常州市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)

常州市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)（基本要求）1.基本要求：1.1住宅工程質(zhì)量通病的防治由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織，參建各方質(zhì)量責(zé)任主體按各自質(zhì)量職責(zé)精品文檔放心下載共同實(shí)施。1。2在住宅工程的勘察設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等建設(shè)過(guò)程中，除執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和工感謝閱讀程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外,還應(yīng)執(zhí)行本手冊(cè)。1.3住宅工程及其配套市政基礎(chǔ)設(shè)施工程必須實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制，建立健全工程質(zhì)量保證謝謝閱讀體系。并按照有關(guān)規(guī)定辦理施工許可證，工程竣工驗(yàn)收及備案手續(xù)，建設(shè)單位必須委托具有謝謝閱讀相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)。1。4施工圖等設(shè)計(jì)文件必須按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審查。未經(jīng)審查或經(jīng)審查不合格的施工圖等感謝閱讀設(shè)計(jì)文件,建設(shè)單位不得進(jìn)行施工發(fā)包。1。5在住宅建設(shè)過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)時(shí),須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位出具變更文件，并按規(guī)定經(jīng)審圖精品文檔放心下載單位審核批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行施工。1.6建設(shè)單位必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。精品文檔放心下載1.7建設(shè)單位不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)，不得任意壓縮合理工期。建設(shè)單位不感謝閱讀得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。感謝閱讀1。8建設(shè)單位采購(gòu)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。建設(shè)單感謝閱讀位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。精品文檔放心下載1。9對(duì)按規(guī)定需進(jìn)行沉降觀測(cè)的工程,建設(shè)單位應(yīng)委托有資質(zhì)的沉降觀測(cè)單位進(jìn)行沉降觀測(cè),精品文檔放心下載在主體和竣工驗(yàn)收時(shí)，必須提供沉降觀測(cè)報(bào)告，如沉降尚未達(dá)到規(guī)定要求時(shí)，應(yīng)繼續(xù)按要求感謝閱讀進(jìn)行沉降觀測(cè)，直至符合要求。1。10建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收不合格或未進(jìn)行感謝閱讀竣工驗(yàn)收及備案的工程，不得交付使用。1。11工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。謝謝閱讀1。12監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建精品文檔放心下載設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。1.13監(jiān)理單位應(yīng)認(rèn)真審查住宅工程施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案。對(duì)住宅工程質(zhì)量通謝謝閱讀病的防治提出具體要求和監(jiān)控措施，并列入《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理細(xì)則》。謝謝閱讀1。14監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真做好材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作，不符合要求的材料嚴(yán)禁使用.精品文檔放心下載1.15監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真做好隱蔽工程和工序質(zhì)量的驗(yàn)收工作，上道工序不合格時(shí)，不允許進(jìn)感謝閱讀入下一道工序施工。1.16監(jiān)理單位應(yīng)配備常規(guī)的檢測(cè)儀器，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的檢驗(yàn)、檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理和精品文檔放心下載報(bào)告。1。17施工單位應(yīng)建立健全項(xiàng)目質(zhì)量保證體系,確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，技術(shù)負(fù)責(zé)和施工管精品文檔放心下載理負(fù)責(zé)人。1。18施工單位應(yīng)認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案(專(zhuān)業(yè)分包單位應(yīng)提出分包工程的通病防治措施）,針對(duì)住宅工程質(zhì)量通病的防治提出具體措施并報(bào)監(jiān)理（建設(shè)）單位審查批準(zhǔn)后實(shí)施.精品文檔放心下載1.19施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工.對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的,不得使用.謝謝閱讀1。20住宅工程勘察應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和勘察合同的要求進(jìn)行勘察工作,確?？辈斐晒陀^、真實(shí)、可靠,并對(duì)勘察成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。