景觀設(shè)計(jì)各階段圖紙審查要點(diǎn)

一、景觀概念方案設(shè)計(jì)圖紙審核要點(diǎn)項(xiàng)目名稱審核人設(shè)計(jì)單位審圖時(shí)間階段階段細(xì)分分類問題列項(xiàng)審核要求及審核依據(jù)是否滿足問題描述打“√”或“X”概念方案設(shè)計(jì)階段平面設(shè)計(jì)營(yíng)銷推廣客服物業(yè)1、與營(yíng)銷理念切合程度1）符合當(dāng)前營(yíng)銷市場(chǎng)的產(chǎn)品定位；2）符合產(chǎn)品建議書；2、設(shè)計(jì)概念1）是否具有創(chuàng)造性、概括性；2）是否能喚起客戶的認(rèn)同感及向往心理。3、設(shè)計(jì)主題1)主題、元素是否明確，是否適于營(yíng)銷宣傳。4、風(fēng)格定位1）結(jié)合建筑設(shè)計(jì)進(jìn)一步評(píng)審景觀設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)之間風(fēng)格是否和諧；

2）景觀風(fēng)格與主題是否清晰、完整景觀1、基地分析1）設(shè)計(jì)范圍是否準(zhǔn)確；2）對(duì)基地理解是否深刻。2、上位分析1）是否對(duì)現(xiàn)有的小區(qū)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行成分的分析研究；

2）是否總結(jié)出現(xiàn)有條件的優(yōu)缺點(diǎn)，并因此提出解決方案；

3）如小區(qū)與組團(tuán)出入口、建筑布局與空間結(jié)構(gòu)、交通組織、標(biāo)高系統(tǒng)、架空層設(shè)置、采光井位置、室外設(shè)備設(shè)施的布置、保留與遷移樹木的明確、保留水體的利用、不利因素等是否進(jìn)行分析3、案例研究1）列舉兩個(gè)以上的類似案例，并對(duì)案例進(jìn)行合理的分析；

2）提出案例的可借鑒性4、功能空間布局，分隔1）景觀空間序列是否清晰，功能空間的數(shù)量、面積滿足需求；

2）景觀分布是否分級(jí)，是否合理；

3）景觀元素是否貫徹到各個(gè)部位;景觀功能分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)等是否合理;

4）各景觀節(jié)點(diǎn)位置設(shè)計(jì)的合理性，表達(dá)的內(nèi)容是否清楚；

5）是否有業(yè)主散步道、小型空地、休閑桌椅子等5、場(chǎng)地設(shè)計(jì)1）是否對(duì)于各個(gè)空間的若干場(chǎng)景空間尺度適宜，不擁擠、不重復(fù)、有層次感，疏密有致、收放得當(dāng)，而且有適當(dāng)透視，不封閉，保持各場(chǎng)景的連續(xù)性；

2）兒童及老人活動(dòng)場(chǎng)所的布置位置及尺度是否合適；6、動(dòng)線分布1）交通組織是否合理;路網(wǎng)結(jié)構(gòu)是否清晰;路網(wǎng)級(jí)別劃分是否合理；

2）小區(qū)路網(wǎng)(包括消防車道、消防登高地)與環(huán)境園路是否協(xié)調(diào)；

3）出入口設(shè)置與規(guī)劃設(shè)計(jì)是否一致、合理(如位置、數(shù)量、開口尺寸、朝向等)

4）出入口的主次之分是否合理，符合車行、人行流線組織的合理性；7、豎向設(shè)計(jì)1）方案是否與現(xiàn)場(chǎng)地形有較大出入；

2）對(duì)特殊地形是否進(jìn)行處理或利用；

3）是否有無較大土方調(diào)動(dòng)；8、植物設(shè)計(jì)1）植物的選取及意向圖片是否適宜本地生境條件。9、分期建設(shè)1）是否適合公司的開發(fā)流程和進(jìn)度10、節(jié)點(diǎn)分析1）重要節(jié)點(diǎn)的平布局是否合理；2）是否有明確的功能和主題，并與整體景觀統(tǒng)一協(xié)調(diào)。12、軟硬景比例按設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求注重軟景和硬景的比例13、景觀水景景觀水體的體量、設(shè)計(jì)形式、駁岸形式的考慮14、機(jī)動(dòng)車停車位、非機(jī)動(dòng)車停車位分布1）停車位是否滿足建筑指標(biāo)要求;2）停車位是否滿足15、消防分析1）是否有優(yōu)化消防圖紙，對(duì)消防圖紙進(jìn)行優(yōu)化；

