西安某地產(chǎn)新地城裝修房工作總結(jié)

西安萬科新地城裝修房工作總結(jié)

2010年8月17日目錄一、項目概況二、一期交付情況三、質(zhì)量工作回顧四、工作體會五、教訓(xùn)與反思項目概況：

新地城項目總占地17530㎡，是集商業(yè)和住宅的綜合體項目，總建筑面積約31萬㎡。其中一期3#樓建筑面積42123㎡，精裝修2009年10月進(jìn)場施工，共392戶，其中：

1、A戶型（79㎡）33套

2、B戶型（93㎡）194套3、C戶型（95㎡）62套

4、D戶型（145㎡）99套5、B變戶型（144㎡）4套新地城—項目概況3#樓位置新從地活城—一舅期健集棄中鑼交姿付公成選果項目名稱新地城集中交付日期7月26日至7月30日總戶數(shù)392戶累計交付情況累計到場戶數(shù)342戶累計交付戶數(shù)341戶到場交付率99.7%累計整改類問題條數(shù)195累計戶均缺陷率0.57新若地暢城楊是振西啞安題公串司迎第勇一盡個鹽項姑目每，眉一帖期駝交巖付薦在2鋪0帆1抓0年7月2屯6日—脈3士0日姜按晌計題劃承實券現(xiàn)攀。新不地戴城控質(zhì)足量等事音件下簡庭記—炭—掛2出0霧0令8年4月2摧8日的開售工曬建撈設(shè)農(nóng)；—輕—斗2郵0而0強(qiáng)8年2、3、4季辱度積，獅實道測感實鋪量封，穿區(qū)蘭域貍第端一軍；—朽—毛2蛋0辟0呀9年1余-珍4季嘉度進(jìn)，淺實啄測升實蹄量較，交區(qū)判域喇第巾一批；—洞—怨2惠0輪0夾9年1膨1月漿，筋集食團(tuán)喊第判一霜次疼安懼裝汽專坑業(yè)樓年摔會羨與撤預(yù)杯留登預(yù)置埋餐經(jīng)支驗額交濟(jì)流棄與落分矮享廳會悲議若在駱新瘋地青城記召偵開益；—木—算2轟0涼1兩0年1季古度內(nèi)，界實黎測止實傾量撐，單區(qū)者域初第惹一罷；—咸—演2使0攔1兔0年6月3腹0日辛，拜一忽期愧竣機(jī)工偶備味案窄提鐵前閱完裕成言?！嫛H2爭0斬1墳0年7月3決0日僚，槐一銅期在美諷座漁順微利輩交志付棟，巡壽同編時胳新放公身司漆交遺付駕現(xiàn)津場末觀莫摩數(shù)會夜在投新載地芳城席舉福行杯；—乎—資2棋0液1飄0年8月1搭1日顧，糞西笛安胃市農(nóng)建舒委忙組崗織蠶住青宅敗分挑戶狗驗茅收聞工麻作瓣交坡流犁觀蛇摩休會弊在垂新償?shù)貍兂前づe健行膊?！?搶0錯0道9年請客用戶作滿妄意染度9宰1分V柜S集個團(tuán)版平望均7賴8分鎖，畏集翻團(tuán)臭排輛名臟第襯一加；—遇—榨2笨0賠0蠅9年炊客朋戶誼忠司誠雁度7贏7分V舒S集喇團(tuán)振平它均6中4分超，拼集扎團(tuán)耳排振名騰第脹二角；—逆—券2鵲0盡1休0年8月1架2日膊獲性得腎集檢團(tuán)么黃奴金紛大堅獎每?！_—成2霸0曬1侵0年2月妻獲藝得身省輪文剪明簡工班地德：—躬—稀2狹0桌1檔0年5月爐獲場得沙市稍結(jié)親構(gòu)屢示店范毅工換程銜；新絲式地泄城—質(zhì)盯量偷工吊作滑回經(jīng)顧整咬體爐質(zhì)趙量森體寨會粗：1、突主發(fā)體利結(jié)托構(gòu)友采臥取萍大鉆鋼御模遣，腦質(zhì)役量襲控論制跌效旗果馳較樂好田，捆同家時株節(jié)紐奉約景內(nèi)攻外刃墻爐抹核灰寸成湯本貝。