感謝閱讀1.21各級(jí)施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)重視審查通病防治的設(shè)計(jì)措施，并將其列入審查內(nèi)容。謝謝閱讀1。22各級(jí)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病防治列入監(jiān)督重點(diǎn).感謝閱讀常州市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)（設(shè)計(jì)規(guī)定)—-———----————-—-—-—--—--—--—-—--—-—----———--—--—-——--——---—-—感謝閱讀—————-——-———----——2。設(shè)計(jì)規(guī)定：2。1住宅工程的各分部、項(xiàng)工程施工圖紙應(yīng)嚴(yán)格對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，住宅工精品文檔放心下載程地基應(yīng)按變形控制進(jìn)行設(shè)計(jì)，并按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007—2002）的有關(guān)感謝閱讀規(guī)定進(jìn)行地基變形計(jì)算，采用天然和復(fù)合地基的住宅工程平均沉降計(jì)算值不大于150MM。精品文檔放心下載2.2建設(shè)單位不應(yīng)以增加小區(qū)綠化面積為名取消室外散水坡。散水坡須由單位工程的總包單精品文檔放心下載位施工,未做完散水坡的工程不得竣工驗(yàn)收.2。3住宅工程長(zhǎng)度大于40M時(shí)，應(yīng)設(shè)置變形縫.當(dāng)有其它可靠措施時(shí)，可在規(guī)范范圍內(nèi)適當(dāng)謝謝閱讀放寬。如在樓板中部設(shè)置后澆帶，后澆帶兩邊應(yīng)設(shè)置加強(qiáng)鋼筋。謝謝閱讀2.4住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。當(dāng)平面有凹口時(shí),凹口周邊樓板的配筋宜適精品文檔放心下載當(dāng)加強(qiáng).當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時(shí)，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。感謝閱讀2.5鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板的設(shè)計(jì)厚度一般不應(yīng)小于110MM(廚房、浴廁、陽(yáng)臺(tái)板不得小于10精品文檔放心下載0MM)，同時(shí)單向多跨板厚度應(yīng)≥L/35（L為板的短向跨度）。感謝閱讀2。6屋面及建筑物兩端的單元中的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于100MM，感謝閱讀直徑不宜小于8MM，外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量不應(yīng)小于7Ф10，長(zhǎng)度應(yīng)感謝閱讀大于板跨的1/3，且不得小于1。5M.2.7在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化處、大開(kāi)洞削弱處等易引起收縮應(yīng)力集中處，鋼筋間距不應(yīng)大謝謝閱讀150MM,直徑不應(yīng)小于6MM，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個(gè)方向的溫度收縮鋼筋。板的上、下表面沿縱橫兩個(gè)方向的配筋率均不應(yīng)小于截面積的0。15%。感謝閱讀2。8現(xiàn)澆板混凝土強(qiáng)度等級(jí)不宜大于C30。2.9外墻轉(zhuǎn)角處構(gòu)造柱的截面積不宜大于240MM×240MM,與樓板同時(shí)澆筑的外墻圈梁，其感謝閱讀截面高度應(yīng)不大于300MM。2.10砌體工程的頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺(tái)梁，高度不宜小于120MM，縱精品文檔放心下載筋不少于4Ф10，箍筋Ф6。200；其它層在窗臺(tái)標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶；精品文檔放心下載板帶的混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20,縱向配筋不宜少于3Ф8。謝謝閱讀2。11頂層及次頂層的砂漿強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于M10，頂層圈梁高度不宜小于180MM.房屋兩感謝閱讀端及頂層砌體應(yīng)增設(shè)構(gòu)造柱，構(gòu)造柱間距宜為2—3M。對(duì)頂層的外露的東西山墻混凝土構(gòu)謝謝閱讀造柱加密間距宜為1.5-2M,事實(shí)證明頂層?xùn)|西兩端的外山墻,溫度變形導(dǎo)致的裂縫頻率遠(yuǎn)較謝謝閱讀頂層內(nèi)山墻為高,故宜內(nèi)外有別，頂層的東西端外山墻構(gòu)造栓宜加密，對(duì)室外的砌體女兒墻謝謝閱讀和欄板墻除應(yīng)設(shè)壓頂圈梁外，混凝土構(gòu)造柱同樣宜加密(1。5-2M）。感謝閱讀2。12混凝土小型空心砌塊、加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，應(yīng)增設(shè)間距不大于3M的構(gòu)造柱。謝謝閱讀砌體無(wú)約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱.2.13外墻應(yīng)采用保溫砂漿、復(fù)合保溫材料等外墻保溫措施。屋面應(yīng)進(jìn)行保溫設(shè)計(jì)，其傳熱阻精品文檔放心下載不得小于1。26M2K/W。2.14在需要設(shè)置沉降觀測(cè)的工程，在施工圖中必須明確沉降觀測(cè)點(diǎn)的位置，沉降穩(wěn)定指標(biāo)及感謝閱讀沉降差異控制指標(biāo)；2。15廚、衛(wèi)間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層;謝謝閱讀2。16廚、衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊除門(mén)洞外，應(yīng)向上做一道不小于200MM的混凝土精品文檔放心下載翻邊,與樓板同時(shí)澆筑，地面標(biāo)高比室內(nèi)其它房間低30MM；感謝閱讀2.17給排水管道如設(shè)計(jì)為埋置式（在主體結(jié)構(gòu)可隱蔽)時(shí)，應(yīng)充分考慮有方便于檢修采取措精品文檔放心下載施的設(shè)計(jì)內(nèi)容，埋置式給排水管道已不止一次出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，設(shè)計(jì)是源頭應(yīng)該先解決。