2）消防車道是否大于4米，轉(zhuǎn)彎半徑、消防登高面是否滿足消防要求；16、政策、法規(guī)、規(guī)范的滿足性1）與現(xiàn)行的政策法規(guī)無重大沖突；

2）滿足各項(xiàng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施性。17、私家花園1）是否充分考慮底層私家花園的處理方式(根據(jù)銷售承諾及項(xiàng)目定位)18、現(xiàn)狀利用1）景觀設(shè)計(jì)是否最大程度利用自然景觀及原生植物(保留與遷移樹木的明確、保留水體的利用、不利因素分析等)；2）周邊有利資源(如山體、河道、水系、植被、公園等)與不利資源(如不好的建筑、墓地、噪聲、污染等)是否已作優(yōu)化設(shè)計(jì)風(fēng)格參考圖片營(yíng)銷1、與營(yíng)銷設(shè)計(jì)理念切合度1）滿足營(yíng)銷需求，與整體風(fēng)格產(chǎn)品定位能融合協(xié)調(diào)。景觀1、整體風(fēng)格及重要節(jié)點(diǎn)效果圖1）圖片風(fēng)格是否統(tǒng)一；2）內(nèi)容是否詳盡；3）是否能準(zhǔn)確反映概念方案的設(shè)計(jì)內(nèi)容。2、小品、構(gòu)筑物、景觀配套1）是否與整體風(fēng)格統(tǒng)一；

2）是否能體現(xiàn)景觀整體概念；

3）是否能體現(xiàn)空間主題。

4）康體設(shè)施、信報(bào)箱等選型是否與整體景觀協(xié)調(diào)，點(diǎn)位布置是否合理；5）構(gòu)筑物是否與建筑報(bào)建一致,是否進(jìn)行二次報(bào)建；

6）景觀配套設(shè)施與建筑關(guān)系是否統(tǒng)一，是否與營(yíng)銷承諾、樓書宣傳等文件相符景觀燈具、背景音樂1）景觀燈具、背景音樂的選型是否符合方案總體要求，能否為景觀增色；

2）設(shè)置位置是否合適2、施工工藝1）設(shè)計(jì)內(nèi)容施工工藝的可行性，是否滿足成本控制及施工工期要求。成本1、硬化單方造價(jià)1）是否符合前期成本核算要求。2、綠化單方造價(jià)1）是否符合前期成本核算要求。3、小品、構(gòu)筑物造價(jià)1）是否符合前期成本核算要求。二、景觀方案設(shè)計(jì)圖紙要點(diǎn)審核項(xiàng)目名稱審核人設(shè)計(jì)單位審圖時(shí)間階段階段細(xì)分分類問題列項(xiàng)審核要求及審核依據(jù)是否滿足問題描述打“√”或“X”方案階段平面設(shè)計(jì)營(yíng)銷推廣客服物業(yè)產(chǎn)品定位1）符合當(dāng)前營(yíng)銷市場(chǎng)的產(chǎn)品定位；）符合產(chǎn)品建議書；設(shè)計(jì)理念1）附和營(yíng)銷方案的宣傳推廣工作，切入主題，統(tǒng)一協(xié)調(diào)；空間功能1）功能空間的性質(zhì)、數(shù)量、面積滿足需求；總平面設(shè)計(jì)用地特征及現(xiàn)狀分析1）是否對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及項(xiàng)目所在地的同類項(xiàng)目進(jìn)行研究，結(jié)論是否正確。設(shè)計(jì)范圍1）是否在設(shè)計(jì)范圍內(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)；

2）有無遺漏地方；

3）有無與現(xiàn)場(chǎng)不符的情況；

4）與室內(nèi)設(shè)計(jì)范圍切邊是否明確設(shè)計(jì)指標(biāo)要求1）是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書所要求的軟硬面積比；

