彈線并經(jīng)監(jiān)理、工程部人員復(fù)核認(rèn)可。5.1.4.7必須對樓層凈高尺寸進(jìn)行復(fù)核，合理控制找平層厚度，控制面層厚度懸殊過大現(xiàn)象，彈出樓地面及塊材的標(biāo)高控制線，經(jīng)監(jiān)理和工程管理人員復(fù)核，正確無誤后方可施鋪。5.1.5工序控制：水泥地面應(yīng)安排在墻面、頂棚的粉刷等裝飾工程完工后進(jìn)行，避免對地面產(chǎn)生污染和損壞，如必須安排在其他裝飾工程之前施工，就必須采取切實(shí)有效的保護(hù)措施，如鋪設(shè)蘆席、草簾、油氈等，并必須在7~10晝夜的面層養(yǎng)護(hù)期后施工。5.2事中控制5.2.1水泥砂漿樓地面（細(xì)石砼）5.2.1.1嚴(yán)格控制水灰比：水泥砂漿（細(xì)石砼）應(yīng)按配合比報(bào)告單控制，地面面層的水泥砂漿的稠度不應(yīng)大于35mm，細(xì)石砼的塌落度不應(yīng)大于30mm，素水泥漿的水灰比為0.4?0.5；拌和料要求施工單位車車過磅，并采用機(jī)械攪拌，控制其拌和時(shí)間。5.2.1.2基層必須處理清潔，要充分濕潤，素水泥漿要涂刷均勻，面積不得過大（不能采用先撒干水泥面后澆水的掃漿方法），嚴(yán)格做到隨刷隨鋪，鋪設(shè)面層時(shí)，若水泥漿已風(fēng)干，必須鏟除后重新涂刷；沖筋間距不宜太大（1.2m左右），隨鋪灰隨用短桿刮平；細(xì)石混凝土宜用輥?zhàn)訚L壓或用木抹子拍打，使表面泛漿。5.2.1.3水泥砂漿面層厚度、強(qiáng)度和密實(shí)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。5.2.1.4控制面層的三遍壓光時(shí)間：第一遍應(yīng)在面層鋪設(shè)后隨即抹（壓）平整、密實(shí)；第二遍壓光應(yīng)在水泥初凝后，終凝前完成（以上人有輕微腳印，但又不明顯下陷為宜），再將面層壓密實(shí)、壓平整；第三遍壓光是消除抹痕和閉塞細(xì)毛孔，進(jìn)一步將表面用力壓密實(shí)、壓光滑（以上人不出現(xiàn)明顯腳印或不出現(xiàn)腳印為宜），但切忌在水泥終凝后壓光，如因水分大難以壓光；可適量撒些1：1干拌水泥砂漿拌合物，撒布應(yīng)均勻，吸水后先用木抹子均勻搓打，后用鐵抹壓光。5.2.1.5當(dāng)水泥砂漿（細(xì)石砼）面層內(nèi)埋設(shè)管線等，出現(xiàn)局部厚度不足，應(yīng)按規(guī)范要求做防止面層開裂處理措施（加設(shè)鋼絲網(wǎng)等），必要時(shí)根據(jù)地面厚度調(diào)整埋設(shè)管線的管徑，但必須在符合規(guī)范等相關(guān)要求的情況下進(jìn)行。5.2.1.6細(xì)石砼樓地面不應(yīng)留設(shè)施工縫，當(dāng)施工間歇超過規(guī)范要求時(shí)，必須采取有效措施；為防裂縫，按規(guī)范留分格縫。5.2.1.7在低溫條件下抹水泥地面，必須防止早期受凍，施工前應(yīng)將門窗玻璃安裝或增加供暖設(shè)備（確保施工環(huán)境溫度在+5°）；采用火爐烤火的，必須設(shè)向外排煙的煙囪，爐子下面要架高，避免局部溫度過高，應(yīng)保持室內(nèi)有一定的濕度。5.2.1.8水泥砂漿（細(xì)石砼）試塊制作及數(shù)量應(yīng)符合規(guī)范要求，在做試塊時(shí)應(yīng)有工程管理部人員或監(jiān)理人員參加見證，并封樣，應(yīng)及時(shí)取得試件報(bào)告復(fù)印件，并填寫登記。