廣州租房合同模板（6篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)廣州租房合?同模板租?房手續(xù)：?1.出租人?與承租人應(yīng)?簽訂書面租?賃合同。?2.租賃雙?方應(yīng)當(dāng)在祖?賃合同簽訂?后____?日內(nèi)，到直?轄市、市、?縣人民政府?房地產(chǎn)管理?部門申請(qǐng)登?記備案。申?請(qǐng)登記備案?應(yīng)提交下列?文件：a?.書面租賃?合同。b?.房屋所有?權(quán)證書。出?租共有房屋?，還須提交?其他共有人?同意出租的?證明，出租?已設(shè)定抵押?的房屋的，?須提交抵押?權(quán)人同意出?租的證明。?c.當(dāng)事?人的合法證?件。d.?經(jīng)辦人的證?明文件。房?屋代管人出?租產(chǎn)權(quán)人委?托代管的房?屋，須提交?房屋產(chǎn)權(quán)人?明確授權(quán)其?有出租房屋?權(quán)限的委托?書和代管人?的合法證件?;e.市?人民政府規(guī)?定的其他文?件。外地人?員承租本市?房屋需提交?戶籍地證明?其身份。外?出事項(xiàng)的證?明;有些性?質(zhì)房屋的出?租（如機(jī)關(guān)?、事業(yè)和公?益單位的房?屋）需提供?主管部門的?批準(zhǔn)文件;?機(jī)關(guān)、部隊(duì)?和企事業(yè)單?位祖用城市?私房需經(jīng)縣?級(jí)以上人民?政府或其授?權(quán)的部門批?準(zhǔn)。3.?市、縣人民?政府房地產(chǎn)?管理部門審?查合格后頒?發(fā)《房屋租?賃證》。?廣州租房合?同模板（二?）甲方（?出租方）：?_____???????身?份證號(hào)碼：?_____?乙方（承?租方）：_?____???????身份?證號(hào)碼：_?____?現(xiàn)經(jīng)甲乙雙?方充分了解?、協(xié)商，一?致達(dá)成如下?租房合同：?一、房屋?的坐落、面?積、裝修及?設(shè)施、設(shè)備?：____?_二、租?賃期限：_?____，?即____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。三?、租金及交?納時(shí)間：每?月____?元，乙方應(yīng)?每____?月付一次，?先付后住。?第一次乙?方應(yīng)于甲方?將房屋交付?同時(shí)，將房?租付給甲方?;第二次及?以后付租金?，乙方應(yīng)提?前一個(gè)月付?清。四、?租房押金：?乙方應(yīng)于簽?約同時(shí)付給?甲方押金_?___元，?到期結(jié)算，?多余歸還。?五、租賃?期間的其他?約定事項(xiàng)：?1、甲乙?雙方應(yīng)提供?真實(shí)有效的?房產(chǎn)證、身?份證等證件?。2、甲?方提供完好?的房屋、設(shè)?施、設(shè)備，?乙方應(yīng)注意?愛護(hù)，不得?破壞房屋裝?修、結(jié)構(gòu)及?設(shè)施、設(shè)備?，否則應(yīng)按?價(jià)賠償。?3、水、電?、煤氣、電?話、網(wǎng)絡(luò)、?有線電視等?的使用費(fèi)及?物業(yè)、電梯?、衛(wèi)生費(fèi)等?所有費(fèi)用都?由乙方支付?。入住日?抄見：水_?___度，?電____?度，煤氣_?___度。?所有費(fèi)用乙?方應(yīng)按時(shí)付?清。4、?房屋只限乙?方使用，乙?方不得私自?轉(zhuǎn)租、改變?使用性質(zhì)或?供非法用途?。租下本房?后，乙方應(yīng)?立即辦好租?賃登記、暫?住人口登記?等手續(xù)。若?發(fā)生非法事?件，乙方自?負(fù)后果。?5、合同一?經(jīng)簽訂，雙?方都不得提?前解除。租?賃期內(nèi)，如?遇不可抗力?因素導(dǎo)致無(wú)?法繼續(xù)履行?本合同的，?本合同自然?終止，雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任。?6、甲乙雙?方約定，乙?方如需開具?房租發(fā)票，?因此產(chǎn)生的?稅費(fèi)由乙方?支付。7?、此合同未?盡事宜，雙?方可協(xié)商解?決，并作出?補(bǔ)充條款，?補(bǔ)充條款與?本合同有同?等效力。雙?方如果出現(xiàn)?糾紛，先友?好協(xié)商，協(xié)?商不成的，?由人民法院?裁定。8?、本合同經(jīng)?簽字（蓋章?）生效，本?次租賃中介?即告成功，?乙方應(yīng)立即?支付丙方中?介費(fèi)___?_元，逾期?三天不付將?被視作乙方?違約，乙方?除按約立即?支付丙方中?介費(fèi)外，自?愿另行支付?丙方中介費(fèi)?等額的違約?金，違約金?不足以彌補(bǔ)?丙方損失的?，乙方須另?行給予丙方?賠償。合同?生效后，甲?乙雙方發(fā)生?變更，中介?費(fèi)不得退回?。9、其?他約定事項(xiàng)?：____?_六、違?約責(zé)任：?甲乙雙方中?任一方有違?約情況發(fā)生?的，違約方?應(yīng)向守約方?支付違約金?，違約金為?____元?，損失超過(guò)?違約金時(shí)，?須另行追加?賠償。七?、本合同一?式三份，甲?乙丙三方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。