浙江杭州市房屋租賃合同

浙江杭州市房屋租賃合同合同基本信息租賃方：（出租人）_____________承租方：（承租人）_____________出租房屋：________________________租賃周期：從_____________到_____________租賃價格：每月_________________元押金：__________________________合同條款一、租賃物品出租人同意將上述出租房屋出租給承租人使用。出租房屋地址為_____________，建筑面積為_____________，由_____________室、_____________廳、_____________衛(wèi)、_____________廚房等組成。出租房屋內設施齊全，符合住人居住要求。出租房屋的交付日期為_____________。交付時租賃房屋內應當整潔，房屋內物品齊全，無任何必要維修裝修和防水保溫問題。因承租方的原因，使租賃房屋損壞，賠款金額將按照雙方商定的價格進行維修、疏通等費用賠付，并由承租方進行賠款。二、租賃期限本合同租賃期限為_____________，自_____________起至_____________止。承租人有權在租賃期屆滿前一周內，通知出租人是否繼續(xù)租賃。如繼續(xù)租賃，則應按照雙方協(xié)商的價格重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式本合同租金為每月_____________元。承租人應當在每月的_____________號前支付租金和物業(yè)管理費用，應該約定在合同上明確具體的時間和支付方式，如持租賃房屋到付、或通過銀行轉賬等方式。承租人對房屋的維修、裝修和保養(yǎng)，承擔相應的費用。若因承租人損壞出租房屋造成的維修費用，則應按照實際維修費用支付。當承租人違反支付租金的約定時，出租人有權于當月15日后按每日百分之五的費率計算違約金，直至承租人歸還欠款為止。四、押金本合同規(guī)定的押金金額為_____________元，承租人應在簽訂合同時交付給出租人。承租人沒有財產(chǎn)損失的情況下，租賃期滿后的押金原則上應予退還，押金中扣除承租人違約所發(fā)生的費用。五、維護及安全責任出租人應該保護租賃房屋的安全、衛(wèi)生，可進行必要的維修。如果房屋出現(xiàn)其他缺陷，如地面鋪設瓷磚有裂縫、墻體有水泥疙瘩，承租人有權在租賃期內要求出租人及時維修，詳細約定參照附件《房屋租賃維修條例》。六、違約責任承租人在租賃期內，如出現(xiàn)以下情況之一，出租人可以中止或者終止合同，并有權要求承租人立即騰空交還房屋，承擔相應的違約責任和費用：未經(jīng)出租人許可，私自改變房屋用途；把房屋轉租給第三方或住人超過承租人與房屋租賃方約定的人數(shù)；租賃期內拖欠租金或押金；不按照《房屋租賃維修條例》的規(guī)定保養(yǎng)和使用房屋，造成損壞或嚴重影響使用；非法存放危險品，違反公共安全規(guī)定或在租賃房屋內從事違法活動；違反本合同中其他規(guī)定。出租人因承租人違約而造成損失的，可以要求承租人進行賠償。七、爭議解決雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，應本著友好協(xié)商的原則，協(xié)商解決。如無法解決，則應按照中國法律規(guī)定的程序處理。八、合同解除及終止當出租方在租賃期內要求收回房屋時，承租人應保證在_____________天內，將房屋騰空交還出租方，出租方有權查看房屋。當租賃期滿或提前結束時，承租人應當將租賃房屋交還給出租人，并進行協(xié)商對所發(fā)生的任何損失和費用的承擔。九、附則本合同任何條款的修改、補充或者解除，均須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為合同附件。本合同自_____________年_____________月___