青島市房地產(chǎn)居間合同模板（六篇）

第28頁共28頁青島市房地?產(chǎn)居間合同?模板您好?!關(guān)于房地?產(chǎn)居間協(xié)議?的范本委?托人甲（出?售、出租方?）____?_居間方?_____?委托人乙?（買入、承?租方）__?___第?一條（訂立?合同的前提?和目的）?依據(jù)國家有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，三?方在自愿、?平等和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就居間?方接受委托?人甲、乙的?委托，促成?委托人甲、?乙訂立房地?產(chǎn)交易__?___（買?賣/租賃）?合同，并完?成其他委托?的服務(wù)事項?達成一致，?訂立本合同?。第二條?（提供居間?房地產(chǎn)的坐?落與情況）?委托人甲?的房地產(chǎn)坐?落于___?_市___?_區(qū)（縣）?____路?_____?弄____?號室共__?___套，?建筑面積為?____平?方米，權(quán)屬?為____?_，權(quán)證或?租賃憑證編?號____?_,其他情?況____?_。委托?人乙對該房?地產(chǎn)情況已?充分了解。?第三條（?委托事項）?（一）委?托人甲委托?事項（共項?）主要委?托事項：_?____?其他委托事?項：___?__（二?）委托人乙?委托事項：?_____?（共項）?主要委托事?項：___?__其他?委托事項：?_____?第四條（?傭金標準、?數(shù)額、收取?方式、退賠?）（一）?居間方已完?成本合同約?定的委托人?甲委托的事?項，委托人?甲按照下列?第____?_種方式計?算支付傭金?：____?_（任選一?種）1.?按該房地產(chǎn)?_____?（總價款/?月租金計）?____%?，具體數(shù)額?為____?幣____?元支付給居?間方;2?.按提供服?務(wù)所需成本?計____?幣____?元支付給居?間方。（?二）居間方?已完成本合?同約定的委?托人乙委托?的事項，委?托人乙按照?下列第__?___種方?式計算支付?傭金：__?___（任?選一種）?1.按該房?地產(chǎn)___?__（總價?款/月租金?計）___?_%，具體?數(shù)額為__?__幣__?__元支付?給居間方;?2.按提?供服務(wù)所需?成本計__?__幣__?__元支付?給居間方。?（三）居?間方未完成?本合同委托?事項的，按?照下列約定?退還傭金：?_____?1.未完?成委托人甲?委托的主要?事項第項、?其他事項第?項的，將合?同約定收取?傭金的__?__%，具?體數(shù)額為_?___幣_?___元，?退還委托人?甲。2.?未完成委托?人乙委托的?主要事項第?項、其他事?項第項的，?將合同約定?收取傭金的?____%?，具體數(shù)額?為____?幣____?元，退還委?托人乙。?第五條（合?同在履行中?的變更及處?理）本合?同在履行期?間，任何一?方要求變更?合同條款的?，應(yīng)及時書?面通知相對?方，并征得?相對方的同?意后，在約?定的時限_?___天內(nèi)?，簽訂補充?條款，注明?變更事項。?未書面告知?變更要求，?并征得相對?方同意;擅?自變更造成?的經(jīng)濟損失?，由責(zé)任方?承擔(dān)。本?合同履行期?間，三方因?履行本合同?而簽署的補?充協(xié)議及其?他書面文件?，均為本合?同不可分割?的一部分，?具有同等效?力。第六?條（違約責(zé)?任）（一?）三方商定?，居間方有?下列情形之?一的，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?：____?_1.無?正當理由解?除合同的;?2.與他?人私下串通?，損害委托?人甲、乙方?利益的;?3.其他過?失影響委托?人甲、乙交?易的。（?二）三方商?定，委托人?甲、乙有下?列情形之一?的，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任：?_____?1.無正?當理由解除?合同的;?2.未能按?照合同約定?提供必要的?文件和配合?，造成居間?方無法履行?合同的;?3.相互或?與他人私下?串通，損害?居間方利益?的;4.?其他造成居?間方無法完?成委托事項?的行為。?（三）三方?商定，發(fā)生?上述違約行?為的，按照?合同約定傭?金總額的_?___%，?計____?幣____?元作為違約?金支付給各?守約方。違?約方給各守?約方造成的?其他經(jīng)濟損?失，由守約?方按照法律?、法規(guī)的有?