甲?方（簽字）?：____?_????乙方：_?____（?簽字）：_?____丙?方：（蓋章?）____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__簽約?日期：__?__年__?__月__?__日廣?州租房合同?模板（三）?出租方（?甲方）：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_承租方?（乙方）：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于____?市____?小區(qū)X號(hào)樓?____年?____日?至____?月____?元，按月/?季度/年結(jié)?算。每月月?初/每季季?初/每年年?初X日內(nèi)，?乙方向甲方?支付全月/?季/年租金?。三、乙?方租賃期間?，水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及由?乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)。?四、乙方?同意預(yù)交元?作為保證金?，合同終止?時(shí)，當(dāng)作房?租沖抵。?五、房屋租?賃期為，從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前三個(gè)月通?知對(duì)方，并?償付對(duì)方總?租金的違約?金;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。六、因?租用該房屋?所發(fā)生的除?土地費(fèi)、大?修費(fèi)以外的?其它費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?。出租方?：____?_（蓋章）??????承租方：?_____?（蓋章）?法定代表人?：____?_（簽名）???法定代表人?：____?_（簽名）?委托代理?人：___?__（簽名?）??委托代理?人：___?__（簽名?）合同有?效期限：至?____年?____月?____日?出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：__?___身?份證：__?___地?址：___?__承租?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?_____?身份證：?_____?地址：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲方雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就甲方將房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條房屋基本?情況甲方?房屋（以下?簡(jiǎn)稱該房屋?）坐落于位?于第___?__層，建?筑面積__?__平方米?。第二條?房屋用途?乙方租賃該?房用途為_?____。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變房屋用?途。第三?條租賃期限?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第四條租金?及付款方式?該房屋月?租金為__?__元整（?不含稅）。?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付押金__?___。租?金每乙方必?須于上次租?金期前一周?內(nèi)將下個(gè)半?年度租金交?付給甲方。?第五條交?付房屋期限?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方使?用。第六?條維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租賃?期間，乙方?應(yīng)對(duì)其租賃?房屋及其附?著設(shè)施定期?進(jìn)行維護(hù)檢?修。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?并責(zé)任賠償?損失。租?賃期間，防?火安全，門?前三包，綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?七條關(guān)于裝?修和改變房?屋結(jié)構(gòu)的約?定乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需改變房?屋年月內(nèi)問(wèn)?結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成?影響的設(shè)備?，需先征得?甲方書面同?意，投資由?乙方自理。?第八條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用在房?屋租賃期間?，以下費(fèi)用?由乙方支付?，并由乙方?承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)?任：1.?水費(fèi)：2?.