濟南房屋租賃合同參考樣本（六篇）

第15頁共15頁濟南房屋租?賃合同參考?樣本出租?方：承租?方：根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋坐落?、間數(shù)、面?積、房屋質(zhì)?量第二條?租賃期限?租賃期共_?___年_?___月，?出租方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付承租方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?終止合同、?收回房屋：?1、承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?。2、承?租人利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的。3?、承租人拖?欠租金累計?達個月的。?租賃合同?如因期滿而?終止時，如?承租人到期?確實無法找?到房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)酌?情延長租賃?期限。如?承租方逾期?不搬遷，出?租方有權(quán)向?人民法院起?訴和申請執(zhí)?行，出租方?因此所受損?失由承租方?負責(zé)賠償。?合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條租金?和租金的交?納期限租?金的標準和?交納期限，?按國家的規(guī)?定執(zhí)行（如?國家沒有統(tǒng)?一規(guī)定的，?此條由出租?方和承租方?協(xié)商確定，?但不得任意?抬高）。?第四條租賃?期間房屋修?繕修繕房?屋是出租人?的義務(wù)。出?租人對房屋?及其設(shè)備應(yīng)?每隔月（或?年）認真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用。出?租人維修房?屋時，承租?人應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。出?租人如確實?無力修繕，?可同承租人?協(xié)商合修，?屆時承租人?付出的修繕?費用即用以?充抵租金或?由出租人分?期償還。?第五條出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?2、出租?人出賣房屋?，須在3個?月前通知承?租人。在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?3、承租?人需要與第?三人互換住?房時，應(yīng)事?先征得出租?人同意。出?租人應(yīng)當(dāng)支?持承租人的?合理要求。?第六條違?約責(zé)任1?、出租方未?按前述合同?條款的規(guī)定?向承租人交?付合乎要求?的房屋的，?負責(zé)賠償_?___元。?2、出租?方未按時交?付出租房屋?供承租人使?用的，負責(zé)?償付違約金?____元?。3、出?租方未按時?（或未按要?求）修繕出?租房屋的，?負責(zé)償付違?約金___?_元。如因?此造成承租?方人員人身?受到傷害或?財物受毀的?，負責(zé)賠償?損失。4?、承租方逾?期交付租金?的，除仍應(yīng)?及時如數(shù)補?交外，應(yīng)支?付違約金_?___元。?5、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金___?_元。如因?此造成承租?房屋毀壞的?，還應(yīng)負責(zé)?賠償。第?七條免責(zé)條?件房屋如?因不可抗力?的原因?qū)е?毀損和造成?承租方損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第八條?爭議的解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?任何一方均?可向工商局?經(jīng)濟合同仲?裁委員會申?請調(diào)解或仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?九條其他約?定事項_?____。?第十條合?同補充本?合同未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙方?共同協(xié)商，?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。本合?同正本壹式?貳份，出租?方、承租方?各執(zhí)壹份。?合同副本份?，送單位備?案。出租?方（蓋章）?：____?_?????承租方?（蓋章）：?_____?法定代表?人（簽名）?：____?_??法定代表?人（簽名）?：____?_委托代?理人（簽名?）：___?__??委托代?理人（簽名?）：___?__開戶?銀行：__?___??????????開戶?銀行：__?___經(jīng)?辦人帳號：?_____???????????帳?號：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?電掛：_?____??????????????電掛：__?___郵?政編碼：_?____??????????郵?政編碼：_?____?鑒（公）證?意見___?__鑒（?公）證機關(guān)?（章）__?___簽?約地點：_?____?簽約時間：?_____?濟南房屋?租賃合同參?考樣本（二?）出租方?：____?_，以下簡?稱甲方。承?租方：__?___，以?下簡稱乙方?。根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方將坐?落在濟南市?高新區(qū)齊魯?文化創(chuàng)意基?地____?號樓五層房?屋，建筑面?積470平?方米，出租?給乙方使用?。乙方裝修?時在不破壞?房屋結(jié)構(gòu)及?整體質(zhì)量的?情況下進行?，第二條?房屋用途?該房屋租賃?用途為：_?____。?乙方保證，?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?書面同意以?及按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門審?核批準前，?不擅自改變?該房屋用途?。如需增減?或變更經(jīng)營?種類，需提?前30天書?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意并出具確?認書后，作?為本合同附?件，乙方方?可進行經(jīng)營?，否則視為?違約，甲方?有權(quán)單方終?止合同，乙?方按本合同?承擔(dān)違約責(zé)?任。第三?條租賃期限?（一）房?屋租賃期自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計年。（?二）租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋。本合同?期滿乙方自?愿放棄優(yōu)先?承租權(quán)，乙?