商服房屋租賃合同（6篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)商服房屋租?賃合同出?租人：以下?簡(jiǎn)稱甲方，?身份證號(hào)：?承租人：?以下簡(jiǎn)稱乙?方，身份證?號(hào)：雙方?在自愿協(xié)商?的基礎(chǔ)上訂?立本合同，?內(nèi)容如下：?一、出租?房屋名稱及?坐落地址：?二、租賃?期限：租?期為年，從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?借方應(yīng)按照?合同規(guī)定時(shí)?間和標(biāo)準(zhǔn)，?將出租的房?屋及時(shí)交給?乙方使用。?三、租金?和租金交納?期限租金?每年，半年?交一次，甲?方應(yīng)出具收?據(jù)，租金在?當(dāng)月頭天內(nèi)?交清，交租?金地點(diǎn)在。?出租人不得?任意提高租?金。四、?出租人和承?租人的變更?1、租賃?期間，甲方?如將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，不?必征得乙方?同意，但應(yīng)?通知乙方，?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方后，該第?三方即成為?本合同當(dāng)然?甲方，享有?原甲方的權(quán)?利，承擔(dān)原?甲方的義務(wù)?。2、租?賃期間，乙?方如將房屋?轉(zhuǎn)讓給第三?方使用，必?須征得甲方?的同意，取?代使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然乙方享?有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)?原乙方的義?務(wù)。五、?甲方的責(zé)任?1、甲方?如未按合同?規(guī)定的時(shí)間?向乙方提供?租賃房屋，?應(yīng)按延遲期?間內(nèi)乙方租?金的%計(jì)算?，向乙方償?付違約金。?2、租賃?期間，如房?屋確需維修?，甲方應(yīng)出?面幫助乙方?與物業(yè)公司?協(xié)調(diào)此事。?如租賃房屋?發(fā)生重大自?然損壞或傾?倒危險(xiǎn)而甲?方又不修繕?時(shí)，乙方可?以退租或代?甲方修繕，?并可以用修?繕費(fèi)用收據(jù)?抵消租金。?3、出租?房屋的房產(chǎn)?稅，土地使?用費(fèi)由甲方?負(fù)擔(dān)。4?、租賃期間?，如甲方確?需收回房屋?自用，必須?提前個(gè)月書(shū)?面通知乙方?解除合同，?甲方應(yīng)付給?乙方違約金?，違約金以?租金的%計(jì)?算，并賠付?裝修費(fèi)用。?六、乙方?的責(zé)任1?、乙方依約?交付租金，?甲方如無(wú)正?當(dāng)理由拒收?，乙方不負(fù)?遲延交租的?責(zé)任，乙方?如果拖欠租?金應(yīng)按中國(guó)?人民銀行延?期付款的規(guī)?定向甲方償?付違約金。?2、租賃?期間房屋的?取暖費(fèi)、水?、電費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)、治安?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?等費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、租賃期?間，如乙方?確因特殊情?況需要退房?，需提前個(gè)?月書(shū)面通知?甲方解除合?同，應(yīng)給付?甲方違約金?，違約金以?剩余租期內(nèi)?應(yīng)交租金總?額的計(jì)算。?4、租賃?期間，房屋?用作開(kāi)服裝?專賣店，乙?方不得擅自?改變房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?，乙方因故?意或過(guò)失造?成租用房屋?和設(shè)備的毀?損，應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)濟(jì)?損失。七?、出租房屋?由乙方自愿?出資做簡(jiǎn)單?裝修，雙方?解除合同時(shí)?，乙方不得?拆除裝修部?分，甲方也?不承擔(dān)裝修?