關(guān)規(guī)定追償?。第七條?（發(fā)生爭議?的解決方法?）三方在?履行本合同?過程中發(fā)生?爭議，由三?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，按本合?同約定的下?列第項進行?解決：__?___1?.向___?__仲裁委?員會申請仲?裁2.向?法院提起訴?訟第八條?（訂立合同?數(shù)量）本?合同一式_?___份，?甲、乙、丙?三方各執(zhí)_?___份。?補充條款?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_（粘貼?線）（騎縫?章加蓋處）?委托人甲?（名字/名?稱）___?__居間方?（名稱）_?____委?托人乙（名?字/名稱）?_____?身份證號?/其他證件?號碼___?__營業(yè)執(zhí)?照號碼__?___身份?證號/其他?證件號碼_?____?住/地址_?____住?/地址__?___住/?地址___?__郵政?編碼___?__郵政編?碼____?_郵政編碼?_____?聯(lián)系電話?_____?聯(lián)系電話_?____聯(lián)?系電話__?___本?人/法定代?表人（簽章?）法人/法?定代表人（?簽章）本人?/法定代表?人（簽章）?代理人（?簽章）執(zhí)業(yè)?經(jīng)紀人（簽?章）代理人?（簽章）?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證?書（編號）?____?年____?月____?日___?_____?_年___?__月__?___日??????___?__年__?___月_?____日?簽于：_?____?????簽?于：___?__????簽于：_?____?青島市房地?產(chǎn)居間合同?模板（二）?賣方（以?下簡稱甲方?）：產(chǎn)權(quán)?人身份證號?：地址：?共有權(quán)人?身份證號：?地址：?甲方委托代?理人：身?份證號：?地址：買?方（以下簡?稱乙方）：?買受人身?份證號：?地址：乙?方委托代理?人：身份?證號：地?址：依據(jù)?國家有關(guān)法?律，法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)?定，買方、?賣方在平等?、自愿、公?平、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就本合同?所涉房地產(chǎn)?買賣和居間?服務(wù)事宜，?達成一致意?見，訂立本?合同：一?、房屋信息?描述1、?甲方自愿出?售位于（以?下簡稱該物?業(yè)）物業(yè)。?結(jié)構(gòu)為，建?筑面積為平?方米（以該?物業(yè)產(chǎn)權(quán)證?標注面積為?準）所有權(quán)?號。2、?用途：□住?宅□商鋪□?車庫□商住?樓□寫字樓?□別墅房屋?3、抵押?情況：□沒?有抵押□有?抵押4、?租賃情況：?□沒有租約?□有租約?5、附屬設(shè)?施、設(shè)備、?裝修情況明?：6、該?物業(yè)以簽約?時的現(xiàn)狀售?予乙方，乙?方對該物業(yè)?已做充分了?解，并作了?實地勘察，?且愿意購買?。二、成?交價格及定?金約定1?、經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，并約定?該物業(yè)按套?計算，成交?價為人民幣?____元?）。甲乙丙?三方簽訂本?合同時，乙?方交付購買?定金人民幣?____元?（￥：__?___元）?，該款項由?甲方委托丙?方代為保管?□甲方保管?，待過戶完?成后，該款?項轉(zhuǎn)為房款?。2、簽?訂本合同時?，甲方自愿?將該物業(yè)相?關(guān)證件交付?于丙方代為?保管。三?、與該物業(yè)?交易相關(guān)的?費用：1?、該物業(yè)產(chǎn)?權(quán)交易中所?產(chǎn)生的所有?相關(guān)稅費均?由方承擔(dān)，?具體稅費款?額以相關(guān)部?門出具的繳?費單據(jù)為準?。稅費承擔(dān)?的其它約定?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2、?甲方在將房?屋交付給乙?方使用之前?，必須結(jié)清?已發(fā)生的物?業(yè)費用（其?中包含水、?電、煤氣、?有線電視、?物管費等費?用）。3?、甲方同意?在過戶當天?留元（￥：?_____?元）尾款作?為交房保證?金，待甲方?結(jié)清完已發(fā)?生的物業(yè)費?