感謝閱讀常州市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)(部分材料要求）—-—-—------—-——-—---—-———---——-——-—-—-—-———--—-—————-—---—精品文檔放心下載——-—-——-—----——--———-3.部分材料要求:3。1用于現(xiàn)澆板的預(yù)拌混凝土的用水量不得大于180KG/M3，水泥用量不得大于360KG/M3。精品文檔放心下載3。2現(xiàn)澆樓面的預(yù)拌混凝土應(yīng)使用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，并控制摻和料的摻量，謝謝閱讀粉煤灰摻量不得超過(guò)水泥用量的20％.3。3預(yù)拌混凝土的含砂率應(yīng)控制在40％以?xún)?nèi)，每立方米粗骨料的用量不少于1000KG。謝謝閱讀3.4現(xiàn)澆板的預(yù)拌混凝土應(yīng)采用中粗砂.細(xì)度模數(shù)不得小于2.1,泵送混凝土中的細(xì)骨料，其通過(guò)0.315MM篩孔的顆粒含量不應(yīng)小于15%。精品文檔放心下載3。5用于住宅工程的預(yù)拌混凝土應(yīng)采用減水率高，分散性能好，對(duì)混凝土收縮影響較小的外加劑,其減水率不應(yīng)低于8%。感謝閱讀3。6現(xiàn)場(chǎng)澆搗的預(yù)拌混凝土塌落度，高層建筑應(yīng)小于200MM,其它住宅應(yīng)小于150MM。謝謝閱讀3。7有條件時(shí),可在混凝土中加入纖維（或外加劑）等抗裂材料.當(dāng)混凝土摻加微膨脹劑時(shí)，精品文檔放心下載其混凝土的補(bǔ)償收縮質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)有檢測(cè)報(bào)告并能符合規(guī)定要求。感謝閱讀3.8預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)建立混凝土收縮值檢測(cè)和控制體系。感謝閱讀3。9予應(yīng)力混凝土孔心板出廠時(shí)，構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)必須驗(yàn)收合格后在板底加蓋合格專(zhuān)用章。感謝閱讀3.10砌筑砂漿應(yīng)采用中粗砂.嚴(yán)禁使用山砂和混合石粉。謝謝閱讀3。11蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊等出釜停放期宜為45天（不應(yīng)小于28天）?；炷列⌒涂招钠鰤K的齡期不應(yīng)小于28天，并不得在飽和水狀態(tài)下施工謝謝閱讀常州市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)(施工要求）4。施工要求：4.1混凝土澆筑過(guò)程中,嚴(yán)禁在混凝土中加水.4。2施工單位必須采取有效措施保證現(xiàn)澆板厚度和鋼筋保護(hù)層厚度，必須有經(jīng)監(jiān)理工程師感謝閱讀簽字認(rèn)可的現(xiàn)澆板厚度質(zhì)量檢查記錄.4.3混凝土澆筑完畢后,施工單位必須按設(shè)計(jì)和現(xiàn)行規(guī)范要求采取養(yǎng)護(hù)措施，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，感謝閱讀并建立專(zhuān)門(mén)的混凝土澆筑養(yǎng)護(hù)記錄.4.4交叉管線(xiàn)處應(yīng)采用接線(xiàn)盒，管線(xiàn)不應(yīng)立體交叉穿越。感謝閱讀4。5在施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收前,平屋面和室內(nèi)廚衛(wèi)間必須進(jìn)行100％的蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不得少于24小時(shí)，坡屋面必須有雨后或淋水試驗(yàn)檢查記錄,排水管施工結(jié)束后必須進(jìn)行通球、通水試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽證.謝謝閱讀4。6各種管線(xiàn)的色標(biāo)必須按以下規(guī)定統(tǒng)一實(shí)施：4。6。1電線(xiàn)：按A、B、C三相線(xiàn)、零線(xiàn)、地線(xiàn)的順序，分別為黃、綠、紅、淡藍(lán)、黃綠精品文檔放心下載雙色線(xiàn).4.6。2室外及公用部位的煤氣管為黃色。4。6.3室外及公用部位的自來(lái)水管為綠色.4.6。4消防管為紅色。4.6。5噴淋管為紅色或紅色色環(huán)。5.2鋼筋工程5。2。1現(xiàn)象：柱、梁、板、墻鋼筋主筋位置及保護(hù)層偏差超標(biāo)。5。2.2原因：5。2。2。1鋼筋未嚴(yán)格按設(shè)計(jì)尺寸和規(guī)范要求安裝；謝謝閱讀5.2。2.2鋼筋保護(hù)層墊塊、馬凳不放或少放;5。2。2。3澆搗混凝土過(guò)程中鋼筋被機(jī)具碰歪撞斜，沒(méi)有及時(shí)糾正，或被操作人員踩踏、砸壓或振搗混凝土?xí)r直接頂撬鋼筋,造成鋼筋位移.謝謝閱讀5。2.3防治措施:5。2。3。1鋼筋綁扎或焊接必須牢固，固定鋼筋措施應(yīng)可靠有效，為使保護(hù)層厚度準(zhǔn)確，墊塊應(yīng)沿主筋方向擺放，位置、數(shù)量準(zhǔn)確.對(duì)柱頭外伸主筋部分要加一道臨時(shí)箍筋，按圖紙位置綁扎好，然后用Ф8-Ф10鋼筋焊成的井字形鐵卡固定,對(duì)墻板鋼筋應(yīng)設(shè)置可靠的鋼筋定位卡；謝謝閱讀5.2.3.2混凝土澆搗過(guò)程中應(yīng)采取措施，搭設(shè)跑道、料臺(tái),盡量不碰撞鋼筋，嚴(yán)禁砸壓、踩踏精品文檔放心下載鋼筋和直接頂撬鋼筋。澆搗過(guò)程中要有專(zhuān)人隨時(shí)檢查鋼筋位置及時(shí)校正。謝謝閱讀5。3混凝土工程5。3。1混凝土表面缺陷5.3.1。1現(xiàn)象：拆模后混凝土表面出現(xiàn)麻面、蜂窩及孔洞.5。3.1.2原因：5。3。1.2.1模板工程質(zhì)量差，接縫不嚴(yán),漏漿，模板表面污染未清除，新澆混凝土與模板表精品文檔放心下載面殘留的混凝土“咬接"，模板內(nèi)建筑垃圾未清理干凈;5。3。1.2.2混凝土澆搗前未充分濕潤(rùn)模板；5。3.1.2。3澆筑方法不當(dāng),不分層或分層過(guò)厚，布料順序混亂等；精品文檔放心下載5。3.1.2。4漏振或振搗不實(shí)；5.3.1.2.5局部配筋、鐵件過(guò)密，阻礙混凝土下料或無(wú)法正常振搗,特別是框架結(jié)構(gòu)中后澆構(gòu)造感謝閱讀柱。5。3。1.3防治措施:5.3.1。3.1模板使用前表面應(yīng)清理干凈，組合后應(yīng)使接縫嚴(yán)密，必要時(shí)應(yīng)采用雙面膠帶加強(qiáng)。感謝閱讀構(gòu)造柱應(yīng)對(duì)墻體縫隙進(jìn)行填嵌密實(shí)，澆混凝土前對(duì)模板、墻體充分濕潤(rùn)；感謝閱讀5。3。1.3。2應(yīng)按規(guī)定合理布料，明確專(zhuān)人分層振搗,防止漏振；精品文檔放心下載5.3。1.3。