2）是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書所要求的水域面積；

3）是否滿足規(guī)劃要求的停車位數(shù)量；

4）是否滿足消防要求交通流線1）交通組織是否合理，路網(wǎng)結(jié)構(gòu)是否清晰，路網(wǎng)級(jí)別劃分是否合理；

2）小區(qū)路網(wǎng)(包括消防車道、消防登高地)與環(huán)境園路是否協(xié)調(diào)；

3）出入口設(shè)置與規(guī)劃設(shè)計(jì)是否一致、合理(如位置、數(shù)量、開口尺寸、朝向等)；

4）出入口的主次之分是否合理人行和車行流線是否合理，道路的可達(dá)性是否滿足；

5）各出入口在與內(nèi)部交通的溝通上是否便捷、通達(dá)；

6）組團(tuán)出入口設(shè)置是否合理(如數(shù)量、級(jí)別)，是否有相應(yīng)的出入口景觀形象處理(如組團(tuán)標(biāo)識(shí)、特色植栽等)來強(qiáng)化領(lǐng)域感和識(shí)別性視線分析1）景觀視線層次是否豐富，是否滿足藏、透、框、借等景觀設(shè)計(jì)手法空間分析1）景觀結(jié)構(gòu)是否合理；

2）公共空間中心花園的尺度是否合適，是否具有小區(qū)中心感，通達(dá)性是否良好，是否考慮了良好的鳥瞰效果；

3）景觀軸線、景觀序列的組織與空間特性是否吻合，是否滿足停留與游憩的功能性要求，是否充分利用景觀設(shè)計(jì)元素，將地形、水景、小品、植物、構(gòu)筑物、活動(dòng)設(shè)施、配套設(shè)施等內(nèi)容與建筑有機(jī)地結(jié)合起來，形成動(dòng)與靜、疏與密、高與低不同的景觀空間；

4）景觀構(gòu)筑物的數(shù)量、位置是否合理(如安定性、被觀賞性、實(shí)用性、對(duì)居民的視線影響等)組團(tuán)設(shè)計(jì)1）組團(tuán)景觀與公共空間的界面是否清晰，銜接處是否有一定的導(dǎo)向性景觀；

2）是否有與組團(tuán)規(guī)模對(duì)應(yīng)的中心感，空間結(jié)構(gòu)是否清晰(中心感的公共空間——安靜的鄰里空間——私密空間)

3）有噪聲、污染等地方的景觀處理是否合理;活動(dòng)空間1）活動(dòng)設(shè)施(如兒童活動(dòng)設(shè)施、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、老人健身設(shè)施等)種類和數(shù)量是否滿足；

2）兒童活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)置在組團(tuán)間以提高共享性并應(yīng)減小對(duì)居民的干擾，老人健身設(shè)施結(jié)合河道等條件宜在安靜地帶集中設(shè)置；

3）評(píng)審活動(dòng)場(chǎng)地空間大小是否滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，是否與花架或坐椅等綜合考慮；

4）評(píng)審活動(dòng)場(chǎng)地是否對(duì)業(yè)主有明顯干擾，對(duì)步行有無明顯干擾等商業(yè)街1）內(nèi)部商業(yè)街商業(yè)氛圍的營(yíng)造等應(yīng)適宜項(xiàng)目的主題及建筑風(fēng)格；

2）與小區(qū)公共空間景觀應(yīng)進(jìn)行總體協(xié)調(diào)(如與出入口景觀有機(jī)銜接、與內(nèi)部景觀相互滲透)；

3）與其它界面銜接(如內(nèi)部河道、組團(tuán)出入口等)應(yīng)協(xié)調(diào)景觀用水1）景觀用水的選擇是否考慮小區(qū)雨水收集和利用；

2）清潔用水是否考慮利用景觀灌溉用水；

3）拖把池點(diǎn)位及樣式是否有考慮，是否與垃圾收集點(diǎn)相結(jié)合；

4）垃圾收集點(diǎn)設(shè)置位置是否合理和隱蔽門崗功能性1）是否方便物業(yè)管理和滿足安保配備要求等；圍墻1）圍墻位置、造型、體量、色彩是否與景觀風(fēng)格一致；