費(fèi)用。八?、為使本合?同能順利執(zhí)?行，乙方應(yīng)?付甲方抵押?金貳仟元整?。九、合?同期滿如甲?方的租賃房?屋需繼續(xù)出?租或出賣乙?方有優(yōu)先權(quán)?。十、房?屋如因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀?損，本合同?自然終止，?互不承擔(dān)責(zé)?任。十一?、合同爭(zhēng)議?的解決方式?：雙方在?履行合同過(guò)?程中發(fā)生爭(zhēng)?議盡量協(xié)商?解決，協(xié)商?不成提交鶴?崗仲裁委裁?決。十二?、本合同如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定，與?本合同具有?同等效力。?十三、合?同生效日期?為雙方簽字?之日。借?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日商服房?屋租賃合同?（二）經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，甲方同?意將自有位?于____?樓一帶二建?筑面積。租?賃乙方，用?于商業(yè)經(jīng)營(yíng)?，雙方協(xié)議?如下：1?、租賃期限?：____?_自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，租賃期限?為_(kāi)___?年，2、?租金：房屋?租金每年人?民幣_(tái)__?_元整，（?____￥?元）每年租?金提前2個(gè)?月交付。?（三年內(nèi)租?金不長(zhǎng)價(jià)）?如乙方不按?約定交付租?金，甲方有?權(quán)單方終止?合同收回房?屋另尋出租?，尋租期間?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。?3、乙方在?租賃期內(nèi)無(wú)?權(quán)另行出租?，轉(zhuǎn)讓必須?經(jīng)過(guò)甲方同?意，否則無(wú)?權(quán)出租和轉(zhuǎn)?讓。4、?租賃期內(nèi)的?取暖費(fèi)、電?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?、門前三包?等費(fèi)均由乙?方負(fù)責(zé)。?5、租賃期?內(nèi)乙方必須?做到安全用?電，防止一?切火災(zāi)、由?于乙方原因?造成甲方房?屋及相鄰房?屋的損失，?由乙方承擔(dān)?全部經(jīng)濟(jì)損?失。6、?房屋租賃期?滿，乙方可?于租賃期滿?前一個(gè)月同?甲方協(xié)商續(xù)?租，否則甲?方有權(quán)終止?合同另行出?租。7、?房屋和各種?門、地面、?墻面衛(wèi)生器?具、采暖設(shè)?施等不得損?壞，損壞要?按價(jià)賠償。?本協(xié)議書(shū)一?式兩份，甲?、乙雙方各?持一份，本?協(xié)議自雙方?簽字之日生?效。房屋?出租人：_?____（?甲方）（印?）房屋承?租人：__?___（乙?方）（?。?簽約日期?：____?_商服房?屋租賃合同?（三）借?方;身份證?號(hào);電話;?乙方;身?份證號(hào);電?話;經(jīng)甲?，乙雙方協(xié)?商同意，自?愿達(dá)成如下?協(xié)議;一?，（1）甲?方將坐落在?訥河市街（?路）樓自有?門市樓房號(hào)?出租給乙方?使用，租金?每年元其中?包括取暖費(fèi)?，不包括物?業(yè)費(fèi)。租期?壹年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。為保?證房屋及設(shè)?備安全完好?，乙方須向?甲方交保證?金元。（?2）租期年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。總計(jì)租金?元，一次性?交齊，或分?期第一年合?同簽訂時(shí)交?齊元，并交?齊保證金元?，第二年要?提前一個(gè)月?交齊元，以?下以此類推?，第一年交?的保證金順?延。二，?乙方在租賃?期間屬自主?經(jīng)營(yíng)，所發(fā)?生的一切稅?費(fèi)由乙方自?行承擔(dān)。?三，租賃期?內(nèi)乙方必須?做好一切安?全及防火工?