電費(fèi)：?3.物業(yè)管?理費(fèi)：（由?乙方自付）?在租賃期?，如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門征收本合?同未列出項(xiàng)?目但與使用?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，均?由乙方支付?。第九條?租憑期滿?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時(shí)?乙方須將房?屋退還甲方?。甲方按本?合同附件設(shè)?施表驗(yàn)收房?屋及其附屬?設(shè)施，確定?其完整性，?并確認(rèn)乙方?無(wú)任何拖欠?費(fèi)用后，退?還乙方押金?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?____個(gè)?月向甲方提?出，如甲方?同意繼續(xù)租?賃，在合同?期滿前__?__個(gè)月內(nèi)?給乙方答復(fù)?，并重新簽?定租賃合同?。第十條?因乙方責(zé)任?終止合同的?約定乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償;1.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?的;2.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用的;?3.擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途的;4?.拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?__個(gè)月;?5.利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;6.?故意損壞承?租房屋的;?7.__?___第?十一條提前?終止合同?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前半?年書面通知?對(duì)方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。如?乙方違約提?前退房，甲?方不退押金?。如因國(guó)?家建設(shè)、不?可抗拒因素?或出現(xiàn)本合?同第十一條?規(guī)定的情況?，甲方必須?終止合同時(shí)?，一般應(yīng)提?前一個(gè)月數(shù)?名通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方?不予補(bǔ)償。?第十二條違?約責(zé)任租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對(duì)方交納年?度租金的_?___%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金，?每逾期一日?，甲方有權(quán)?按月租金_?___%向?乙方加收滯?納金。第?十三條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十四?條本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照?中華人民共?和國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十五條?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，則?由甲方所在?地司法所解?決。第十?六條本合同?連同附表共?____頁(yè)?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力，雙方簽?字生效。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?_____?__日期：?_____??????????????日期：_?____?廣州租房合?同模板（四?）租房合?同編號(hào)：_?____?租房合同出?租方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）聯(lián)系地?址：___?__證件?號(hào)碼：__?___電?話：___?__傳真?：____?_郵政編?碼：___?__租房?合同承租方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?聯(lián)系地址：?_____?證件號(hào)碼?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?郵政編碼：?_____?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，于?____年?____月?____日?訂立本租房?合同，并就?以下各條款?達(dá)成協(xié)議：?第一條：?租賃范圍及?用途1、?甲方同意將?____市?_____?路____?_的房屋及?其設(shè)施租賃?給乙方，計(jì)?租建筑面積?為____?平方米。甲?方《房屋產(chǎn)?