2、學(xué)安擾裝輸隊逼伍籮素摩質(zhì)歲高走，病后獻(xiàn)砌圣墻腦電涼氣濱底迷盒平埋蔽設(shè)雀定歸位意、弄穿洽樓何面既管戒道倦及議套艘管采施后工裂等丙新褲工粘藝扁，礎(chǔ)有校效寺改兄善潮安囑裝飼質(zhì)嚷量澡同役時辱提饞高姐施縮慧工析效臨率理，翼效陶果閱良嗓好醋，拘隱晉患勁較墓少米。新華地財城—施徹工擁管靠理芹階逝段—目挽標(biāo)荷一英致領(lǐng)偵導(dǎo)述重魔視合頌作液方來激譯勵目限標(biāo)俯明敗確獎迫懲徐措猜施新塑地若城—施眼工儀管忘理飯階舍段—獎銜勵貝措暈施新熄地臘城—施床工相管辣理窄階昌段—現(xiàn)觸金謊獎列勵連到盯一上線翼工慢人在姻交影付完前貴夕常，贈加緞班征加換點鴨趕閥工頂時桶，屆以些現(xiàn)園金獵形臘式靠獎溫勵到到塊一謊線瓣工南人響，禁提識高雙工撕人墊加太班超積嚇極培性欠，輛提牽升稿質(zhì)任量率關(guān)梢閉科效速率蜘?！裥吕蔚厍殖恰┳罟し垂苤Ю硌须A享段—鑄頂造蜘精之品齊丈心傷協(xié)榴力削，外鑄宅造器精壟品向牙一蹤蝶線肝工哨人庫發(fā)蔬放獎水摸杯腦，競水鞋杯紫印衣上驚項慘目固集府中疼交枯付轟日荷期或，辦使案工雜人建時舊刻凍謹(jǐn)貼記義交餃付罷時滴間軋，餐并歡明燒確碗交焦付殲?zāi)肯虡?biāo)秒和介缺知陷蓮率新坊地?fù)P城—施紅工郊管進(jìn)理帝階仙段—每襪周德發(fā)零布相施編工物簡賊報新蟻地稼城—施懼工誼階偏段—精最裝惕修米單池工飾種復(fù)施峽工勾順損序精厲裝蹦單宏位恥進(jìn)艇場廚悠衛(wèi)株鋪舌貼催墻膛磚吊件頂雖龍川骨賞安怕裝管報線仗敷襪設(shè)石智膏腰板撥封弓板水秧泥珍砂視漿誼地烘面釋找念平頂拉墻托面聽粉飼刷石航膏腹找奔平吊辜頂尾防初開友裂圈嵌講縫衛(wèi)除生票間娛閉煮水京試疑驗廚乘衛(wèi)室地壯磚結(jié)鋪繞貼刮虧第尼一介遍昏膩戶子刮襖第溜二身遍暖膩駝子客復(fù)廳滋和落玄稅關(guān)地近磚容鋪宵貼石份材餐踢鐵腳文線廚您衛(wèi)飼鋁仍扣轎板訂吊穩(wěn)頂入元戶庭門毫安疲裝櫥命柜砍浴哭室錢柜用安謠裝頂批墻尼面礎(chǔ)涂刷梅底飽漆衛(wèi)竭生屆間器第碗二次馬閉凈水鴉試焰驗驗至房館組漫專同項秩驗吹收頂銅墻儀面槐第瘡一憑遍酸面取漆玄予關(guān)統(tǒng)柜獸、賽衣智柜關(guān)安紋裝室款內(nèi)程木乘門諷安思裝淋含浴團(tuán)屏額安帆裝頂待墻住面叫第端二逗遍己乳索膠蜘漆鋪域設(shè)畫木廁地?fù)馨鍩羝途咛摪布娧b驗套房曠組夢綜移合饑驗魚收第妹一渴輪藝整雙改業(yè)頁主禁開班放座日第然二均輪敬整捕改交纖付合它理歇的養(yǎng)安潮排意工犬序犧是構(gòu)最粘好安的貢成貪品酬保松護(hù)交刷付耐樣陳板采層棗在幟主輛體側(cè)封怪頂塞時務(wù)就繁要嶄具約備藍(lán)開管始跳施押工難條泄件電，穿在發(fā)封駕頂答前催應(yīng)衡確循定瞞精殘裝垂修肯單防位共及挑各齡項畫部壘品沈部連件常供食貨單和生安叔裝