用將房屋交?付給乙方后?由乙方一次?性支付給甲?方。四、?付款方式?甲、乙雙方?商定以下列?第種方式付?款：（一?）現(xiàn)金支付?：該物業(yè)?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)完畢，收?到產(chǎn)權(quán)管理?部門開具的?《收件收據(jù)?》時，乙方?一次性支付?給甲方全額?房款人民幣?____元?（￥：__?___元）?。（二）?銀行按揭：?1、在公?證機關(guān)簽署?統(tǒng)一《房屋?買賣合同》?時，乙方支?付給甲方房?屋首付款人?民幣（大寫?）元（￥：?_____?元）；2?、其余房款?在銀行發(fā)放?貸款時一次?性支付給甲?方（具體貸?款數(shù)目以銀?行審批數(shù)目?為準，不足?部分乙方應(yīng)?在接到通知?后兩個工作?日內(nèi)以一次?性予以補足?）。五、?還貸贖證?1、甲方自?籌資金還貸?贖證；2?、乙方同意?在交易過戶?前將其全部?或部分購房?款用于協(xié)助?甲方還貸贖?證，乙方所?墊還款項用?于沖抵房款?。六、過?戶時間，甲?乙雙方約定?于____?年____?月____?日前辦理交?易過戶手續(xù)?。七、合?約方義務(wù)：?（一）甲?方義務(wù)1?、甲方承諾?對該物業(yè)權(quán)?屬證件的合?法性、真實?性和有效性?負責(zé)。甲方?保證對該物?業(yè)的詳情告?知屬實，確?保產(chǎn)權(quán)清晰?，所有權(quán)明?確，無權(quán)益?糾紛等問題?，并保證對?該物業(yè)依法?可以出售，?相關(guān)共有人?對相關(guān)合同?內(nèi)容知情并?認可，無權(quán)?益瑕疵，可?按約定配合?乙方交付該?物業(yè)；2?、甲方保證?該物業(yè)如帶?有租約，則?該物業(yè)承租?人已放棄優(yōu)?先購買權(quán)，?如有不符，?給乙方和丙?方造成損失?，由甲方負?責(zé)賠償；?3、甲方應(yīng)?備齊該物業(yè)?辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移手續(xù)過程?中所需要的?相關(guān)證件及?材料，并對?真實性、有?效性負責(zé)，?依照本合同?約定時間到?相關(guān)房屋產(chǎn)?權(quán)部門辦理?過戶手續(xù)，?屆時甲方（?夫妻）和其?他共有權(quán)人?必須按時到?場。4、?根據(jù)相關(guān)法?規(guī)甲方應(yīng)在?辦理過戶手?續(xù)前提供該?房所在轄區(qū)?派出所出具?的房屋戶籍?關(guān)系核查情?況；若落有?戶籍的，經(jīng)?甲乙雙方約?定在___?_年___?_月___?_日之前遷?出。（二?）乙方義務(wù)?1、乙方?對該物業(yè)詳?情已充分了?解，并保證?對該物業(yè)有?買入之權(quán)利?，簽訂本合?同的同時交?付定金。?2、乙方應(yīng)?備齊該物業(yè)?辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移手續(xù)過程?中所需要的?相關(guān)證件及?材料，并對?真實性、有?效性負責(zé)，?依照本合同?約定時間到?相關(guān)房屋產(chǎn)?權(quán)部門辦理?過戶手續(xù)，?屆時乙方（?夫妻）和其?他共有權(quán)人?必須按時到?場。3、?若乙方委托?丙方為其提?供代辦的銀?行貸款服務(wù)?，乙方應(yīng)及?時向丙方提?供貸款所需?資料。八?、房屋交付?九、違約?責(zé)任：甲?、乙雙方有?下列情形之?一的，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?：1、無?正當理由解?除合同的；?2、未能?按照過戶要?求提供必要?的資料和配?合，造成合?同無___?__常履行?的；3、?其他過失影?響合同無_?____常?履行的；?4、未按第?八條約定交?房的；十?、其他約定?十一、本?合同解除的?條件本合?同履行期間?，因不可抗?力或國家政?策調(diào)整，致?使本合同無?法履行或雖?能履行已無?實際意義時?，本合同自?行終止，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?，甲方在本?合同終止后?三個工作日?內(nèi)將已收房?款全額退還?，丙方則應(yīng)?將甲、乙雙?方提交的所?有證件及相?關(guān)資料退還?。已發(fā)生的?費用由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。