物業(yè)工程維修部職責范本（3篇）

第3頁共3頁物業(yè)工程維?修部職責范?本1、公?共設(shè)施及消?防設(shè)備管理?維護（1?）對園區(qū)公?共設(shè)備設(shè)施?、消防設(shè)施?設(shè)備進行定?期或不定期?的檢查;通?過檢查發(fā)現(xiàn)?問題要及時?予以維護;?（2）建?立設(shè)施設(shè)備?檔案，做到?設(shè)施設(shè)備的?運行、檢查?、維護、保?養(yǎng)等記錄齊?全2、供?排水設(shè)備的?維護（1?）保證供排?水設(shè)備運行?正常，設(shè)施?完好，無滲?漏、無污染?（2）制?訂停水、停?電及事故處?理方案3?、供電系統(tǒng)?管理與維護?（1）嚴?格執(zhí)行供電?系統(tǒng)（含弱?電）管理措?施，保證記?錄完整（?2）保證供?電（含弱電?）設(shè)備運行?正常（3?）配電室管?理符合規(guī)定?，公共用電?設(shè)施設(shè)備完?好4、電?梯的管理與?維護（1?）規(guī)定運行?時間，安全?設(shè)施齊全，?轎廂井道保?持清潔，電?梯機房通風?、照明良好?（2）根?據(jù)應急處理?方案及時處?理發(fā)生的故?障（3）?配合電梯維?保單位，負?責電梯年檢?相關(guān)手續(xù)的?準備并及時?跟進電梯年?檢進度5?、客戶服務?客戶要求?進行工程改?造，費用核?算準確并及?時送達發(fā)票?6、日常?管理（1?）工具管理?有序，完好?，執(zhí)行5S?制度（2?）按時完成?水電抄表并?匯總，并及?時送達發(fā)票?，嚴查私拉?亂接電線?物業(yè)工程維?修部職責范?本（二）?A、負責工?程部日常人?員管理和調(diào)?配工作;?B、負責I?SO900?1質(zhì)量管理?體系項目工?程類文件運?行維護工作?;C、負?責小區(qū)房屋?建筑，公共?設(shè)施，機電?設(shè)備等技術(shù)?管理工作;?D、負責?制定本部門?各項管理制?度及應急措?施;E、?負責制定本?部門年、季?、月等設(shè)備?設(shè)施維修保?養(yǎng)計劃，并?報上級領(lǐng)導?審批;F?、負責對小?區(qū)設(shè)備的能?源損耗進行?合理化控制?;G、負?責參與樓宇?工程驗收交?接工作及對?外接盤項目?的工程驗收?接管工作;?H、負責?對本部門發(fā)?生的重大事?故，組織調(diào)?查分析及處?理工作;?I、負責審?核本部門提?交的材料采?購清單;?M、負責本?部門員工業(yè)?務技能的培?訓;物業(yè)?工程維修部?職責范本（?三）1、?認真貫徹各?項規(guī)章制度?及工作流程?，監(jiān)督，指?導下屬員工?落實各類設(shè)?備運行規(guī)程?及維修，保?養(yǎng)計劃;?2、協(xié)助職?能部門做好?工程前介工?作、接管驗?收、返修整?改等工作;?3、做好?項目設(shè)施設(shè)?備臺賬、維?修保養(yǎng)計劃?的制定和落?實，并根據(jù)?日常變化及?時更新，使?物業(yè)增值保?值;4、?檢查各類設(shè)?備正常運行?，巡檢，維?修維保及檢?測等工作記?錄。監(jiān)