5.2.2花崗巖及地磚5.2.2.1結(jié)合層厚度：一般采用25~30厚1：3~1：4干硬性水泥砂漿，鋪砌時(shí)其上淋少量純水泥漿，當(dāng)采用水泥砂（其體積比為1:4~1:6）時(shí)應(yīng)為20mm?30mm，當(dāng)采用水泥砂漿時(shí)應(yīng)為10mm?15mm，基地不平應(yīng)事先抹砂漿或細(xì)石砼找平。5.2.2.2石板背面的浮土雜物必須清掃干凈，貼有塑料網(wǎng)絡(luò)的，必須撕掉，在鋪設(shè)板材前應(yīng)用水浸濕，待擦干或晾干后方可鋪設(shè)，結(jié)合層與板材應(yīng)分段同步鋪砌，鋪砌宜采用水泥漿或干鋪水泥灑水作粘結(jié)，鋪貼不應(yīng)有空鼓現(xiàn)象。5.2.2.3板塊鋪貼應(yīng)二次成活：第一次鋪設(shè)后，用橡皮錘敲擊，達(dá)到鋪設(shè)高度和平整密實(shí)；增減砂漿，第二次安鋪，板縫直，鑲嵌正確，板材與結(jié)合層及墻角，鑲邊處應(yīng)緊密砌合，不得有空隙。5.2.2.4鋪砌時(shí)按花紋、色澤、厚薄有意識選擇鋪砌。地磚勾縫、壓縫應(yīng)采用同品種、同強(qiáng)度等級、同顏色的水泥，并做好養(yǎng)護(hù)和保護(hù)。5.2.3樓梯地面5.2.3.1督促施工單位應(yīng)根據(jù)平臺標(biāo)高和樓面標(biāo)高，在側(cè)墻上彈一道踏級標(biāo)準(zhǔn)斜坡線，根據(jù)踏級步數(shù)將斜線等分，各等分點(diǎn)即為踏級的陽角位置。5.2.3.2根據(jù)等分點(diǎn)位置，對踏級進(jìn)行適當(dāng)?shù)臅鸿?，確保踏級寬度和高度一致，符合樓梯質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3.3應(yīng)將基層清理干凈，并提前一天充分灑水濕潤；5.2.3.4督促先刷一度水灰比為0.4?0.5的素水泥漿結(jié)合層，嚴(yán)格控制，隨刷隨抹。5.2.3.5一次抹灰厚度控制在10mm之內(nèi)，砂漿稠度控制在35mm左右。5.2.3.6應(yīng)先抹立面，后抹平面，使接縫在水平方向，將接縫搓壓緊密;嚴(yán)禁先抹平面。5.2.3.7抹面完成養(yǎng)護(hù)至少7天以上，養(yǎng)護(hù)期間禁止行人上下，豎封閉告示牌。5.2.3.8從開放通行至正式驗(yàn)收前，應(yīng)做好樓梯踏級保護(hù)，可用木板置于踏級陽角處，防止陽角碰破損壞。5.3事后控制5.3.1水泥砂漿或細(xì)石砼地面施工完成24小時(shí)后蓄水或覆蓋養(yǎng)護(hù)至少7天以上；板塊鋪設(shè)24小時(shí)后應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)1~2次。5.3.2成品保護(hù)5.3.2.1嚴(yán)禁上人過早或進(jìn)行下一道工序施工，在養(yǎng)護(hù)期間不得在澆筑好的樓地面上施工，養(yǎng)護(hù)后必須安排在其上開展施工的施工時(shí)必須在其上鋪墊油氈或草包，施工工具應(yīng)小心輕放，以避免損傷樓地面，施工后必須及時(shí)清理。5.3.2.2在操作過程中，注意運(yùn)灰雙輪車不得碰壞門框、墻面陽角及鋪設(shè)在基層的各種管線；嚴(yán)禁在已做好的水泥地面上拌合砂漿，或傾倒砂漿于水泥地面上。5.3.2.3面層養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)符合要求，可以上人操作時(shí)，為防止硬器劃傷和油漆涂刷過程中污染面層，應(yīng)上鋪防護(hù)層。5.3.2.4在養(yǎng)護(hù)期間，在操