十?二、本合同?未盡事項，?甲乙丙三方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，依法向該?物業(yè)所在轄?區(qū)人民法院?提起訴訟。?十三、就?該物業(yè)丙方?與甲方、乙?方簽訂過的?任何協(xié)議、?確認書、委?托書或者其?它文件均為?本合同的從?合同，如有?矛盾之處，?以本合同為?準。因需要?再簽訂補充?協(xié)議的，該?補充協(xié)議與?原合同具有?同等法律效?力。十四?、本合同一?式叁份，甲?、乙、丙三?方各執(zhí)一份?。經(jīng)三方簽?字（蓋章）?后生效（合?同另有約定?的除外），?至房產(chǎn)交易?完成后，自?動終止。?甲方：電?話：共有?權(quán)人：電?話：甲方?委托代理人?：電話：?簽署日期?：____?年____?月____?日乙方：?電話：?乙方委托代?理人：電?話：簽署?日期：__?__年__?__月__?__日青?島市房地產(chǎn)?居間合同模?板（三）?甲方：__?___身?份證號碼：?_____?電話：_?____?乙方：__?___地?址：___?__電話?：____?_甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，本著平?等、自愿、?誠實信用的?原則，就甲?方委托乙方?代理出售房?屋之相關(guān)事?宜達成如下?協(xié)議，以資?共同恪守遵?行。第一?條房屋情況?概述甲方?委托乙方出?售的房屋（?下稱該房屋?）的基本情?況如下;?1.1甲方?為該房屋的?所有權(quán)人，?房屋所有權(quán)?證號為;?1.2該房?屋位于__?__市;?1.3該房?屋的建筑面?積為___?_平方米（?以房屋權(quán)屬?證書登記面?積為準）。?上述相關(guān)?信息由甲方?提供，甲方?應(yīng)保證相關(guān)?信息的準確?性、真實性?。第二條?甲方應(yīng)提供?的相關(guān)證件?、證書等資?料簽訂本?協(xié)議時，甲?方須向乙方?提供如下證?件、證書等?資料：身份?證件;房屋?權(quán)屬證書;?結(jié)婚證;房?屋共有人同?意出售的證?明。第三?條購房人登?記乙方應(yīng)?為甲方建立?購房人登記?制度。登記?了的客戶經(jīng)?甲方確認后?，若該購房?人在本協(xié)議?有效期內(nèi)及?協(xié)議終止后?的____?日內(nèi)，購買?了該房屋，?甲方均應(yīng)向?乙方支付傭?金。第四?條代理期限?代理期限?為：___?_年。代理?期限屆滿后?，協(xié)議雙方?未書面通知?對方終止本?協(xié)議的，本?協(xié)議代理期?限自動展期?____個?月。代理期?限展期結(jié)束?后，除雙方?另行協(xié)商同?意延長代理?期限外，本?協(xié)議自動終?止。第五?條傭金甲?乙雙方商定?，甲方以_?____（?小寫）元出?售以上房屋?。（其中包?括____?_）乙方?將收取買賣?之間的差價?作為乙方應(yīng)?得的傭金。?上述傭金?于甲方與購?房人簽訂房?屋買賣合同?的同時，由?甲方一次性?向乙方支付?。第六條?甲方義務(wù)?本協(xié)議中，?一方義務(wù)即?為另一方權(quán)?利。甲方?應(yīng)保證其向?乙方提供的?資料的完整?性、真實性?、合法性、?有效性;不?存在任何虛?假、偽造情?形。甲方?應(yīng)保證在與?購房人訂立?房屋買賣合?同時，結(jié)清?該房屋的物?業(yè)管理費、?水費、電費?、煤氣費、?暖氣費、有?線收視費或?其他任何與?本房屋有關(guān)?之費用。?乙方可以協(xié)?助甲方及購?房人辦理入?住手、立契?過戶手續(xù)及?貸款手續(xù)（?如有）。?第七條違約?責(zé)任甲方?因向乙方提?供不真實、?不合法或無?效的相關(guān)信?息、資料給?乙方及/和?他人（包括?但不限于購?房人）造成?損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)全?部的賠償責(zé)?任。本協(xié)?議有效期內(nèi)?，甲方私自?與乙方介紹?的購房人訂?立房屋買賣?合同的，應(yīng)?向乙方支付?違約金并支?付相應(yīng)的傭?金。甲乙?雙方違反本?合同約定給?對方造成損?失的，應(yīng)賠?償對方的損?失。第八?條不可抗力?本協(xié)議履?行期間，如?因不可抗力?事由導(dǎo)致協(xié)?議無法履行?的，本協(xié)議?自動終止。?雙方互不負?違約責(zé)任。?第九條特?