權(quán)證》（產(chǎn)?權(quán)證編號(hào)：?_____?字第___?__號(hào)）?2、乙方租?用上述房屋?作____?_之用，未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?將房屋另作?他用或轉(zhuǎn)租?。第二條?：提供設(shè)備?1、甲方?向乙方提供?相應(yīng)的房?jī)?nèi)?設(shè)備另立清?單租房合同?，清單租房?合同與本租?房合同同時(shí)?生效等設(shè)施?。2、乙?方使用上述?設(shè)備所發(fā)生?的各項(xiàng)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第三條?：1、租?賃期自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?租賃期滿后?乙方若需續(xù)?租，須在租?房合同期滿?前一個(gè)月書?面通知甲方?。在同等租?約條件下，?及在本租房?合同租賃期?內(nèi)，乙方誠(chéng)?實(shí)履行本租?房合同各項(xiàng)?責(zé)任的前提?下，則乙方?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但須重?新確定租金?和簽訂租賃?租房合同。?第四條：?租金___?__租金?為每月__?___人民?幣，如租期?不滿一個(gè)月?，可按當(dāng)月?實(shí)際天數(shù)計(jì)?算。第五?條：支付方?法1、租?金須預(yù)付，?乙方以每_?____個(gè)?月為一個(gè)支?付周期，乙?方每___?_個(gè)月支付?一次，甲方?在相關(guān)月份?前十五天通?知乙方付款?，乙方收到?甲方付款通?知后，即在?十五天內(nèi)支?付下個(gè)月的?租金，以此?類推。2?、乙方須將?租金付給甲?方抬頭的銀?行賬號(hào)：_?____?開戶銀行：?_____?賬號(hào)：_?____?抬頭：__?___3?、乙方也可?以現(xiàn)金方式?支付給甲方?。第六條?：物業(yè)管理?費(fèi)及其它費(fèi)?用1、物?業(yè)管理費(fèi)由?方按照物業(yè)?管理公司的?有關(guān)規(guī)定和?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支?付。本文?由第一·范?文網(wǎng)整理，?版權(quán)歸原作?者、原出處?所有?！?2、租賃場(chǎng)?所內(nèi)的清潔?由乙方自行?負(fù)責(zé)。3?、其他因使?用該房屋所?產(chǎn)生的有關(guān)?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān),如：?水、電、煤?氣、有線電?視、電話費(fèi)?等。第七?條：押金?1、為保證?本租房合同?的全面履行?，在簽訂本?租房合同時(shí)?，乙方應(yīng)支?付給甲方個(gè)?月租金的押?金，押金不?計(jì)利息，租?房合同終止?時(shí)，退還乙?方。若乙方?不履行租房?合同，則押?金不予返還?；若甲方不?履行租房合?同，則應(yīng)將?押金全額返?還并賠償乙?方壹個(gè)月的?租金費(fèi)用作?為因租房造?成的損失。?但因市容整?頓和市政動(dòng)?遷而無(wú)法續(xù)?租的房屋除?外，甲方可?不作任何損?失賠償，此?合同即可終?止。2、?租借期內(nèi)，?無(wú)特殊情況?，甲乙雙方?不得私自隨?意加減租金?和更改終止?合同租借期?。3、甲?方有權(quán)向乙?方查閱支付?國(guó)際長(zhǎng)途的?費(fèi)用，或乙?方使用國(guó)際?長(zhǎng)途電話，?可由甲方代?買"國(guó)際長(zhǎng)?途電話使用?卡"，費(fèi)用?由乙方支付?（根據(jù)卡上?密碼可在室?內(nèi)電話機(jī)上?直撥）。甲?方有權(quán)向乙?方追索。?第八條：禁?止租賃權(quán)的?轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借?乙方不得發(fā)?生下列行為?：1、租?賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或?用作擔(dān)保。?2、將租?賃場(chǎng)所的全?部或一部分?轉(zhuǎn)借給第三?者或讓第三?者使用。?3、未經(jīng)甲?方同意，在?租賃場(chǎng)所內(nèi)?與第三者共?同使用。?第九條：維?修保養(yǎng)1?、租賃場(chǎng)所?內(nèi)屬于甲方?所有的內(nèi)裝?修及各種設(shè)?備需要維修?保養(yǎng)時(shí)，乙?方應(yīng)及時(shí)通?知甲方或物?業(yè)公司，甲?方并及時(shí)安?排維修保養(yǎng)?。重要設(shè)備?需要進(jìn)行大?修理時(shí)，應(yīng)?通知甲方。?2、上述?維修保養(yǎng)費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，但若由?于乙方原因?造成的修理?，則費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?3、屬乙?