方有意繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前日向甲?方提出書面?續(xù)租要求，?征得同意后?甲乙雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?（三）租?賃期限屆滿?前，雙方應(yīng)?提前六個月?就事后事宜?進行協(xié)商。?第四條租?金及保證金?（一）租?金標準：租?賃期間，年?租金（幣種?為人民幣）?為：萬元（?大寫：整）?。（二）?租金支付時?間：乙方應(yīng)?于本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?，支付__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日租?金元，按先?支付租金后?使用的原則?，上半年年?租金萬元分?別于上一年?____月?____日?前支付，下?半年租金萬?元分別于當(dāng)?年____?月____?日前支付。?（三）租?金支付方式?：乙方通過?銀行將租金?匯入甲方指?定賬戶（開?戶行：__?___????????，賬戶?名：___?__，賬號?：）。濟?南房屋租賃?合同參考樣?本（三）?甲方（出租?方）：乙?方（承租方?）根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》，《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲乙雙方?就下列房屋?的租賃達成?如下協(xié)議：?一、甲方?自愿將位于?____區(qū)?____路?_____?房屋出租給?乙方，做為?使用。二?、乙方承租?該物業(yè)的租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止；甲方須?于____?年____?月____?日將該物業(yè)?交予乙方使?用，交樓之?前應(yīng)結(jié)清該?項物業(yè)的管?理費、水、?電、煤、有?線電視等所?有費用。乙?方承擔(dān)從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日的該項物?業(yè)的相關(guān)費?用。租賃期?滿甲方有權(quán)?收回該物業(yè)?，乙方應(yīng)如?期歸還；如?甲方將該物?業(yè)繼續(xù)出租?，乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先權(quán)。?三、乙方?須于每月日?前向甲方支?付人民幣_?___元整?（小寫￥_?____）?作為該物業(yè)?的租金，此?租金價格包?括該物業(yè)內(nèi)?附有設(shè)施，?房屋內(nèi)的設(shè)?備在良好的?狀態(tài)下租予?乙方作為用?途。四、?房屋租賃期?間，乙方對?租用之物品?、設(shè)備必須?妥善保管和?使用，并承?擔(dān)相應(yīng)的維?修費用（但?是房屋合理?的自然損耗?除外）；在?房屋正常使?用過程中產(chǎn)?生的故障或?妨礙安全時?，乙方應(yīng)即?時通知甲方?，甲方負責(zé)?維修并承擔(dān)?相應(yīng)的維修?的費用。?五、簽署本?合同時乙方?向甲方支付?人民幣__?__元整（?小寫￥__?___）作?為承租該物?業(yè)的押金，?同時支付首?月租金元整?（小寫￥_?____）?給甲方，甲?方收取任何?款項應(yīng)出具?收據(jù)給交款?方。六、?合同期滿，?乙方如不再?續(xù)租，乙方?須提前一個?月通知甲方?，在乙方結(jié)?清該物業(yè)費?用后，甲方?應(yīng)將押金退?還乙方。?七、在合同?存續(xù)期間甲?方如果違約?退租，須得?到乙方的書?面許可，否?則應(yīng)向乙方?支付與押金?等額的違約?金。八、?乙方如果在?租賃期內(nèi)違?約退租，須?得到甲方的?書面許可，?否則押金不?予退回。?九、如本合?同產(chǎn)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時即?可向有管轄?權(quán)的仲裁委?員會提出仲?裁，該委員?會之裁決結(jié)?果對甲、乙?方均有約束?力。十、?租賃期間，?由于不可抗?力（地震、?暴力沖突、?雷擊、臺風(fēng)?等）對房屋?造成的損失?，乙方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。十、其?他約定事項?：水表：電?表、煤氣。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?濟南房屋?租賃合同參?考樣本（四?）出租方?_____?（以下簡稱?甲方）身?份證號碼：?_____???????????地?址：___?__承租?方____?_（以下簡?稱乙方）?身份證號碼?：____?_???????????地址：__?___甲?乙雙方通過?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達成以?下協(xié)議：?一、租賃地?點及設(shè)施：?1.租賃?地點：2?.屋內(nèi)附屬?設(shè)施：A?電器：空調(diào)?4臺，冰箱?和洗衣機各?1臺，電視?1臺B家?具：床3套?，餐桌、沙?發(fā)、茶幾、?電視柜、衣?柜等二、?租賃期限及?其約定：?1.租用期?限：甲方同?意乙方租用?____年?：自起至?2.房屋租?金：每月元?人民幣；?3.付款方?式：按照3?個月支付一?次；另簽訂?合同時支付?押金___?_元，租房?終止，甲方?驗收無誤后?，將押金退?還乙方，不?計利息。?4.租賃期?內(nèi)的水、電?、氣、電話?、有線電視?、網(wǎng)絡(luò)費用?、物管費用?、衛(wèi)生治安?等費用由乙?方負責(zé)支付?交納（甲方?也可以帶交?納）。5?.租賃期內(nèi)?，乙方有下?列情形之一?的甲方可終?止合同，收?回房屋使用?權(quán)，乙方需?擔(dān)全部責(zé)任?，并賠償甲?方損失：?（1）乙方?私自將房屋?轉(zhuǎn)租、裝讓?或出售等；?（2）乙?方利用承租?房屋進行違?法犯罪損害?公共利益；?（3）乙?方無故拖欠?房屋租金1?5天以上；?（4）連?續(xù)3個月不?支付水電氣?、物業(yè)等雜?費；三、?雙方責(zé)任及?義務(wù)：1?.乙方須按?時交納水、?電、氣、電?話、有線電?視、網(wǎng)絡(luò)費?用、物管費?用、衛(wèi)生治?安等費用，?并將以上費?用賬單交給?甲方，甲方?監(jiān)督檢查以?上費用；?2.無論任?何情況下，?乙方都不得?將押金裝換?成房屋租金?；3.在?租用期內(nèi)，?甲方必須確?保乙方的正?常居住，不?得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）給?任何第三方?，或在租期?內(nèi)加價；?4.租用期?滿后，乙方?如需繼續(xù)使?用，應(yīng)提前?一個月提出?，甲方可根?據(jù)實際情況?