3對(duì)局部配筋或鐵件過(guò)密處，特別是框架結(jié)構(gòu)中后澆構(gòu)造柱，應(yīng)事先制定處理方謝謝閱讀案（如開(kāi)門(mén)子板、構(gòu)造柱上口斜開(kāi)口模板等），以保證混凝土通過(guò)并振搗密實(shí)。精品文檔放心下載5。3。2混凝土現(xiàn)澆板裂縫5。3。2.1現(xiàn)象：混凝土現(xiàn)澆板表面出現(xiàn)有一定規(guī)律的裂縫,有的甚至在澆混凝土后隔天即發(fā)生明顯的上下貫通裂縫或混凝土表面出現(xiàn)無(wú)規(guī)律的龜裂，且隨時(shí)間不斷發(fā)展至一定程度。謝謝閱讀5。3.2.2原因:5。3.2.2.1設(shè)計(jì)構(gòu)造措施不當(dāng)造成混凝土出現(xiàn)裂縫；謝謝閱讀5.3。2.2.2混凝土原材料不符合要求，如水泥安定性不合格，混凝土外加劑不符要求等造成謝謝閱讀混凝土裂縫;5。3.2.2。3樓板模板支撐不牢固橫楞及支撐未經(jīng)過(guò)強(qiáng)度和剛度的計(jì)算；謝謝閱讀5。3.2.2。4混凝土澆搗施工措施不到位,澆搗后未及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)措施不到位；謝謝閱讀5.3。2.3防治措施:5.3。2.3.1設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)規(guī)范及前述設(shè)計(jì)要求采取措施，加強(qiáng)構(gòu)造要求;謝謝閱讀5。3。2。3。2商品混凝土原材料應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制,確?；炷猎牧腺|(zhì)量符合有關(guān)要求，監(jiān)感謝閱讀理、施工單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)商品混凝土應(yīng)加強(qiáng)檢查；5.3.2。3。3現(xiàn)澆樓板模板的橫楞及支撐應(yīng)經(jīng)過(guò)強(qiáng)度和剛度的計(jì)算，嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層厚度,陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面,應(yīng)設(shè)置間距不大于300MM的鋼筋保護(hù)層墊塊，在澆筑混凝土?xí)r保證鋼筋不位移；精品文檔放心下載5.3.2。3.4現(xiàn)澆板中的線(xiàn)管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上,（雙層雙向配筋時(shí)，布置在兩層鋼筋之中），交叉布線(xiàn)處應(yīng)采用線(xiàn)盒，線(xiàn)管的直徑應(yīng)小于1/5板厚，沿預(yù)埋管道方向應(yīng)增設(shè)φ6＠1精品文檔放心下載50、寬度不小于600MM的鋼筋網(wǎng)帶（或鋼絲網(wǎng)片），嚴(yán)禁水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中，當(dāng)給精品文檔放心下載排水管道設(shè)計(jì)為埋置式時(shí)應(yīng)對(duì)是否有方便可行的檢修措施進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)；謝謝閱讀5。3。2。3.5現(xiàn)澆板澆筑時(shí),在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次抹感謝閱讀壓；5.3.2.3。6現(xiàn)澆板澆筑后,應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天，對(duì)摻用緩凝型外加劑的混凝土,不得少于14天；精品文檔放心下載5.3。2.3.7現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間,當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1。2MPa時(shí)，不得進(jìn)行后續(xù)施工;當(dāng)混凝土強(qiáng)感謝閱讀度小于10MPa時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)減輕對(duì)現(xiàn)澆板的感謝閱讀沖擊影響;5。3。2.3.8支撐模板的選用必須經(jīng)過(guò)計(jì)算,除滿(mǎn)足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于300MM，中間不宜大于800MM。應(yīng)根據(jù)工期要求,配備足夠數(shù)量的模板，確保按規(guī)范要求拆模；謝謝閱讀5.3。2。3。9施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技精品文檔放心下載術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為700-1000MM，后澆帶的混感謝閱讀凝土澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑結(jié)束并不少于60天后再進(jìn)行，澆筑時(shí)宜用微膨脹混凝土。精品文檔放心下載5。4砌體工程5.4.1砌體砂漿不飽滿(mǎn)5。4。1.1現(xiàn)象：砌體水平灰縫砂漿飽滿(mǎn)度不滿(mǎn)足規(guī)范規(guī)定，豎縫內(nèi)無(wú)砂漿（瞎縫或空縫透亮）.精品文檔放心下載5.4。1。2原因：5.4。1。2。1砂漿和易性差5。4.1。2.2采用不適當(dāng)?shù)钠鲋椒?。4.1.2。3干磚上墻5。4。1.3防治措施：5。4。1。3.1改善砂漿和易性是確?；铱p砂漿飽滿(mǎn)度和提高粘接強(qiáng)度的關(guān)鍵,如不宜選用標(biāo)謝謝閱讀號(hào)過(guò)高的水泥和細(xì)砂?？蛇m當(dāng)按配比摻加石灰膏或外加劑以達(dá)到改善砂漿和易性的目的;謝謝閱讀5.4。1.3。2不得采取探尺鋪灰法或擺磚砌筑法砌筑，應(yīng)推廣“三一砌筑法”砌筑，改進(jìn)砌筑謝謝閱讀方法，防止出現(xiàn)瞎縫或空縫；5。4。1。3。3嚴(yán)禁干磚上墻，冬季施工時(shí)，應(yīng)將磚面適當(dāng)潤(rùn)濕后再砌筑；謝謝閱讀5.4。1.3。4新型墻體材料應(yīng)嚴(yán)格按新型墻體材料標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)點(diǎn)詳圖施工，使用專(zhuān)門(mén)砂漿進(jìn)行精品文檔放心下載砌筑.5。4。2墻體留置陰槎，接槎不嚴(yán)，接槎處拉結(jié)筋少放或漏放精品文檔放心下載5。4.2.1現(xiàn)象：5.4.2.1。1砌筑時(shí)隨意留槎,且多留陰槎,槎口部位用斷磚砌筑，陰槎部位接槎砂漿不密實(shí)，灰感謝閱讀縫不順直；5.4。2。1.2墻體留槎處拉結(jié)筋少放或漏放。5.4.2。2原因：由于施工組織不當(dāng)，造成留槎過(guò)多，隨意留設(shè)施工洞口.5。4。