確認房屋買賣合同無效起訴狀_第1頁
確認房屋買賣合同無效起訴狀_第2頁
確認房屋買賣合同無效起訴狀_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

PAGEPAGE1確認房屋買賣合同無效起訴狀起訴人基本信息姓名：性別：出生年月日：身份證號碼：聯(lián)系電話：家庭住址：被訴人基本信息姓名：性別：出生年月日：身份證號碼：聯(lián)系電話：家庭住址：案情簡述起訴人和被訴人于20XX年XX月XX日簽訂了一份房屋買賣合同，協(xié)議房屋位于[房屋地址]，合同總價為人民幣[合同總價]元。起訴人已經支付了合同總價的[支付金額]元作為首期支付款。經過核查，合同項下標的房屋并非權屬清晰的產權房，而是一處違規(guī)建造的違建。造成了多方面的不良影響，如暴雨天污水倒灌、供電停電等問題，同時也無法辦理不動產登記。起訴人在得知房屋并非產權房情況后，已多次與被訴人聯(lián)系協(xié)商，希望解決問題，但被訴人未能依法履行合同，給起訴人造成了極大的經濟損失和心理困擾，嚴重侵犯了起訴人的合法權益。在此情況下，起訴人已經決定向有關司法機關提起本訴訟，以訴請法院根據(jù)法律法規(guī)判決該合同無效，同時要求對被訴人承擔相應的法律責任。法律依據(jù)1.《合同法》根據(jù)《合同法》第十條：“合同內容應當符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定和社會公共利益的原則?！?.《物權法》根據(jù)《物權法》第九條：“不動產權利應當通過登記方式取得。不動產登記有法律條款或者約定應當辦理登記的，權利人可以依法要求登記。未經登記的不動產權利自始不存在?！?.《城市規(guī)劃法》根據(jù)《城市規(guī)劃法》第四十二條：“城市規(guī)劃建設的用地必須在嚴格控制的區(qū)域內合法取得。新增建設用地的出讓、劃撥、交換等方式，應當按照本法和其實施條例的規(guī)定，經過必要的城市規(guī)劃條件審查和合同約定，堅持政府集中審批、透明公開、公正合理。”請求事項1.判決該合同無效依據(jù)上述法律規(guī)定，本合同不符合法律規(guī)定和社會公共利益的原則，且房屋無法進行不動產登記，因此請求法院判決該合同無效并返還已支付的首期款。2.要求被訴人承擔違約責任被訴人在本合同中承諾出售的房屋并非產權房，導致本合同無效，應承擔違約責任，包括但不限于賠償違約金等合理損失。訴訟請求請求法院：判決本合同無效，返還已支付的首期款。裁定被訴人應承擔違約責任，賠償違約金人民幣[違約金]元。受理并審理本案。聯(lián)系方式起訴人聯(lián)系方

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論