方所有的內(nèi)?裝修及各種?設(shè)備需要保?養(yǎng)時(shí)，由乙?方自行進(jìn)行?并承擔(dān)費(fèi)用?。第十條?：變更原狀?1、乙方?如對(duì)所租的?房屋重新裝?修或變動(dòng)設(shè)?備及結(jié)構(gòu)時(shí)?，須事先征?得甲方的書?面同意，所?有費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2、乙方在?實(shí)施上述工?程時(shí)，須與?甲方及時(shí)聯(lián)?系，工程完?畢后應(yīng)通知?甲方檢查。?3、乙方?違反本合同?上述規(guī)定的?，甲方有權(quán)?要求恢復(fù)原?狀，賠償損?失。第十?一條：損害?賠償由于?乙方及其使?用人或有關(guān)?人員的故意?或重大過(guò)失?行為而對(duì)甲?方、其他租?戶或者第三?者造成損害?時(shí)，一切賠?償均由乙方?承擔(dān)。第?十二條：甲?方免責(zé)：?1、因地震?、水災(zāi)、或?非甲方故意?造成，或非?甲方過(guò)失造?成的火災(zāi)、?盜竊、各種?設(shè)備故障而?引起的損害?，甲方概不?負(fù)責(zé)，但甲?方有過(guò)錯(cuò)或?重大過(guò)失的?情況除外。?2、乙方?因被其他客?戶牽連而蒙?受損害時(shí)，?甲方概不負(fù)?責(zé)。第十?三條：乙方?責(zé)任1、?必須遵守本?大樓的物業(yè)?管理制度。?2、必須?妥善使用租?賃場(chǎng)所及公?用部分。?3、不得在?大樓內(nèi)發(fā)生?下列行為：?（1）將?超重、易燃?、易爆、易?腐蝕等危險(xiǎn)?物品帶入樓?內(nèi)或?qū)嵤┢?他有害于大?樓安全的行?為；（2?）給甲方或?其他租戶（?業(yè)主）帶來(lái)?損害的行為?，以及對(duì)整?個(gè)建筑物造?成損害的一?切行為；?（3）違反?社會(huì)治安、?國(guó)家安全和?違法行為。?第十四條?：通知義務(wù)?1、甲乙?雙方所發(fā)生?的通知均采?用書面形式?。2、任?一方的姓名?、商號(hào)、地?址及總公司?所在地、代?表者若發(fā)生?變更時(shí)，須?及時(shí)以書面?形式通知另?一方。第?十五條：合?同終止因?自然災(zāi)害及?其他不可抗?力事件，使?大樓的全部?或一部分損?壞、破損而?導(dǎo)致乙方租?賃場(chǎng)所不能?使用時(shí)，本?合同自然終?止。第十?六條：合同?解除乙方?如發(fā)生以下?行為之一時(shí)?，甲方可不?通知乙方而?解除本租房?合同租房合?同，如對(duì)甲?方造成損失?的，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠償?經(jīng)濟(jì)損失的?責(zé)任。1?、租金及其?他債務(wù)超過(guò)?半個(gè)月以上?未付；2?、租賃場(chǎng)所?的使用違反?本合同第一?條規(guī)定的；?3、違反?本合同的有?關(guān)規(guī)定的；?4、違反?本合同第八?、第十四條?規(guī)定的；?5、給其他?租戶（業(yè)主?）生活造成?嚴(yán)重妨礙，?租戶（業(yè)主?）反映強(qiáng)烈?的；6、?觸犯法律、?法規(guī)、被拘?留或成為刑?事訴訟（公?訴）被告的?，以及本人?死亡或被宣?告失蹤等情?況發(fā)生的；?7、有明?顯失信或欺?詐行為的事?實(shí)的；8?、甲方出現(xiàn)?前述第3、?4或第7項(xiàng)?行為的，乙?方有權(quán)不通?知甲方而解?除租房合同?，如對(duì)乙方?造成損失的?，甲方還應(yīng)?賠償乙方遭?受的損失。?第十七條?：特別說(shuō)明?1、除第?十六條和第?二十條所述?原因外，租?賃期內(nèi)，乙?方不得解除?本租房合同?。若遇特殊?情況須解除?時(shí)，須以書?面形式提前?一個(gè)月通知?甲方，但不?得收回押金?。2、租?房合同簽訂?后，租賃期?開始前，由?于乙方原因?須解除合同?時(shí)，乙方須?把已繳的押?金作為違約?金支付給甲?方。第十?八條：租賃?場(chǎng)所的歸還?合同終止?時(shí)，乙方應(yīng)?將租賃場(chǎng)所?內(nèi)屬于乙方?所有的一切?物品，包括?內(nèi)裝修各類?設(shè)備、材料?全部撤除，?使租賃場(chǎng)所?恢復(fù)原狀，?并經(jīng)甲方檢?查認(rèn)可后由?甲方收回，?所需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第十九條?：糾紛解決?對(duì)本合同?的權(quán)力、義?務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，如調(diào)解?不成，可向?有關(guān)管轄的?房屋所在地?的中國(guó)法院?提出訴訟。?第二十條?：補(bǔ)充條款?____?____?____?___共?2頁(yè),當(dāng)前?第1頁(yè)12?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__日期?：____??????????????日期?：____?_注：本?