2.3防治措施:在安排施工組織計(jì)劃時(shí)，對(duì)施工留槎應(yīng)作統(tǒng)一考慮，外墻大角應(yīng)同時(shí)砌筑，縱橫墻交接處，有條件也應(yīng)同時(shí)砌筑.如不能同時(shí)砌筑,應(yīng)按施工規(guī)范留砌斜槎。如留槎有困難時(shí)，也可留直槎，且應(yīng)用陽(yáng)槎，并按規(guī)范規(guī)定加設(shè)拉結(jié)筋。感謝閱讀5.4.3陽(yáng)臺(tái)扶手、欄桿與主體連接不牢5.4。3。1現(xiàn)象：陽(yáng)臺(tái)扶手、攔桿與主體連接表面處出現(xiàn)裂縫、空鼓。5.4.3。2.原因：施工管理不當(dāng)，操作人員圖省事，在砌陽(yáng)臺(tái)處磚墻或澆陽(yáng)臺(tái)處構(gòu)造柱時(shí)，沒(méi)有設(shè)置拉結(jié)鋼筋。謝謝閱讀5.4.3。3防治措施:5.4。3.3.1加強(qiáng)施工管理,執(zhí)行交底制度,明確操作人員的責(zé)任；謝謝閱讀5。4。3.3。2必須按設(shè)計(jì)要求留置拉結(jié)筋。如設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí),應(yīng)在與扶手交接處設(shè)置2Ф6拉結(jié)筋，在與欄板交接處設(shè)置不少于兩排2Ф6拉結(jié)筋。拉結(jié)筋在磚砌體和混凝土中應(yīng)有足夠精品文檔放心下載的錨固長(zhǎng)度，在澆筑混凝土扶手或砌欄板前應(yīng)將鋼筋調(diào)直，若在主體施工時(shí)遺漏，在陽(yáng)臺(tái)扶手、欄板施工前必須補(bǔ)足。感謝閱讀5。4。4門(mén)窗洞口連接構(gòu)造措施不準(zhǔn)確5.4.4.1現(xiàn)象:門(mén)窗洞口連接構(gòu)造措施漏設(shè)、少設(shè)、不符要求。5.4。4.2原因:連接構(gòu)造措施的設(shè)置不符要求。5。4.4.3防治措施：5.4。4.3.1加強(qiáng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行交底制度，增強(qiáng)操作人員責(zé)任心；感謝閱讀5。4.4.3.2針對(duì)不同規(guī)格的砌體、砌塊，如來(lái)用預(yù)埋式構(gòu)造措施，則應(yīng)在墻體施工前預(yù)先制作砌塊長(zhǎng)度的1/2或1/4且不低于C10含埋置件的細(xì)石混凝土砌塊，其埋置件應(yīng)按規(guī)定埋置牢固、耐久。精品文檔放心下載5。4.5框架填充墻砌筑及連接措施不當(dāng)5。4。5.1現(xiàn)象:框架梁底，柱邊出現(xiàn)裂縫，外墻裂縫處滲水.5。4.5。2原因：未設(shè)置拉結(jié)筋，柱邊少放、漏放拉結(jié)鋼筋；梁下墻體一次砌完,混凝土柱、梁與砌體交接處未設(shè)置加強(qiáng)網(wǎng)。感謝閱讀5。4。5.3防治措施：5.4。5.3.1柱邊（框架柱或構(gòu)造柱）應(yīng)設(shè)置間距不大于500MM的2Φ6且在砌體內(nèi)錨固長(zhǎng)度謝謝閱讀不小于1000MM的拉結(jié)筋。若少放、漏放必須在砌筑前補(bǔ)足；精品文檔放心下載5。4.5。3.2填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7精品文檔放心下載天后，再將其補(bǔ)砌擠緊；5.4.5.3。3柱、梁與填充墻接觸處應(yīng)加設(shè)鋼絲網(wǎng)片,對(duì)不同基體的搭接寬度不應(yīng)少于100MM，謝謝閱讀防止該處粉刷裂縫。5。6.抹灰工程5。6.1抹灰層脫層空鼓5。6.1。1現(xiàn)象：抹灰層脫層空鼓表現(xiàn)為面層與基層，或基層與底層不同程度的脫層空鼓。精品文檔放心下載5.6。1.2原因:5.6。1。2.1底層與基層未處理，或處理不認(rèn)真,清理不干凈,或抹灰面未澆水，澆水量不足、感謝閱讀不均勻；5。6。1.2。2抹灰面底層表面過(guò)分光滑,又未采取技術(shù)措施處理；謝謝閱讀5。6。1.2。3抹灰層之間的材料強(qiáng)度差異過(guò)大。5.6.1。3防治措施：5.6.1。3。1抹灰前必須將腳手眼、支?？锥刺疃旅軐?shí)，對(duì)混凝土表面凸出較大部分要鑿平，對(duì)砌體楞洞應(yīng)雙面填嵌密實(shí),對(duì)混凝土對(duì)拉螺柱孔洞可用發(fā)泡泡沫劑填嵌密實(shí)；感謝閱讀5。6。1。3。2必須將底層、基層表面清理干凈，并于施工前一天將準(zhǔn)備抹灰的面層澆水濕感謝閱讀潤(rùn)；5。6.1。3.3對(duì)表面較光滑的混凝土表面，抹灰前應(yīng)先鑿毛或?yàn)?07膠水泥漿，也可用界面謝謝閱讀處理劑處理；5。6。1。3。4各抹灰層之間的材料要接近，特別注意外墻保溫材料的施工一定要嚴(yán)格按標(biāo)感謝閱讀準(zhǔn)圖集，先做樣板確定施工工藝后方可全面鋪開(kāi)施工.5.6。2抹灰層裂縫5。6。2.1現(xiàn)象：抹灰層裂縫是指抹灰面層的各種裂縫，墻、柱表面的不規(guī)則裂縫、龜裂，窗套側(cè)面的裂縫等。精品文檔放心下載5.6.2.2原因:5.6。2.2。1抹灰材質(zhì)不符合要求,主要是水泥強(qiáng)度或安定性差，砂子含粉塵、含泥量過(guò)高或精品文檔放心下載砂粒徑過(guò)細(xì)；5。6.2.2。2一次抹灰太厚或各層抹灰間隔時(shí)間太短，或表面撒干水泥等引起收縮裂縫；感謝閱讀5.6。2.2。3底層基體由兩種以上的材料組合的拼接部位處理不當(dāng)或溫差而引起裂縫.感謝閱讀5.6。2。3防治措施：5.6。2.3。1抹灰用的材料必須符合質(zhì)量要求，砂不能過(guò)細(xì),應(yīng)采用中砂，含泥量不大于3％，謝謝閱讀石灰膏要熟透，過(guò)濾要認(rèn)真。5。6.2.3。2基層要分層抹灰，一次抹灰不能厚；石灰砂漿和水泥混合砂漿每遍厚度宜為7謝謝閱讀—9MM,水泥砂漿每遍厚度宜為5—7MM，當(dāng)抹灰總厚度≥35MM時(shí)應(yīng)有加強(qiáng)措施，各層抹謝謝閱讀灰間隔時(shí)間要視材料與氣溫不同而合理選定;5。6.2.3。3為防止窗臺(tái)中間或窗角裂縫，一般可在窗臺(tái)處設(shè)一道鋼筋混凝土梁（板），或謝謝閱讀設(shè)3φ6的鋼筋,伸出窗洞口各300MM以上；5.6。2.3。4夏季要避免在日光曝曬下進(jìn)行抹灰，抹灰后第二天應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)7天；精品文檔放心下載5。6.2.3。5對(duì)基體由兩種以上材料組合拼接部位，特別是框架梁、柱與墻體周?chē)瑧?yīng)釘鋼感謝閱讀絲網(wǎng)等方法加以處理；內(nèi)墻可采用粘貼網(wǎng)格布等方式進(jìn)行處理。對(duì)于某些新型墻體材料，應(yīng)謝謝閱讀根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖集和施工工藝采取專(zhuān)用粉刷砂漿等工藝進(jìn)行施工;感謝閱讀5.6.2。3。6對(duì)抹灰面積較大或較長(zhǎng)的粉刷面層，要設(shè)置分格縫,分格縫宜貫通，以防止抹灰感謝閱讀面層收縮裂縫。5.6.3分格縫不規(guī)范5。6。3。