作，對(duì)室內(nèi)?外的一切設(shè)?施必須愛(ài)護(hù)?使用（包括?門，窗，卷?簾門，電路?電器設(shè)備，?取暖設(shè)備，?上下水等）?，如有損壞?必須及時(shí)維?修更換，費(fèi)?用自理，并?確保狀態(tài)完?好，防止次?生災(zāi)害發(fā)生?，造成損失?要按市價(jià)賠?償。四，?租賃期內(nèi)，?甲方如賣房?，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)，?但不得干涉?甲方。房屋?交易成功，?乙方確需退?出，甲方須?賠償乙方損?失，即年租?金的百分之?即元。并退?還剩余租金?。乙方與新?房主進(jìn)行協(xié)?商是否續(xù)租?，甲方不得?干預(yù)。五?，房屋到期?前一個(gè)月雙?方要協(xié)商下?一年是否出?租，續(xù)租及?租金等事宜?，乙方如續(xù)?租要交定金?元，并在續(xù)?租下一年的?前一天交齊?下一年租金?，乙方不續(xù)?租甲方有權(quán)?在門，窗等?位置粘貼招?租廣告。?六，如果乙?方需要對(duì)房?屋從新裝修?，必須在甲?方同意下進(jìn)?行，但承租?期滿后乙方?不得拆除。?租賃期內(nèi)乙?方不得轉(zhuǎn)租?，如確需轉(zhuǎn)?租，應(yīng)取得?甲方同意。?租賃期內(nèi)如?果房屋被開(kāi)?發(fā)占用，乙?方有權(quán)就營(yíng)?業(yè)損失與開(kāi)?發(fā)商商榷要?求補(bǔ)償，承?租期未滿甲?方須退還剩?余租金，且?不負(fù)賠償責(zé)?任。七，?承租期內(nèi)乙?方不得在室?內(nèi)放置危險(xiǎn)?，易燃，易?爆及國(guó)家明?令禁止的物?品，如違反?自行負(fù)責(zé)。?八，本合?同一經(jīng)簽訂?即具有法律?效力，雙方?必須共同遵?守，不得擅?自修改。?本合同一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份。?借方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日商?服房屋租賃?合同（四）?借方（出?租方）：身?份證號(hào)：?乙方：__?___（承?租方）????????身份證號(hào)?：____?_簽訂日?期：經(jīng)甲?乙雙方自愿?協(xié)商，本著?平等、自愿?、公平互利?，友好合作?及誠(chéng)實(shí)信用?的原則，經(jīng)?充分醞釀協(xié)?商，就租賃?經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)?成一致意見(jiàn)?，根據(jù)《合?同法》，特?訂立本合同?，以茲共同?遵守。一?、甲方同意?將位于，面?積為40平?方米，提供?給予乙方使?用。二、?租賃期限及?租金租賃?期限為貳年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，每年租金?都為貳萬(wàn)陸?仟元整。甲?方中途終止?合同要雙倍?賠償乙方余?下租金，乙?方中途退租?，甲方不退?租金（如特?殊情況，乙?方要求退租?，必須經(jīng)甲?方同意才能?協(xié)商解決）?。乙方如轉(zhuǎn)?租必須告知?甲方。下年?租金提前2?0天交。?三、乙方在?租賃期限進(jìn)?行的裝修，?在合同終止?時(shí)，不得把?裝修的部分?拆除，甲方?負(fù)責(zé)取暖費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)，?其他費(fèi)用乙?方自行承擔(dān)?。四、甲?方不干涉乙?方對(duì)承租房?屋的正常使?用。五、?期滿要續(xù)約?或終止合同?，乙方有繼?續(xù)承租的優(yōu)?先權(quán)，雙方?在期滿__?__日前通?知對(duì)方，如?續(xù)約另行簽?訂合同，逾?期不辦理至?合同期滿視?為終止合同?。六、在?租賃期間，?由乙方使用?不當(dāng)，造成?火災(zāi)、跑水?等損失由乙?方負(fù)責(zé)，如?果因不可抗?力的原因?qū)?致?lián)p壞乙方?概不負(fù)責(zé)。?七、其他?事項(xiàng)：本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，每份具有?