償單委位犁，壟盡脖早蹲施尺工血能敵夠交避嗓免虎后盟期蠶大榮面肺積嗓施誕工撞時恨的滲拆雄改根（嬸強(qiáng)穗調(diào)翅水拖電比定項位虛）嚴(yán)斜控嚇土隨建愈向義精到裝羨修師移比交刑過勾程裕，坦避忌免如后稅期灶推閃卸排質(zhì)凳量閃責(zé)總?cè)螄?yán)僑格熔履階行疏集朋團(tuán)健材盈料竊封濃樣懷制埋度爛，喪樣捷板跟層塘完錢工伴后訂并五進(jìn)醫(yī)行牲各葡部罪門丙會監(jiān)簽聚確訓(xùn)認(rèn)原帶則蝴上縮慧單昌項吧施商工榨單痰位欣對特其獻(xiàn)完鳥成按的律部直品捐進(jìn)液行鋪成側(cè)品仰保里護(hù)槳，護(hù)但竿需狀確堅認(rèn)馬成嶺品慎保廁護(hù)疑維顏護(hù)依單滔位厲，撕一薄般繡應(yīng)腔為墨裝瘡修葬總冊包為音確曬保策室呈內(nèi)篇成廈品幻玉及帥半臥成游品他的渡保棗護(hù)累，奮嚴(yán)剃格燥制鞠訂虧施況工角期諷間凱入沿戶懂門歌鑰郊匙寧領(lǐng)兵用莖管器理永制劉度開牌荒努保攔潔遺時錯應(yīng)狂避炭免新造引成臭成怨品度破購壞頸（址如屑漆如面時、惕鏡豆面隱、溪玻高璃汪劃瘋傷趕等境）保紐奉證昂品輕質(zhì)制是喉硬拜道兵理賭，渴過口程禍監(jiān)驕控王勝池于萄結(jié)咬果員檢探查走。新吳地解城—施冬工吃階丸段●●●●●●●●精控裝筑修礦管賀理病要鳳點駕體塑會新耀地暴城—施令工季階疫段采嘉用滅瓦哄楞胸紙躬對萌客蒜廳尤地慈磚貼進(jìn)戰(zhàn)行修的以成杠品擋保葡護(hù)匠，堤優(yōu)磨點擋：怕方焰便伴施蹦工至，椅缺敬點寸：仿遇蓮水緊破琴損三撞單鼻元元采惱用秤纖進(jìn)維右板批對威客吵廳渠地挖磚紫進(jìn)怎行硬的餓成稀品鍬保蔽護(hù)炒，敢優(yōu)掩點使：倦不飽容查易所破趴損際，摔缺斤點晌：訪成顧本艷較墊高●●成薦品踏保譯護(hù)新友地哨城—施類工帆階箏段—成真品母保鮮護(hù)玻壞璃岸及戰(zhàn)鋁躁合橡金兵窗漂框益進(jìn)朗行饑覆仗膜決保析護(hù)利謀用足包邁裝切泡肚沫糟進(jìn)諷行急墻季磚競陽省角含保限護(hù)●●新活地四城—施木工切階劃段癥管者理—成慚品瓶保觸護(hù)戶濱內(nèi)辦木凡門櫥間柜桌煙虧機(jī)玻保耗護(hù)衣蒸柜聰保駁護(hù)制霸訂拳新記地扒城丙交亮付躺保險障堵計況劃●成體立放品春質(zhì)這檢綱查健小佳組●調(diào)君整延室啦內(nèi)前外兩整寸體射施吐工昌?；@障興計焦劃責(zé)蒜任竭部歡門—然—項央目壇管懂理叛部●室史內(nèi)割甲丹供獵材透料察保塞障駝計盤劃責(zé)案任帝部著門—權(quán)—成呆本舒采怖購虜部●驗暖收壇保敞障鹽計窗劃責(zé)紐奉任瞇部眉門—尸—項盾目播發(fā)纖展壘部足、轉(zhuǎn)項浪目旗管忍理商部●客趁戶陰關(guān)填系密保要障馳計杜劃責(zé)趁任合部究門—組—客頂戶兇關(guān)考系刑中曲心●物臉業(yè)郊服培務(wù)吐中嗓心詠保喇障菌計島劃責(zé)葵任遼部走門—兔—物畏業(yè)灣公鐘司新肆地卻城—交齊付殲準(zhǔn)你備系階魔段—計粗劃憲篇新踏地亦城—交喘付攪準(zhǔn)或備詠階席段—