1現(xiàn)象：分格縫不平直、深淺不一致、寬窄不一，縫起點(diǎn)或終點(diǎn)上下與左右不統(tǒng)一，縫口缺棱掉角或粗糙、嵌縫不密實(shí)、不光潔.謝謝閱讀5。6.3。2原因：5.6.3。2。1由于找平層欠平整，粘貼分格條時(shí)未能做到既彈線(xiàn)又應(yīng)拉線(xiàn)，以致造成兩條分謝謝閱讀格條鑲接時(shí)未吻合或不平直，或分格條變形；5。6。3。2。2分格條制作不規(guī)范，厚度不一致，寬度不統(tǒng)一.感謝閱讀5.6。3。2。3嵌條面上砂漿未及時(shí)清除，或取條的時(shí)間、方法不當(dāng).謝謝閱讀5.6.3.3防治措施：5。6.3。3.1分格條必須先彈線(xiàn)，在粘貼時(shí)兩端必須拉線(xiàn)以達(dá)到平直一致，分格條宜選用塑謝謝閱讀料分格條，條子必須順直，厚度、寬度應(yīng)統(tǒng)一；5.6。3.3.2對(duì)墻、柱要拉通線(xiàn)，彈出橫向水平分格線(xiàn)或豎向垂直分格線(xiàn),水平分格條一般應(yīng)粘精品文檔放心下載貼在水平線(xiàn)下邊,垂直分格條應(yīng)粘貼在垂直線(xiàn)右側(cè)，分格條起點(diǎn)與終點(diǎn)上下左右一致；感謝閱讀5。6。3。3.3分格條取出的時(shí)間與方法一般有兩種：一是分格條用水泥砂漿固定后，待粉刷謝謝閱讀砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后才能取出分格條；二是分格條用水泥砂漿固定后，當(dāng)天就抹面層，等壓感謝閱讀光或蟹毛后，應(yīng)將分格條上水泥砂漿清刷干凈，即可取出分格條;謝謝閱讀5。6.3.3。4取出分格條后分格縫必須用水泥漿嵌密實(shí),刷黑漆時(shí),應(yīng)用美術(shù)筆將分格縫縫底涂精品文檔放心下載黑，不能污染縫邊，否則會(huì)產(chǎn)生視覺(jué)差，似乎分格縫不平直。精品文檔放心下載5.6。4坡向不正確、不一致5。6.4。1現(xiàn)象:5。6.4.1。1女兒墻、陽(yáng)臺(tái)欄板等壓頂流水坡向以及挑口滴水線(xiàn)不正確，造成外墻面掛黑；謝謝閱讀5.6。4.1。2外墻窗臺(tái)坡度大小不統(tǒng)一、不適中。精品文檔放心下載5.6.4.2原因：5。6.4。2.1女兒墻、陽(yáng)臺(tái)欄板等壓頂流水坡向朝外或水平，挑口滴水線(xiàn)設(shè)置不當(dāng)造成雨水精品文檔放心下載與積灰向外流淌，使外墻面局部掛黑;5.6.4。2。2確定的外墻安裝窗框的標(biāo)高與窗臺(tái)口的標(biāo)高不合適,窗臺(tái)的坡度過(guò)大或過(guò)小。謝謝閱讀5。6.4。3防治措施：5.6。4。3。1女兒墻、陽(yáng)臺(tái)欄板等壓頂流水坡向應(yīng)朝里，且坡度要大一點(diǎn)，使雨水與積灰向內(nèi)流淌,挑口滴水線(xiàn)設(shè)置確當(dāng)且深寬均不小于10MM可預(yù)防外墻面掛黑；感謝閱讀5。6。4。3.2外墻安裝窗框與窗臺(tái)口的高度要事先合理確定,一般做法為室內(nèi)外窗臺(tái)高差為20MM左右，窗框與窗臺(tái)間隙用水泥砂漿勾成半圓弧，且縮進(jìn)窗框5MM，窗臺(tái)口應(yīng)再下降20—30MM，這樣的坡度較為適中。謝謝閱讀5。6。5窗（套）臺(tái)線(xiàn)不統(tǒng)一5。7防水工程5.7。1廚、衛(wèi)間滲漏5。7。1。1現(xiàn)象：5。7。1。1。1廚、衛(wèi)間樓板與管道的接縫處滲漏；謝謝閱讀5。7。1.1.2廚、衛(wèi)間地面滲漏。5。7.1.2原因：5.7.1。2。1廚、衛(wèi)間樓板與管道四周接縫處處理不符合要求;感謝閱讀5。7。1.2。2現(xiàn)澆板澆搗不密實(shí)，出現(xiàn)蜂窩、孔、縫,未做防水層。精品文檔放心下載5.7.1.3防治措施：5。7。1.3.1廚、衛(wèi)間預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下??；精品文檔放心下載5.7。1。3。2管道安裝前，樓板板厚范圍內(nèi)上、下管道的光滑外壁先做毛化處理,再均勻涂謝謝閱讀一層401塑料膠,然后用篩洗的中粗砂灑均勻；5。7。1。3.3現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘感謝閱讀結(jié)層，洞口填塞分二次澆筑。先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2感謝閱讀/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4小時(shí)蓄水試驗(yàn)，無(wú)滲漏后用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞,精品文檔放心下載也可用柔性密封膠嵌填。管道安裝后應(yīng)在洞口處進(jìn)行24小時(shí)蓄水試驗(yàn)；精品文檔放心下載5.7。1.3.4廚、衛(wèi)間地面應(yīng)按要求設(shè)置防水隔離層，防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧,防水層的泛水高度不得小于300MM；感謝閱讀5.7。1.3.5地面找平層向地漏放坡應(yīng)為1-1。5％，地漏口要比相鄰地面低5MM;感謝閱讀5.7。1.3.6煙道根部向上300MM的范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷,或采用柔性防水層;感謝閱讀5。7.1.3.7有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，并由施工、監(jiān)理單位作謝謝閱讀好書(shū)面記錄。5.7。2屋面滲漏5。7。2.1現(xiàn)象：女兒墻、天溝檐溝、變形縫、煙囪及管道四周滲漏，屋面局部滲漏。謝謝閱讀5。7.2.2原因:5。7.2.2.1防水材料生產(chǎn)廠承接防水施工任務(wù)時(shí)無(wú)防水施工資質(zhì)、防水工藝及材料缺乏標(biāo)準(zhǔn),謝謝閱讀施工管理不善，操作工無(wú)上崗證。沒(méi)有編制防水施工方案，施工前沒(méi)有技術(shù)交底，沒(méi)有按圖精品文檔放心下載紙（標(biāo)準(zhǔn)圖集）和規(guī)范施工，沒(méi)有按每道工序檢查;5。7.2.2.2找平層，剛防層等施工時(shí)直接靠緊女兒墻，未留分格縫、女兒墻等根部陰角,沒(méi)有精品文檔放心下載按規(guī)定做圓弧，鋪卷材防水層沒(méi)有按規(guī)定做緩沖層，卷材端邊的收頭密封不好,導(dǎo)致裂縫、謝謝閱讀張口而滲漏；5.7.2.2.3天溝、檐溝的結(jié)構(gòu)變形，溫差變形導(dǎo)致裂縫,防水構(gòu)造層不符合要求，水落口直徑太精品文檔放心下載小或堵塞造成溢水、漏水；5。7。2。2。4變形縫細(xì)部構(gòu)造不當(dāng),根部陰角未做圓弧和防水層,頂面封蓋未做緩沖層，封精品文檔放心下載蓋拉裂后破壞致使防水層滲漏；5.7.2。2。5瓦屋面與立墻及突出屋面結(jié)構(gòu)交接處處理不當(dāng)。感謝閱讀5。7.2.3防治措施：5.7。2。