2）組團(tuán)圍合的形式、出入口的設(shè)置是否符合物業(yè)封閉式管理等綜合要求

3）底層私家花園的處理方式，面積、圍合方式是否合理(根據(jù)銷售承諾及項(xiàng)目定位)豎向規(guī)劃1）豎向設(shè)計(jì)是否與現(xiàn)場(chǎng)或規(guī)劃相符，有無充分利用現(xiàn)有地形；

2）別墅項(xiàng)目應(yīng)考慮山體排水和花園分界；

3）周邊市政道路與小區(qū)道路(車行道與人行道)的界面銜接如何處理(如空間界定、材質(zhì)銜接、標(biāo)高銜接等)是否合理景觀配套設(shè)施與建筑關(guān)系是否統(tǒng)一，是否與營(yíng)銷承諾、樓書宣傳等文件相符分期實(shí)施1）分期建設(shè)是否符合市場(chǎng)需求，是否符合公司開發(fā)的能力。景觀與建筑的結(jié)合1）景觀設(shè)計(jì)是否與建筑的風(fēng)格相融合；

2)是否符合建筑的底層的功能需求；

3）是否考慮建筑架空層等灰空間的景觀設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)效果及意向效果圖鳥瞰圖1）真實(shí)反映圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容，明確景觀各個(gè)區(qū)域的內(nèi)容，效果美觀逼真。透視圖1）要能反應(yīng)局部景觀的透視關(guān)系，真實(shí)反映圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容，效果美觀逼真模型1）是否提供模型，在模型中推敲種植設(shè)計(jì)的合理性數(shù)量1）是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)要求或合同規(guī)定意向圖植物意向圖片1）基調(diào)樹種、骨干樹、背景樹等重要植物須具有意向圖片，圖片中植物須具全貌，和觀賞點(diǎn)放大圖片。實(shí)例意向圖片1）圖片須能明確反應(yīng)設(shè)計(jì)建成后的效果。照明意向圖片1）提供燈具選型意向，及照明效果。

2）數(shù)量種類是否齊全雕塑及室外家具意向圖片1）須與設(shè)計(jì)風(fēng)格相融合，充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)的個(gè)性和品質(zhì)

2）數(shù)量種類是否齊全詳細(xì)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)平面圖1）須能準(zhǔn)確反應(yīng)節(jié)點(diǎn)中各個(gè)空間、構(gòu)筑物、小品、植物之間的關(guān)系；

2）明確地表示各功能區(qū)域和構(gòu)筑物、小品的名稱。節(jié)點(diǎn)剖、立面圖（或透視效果圖）1）圖紙須能準(zhǔn)確反應(yīng)空間關(guān)系和構(gòu)筑物、小品的形態(tài)和體量。1）小品、構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)須與整體景觀風(fēng)格統(tǒng)一，在滿足功能的基礎(chǔ)上，盡量體現(xiàn)藝術(shù)性、舒適性。植物設(shè)計(jì)種植設(shè)計(jì)的原則1）是否符合工程管理規(guī)范；

2）是否符合營(yíng)銷理念要求；

3）是否符合當(dāng)?shù)刈匀粭l件；

4）是否符合生態(tài)要求；是否符合安全要求。圖面表現(xiàn)1）須明確反應(yīng)喬、灌、草植物的位置、布置形態(tài)，須標(biāo)明樹種名稱、種類、觀賞形態(tài)水電設(shè)計(jì)部分電氣設(shè)計(jì)照明設(shè)計(jì)1）須有明確的照明范圍和層次。避免造成光線污染，妨礙居民休息。

2）有無照明盲區(qū)，或照明設(shè)計(jì)是否滿足功能需求。弱電設(shè)計(jì)1）是否有考慮發(fā)布屏、公告欄等擺放位置

2）是否有考慮監(jiān)控布點(diǎn)位置，是否可以與景觀構(gòu)筑物一體設(shè)計(jì)音響設(shè)計(jì)1）音響控制范圍是否合適，避免造成聲音污染。

2）有無盲區(qū)給排水設(shè)計(jì)灌溉設(shè)計(jì)1）取水口或自動(dòng)噴灌設(shè)計(jì)的布置時(shí)候涵蓋全部終止范圍，避免過多重復(fù)。排水1）是否與綜合管網(wǎng)銜接；