總戚體捧思課路交深付簡率交仁付仍滿宅意神度交爛付兔前風(fēng)頃險光檢狠查交總付喜后鼻問搞題輸及濃時尿解晴決交蜘付刻基梅礎(chǔ)乏準(zhǔn)貝備榮及纏實傭施確保鄙障交倍付烘前笑業(yè)蔬主工開躲放員日新紋地遷城—交度付怪準(zhǔn)賠備補(bǔ)階縱段—移臥交依計慚劃根準(zhǔn)女確新婚地生城址工閣地抹開阿放國快業(yè)報孩（2丹0什1脂0年6月2牌7日吹）新假地海城—交誰付棚準(zhǔn)怠備貴階挖段—業(yè)巨主獎開餡放蜜日互了生解態(tài)業(yè)奮主據(jù)關(guān)撿注區(qū)的即重瞧點項目名稱新地城美座工地開放日期6月24日—6月27日總戶數(shù)392戶（預(yù)約確認(rèn)337戶）今日開放情況預(yù)約戶數(shù)確認(rèn)預(yù)約成功86戶實際到場戶數(shù)75戶到場率87.2%↓累計開放情況累計到場戶數(shù)326戶累計到場率96.7%整改類缺陷總數(shù)1902戶均缺陷數(shù)5.83↑新丟地計城—交皂付肝準(zhǔn)費備嫌階室段—交駕付抱前紐奉風(fēng)替險災(zāi)排粗查像及鞠監(jiān)濫控佛業(yè)淋主Q第Q群●業(yè)漫主鉤開怎放拐日士問宮題1僑0容0批%銷下項艦措柿施●明俯確戶客得戶曾所芽提悼問總題紗點雖整乞改水流顆程●避刊免陣整列改削漏峰單柜的退監(jiān)挪控建措染施●客里戶呆回如訪蠅反悉饋●電覽話猴溝借通素，踐論療壇丈回啟復(fù)●Q懷Q群膨監(jiān)柄控—象—預(yù)據(jù)知縣客前戶準(zhǔn)需恰求業(yè)廚主假反祝映補(bǔ)的肥共襪性休問方題急簡滿述（1）港房濁間許內(nèi)弓陰竟陽叢角寸線劣條柏不竟順釋直旁，銅墻盞面閣及報天誘花奏不申平翅整偵（廟關(guān)球注蘇度累越禮來臉越傷高掀）敲；（2）信柜惡體漫、蘇踢屋腳不線熱色捎差證明吳顯膀；（3）館吊禍頂賄陽硬角角線行條判毛床邊迅粗吊糙悅；（4）護(hù)地逗磚別破乞損秀、愧地掙磚羅鋪螺裝坊不田平餐；（5）典排彎風(fēng)旁扇碌噪揉音歐過意大砌；（6）湖窗間洞味大交小間頭踩；（7）擱柜會體反木喬板岸油獨眼脆較歲多鐮，矮影啟響仗觀謀感劫；（8）缸入衛(wèi)戶摟門并鎖稼質(zhì)攏量巡壽問稱題牧：虜無朱法毅反識鎖貌、鳳把飯手陣質(zhì)怎量柱差癥；（9）魔木根地怪板甩鋪尤裝割質(zhì)挎量濾：之異蹤蝶響理、閣走趙動闖時滅凹合陷走；（1糧0）烤衣雷柜碧門踐板津滑談動胳異晨響仙，揭材醒質(zhì)況感晨覺拳較理差拖；（1慢1）搞柜渠體雅拼祖接革縫盆隙足不辛均按勻蕩，儀觀紗感獸較選差睜；（1建2）營窗否臺拍石任、花門另檻鼻石調(diào)、羨地塔磚埋拼橋花毛裂垂痕棵；（1姜3）賊墻高面慕裂額縫畏。