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文檔簡介

美食城招商方案美食城招商合同

甲乙雙方本著互惠互利,友好的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下招商合同:

一、招商場地及期限

1.

甲方同意提供解放西路沃爾瑪對面福健美食城一樓

號面積為

平方米,在此區(qū)域內(nèi)乙方經(jīng)營的商品必須保證商場的完整性。

品牌名稱:商品品種說明:備注:

2.

招商合同期限為壹年,自二零壹

日至二零壹

月日止。

二、招商條件

1.乙方使用甲方場地,相關(guān)設(shè)施,只能經(jīng)營在甲方允許范圍內(nèi)的產(chǎn)品,在雙方約定當(dāng)口租金

元/月,還需向甲方支付保證金

元和入場費(fèi)

2.公共水電費(fèi),公共用餐區(qū)清潔費(fèi)及收銀員工資,全體商戶按一定比例平攤。

三、結(jié)算方式

1.本店一切采取刷卡消費(fèi),美食城設(shè)立專門的充值區(qū)域

2.所有營業(yè)收入必須由甲方統(tǒng)一收取,每月的銷售起止日為當(dāng)月1日至31日,每月1日至5日為甲乙雙方對賬日,甲方于對賬日第10天以后向乙方指定賬戶付款。如遇節(jié)假日,則付款日期順延。

3.乙方銷售時刷卡收費(fèi),甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督不得收取現(xiàn)金。

4.乙方所經(jīng)營所產(chǎn)生的水費(fèi)電費(fèi)自行承擔(dān)。

5.營業(yè)額不足支付應(yīng)付費(fèi)用時,必須在次月10日前向甲方補(bǔ)足,如乙方未補(bǔ)足的,甲方有權(quán)解除合同,并扣除乙方交納的履約保證金作為違約金。

四、應(yīng)交費(fèi)用

1.乙方在本合同簽訂時,必須向甲方交納招商加盟金

元,商品質(zhì)量等到相關(guān)履約保證金

元,合同到期或撤柜

個月后,乙方無違規(guī)違約情形,甲方即向乙方退還責(zé)任保證金或抵作欠款,保證金不記息。在合同期內(nèi)由于乙方的原因而終止合同,乙方保證金不予退還。

2.合同期內(nèi),乙方按合同所約定的場地面積分擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)(含公共部分清掃費(fèi),水費(fèi)等)人民幣

元/平米,每月

元。

3.稅費(fèi)

元/間,共

間,每月

元。

4.乙方基本用電甲方根據(jù)實際用電量按

元/度收取電費(fèi)(物價上漲另調(diào)整)安裝電表的成本費(fèi)用由乙方自理,2—4項費(fèi)用乙方在營業(yè)額中直接扣除。

五、營業(yè)額管理

1.乙方使用甲方設(shè)定的收銀機(jī)、收銀單,并且接受甲方的監(jiān)督,乙方每日的營業(yè)收入由甲方統(tǒng)一收取。

2.乙方不得有私收現(xiàn)金等繞過收費(fèi)卡的行為,如有上述行為存在,經(jīng)甲方查明后,乙方必須向甲方支付伍仟元違約金,同時,甲方有權(quán)解除本合同。

六、營業(yè)區(qū)的管理

1.乙方必須在簽約的營業(yè)區(qū)按甲方的指定日開始營業(yè),若甲方確認(rèn)乙

方不能如期開業(yè)時,每延期一天須向甲方支付

元的違約金。

2.甲方規(guī)定統(tǒng)一營業(yè)時間,未經(jīng)甲方許可,禁止乙方在規(guī)定營業(yè)時間

內(nèi)停業(yè)、中途撤柜,停業(yè)超過二天,中途撤柜兩天以上的本合同自行終止,或者在甲方規(guī)定營業(yè)時間外營業(yè),如發(fā)現(xiàn)有此情況,甲方有權(quán)作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。

3.由于乙方人員(含來訪者和承包人)違反管理規(guī)則或過失造成本商場可指定營業(yè)區(qū)物件損壞時,乙方必須與甲方迅速取得聯(lián)系并負(fù)責(zé)承擔(dān)因修理而發(fā)生的費(fèi)用。

4.乙方員工在營業(yè)時間內(nèi),違反了商場現(xiàn)場暫行管理條例的罰款金,甲方直接從乙方結(jié)算款中扣除。

5.為了維護(hù)商場形象的整體化,操作規(guī)范化,

七、轉(zhuǎn)讓場地及變更經(jīng)營項目

1.合同期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)讓區(qū)位,乙方如需變更合同約定的經(jīng)營項目,必須以書面形式先向甲方提出申請,得到甲方書面認(rèn)可,方可變更經(jīng)營。一經(jīng)查出私自轉(zhuǎn)讓無效,甲方有權(quán)立即終止合同。