3.1應(yīng)加強(qiáng)防水施工技術(shù)管理、持防水施工資質(zhì)證書(shū)和防水上崗操作證上崗，認(rèn)真根據(jù)圖紙（標(biāo)準(zhǔn)圖集）和規(guī)范要求編制屋面防水施工方案，做好技術(shù)交底,防水材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抽樣復(fù)試合格后才準(zhǔn)采用。并對(duì)每道工序進(jìn)行檢查合格后方可進(jìn)行下道工序施工；感謝閱讀5.7.2。3.2陰角都要粉圓弧,陽(yáng)角要粉鈍角，圓弧半徑為100MM左右，伸出屋面管道周?chē)鷳?yīng)感謝閱讀嵌填密封材料,嵌填要密實(shí);5。7。2.3.3施工屋面找平層和剛性防水層時(shí)，在女兒墻交接處應(yīng)留30MM分格縫，縫內(nèi)嵌填柔性密封膏,女兒墻高度大于800MM時(shí)，要留凹槽，卷材端部應(yīng)裁齊壓入預(yù)留凹槽內(nèi),釘牢后用水泥砂漿或密封材料將凹槽嵌填嚴(yán)實(shí)；女兒墻高度低于800MM時(shí),卷材端頭可直接鋪貼到女兒墻頂面，再做鋼筋混凝土壓頂;精品文檔放心下載5。7.2.3。4天溝、檐溝防水層施工前，水落口要安裝好，排水坡度不宜小于1％,溝底陰角感謝閱讀要做成圓弧，轉(zhuǎn)角處陽(yáng)角要抹成鈍角，用與卷材同性質(zhì)的涂膜做防水增強(qiáng)層，溝與屋面交接謝謝閱讀處應(yīng)空鋪寬為200MM的卷材條,防水卷材必須鋪到天溝外幫頂層；精品文檔放心下載5。7。2。3.5變形縫處應(yīng)根據(jù)圖紙要求,一般應(yīng)在根部鋪一層附加層，附加卷材寬300MM,卷材上端要粘貼牢固.在立墻和頂面,卷材要滿(mǎn)貼,墻頂面蓋一條與墻面同寬的卷材，貼好一面精品文檔放心下載后,縫中嵌入襯墊材料，再貼另一面，上面再覆蓋一層卷材，卷材比墻兩邊各寬200MM,覆蓋后粘牢，用現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋混凝土蓋板扣壓牢固,預(yù)制蓋板的接縫用密封膏嵌實(shí)；精品文檔放心下載5.7.2。3。6平瓦屋面與立墻及突出屋面結(jié)構(gòu)等交接處均應(yīng)做泛水處理.天溝、檐溝的防水層，應(yīng)采用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、瀝青防水卷材等鋪設(shè)，脊瓦在兩坡面瓦上的搭蓋寬度每邊不小于40MM，脊瓦與脊瓦之間，以及脊瓦與平瓦之間的縫隙,應(yīng)采用摻加纖維或麻刀的混合砂漿（不應(yīng)采用水混砂漿)填實(shí)抹平,并應(yīng)再采用柔性防水涂料作縫隙砂漿表面的防滲漏水的防水處理。瓦伸入天溝、檐溝的長(zhǎng)度和挑出封檐板的長(zhǎng)度為50—70MM，平瓦必須鋪置牢固。地震設(shè)防地區(qū)或坡度大于50%的屋面，應(yīng)采取固定加強(qiáng)措施。謝謝閱讀5。8窗框、扇滲水、密封質(zhì)量不符要求5。8.1現(xiàn)象：窗頂及下口或窗立面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象.5.8。2原因：5.8。2.1密封材料差,橡皮條、密封條鑲嵌不密實(shí)、脫落,安裝質(zhì)量不符要求；感謝閱讀5.8。2.2窗框四周與結(jié)構(gòu)間交接措施不當(dāng)并留有縫隙，窗頂?shù)嗡€(xiàn)處置不當(dāng)；謝謝閱讀5。8.2。3窗臺(tái)泛水坡度不正確，窗框內(nèi)積水，窗未設(shè)排水口。感謝閱讀5。8。3防治措施：5.8.3.1密封條質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，應(yīng)適當(dāng)放寬尺寸,以保證不回縮；謝謝閱讀5。8。3。2框與墻體縫隙應(yīng)填嵌密實(shí)，塑鋼窗框四周縫隙應(yīng)用聚氨脂發(fā)泡劑嵌填，以形成感謝閱讀彈性連接并嵌填密實(shí)，窗框外側(cè)與墻體飾面交接處應(yīng)先留有深度不小于5MM的深淺平直一精品文檔放心下載致的槽口縫隙，用硅酮密封膠嵌填，再窗頂應(yīng)有深、寬不小于10MM的滴水線(xiàn)；謝謝閱讀5.8.3.3窗框上應(yīng)設(shè)有排水孔，窗臺(tái)處應(yīng)留有50MM空隙，向外作排水坡；精品文檔放心下載5。8。3.4產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)必須按規(guī)定要求檢查抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲漏三項(xiàng)性能指標(biāo),合格后感謝閱讀方可安裝。5.9電氣安裝工程5.9。1電纜橋梁、支架以及電線(xiàn)保護(hù)管的支吊架不符合要求精品文檔放心下載5。9.1.1現(xiàn)象：吊、支架間距過(guò)大、歪斜，用氣割開(kāi)孔、切割、防腐質(zhì)量差。精品文檔放心下載5。9.1。2原因分析：管理不嚴(yán)格,施工人員違反規(guī)范規(guī)定，施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備不配套。感謝閱讀5。9.1.3防治措施:5。9.1。3.1所有非鍍鋅制品的支、吊架、必須先預(yù)制、打孔、防腐完畢后方可安裝；謝謝閱讀5.9.1.3。2支、吊架安裝前必須拉線(xiàn),保證支、吊架的水平、垂直；謝謝閱讀5。9。1。3.3應(yīng)用機(jī)械切割和鉆孔，必須使用氣割下料和開(kāi)孔,氣割后必須磨去所有氧化物,精品文檔放心下載并作防腐保護(hù)。5。9。2電管過(guò)墻(樓板、地板）不規(guī)范5。9.2.1現(xiàn)象:不加套管或套管長(zhǎng)度不符合規(guī)范要求。5。9。2。2原因分析：交底不清或操作者施工不規(guī)范。5。9.2。3防治措施：電管穿過(guò)墻或樓板、地板必須外套金屬套管，過(guò)墻套管長(zhǎng)度與墻等厚，過(guò)地板、樓板時(shí),下口平、口高出板面5mm。精品文檔放心下載5。9。3PVC電管敷設(shè)不牢固或斷裂5。9。3。1現(xiàn)象：連接處脫節(jié)或斷裂.5。9。3.2原因分析:粘接部位未處理干凈.5。9。3.3防治措施：套管內(nèi)側(cè)及連接管外側(cè)均要將膠合劑除刷均勻，套管長(zhǎng)度宜為管外徑的1.5-3倍,管與管的對(duì)口處應(yīng)位于套管中心,電管插入后待膠粘劑固化后才能移動(dòng)連接后的電管；按規(guī)范規(guī)定的間距設(shè)置支、吊架固定電管.感謝閱讀5.9。4防治電器保護(hù)接地措施5。9。4。1現(xiàn)象:電氣設(shè)備接地不可靠,電阻大、松動(dòng)、未接地。5。9.4.2原因分析：所有電器裝置中由于絕緣損壞而可能帶電,電氣金屬外殼應(yīng)保護(hù)接地，接至電氣設(shè)備上的接地線(xiàn).沒(méi)有用鍍鋅螺栓和彈簧墊；軟銅線(xiàn)不做線(xiàn)耳。感謝閱讀5。9.4。3防治措施:5。9.4。3。1室內(nèi)外配電裝置的金屬或鋼筋混凝土構(gòu)架及外殼應(yīng)保護(hù)接地;感謝閱讀5.9.4。3.2交、直流電力電纜的接線(xiàn)盒、終端盒的金屬外殼、電纜的金屬保護(hù)層和保護(hù)鋼管謝謝閱讀等應(yīng)保護(hù)接地；5.9。