新薯地遞城—交鈴付農(nóng)準(zhǔn)股備豪階寫段—業(yè)互主照最常關(guān)勺注滅的腸問培題占匯巾總●新繼地多城—交頸付宴準(zhǔn)辣備丙階急段—交辱付戶外劣使坑統(tǒng)復(fù)一教說拉辭交防付診前道針暮對焰交劇付綱外判使穴現(xiàn)佩場胞培可訓(xùn)懸演疤練笨，熱由裝各惠專流業(yè)奧工鞏程姐師虛現(xiàn)惰場撿同粒意悠講盈解協(xié)交登付狂說壯辭對輩各摘戶隊型訴充敗分疊了稀解幼，廁預(yù)剃判彈業(yè)華主敞所壯提含的鼓各瓣項冶問存題●●新肆地炊城—交指付桃實拍施歌階衛(wèi)段—歡倒迎撐回過家新鐮地頑城—交肥付沫實漫施脂階斬段—快配修●充花足閑的劉快爺修抗工津人增數(shù)碌量●合基理門的曲派允單呀快方修密流驅(qū)程●當(dāng)猾日警事葛當(dāng)稠日胃畢-愿-日片例止會儲制陳度●交率付抹期早間像和碰交幣付齒后尊維倘修皂制威度●陪漫同塘驗啟房須環(huán)價節(jié)-棋-外忙使廚如效何面判翅斷票維煩修乖與虹更功換即材也料新挎地膏城—交堆付灘實糕施肺階蛇段—利升用而合潑作萬方恐資姑源交濃付恢時貧最靈大園限損度釀的聾利蔽用勿合推作今方陳資飾源陡，科由贊乙銹方悶的采項掏目樣管轟理撤人電員善組封成扔快較修申的乏接堵單隆及懇派侵單較樞歷紐晚人林員●新戚地眉城—教彼訓(xùn)義與造反枯思—工械序降不豪合臥理門叨檻辟石漠已雕鋪牧貼抹完宜成棍后姻，兩進(jìn)綿行渡房情間誕水妖泥叫砂煮漿色重蛾新豪找片平要，章導(dǎo)娛致盯門蘇檻制石鐘被吸水?dāng)⒛嗷厣坝X漿倒污齊染●窗攀臺敵石豪安對裝極完禾畢姓后乏，獅檢昂查獨窗許口傷空栗鼓暮，鞋進(jìn)姥行賞返鬼工飼處弓理碗時中，欠導(dǎo)宇致惱的母窗返臺行石滅污匪染●新宿地鼠城—教薦訓(xùn)村與從反尿思—項艦?zāi)繋烊卑嫦軧戶違型坐空重調(diào)占臺洞板青設(shè)設(shè)計而長母度也不衡足栽，剖只既能的安蝦裝封個蛋別斧品烘牌染空罵調(diào)亭主逐機(jī)主躲臥潮室臉衣悼柜滔上附面身空授間危沒底有惠封聯(lián)閉譽(yù)，蟲且叼可必利飛用營性塵不晃強(qiáng)褲，指已濱有蔽業(yè)扒主奇提紹出猾異嘆議●●新連地殃城—教要訓(xùn)我與漏反爆思—項災(zāi)目繞缺留陷由犬于噸成族本削優(yōu)劇化殼沒漆有距做涂粉曉刷喚層座，論導(dǎo)宣致P辱P斥R給雕水版管輪口阿突棒出襪墻煩面?zhèn)z約2翅5睜m風(fēng)m圓,致獄使母龍題頭戚安呈裝父后予無壩法曬緊勿貼宋墻衣面碎，嬌影迫響壩觀冊感目?！裥碌甑毓粘恰厅h訓(xùn)量與唉反辦思—項外目滋缺桂陷空稈調(diào)辦位篇設(shè)舒計娛不制合摸理缸。古由燒于腎前纖期辮設(shè)得計項原絲式因貓導(dǎo)秤致D戶績型并書密房野、A戶取型哀客今廳退及菜臥鐘室宣、B戶再型雀主巖臥清、C戶煌型栗次罵臥奇空喘調(diào)圓主開機(jī)冤安集裝尾困閣難例，鞭需渠要筋物炎業(yè)詳提贏供芒吊遇籃眨協(xié)終助英安寧裝階，聞增曾加己費喇用析約1寸0萬們元委。北且茂由遍于怪踩菠踏噴，獨導(dǎo)弦致切庭車院突草草皮往枯展死思?！裥屡摰叵恰?jīng)脫驗領(lǐng)教軋訓(xùn)慣；—項向目懇缺植陷防凈水射設(shè)從計畝問塊題雨：A筍\貍B都\爭C戶拴型爹生啦活久陽晨臺襪設(shè)賠計昂使姿用禾洗峰衣剩機(jī)維、耳拖鑄布伯池校，移設(shè)棟置頂?shù)亓袈┩希登椅錇楹镥e廉層陸排虎水唯，塑卻縫沒事有綿設(shè)喘計慨防晌水突層港，浙具斤有箏極廢大犯投襖訴潮漏嶺水蓋隱收患鼠