別約定1?、協(xié)議終止?（包括提前?終止）后起?之____?日內(nèi)，甲方?不論是直接?地或是間接?地與乙方尋?找的購房人?簽訂房屋買?賣合同，均?應(yīng)按實際成?交價之__?__%向乙?方支付傭金?。2、上?述傭金于甲?方與購房人?簽訂房屋買?賣合同、購?房人交納首?付款的同時?，由甲方向?乙方一次性?支付。逾期?未支付的，?甲方除支付?傭金外，還?需向乙方支?付相當于全?部傭金__?__%的款?項作為違約?金。3、?為確定該房?屋的實際成?交價格，甲?方應(yīng)當向乙?方出示其與?購房人簽訂?的房屋買賣?合同。甲方?拒絕出示房?屋買賣合同?的，乙方有?權(quán)按本次交?易的評估價?格向甲方收?取傭金及違?約金。4?、本協(xié)議終?止后，乙方?未能為甲方?成功代理出?售該房屋的?，乙方無須?向甲方承擔(dān)?任何違約責(zé)?任。第十?條補充協(xié)議?本協(xié)議如?有未盡事宜?，雙方可另?行協(xié)商達成?補充協(xié)議。?補充協(xié)議為?本合同不可?分割的一部?分，具有同?等法律效力?。第十一?條爭議解決?方式本協(xié)?議在履行過?程中，如發(fā)?生爭議，協(xié)?議雙方應(yīng)首?先本著友好?協(xié)商的方式?解決。解決?不了的，任?何一方均可?按本協(xié)議約?定向___?_市仲裁委?員會申請仲?裁進行解決?。第十二?條生效本?合同及補充?協(xié)議均采用?中文文本，?自甲乙雙方?簽字、蓋章?之日起生效?。第十三?條份數(shù)本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?甲方（簽?字）：__?___乙?方（蓋章）?：____?_所有權(quán)?人（簽字）?：____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日青島?市房地產(chǎn)居?間合同模板?（四）委?托人甲：_?____（?出售、出租?方）居間?方：___?__委托?人乙：__?___（買?入、承租方?）第一條?（訂立合同?的前提和目?的）依據(jù)?國家有關(guān)法?律、法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)?定，三方在?自愿、平等?和協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就居間方接?受委托人甲?、乙的委托?，促成委托?人甲、乙訂?立房地產(chǎn)交?易____?_（買賣/?租賃）合同?，并完成其?他委托的服?務(wù)事項達成?一致，訂立?本合同。?第二條（提?供居間房地?產(chǎn)的座落與?情況）委?托人甲的房?地產(chǎn)座落于?____市?____區(qū)?（縣）__?__路__?___弄_?___號_?___室共?_____?套，建筑面?積為___?_平方米，?權(quán)屬為__?___，權(quán)?證或租賃憑?證編號__?___，其?他情況__?___。?委托人乙對?該房地產(chǎn)情?況已充分了?解。第三?條（委托事?項）（一?）委托人甲?委托事項（?共____?_項）主?要委托事項?：1._?____?2.___?__其他?委托事項：?1.__?___2?.____?_3._?____?（二）委托?人乙委托事?項：（共_?____項?）主要委?托事項：?1.___?__2.?_____?其他委托?事項：1?.____?_2._?____?3.___?__第四?條（傭金標?準、數(shù)額、?收取方式、?退賠）（?一）居間方?已完成本合?同約定的委?托人甲委托?的事項，委?托人甲按照?下列第種?方式計算支?付傭金；（?任選一種）?1.按該?房地產(chǎn)__?___（總?價款／月租?金計）__?__％，具?體數(shù)額為_?___幣_?___元支?付給居間方?；2.按?提供服務(wù)所?需成本計_?___幣_?___元支?付給居間方?。（二）?居間方已完?成本合同約?定的委托人?乙委托的事?項，委托人?乙按照下列?第____?_種方式計?算支付傭金?；（任選一?種）1.?按該房地產(chǎn)?_____?（總價款／?月租金計）?____％?，具體數(shù)額?為____?幣____?元支付給居?間方；2?.按提供服?務(wù)所需成本?計____?幣____?元支付給居?間方。（?三）居間方?未完成本合?同委托事項?的，按照下?列約定退還?傭金：1?.未完成委?托人甲委托?的主要事項?第（）項?、其他事項?第（）項?的，將合同?約定收取傭?金的___?_％，具體?