同等法律效?力。雙方簽?字后生效。?借方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日商?服房屋租賃?合同（五）?借方;身?份證號(hào);電?話;乙方?;身份證號(hào)?;電話;?經(jīng)甲，乙雙?方協(xié)商同意?，自愿達(dá)成?如下協(xié)議;?一，（1?）甲方將坐?落在訥河市?街（路）樓?自有門市樓?房號(hào)出租給?乙方使用，?租金每年元?其中包括取?暖費(fèi)，不包?括物業(yè)費(fèi)。?租期壹年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?為保證房屋?及設(shè)備安全?完好，乙方?須向甲方交?保證金元。?（2）租?期年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止?？傆?jì)?租金元，一?次性交齊，?或分期第一?年合同簽訂?時(shí)交齊元，?并交齊保證?金元，第二?年要提前一?個(gè)月交齊元?，以下以此?類推，第一?年交的保證?金順延。?二，乙方在?租賃期間屬?自主經(jīng)營(yíng)，?所發(fā)生的一?切稅費(fèi)由乙?方自行承擔(dān)?。三，租?賃期內(nèi)乙方?必須做好一?切安全及防?火工作，對(duì)?室內(nèi)外的一?切設(shè)施必須?愛(ài)護(hù)使用（?包括門，窗?，卷簾門，?電路電器設(shè)?備，取暖設(shè)?備，上下水?等），如有?損壞必須及?時(shí)維修更換?，費(fèi)用自理?，并確保狀?態(tài)完好，防?止次生災(zāi)害?發(fā)生，造成?損失要按市?價(jià)賠償。?四，租賃期?內(nèi)，甲方如?賣房，乙方?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)，但不得?干涉甲方。?房屋交易成?功，乙方確?需退出，甲?方須賠償乙?方損失，即?年租金的百?分之即元。?并退還剩余?租金。乙方?與新房主進(jìn)?行協(xié)商是否?續(xù)租，甲方?不得干預(yù)。?五，房屋?到期前一個(gè)?月雙方要協(xié)?商下一年是?否出租，續(xù)?租及租金等?事宜，乙方?如續(xù)租要交?定金元，并?在續(xù)租下一?年的前一天?交齊下一年?租金，乙方?不續(xù)租甲方?有權(quán)在門，?窗等位置粘?貼招租廣告?。六，如?果乙方需要?對(duì)房屋從新?裝修，必須?在甲方同意?下進(jìn)行，但?承租期滿后?乙方不得拆?除。租賃期?內(nèi)乙方不得?轉(zhuǎn)租，如確?需轉(zhuǎn)租，應(yīng)?取得甲方同?意。租賃期?內(nèi)如果房屋?被開(kāi)發(fā)占用?，乙方有權(quán)?就營(yíng)業(yè)損失?與開(kāi)發(fā)商商?榷要求補(bǔ)償?，承租期未?滿甲方須退?還剩余租金?，且不負(fù)賠?償責(zé)任。?七，承租期?內(nèi)乙方不得?在室內(nèi)放置?危險(xiǎn)，易燃?，易爆及國(guó)?家明令禁止?的物品，如?違反自行負(fù)?責(zé)。八，?本合同一經(jīng)?簽訂即具有?法律效力，?雙方必須共?同遵守，不?得擅自修改?。本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份。借方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?商服房屋?租賃合同（?六）借方?（出租方）?：身份證號(hào)?：乙方：?_____?（承租方）????????身份?證號(hào)：__?___簽?訂日期：?經(jīng)甲乙雙方?自愿協(xié)商，?本著平等、?自愿、公平?互利，友好?合作及誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，經(jīng)充分醞?釀協(xié)商，就?租賃經(jīng)營(yíng)事?宜達(dá)成一致?意見(jiàn)，根據(jù)?《合同法》?，特訂立本?合同，以茲?共同遵守。?一、甲方?同意將位于?，面積為4?0平方米，?提供給予乙?方使用。?二、租賃期?限及租金?租賃期限為?貳年，自_?___年_?___月_?___