4。3.3電纜支架、吊架、托架、穿線(xiàn)的鋼管,應(yīng)執(zhí)行GB50303中第12.1.1規(guī)定；謝謝閱讀5.9.4。3.4電氣裝置的每個(gè)接地部分應(yīng)以單獨(dú)的接地線(xiàn)與接地干線(xiàn)相連接,嚴(yán)禁串接;謝謝閱讀5.9。4。3.5接地的連接應(yīng)采用搭接焊，扁鋼搭接其焊接長(zhǎng)度為扁鋼寬度的2倍，且不少于感謝閱讀三面焊接。圓鋼搭接長(zhǎng)度為圓鋼直徑的6倍，且應(yīng)雙面焊接，焊接處不應(yīng)有夾滲、咬邊等缺謝謝閱讀陷，焊接處應(yīng)做防腐處理；5。9.4.3。6智能建筑工程中智能化系統(tǒng)電源、防雷及接地系統(tǒng)應(yīng)執(zhí)行GB50303第24。1.1、精品文檔放心下載24.1.2、24。1。4、24。1.5、27。1規(guī)定。謝謝閱讀5.9.5屋頂欄桿作避雷帶時(shí)對(duì)接不符合要求5。9.5。1現(xiàn)象：采用屋頂欄桿作避雷帶時(shí)，管子對(duì)接后不再搭接，引下線(xiàn)焊接不符合要求。謝謝閱讀5.9。5.2原因分析：施工人員對(duì)規(guī)范要求不清楚，管子對(duì)接不搭接及引下線(xiàn)搭接長(zhǎng)度不夠，致使導(dǎo)電截面積達(dá)不感謝閱讀到規(guī)定要求。5.9。5.3防治措施:屋面欄桿作避雷帶時(shí)，鋼管對(duì)接后還應(yīng)用鋼筋搭接，引下線(xiàn)搭接長(zhǎng)度必須不小于引下線(xiàn)直徑謝謝閱讀的6倍。5。10消防工程5。10.1消火栓安裝不符合規(guī)定，影響啟閉使用5。10。1.1現(xiàn)象：消火栓栓口不朝外，在箱內(nèi)安裝位置和標(biāo)高不符合規(guī)定，影響使用或不起作用。感謝閱讀5。10.1.2原因分析：5.10.2。1缺乏消火栓滅火常識(shí);5。10.2。2未按施工規(guī)范及“室內(nèi)消火栓安裝"圖集施工；感謝閱讀5.10.2.3消火栓箱尺寸小于規(guī)定值，栓口無(wú)法朝外。謝謝閱讀5。10.1。3防治措施：5.10。1。3.1室內(nèi)消火栓應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集施工。消火栓箱規(guī)格尺寸必須滿(mǎn)足消火栓安裝要謝謝閱讀求，栓口應(yīng)朝外（雙栓口可朝下）,不得傾斜安裝；5。10。1.3.2安裝乙型單栓消火栓時(shí)，須保證閥門(mén)中心距地面1。10m，距箱側(cè)面140mm，謝謝閱讀距箱后內(nèi)表面100mm；5.10。1。3.3消火栓安裝位置應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求施工，應(yīng)保證箱門(mén)能開(kāi)啟175°。精品文檔放心下載5。10.2消火栓箱內(nèi)配置不齊全,影響消防滅火5。10.2。1現(xiàn)象：消火栓箱門(mén)上無(wú)“消火栓"字樣，箱內(nèi)水槍、水帶配置不全，水帶未與消火栓栓口、水槍綁扎，排列零亂，影響使用與滅火。感謝閱讀5.10.2.2原因分析：5。10.2。2。1對(duì)消防施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)不熟悉；感謝閱讀5。10。2。2.2施工馬虎;5.10。2。2。3未按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集加工消火栓箱和配置消防器材.謝謝閱讀5.10。2.3防治措施：5。10.2。3.1消火栓箱結(jié)構(gòu)、規(guī)格、尺寸應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)的不同類(lèi)型按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集加工和安裝。栓門(mén)要用玻璃門(mén)，并在玻璃門(mén)上用紅漆標(biāo)出“消火栓”字樣；精品文檔放心下載（1）消防箱內(nèi)消火栓閥、水槍、水龍帶必須按設(shè)計(jì)規(guī)格配置齊全,其產(chǎn)品必須選用消防部門(mén)批準(zhǔn)生產(chǎn)的合格品；精品文檔放心下載（2）栓閥應(yīng)裝在箱門(mén)開(kāi)啟的一側(cè)，并在驗(yàn)收前將消火栓、水龍帶水槍、膠帶卷盤(pán)或掛架安裝完成。精品文檔放心下載5。11給排水工程5.11.1PP-R給水管流水不暢或堵塞5。11.1.1現(xiàn)象：管道流水不暢，甚至精品文檔放心下載有堵塞。5。11。1.2原因分析：5.11.1.2。1管道安裝前未消除管內(nèi)雜物;5。11.1.2.2管道謝謝閱讀接口施工操作不當(dāng)，熱熔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，導(dǎo)致管道融化，管道斷面尺寸縮??；5。11.1。2。3謝謝閱讀施工中甩口，管口未及時(shí)封堵或封堵不嚴(yán)；5。11.1.2。4通水前管道系統(tǒng)未沖洗或沖洗不謝謝閱讀凈;5.11。1。2.5給水箱使用前未沖洗或沖洗不凈。5。11。1。3防治措施:5。11.1.3。1謝謝閱讀管道安裝前應(yīng)將管內(nèi)雜物清除干凈;5.11。1。3。2施工操作人員上崗前應(yīng)進(jìn)行培訓(xùn),掌握感謝閱讀操作要領(lǐng)；5.11.1。3。3管道在施工時(shí)應(yīng)及時(shí)封堵管口；給水箱安裝后要清除箱內(nèi)雜物；5。謝謝閱讀11.1。3。4管道施工完畢后應(yīng)按規(guī)范要求對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行沖洗和消毒；5。11.1.3。5管道堵塞謝謝閱讀后應(yīng)尋找堵塞點(diǎn)，拆開(kāi)疏通.5。11.2PP-R給水管接口滲漏5。11.2.1現(xiàn)象：給水管在水壓精品文檔放心下載試驗(yàn)或通水時(shí)，接口有潮濕、滴水、滲漏現(xiàn)象。5.11.2。2原因分析：5.11。2。2。1施感謝閱讀工人員未經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，缺乏施工經(jīng)驗(yàn)；5。11.2.2。2管材、管件連接時(shí)，承插深度不符合要精品文檔放心下載求；5。11.2。2。3管道接口施工操作不當(dāng)，熱熔時(shí)間短，造成管材、管件未完全熔結(jié)。5。感謝閱讀11。2.3防治措施：5。11。2。3。1施工操作人員上崗前應(yīng)進(jìn)行培訓(xùn)，掌握操作要領(lǐng)；5。精品文檔放心下載11.2。3。2管材、管件連接時(shí)，承插深度應(yīng)按要求施工；5。11.2。3.3管材、管件應(yīng)選用精品文檔放心下載合格產(chǎn)品；5.11.2.3.4管道連接后，應(yīng)按設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。接感謝閱讀口有漏水應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，直至試壓合格為止。5.11。