，在同等條?件下給予優(yōu)?先；5.?在租賃期內(nèi)?，甲乙雙方?如有一方特?殊情況需要?解除協(xié)議的?，必須提前?一個月通知?對方，協(xié)商?后解除本協(xié)?議；6.?乙方入住該?房屋后應(yīng)保?持房間整潔?，及時清掃?清潔衛(wèi)生，?做好防火防?盜工作，如?發(fā)生事故乙?方應(yīng)負全部?責(zé)任；乙方?負責(zé)居住人?員的人生安?全、如發(fā)生?事故乙方負?全部責(zé)任；?7.乙方?不能私自改?變房屋內(nèi)部?結(jié)構(gòu)，并愛?惜使用室內(nèi)?設(shè)施，若人?為損壞的將?給予甲方賠?償，如發(fā)生?自燃損壞的?，請及時通?知甲方處理?，并配合甲?方及時給予?修復(fù)；四?、其它未盡?事宜，由甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成按有關(guān)?現(xiàn)行法規(guī)辦?理或提交仲?裁機關(guān)進行?仲裁。五?、其它說明?：（如：?入住時的水?電度底數(shù)）?水表讀數(shù)?：____?_?????電表讀?數(shù)：___?_天然氣：?_____?出租方：?_____?承租方：?_____?聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系電?話：___?__簽約?日期：__?___濟?南房屋租賃?合同參考樣?本（五）?出租方（以?下簡稱甲方?）：___?__承租?方（以下簡?稱乙方）：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于_?____;?位于第__?___層，?房號為__?___，建?筑面積__?__平方米?，〔房屋所?有權(quán)證號、?土地使用權(quán)?證號〕〔房?地產(chǎn)權(quán)證號?〕為：__?___。?第二條房屋?用途該房?屋用途為_?____。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任改?變房屋用途?。第三條?租賃期限?該房屋租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金租金?：____?_。租賃期?間，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付款?方式付款?方式：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第六條甲?方對產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在出租?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項及租?金等，甲方?均在出租該?房屋前辦妥?。出租后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?，由甲方負?責(zé)賠償。?第七條維修?養(yǎng)護責(zé)任?正常的房屋?大修理費用?由甲方承擔(dān)?，因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費用，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任并賠償損?失。房屋及?相連設(shè)備在?正常使用范?圍內(nèi)或自身?原因損壞由?雙方共同協(xié)?商承擔(dān)。?租賃期間，?防火安全、?門前三包、?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第八條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費?用在房屋?租賃期間，?以下費用由?乙方支付，?并由乙方承?擔(dān)延期付款?的違約責(zé)任?：1.水?、電費;?2.煤氣費?;3.電?話費、網(wǎng)費?;4.其?他____?_。在租賃?期間，如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同未列?出項目但與?使用該房屋?有關(guān)的費用?，均由雙方?協(xié)商承擔(dān)。?第九條租?賃期滿租?賃期滿，本?合同即終止?，屆時乙方?須將房屋退?還甲方。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__天書面?向甲方提出?，甲方在合?同期滿前_?___天內(nèi)?向乙方正式?書面答復(fù)，?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。第十條?因乙方責(zé)任?終止合同的?約定乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負責(zé)賠?償：1.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用的;?2.擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途的;3?.拖欠租金?累計達__?__個月;?4.利用?承租房屋進?行違法活動?的;5.?故意損壞承?租房屋的。?第十一條?提前終止合?同租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前____?天書面通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。?第十二條違?約責(zé)任租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對方交納年?度租金的_?___%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期一?日，甲方有?權(quán)按月租金?的____?%向乙方加?收滯納金。?第十三條?合同效力、?合同爭議?本合同及其?附件和補充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行。?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。第?十四條補充?協(xié)議__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?第十五條?合同份數(shù)?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方（?簽字）：_?____???????乙方?（簽字）：?_____?本合同于?____年?____月?____日?簽訂于濟南?市濟南房?屋租賃合同?參考樣本（?六）甲方?（出租方）?：____?_乙方（?承租方）：?_____?雙方根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》就租賃?事項