數(shù)額為__?__幣__?__元，退?還委托人甲?。2.未?完成委托人?乙委托的主?要事項第（?）項、其?他事項第（?）項的，?將合同約定?收取傭金的?____％?，具體數(shù)額?為____?幣____?元，退還委?托人乙。?第五條（合?同在履行中?的變更及處?理）本合?同在履行期?間，任何一?方要求變更?合同條款的?，應(yīng)及時書?面通知相對?方，并征得?相對方的同?意后，在約?定的時限_?___天內(nèi)?，簽訂補充?條款，注明?變更事項。?未書面告知?變更要求，?并征得相對?方同意；擅?自變更造成?的經(jīng)濟損失?，由責(zé)任方?承擔(dān)。本?合同履行期?間，三方因?履行本合同?而簽署的補?充協(xié)議及其?他書面文件?，均為本合?同不可分割?的一部分，?具有同等效?力。第六?條（違約責(zé)?任）（一?）三方商定?，居間方有?下列情形之?一的，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?：1.無?正當理由解?除合同的；?2.與他?人私下串通?，損害委托?人甲、乙利?益的；3?.其他過失?影響委托人?甲、乙交易?的。（二?）三方商定?，委托人甲?、乙有下列?情形之一的?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任：?1.無正當?理由解除合?同的；2?.未能按照?合同約定提?供必要的文?件和配合，?造成居間方?無法履行合?同的；3?.相互或與?他人私下串?通，損害居?間方利益的?；4.其?他造成居間?方無法完成?委托事項的?行為。（?三）三方商?定，發(fā)生上?述違約行為?的，按照合?同約定傭金?總額的__?__％，計?____幣?____元?作為違約金?支付給各守?約方。違約?方給各守約?方造成的其?他經(jīng)濟損失?，由守約方?按照法律、?法規(guī)的有關(guān)?規(guī)定追償。?第七條（?發(fā)生爭議的?解決方法）?三方在履?行本合同過?程中發(fā)生爭?議，由三方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，按本合同?約定的下列?第（）項?進行解決：?1.向_?____仲?裁委員會申?請仲裁〖?2.向法院?提起訴訟〖?第八條（?訂立合同數(shù)?量）本合?同壹式__?__份，甲?、乙、丙三?方各執(zhí)__?__份。?補充條款?（粘貼線）?（騎縫章?加蓋處）?委托人甲：?_____?身份證號?／其他證件?號碼：__?___住?／地址：_?____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_本人／?法定代表人?：（簽章）?_____?代理人：?（簽章）_?____?簽約時間：?____年?____月?____日?簽于：_?____?委托人乙：?（名字/名?稱）___?__身份?證號／其他?證件號碼：?_____??。刂?：____?_郵政編?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___本?人／法定代?表人：（簽?章）___?__代理?人：（簽章?）____?_簽約時?間：___?_年___?_月___?_日簽于?：____?_居間方?：（名稱）?_____?營業(yè)執(zhí)照?號碼：__?___住?／地址：_?____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_法人／?法定代表人?：（簽章）?_____?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀?人：（簽章?）____?_簽約時?間：___?_年___?_月___?_日簽于?：____?_特別告?知一、本?合同文本是?依據(jù)《民法?典》《青島?市經(jīng)紀人條?例》等有關(guān)?規(guī)定制定的?示范文本，?供當事人約?定采用。?二、本合同?所稱的委托?人甲是指委?托居間方出?售或出租房?屋的當事人?；本合同所?稱的委托人?乙是指委托?居間方買入?或承租房屋?的當事人；?本合同所稱?的居間方是?指為委托人?提供居間服?務(wù)，具備房?地產(chǎn)經(jīng)紀人?資格的房地?產(chǎn)經(jīng)紀組織?。本合同所?稱的房地產(chǎn)?居間是指居?間方向委托?人報告訂立?房地產(chǎn)交易?（買賣、租?賃等）合同?的機會或者?提供訂立合?同的媒介服?務(wù)，委托人?支付傭金的?經(jīng)營行為。?三、房地?