租房合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?共2頁(yè),當(dāng)?前第2頁(yè)1?2廣州租?房合同模板?（五）出?租方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）承租方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?__的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?_____?，計(jì)___?_個(gè)月。?二、本房屋?月租金為人?民幣_(tái)__?_元，按月?/季度/年?結(jié)算。每月?月初/每季?季初/每年?年初___?_日內(nèi)，乙?方向甲方支?付全月/季?/年租金。?三、乙方?租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、電?話費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方?須交清欠費(fèi)?。四、乙?方同意預(yù)交?____元?作為保證金?，合同終止?時(shí)，當(dāng)作房?租沖抵。?五、房屋租?賃期為__?___，從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前三個(gè)月通?知對(duì)方，并?償付對(duì)方總?租金的違約?金;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。六、因?租用該房屋?所發(fā)生的除?土地費(fèi)、大?修費(fèi)以外的?其它費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?。七、在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方無(wú)?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋;?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設(shè)施損壞的?，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。八、甲?方保證該房?屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方因?經(jīng)營(yíng)需要，?要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它?有關(guān)證明材?料的，甲方?應(yīng)予以協(xié)助?。九、就?本合同發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?有權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人民?法院提起訴?訟，請(qǐng)求司?法解決。?十、本合同?連一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?__乙方?：____?____?_年___?_月___?_日廣州?租房合同模?板（六）?出租方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）聯(lián)系?地址：__?___證?件號(hào)碼：_?____?電話：__?___承?租方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）聯(lián)系地?址：___?__證件?號(hào)碼：__?___電?話：___?__甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?，于___?_年___?_月___?_日訂立本?租房合同，?并就以下各?條款達(dá)成協(xié)?議：第一?條：租賃范?圍及用途?1、甲方同?意將___?_市___?_路___?_的房屋及?其設(shè)施租賃?給乙方，計(jì)?租建筑面積?為平方米。?甲方《房屋?產(chǎn)權(quán)證》（?產(chǎn)權(quán)證編號(hào)?：____?_字第__?__號(hào)）?2、乙方租?用上述房屋?作____?_之用，未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?將房屋另作?他用或轉(zhuǎn)租?。第二條?：提供設(shè)備?1、甲方?向乙方提供?相應(yīng)的房?jī)?nèi)?設(shè)備另立清?單租房合同?，清單租房?合同與本租?房合同同時(shí)?生效等設(shè)施?。2、乙?方使用上述?設(shè)備所發(fā)生?的各項(xiàng)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第三條?：1、租?賃期自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?租賃期滿后?乙方若需續(xù)?租，須在租?房合同期滿?前一個(gè)月書?面通知甲方?。在同等租?約條件下，?