深圳私人商鋪?zhàn)赓U合同

深圳私人商鋪?zhàn)赓U合同一、當(dāng)事人甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）住所地：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系方式）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）住所地：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系方式）二、租賃物甲方同意將其擁有的位于深圳市（具體位置）的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的面積為（具體面積）平方米。商鋪的具體位置和面積由雙方共同確認(rèn)，并在本合同中明確。三、租賃期限本合同的租賃期限為起始日至到期日止。（日期）起始，至（日期）到期。租賃期限屆滿后，若一方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)在到期前15天內(nèi)提出申請(qǐng)。四、租金及其他費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間按月向甲方支付租金。（具體租金金額）元/月，自本合同生效之日起開始計(jì)算。甲方同意向乙方提供一定期限的免租期。免租期為（具體免租期）天。在免租期屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定繳納租金。乙方在使用商鋪時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，收回商鋪，乙方應(yīng)當(dāng)立即停止使用商鋪，且已繳納的租金和其他費(fèi)用不予退還。五、商鋪使用權(quán)甲方應(yīng)當(dāng)保證商鋪的使用權(quán)完整且合法，且同意授權(quán)給乙方使用商鋪。乙方應(yīng)當(dāng)按照商鋪的使用目的使用商鋪，不得將商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定，妥善使用商鋪，保持商鋪干凈整潔，維護(hù)商鋪設(shè)施的完好性和安全性。六、房屋維修與裝修甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)商鋪的基本設(shè)施進(jìn)行維修及時(shí)修繕，保證商鋪的正常使用條件。但如商鋪的損壞是由乙方造成的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)全部維修費(fèi)用。乙方如需更改商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，須經(jīng)甲方同意，并在甲方指定的施工單位施工，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。七、保密責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)商鋪內(nèi)的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、商業(yè)機(jī)密等信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)外泄露。乙方應(yīng)當(dāng)防范和處置竊聽(tīng)偷拍、網(wǎng)絡(luò)黑客等非法侵入行為，確保商鋪內(nèi)商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)信息的安全。八、違約責(zé)任如本合同履行過(guò)程中任一方違反本合同條款以致產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。如乙方違反本合同條款，如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則甲方有權(quán)解除本合同，收回商鋪并不予返還已交租金，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、其他約定事項(xiàng)如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并以書面形式確認(rèn)后執(zhí)行。本合同采用一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。十、解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)及最終解決權(quán)歸甲方所有。甲方（簽名）：_______________________乙方（簽名）