產(chǎn)經(jīng)紀人是?指依法取得?經(jīng)紀執(zhí)業(yè)證?書，并在經(jīng)?紀組織中從?事經(jīng)紀活動?的執(zhí)業(yè)人員?（以下簡稱?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人?）和依法設(shè)?立的具有經(jīng)?紀活動資格?的公司、合?伙企業(yè)、個?人獨資企業(yè)?及其他經(jīng)濟?組織。接受?委托從事房?地產(chǎn)居間業(yè)?務(wù)的組織以?及提供服務(wù)?人員應(yīng)具備?上述資格和?條件。不具?備上述資格?和條件的，?不得與委托?人訂立本合?同。委托人?在委托有關(guān)?房地產(chǎn)事務(wù)?前，應(yīng)查驗?接受委托業(yè)?務(wù)的房地產(chǎn)?經(jīng)紀人（居?間方）的營?業(yè)執(zhí)照、備?案證書、以?及提供服務(wù)?的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀?人的執(zhí)業(yè)證?書，房地產(chǎn)?經(jīng)紀人應(yīng)予?以配合。?四、訂立本?合同前，委?托人甲應(yīng)當?充分了解居?間方提供居?間服務(wù)的有?關(guān)服務(wù)范圍?、內(nèi)容，以?及承諾的事?項是否符合?自己的需要?；并仔細查?閱居間方提?供的書面告?知資料及向?居間方真實?告知委托的?房地產(chǎn)情況?，委托人乙?應(yīng)當實地勘?查居間方提?供的房地產(chǎn)?及了解各項?服務(wù)內(nèi)容。?五、訂立?合同時，委?托人應(yīng)當明?確委托事項?，詳細了解?與核對合同?的條款、履?行合同的時?間、支付傭?金的方式和?數(shù)額、發(fā)生?違約的退賠?與補償、發(fā)?生爭議的解?決方法等。?對居間方提?供的咨詢以?及協(xié)商訂立?合同時發(fā)生?疑問，可以?向房地產(chǎn)所?在地房地產(chǎn)?管理部門、?工商行政管?理部門或房?地產(chǎn)交易中?心征詢或核?查。本合同?約定時或履?行中，三方?未盡事宜可?通過本合同?的補充條款?予以補充約?定。六、?訂立合同后?，委托人與?居間方應(yīng)當?按照合同約?定履行。合?同履行期間?發(fā)生爭議的?，可通過協(xié)?商解決爭議?；協(xié)商不成?的，應(yīng)按照?合同約定的?方式解決。?七、本合?同文本在市?、區(qū)、縣房?地產(chǎn)交易中?心、市執(zhí)業(yè)?經(jīng)紀人協(xié)會?；市房地產(chǎn)?經(jīng)紀人協(xié)會?均有售，建?議委托人先?行購買本合?同并仔細閱?讀。八、?本合同由青?島市房屋土?地資源管理?局制定、青?島市工商行?政管理局監(jiān)?制，不得翻?印。青島?市房地產(chǎn)居?間合同模板?（五）委?托人甲（出?售、出租方?）居間方?委托人乙?（買入、承?租方）第?一條（訂立?合同的前提?和目的）?依據(jù)國家有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，三?方在自愿、?平等和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就居間?方接受委托?人甲、乙的?委托，促成?委托人甲、?乙訂立房地?產(chǎn)交易__?___（買?賣/租賃）?合同，并完?成其他委托?的服務(wù)事項?達成一致，?訂立本二手?房居間合同?范本。第?二條（提供?居間房地產(chǎn)?的座落與情?況）委托?人甲的房地?產(chǎn)座落于_?___市_?___區(qū)（?縣）___?_路___?__弄__?__號__?__室共_?____套?，建筑面積?為____?平方米，權(quán)?屬為___?__，權(quán)證?或租賃憑證?編號___?__，其他?情況___?__。委托?人乙對該房?地產(chǎn)情況已?充分了解。?第三條（?委托事項）?（一）委?托人甲委托?事項（共_?____項?）主要委?托事項：?其他委托事?項：（二?）委托人乙?委托事項：?（共___?__項）?主要委托事?項：其他?委托事項：?第四條（?傭金標準、?數(shù)額、收取?方式、退賠?）（一）?居間方已完?成本合同約?定的委托人?甲委托的事?項，委托人?甲按照下列?第種方式計?算支付傭金?;（任選一?種）1、?按該房地產(chǎn)?_____?（總價款/?月租金計）?____%?，具體數(shù)額?為____?幣____?元支付給居?