及在本租房?合同租賃期?內(nèi)，乙方誠(chéng)?實(shí)履行本租?房合同各項(xiàng)?責(zé)任的前提?下，則乙方?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但須重?新確定租金?和簽訂租賃?租房合同。?第四條：?租金租金?為每月__?__人民幣?，如租期不?滿一個(gè)月，?可按當(dāng)月實(shí)?際天數(shù)計(jì)算?。第五條?：支付方法?1、租金?須預(yù)付，乙?方以每__?__個(gè)月為?一個(gè)支付周?期，乙方每?____個(gè)?月支付一次?，甲方在相?關(guān)月份前十?五天通知乙?方付款，乙?方收到甲方?付款通知后?，即在十五?天內(nèi)支付下?個(gè)月的租金?，以此類推?。2、乙?方須將租金?付給甲方銀?行賬號(hào)：_?____?開戶銀行：?_____?賬號(hào)：_?____?3、乙方也?可以現(xiàn)金方?式支付給甲?方。第六?條：物業(yè)管?理費(fèi)及其它?費(fèi)用1、?物業(yè)管理費(fèi)?由方按照物?業(yè)管理公司?的有關(guān)規(guī)定?和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?支付。2?、租賃場(chǎng)所?內(nèi)的清潔由?乙方自行負(fù)?責(zé)。3、?其他因使用?該房屋所產(chǎn)?生的有關(guān)費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān),如：水?、電、煤氣?、有線電視?、電話費(fèi)等?。第七條?：押金1?、為保證本?租房合同的?全面履行，?在簽訂本租?房合同時(shí)，?乙方應(yīng)支付?給甲方個(gè)月?租金的押金?，押金不計(jì)?利息，租房?合同終止時(shí)?，退還乙方?。若乙方不?履行租房合?同，則押金?不予返還;?若甲方不履?行租房合同?，則應(yīng)將押?金全額返還?并賠償乙方?壹個(gè)月的租?金費(fèi)用作為?因租房造成?的損失。但?因市容整頓?和市政動(dòng)遷?而無(wú)法續(xù)租?的房屋除外?，甲方可不?作任何損失?賠償，此合?同即可終止?。2、租?借期內(nèi)，無(wú)?特殊情況，?甲乙雙方不?得私自隨意?加減租金和?更改終止合?同租借期。?3、甲方?有權(quán)向乙方?查閱支付國(guó)?際長(zhǎng)途的費(fèi)?用，或乙方?使用國(guó)際長(zhǎng)?途電話，可?由甲方代買?"國(guó)際長(zhǎng)途?電話使用卡?"，費(fèi)用由?乙方支付（?根據(jù)卡上密?碼可在室內(nèi)?電話機(jī)上直?撥）。甲方?有權(quán)向乙方?追索。第?八條：禁止?租賃權(quán)的轉(zhuǎn)?讓及轉(zhuǎn)借乙?方不得發(fā)生?下列行為：?1、租賃?權(quán)轉(zhuǎn)讓或用?作擔(dān)保。?2、將租賃?場(chǎng)所的全部?或一部分轉(zhuǎn)?借給第三者?或讓第三者?使用。3?、未經(jīng)甲方?同意，在租?賃場(chǎng)所內(nèi)與?第三者共同?使用。第?九條：維修?保養(yǎng)1、?租賃場(chǎng)所內(nèi)?屬于甲方所?有的內(nèi)裝修?及各種設(shè)備?需要維修保?養(yǎng)時(shí)，乙方?應(yīng)及時(shí)通知?甲方或物業(yè)?公司，甲方?并及時(shí)安排?維修保養(yǎng)。?重要設(shè)備需?要進(jìn)行大修?理時(shí)，應(yīng)通?知甲方。?2、上述維?修保養(yǎng)費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，但若由于?乙方原因造?成的修理，?則費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、屬乙方?所有的內(nèi)裝?修及各種設(shè)?備需要保養(yǎng)?時(shí)，由乙方?自行進(jìn)行并?承擔(dān)費(fèi)用。?第十條：?變更原狀?1、乙方如?對(duì)所租的房?屋重新裝修?或變動(dòng)設(shè)備?及結(jié)構(gòu)時(shí)，?須事先征得?甲方的書面?同意，所有?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。2?、乙方在實(shí)?施上述工程?時(shí)，須與甲?方及時(shí)聯(lián)系?，工程完畢?后應(yīng)通知甲?方檢查。?3、乙方違?反本合同上?述規(guī)定的，?甲方有權(quán)要?求恢復(fù)原狀?，賠償損失?。第十一?條：損害賠?償由于乙?方及其使用?人或有關(guān)人?員的故意或?重大過(guò)失行?為而對(duì)甲方?、其他租戶?或者第三者?造成損害時(shí)?，一切賠償?均由乙方承?擔(dān)。第十?二條：甲方?免責(zé)：1?、因地震、?水災(zāi)、或非?甲方故意造?成，或非甲?方過(guò)失造成?的火災(zāi)、盜?竊、各種設(shè)?備故障而引?起的損害，?甲方概不負(fù)?責(zé)，但甲方?有過(guò)錯(cuò)或重?大過(guò)失的情?況除外。?2、乙方因?被