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文檔簡介

新版商品房買賣合同書1.合同甲方和乙方本買賣合同書是由以下甲方和乙方共同簽署的：甲方（賣方）：[甲方名字][甲方地址][甲方電話]乙方（購方）：[乙方名字][乙方地址][乙方電話]2.商品房基本信息本合同的商品房是：[商品房名字][商品房地址][建筑面積][房屋朝向][所屬樓層]3.商品房交付買方必須按照雙方商定的時間和方式，及時付款購買商品房，并在商品房完工后簽字確認檢驗合格后進行驗收交付。4.商品房價格雙方協(xié)商一致后，本合同的商品房總價如下：[商品房價格]其中，乙方必須按照雙方商定的方式和時間支付首期款，為：[首期款額度]剩余款項需在商品房交付前完成支付。5.商品房權(quán)屬甲方向乙方承諾：商品房所有權(quán)是完整且沒有限制或者權(quán)利限制的，不存在其他人的認購、預定、購買或抵押等權(quán)利須求。6.商品房質(zhì)量保證商品房的質(zhì)量、功能、性能和產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)范應符合有關(guān)法律和標準規(guī)定；鑒于商品房是新房，甲方向乙方提供如下質(zhì)保：在商品房的交付和乙方向甲方支付全部價款后，甲方向乙方提供商品房修復保證期，保證商品房在交付后2年內(nèi)，對于以下問題進行無償維修：基礎(chǔ)設(shè)施，如管、線等，凡未達到政府標準要求的；不動產(chǎn)問題引發(fā)的房屋瑕疵或房屋使用隱患；新房使用性能不符合國家驗收標準的問題。甲方向乙方提供商品房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期，保證商品房主體結(jié)構(gòu)在交付后5年內(nèi)不出現(xiàn)結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。7.合同生效本合同書自甲方收到乙方在該合同中簽名處簽字并付款之日起生效，在此之前本合同書視為草擬狀態(tài)，需要雙方商議確認，同時根據(jù)需要正式簽署紙質(zhì)文件。8.合同爭議解決你我雙方如對本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，應當通過協(xié)商解決。如果協(xié)商仍不能解決，則需要通過法律途徑解決，訴訟應由房管部門所在區(qū)或縣的人民法院管轄，履行地為本合同簽訂地。9.其他本合同書應遵守中華人民共和國關(guān)于合同法及其有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，如本合同書中未規(guī)定的事項，雙方可另行約定。本合同書一式兩份：賣方一份，買方一份，共同具有合同法律效力。本合同書一經(jīng)簽署，任何一方

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