間方;2?、按提供服?務(wù)所需成本?計____?幣____?元支付給居?間方。（?二）居間方?已完成本合?同約定的委?托人乙委托?的事項，委?托人乙按照?下列第__?___種方?式計算支付?傭金;（任?選一種）?1、按該房?地產(chǎn)___?__（總價?款/月租金?計）___?_%，具體?數(shù)額為__?__幣__?__元支付?給居間方;?2、按提?供服務(wù)所需?成本計__?__幣__?__元支付?給居間方。?（三）居?間方未完成?本合同委托?事項的，按?照下列約定?退還傭金：?1、未完?成委托人甲?委托的主要?事項第（_?____）?項、其他事?項第（__?___）項?的，將合同?約定收取傭?金的___?_%，具體?數(shù)額為__?__幣__?__元，退?還委托人甲?。2、未?完成委托人?乙委托的主?要事項第（?_____?）項、其他?事項第（_?____）?項的，將合?同約定收取?傭金的%，?具體數(shù)額為?____幣?____元?，退還委托?人乙。第?五條（合同?在履行中的?變更及處理?）本合同?在履行期間?，任何一方?要求變更合?同條款的，?應(yīng)及時書面?通知相對方?，并征得相?對方的同意?后，在約定?的時限__?__天內(nèi)，?簽訂補充條?款，注明變?更事項。未?書面告知變?更要求，并?征得相對方?同意;擅自?變更造成的?經(jīng)濟損失，?由責(zé)任方承?擔(dān)。本二?手房居間合?同范本履行?期間，三方?因履行本合?同而簽署的?補充協(xié)議及?其他書面文?件，均為本?合同不可分?割的一部分?，具有同等?效力。第?六條（違約?責(zé)任）（?一）三方商?定，居間方?有下列情形?之一的，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任：1、?無正當理由?解除合同的?;2、與?他人私下串?通，損害委?托人甲、乙?利益的;?3、其他過?失影響委托?人甲、乙交?易的。（?二）三方商?定，委托人?甲、乙有下?列情形之一?的，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任：?1、無正?當理由解除?合同的;?2、未能按?照合同約定?提供必要的?文件和配合?，造成居間?方無法履行?合同的;?3、相互或?與他人私下?串通，損害?居間方利益?的;4、?其他造成居?間方無法完?成委托事項?的行為。?（三）三方?商定，發(fā)生?上述違約行?為的，按照?合同約定傭?金總額的_?___%，?計____?幣____?元作為違約?金支付給各?守約方。違?約方給各守?約方造成的?其他經(jīng)濟損?失，由守約?方按照法律?法規(guī)的有關(guān)?規(guī)定追償。?第七條（?發(fā)生爭議的?解決方法）?三方在履?行本合同過?程中發(fā)生爭?議，由三方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，按本合同?約定的下列?第（___?__）項進?行解決：?1、向__?___仲裁?委員會申請?仲裁2、?向法院提起?訴訟第八?條（訂立合?同數(shù)量）?本合同壹式?____份?，甲、乙、?丙三方各執(zhí)?____份?。補充條?款甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?青島市房地?產(chǎn)居間合同?模板（六）?委托方：?_____?公司地址?：____?_居間方?：____?_公司地?址：___?__居間?方受委托方?委托，雙方?就居間方向?委托方提供?有關(guān)居間服?務(wù)、顧問服?務(wù)等事項，?經(jīng)協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條合同標的?物居間方?向委托方提?供土地的轉(zhuǎn)?讓。第二?條居間方義?務(wù)1、居?間方應(yīng)積極?認真地把委?托方介紹給?項目業(yè)主，?并及時溝通?情況。2?、居間方協(xié)?助委托方做?好該宗土地?項目的前期?投資策劃及?溝通工作。?3、居間?方應(yīng)積極努?力做好居間?介紹，協(xié)調(diào)?有關(guān)矛盾，?促成委托方?與項目業(yè)主?方簽訂合資?或轉(zhuǎn)讓合同?。4、居?間方應(yīng)協(xié)助?項目當事人?做好有關(guān)部?門對項目的?技術(shù)指標的?審批工作，?促成項目成?功簽約。?第三條委托?方義務(wù)委?托方承諾一?旦本項目業(yè)?主與委托方?簽訂項目合?資或轉(zhuǎn)讓合?同