2.合同期內(nèi)由于乙方的原因需解除合同,甲方與乙方未取得一致意見時,乙方保證金不予退還及其他任何費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。

八、物流管理

1.商戶自行備貨期間不得和營業(yè)時間發(fā)生沖突,不得妨礙美食城營業(yè)時間的其他商戶營業(yè)。

九、裝修及廣告

1.乙方在已裝飾好的區(qū)域內(nèi)經(jīng)營,如需裝修牌匾,必須向甲方遞交牌匾樣板,得到甲方認(rèn)可后方可實施,按來裝去丟原則處理,所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2.乙方在使用或裝修場地時,商場設(shè)施如有損壞必須照價賠償,并承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方在裝修過程中不得使用可燃易物材料。

3.甲方內(nèi)外的廣告位,如乙方需要使用時必須繳納一定的廣告費(fèi)用。費(fèi)用由甲乙雙方另外協(xié)商。

4.乙方營業(yè)區(qū)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十、費(fèi)用的分擔(dān)

1.國家職能部門對乙方進(jìn)行抽檢等正常費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.甲方有償提供的統(tǒng)一銷售單據(jù)、報表、具體價格根據(jù)當(dāng)期印刷成本決定。

3.其他收費(fèi)如有責(zé)任不明的情況,由甲乙雙方協(xié)商解決。

十一、促銷費(fèi)用的承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行一系列統(tǒng)一的廣告促銷。

2.甲方將不定期舉辦各種促銷活動,如抽獎、贈券、表演、贈品等,乙方必須全力協(xié)作,并分擔(dān)因此而開銷的經(jīng)費(fèi)。每年重要節(jié)假日“五一”、“十一”、“元旦”、“春節(jié)”、“司慶”、或由甲方舉行的重大營銷活動乙方必須參與,并承擔(dān)相應(yīng)的營銷費(fèi)用。

十二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方經(jīng)營的商品和經(jīng)營行為必須有符合《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《價格法》,乙方對所銷售商品實行質(zhì)量“三包”,如有質(zhì)量問題,應(yīng)按中國有關(guān)法律法規(guī)負(fù)責(zé)維修、更換或退貨,并按甲方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的慣例做出處理。如因乙方觸犯法律法規(guī)造成的損失,全部由乙方負(fù)責(zé)。

2.乙方必須自覺實施計劃生育,遵守計劃生育法律法規(guī),外來經(jīng)營戶必須持有流動人口計劃生育證明,方能經(jīng)營,否則后果自負(fù)。

3.乙方必須遵守甲方的規(guī)章制度,服從甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),積極參與甲方的各項活動,文明經(jīng)營。

4.乙方在營業(yè)時間內(nèi)如有商品丟失,由乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。下班前,乙方將自己店內(nèi)衛(wèi)生打掃干凈,由于乙方自身錯誤導(dǎo)致?lián)p失的,乙方一人承擔(dān)。十

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.合同期內(nèi),甲方必須保證乙方正常工作及經(jīng)營秩序,不定期的組織宣傳、策劃等活動。

2.合同期間甲方有義務(wù)處理自己責(zé)任之內(nèi)的事情。

十四、合同期滿

1.乙方希望續(xù)簽本合同時,必須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,可續(xù)簽合同。

2.合同期滿前一個月,乙方未提出合同續(xù)簽申請,或者根據(jù)規(guī)定雙方就續(xù)簽未達(dá)成協(xié)議時,期滿后合同自行終止。合同終止后甲方不負(fù)責(zé)補(bǔ)償乙方任何裝修及其它任何費(fèi)用,乙方于合同到期之日無條件地撤柜。

十五、合同的終止

合同終止后,加盟關(guān)系自行結(jié)束,乙方不得繼續(xù)以甲方的名義從事經(jīng)營活動,同時按約定結(jié)清雙方的往來賬務(wù)。

十六、本合同甲乙雙方簽字蓋章生效。未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)壹份

本合同有效期自二零壹

日起至二零壹

日止。

甲方名稱:

乙方名稱:法人代表:

加盟商:法人委托人:

公章:

私章:

內(nèi)容總結(jié)

(1)美食城招商方案

美食城招商合同

甲乙雙方本著互

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