2）是否有足夠容量接收地面匯水。標(biāo)識(shí)標(biāo)牌標(biāo)識(shí)標(biāo)牌標(biāo)識(shí)標(biāo)牌1）是否有考慮標(biāo)識(shí)標(biāo)牌的樣式

2）標(biāo)識(shí)標(biāo)牌的樣式是否與景觀緊密銜接

3）是否有考慮標(biāo)識(shí)標(biāo)牌點(diǎn)位成本分析造價(jià)成本材料1）是否符合前期成本核算要求。施工工藝1）是否符合前期成本核算要求。三、景觀方案擴(kuò)出圖紙審核要點(diǎn)項(xiàng)目名稱審核人設(shè)計(jì)單位審圖時(shí)間階段階段細(xì)分分類問題列項(xiàng)審核要求及審核依據(jù)是否滿足問題描述打“√”或“X”方案擴(kuò)初設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)總說明設(shè)計(jì)依據(jù)和規(guī)范設(shè)計(jì)基礎(chǔ)條件是否具備計(jì)劃任務(wù)書、紅線圖、地形圖、建筑規(guī)劃圖、各建筑主體首層平面圖及立面圖、綜合管網(wǎng)圖、批準(zhǔn)的景觀規(guī)劃圖、工程地質(zhì)、水文資料等。設(shè)計(jì)規(guī)模與功能內(nèi)容符合《景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書》要求、《景觀設(shè)計(jì)方案評(píng)審指引》的規(guī)定和使用要求。擴(kuò)出圖的設(shè)計(jì)依據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、規(guī)范是否恰當(dāng)、正確項(xiàng)目概況場(chǎng)地概述1）場(chǎng)地條件（地形、建筑物、水系）、交通條件、植被狀況、區(qū)域、范圍、規(guī)模；

2）景觀性質(zhì)描述是否準(zhǔn)確周邊環(huán)境1）周邊可利用景觀；

2）地域特征、人文環(huán)境上位分析1）建筑規(guī)劃分析；

2）建筑單體分析；

3）地下車庫(kù)設(shè)計(jì)分析

4）各專業(yè)設(shè)計(jì)之間是否存在矛盾，與整體建筑風(fēng)格是否協(xié)調(diào)營(yíng)銷推廣客服物業(yè)與營(yíng)銷理念切合程度1）符合當(dāng)前營(yíng)銷市場(chǎng)的產(chǎn)品定位；

2）符合產(chǎn)品建議書；設(shè)計(jì)品質(zhì)1）符合產(chǎn)品檔次定位；后期維護(hù)使用1）方便后期使用及維護(hù)；

2）無安全、功能的使用隱患。景觀總圖紙說明總平面圖設(shè)計(jì)1）景觀設(shè)計(jì)方案評(píng)審提出的調(diào)整意見是否得到落實(shí)；

2）設(shè)計(jì)主要特點(diǎn)，主要組成元素和主要景點(diǎn)設(shè)計(jì)；

3）場(chǎng)地?zé)o障礙設(shè)計(jì)；

4）新材料、新技術(shù)的應(yīng)用。豎向設(shè)計(jì)1）場(chǎng)地的地表雨水排放方式及雨水收集、利用；

2）人工水體、下沉廣場(chǎng)、臺(tái)地、主要景點(diǎn)的高程處理方法是否得當(dāng)種植設(shè)計(jì)1）種植設(shè)計(jì)原則；

2）是否對(duì)原有古樹、名木和其他植被加以保護(hù)利用；

3）植物配置的設(shè)計(jì)的形式；

4）樹種的選擇是否符合當(dāng)?shù)刈匀粭l件。水景設(shè)計(jì)1）自然水系的利用方式是否合適，

2）人工水景的面積、形式是否滿足造價(jià)及景觀需求。景觀小品設(shè)計(jì)1）小品功能是否滿足；

2）小品立意是否明確。鋪裝設(shè)計(jì)1）綜合造價(jià)是否符合成本核算要求；2）材料流通性技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1）指標(biāo)數(shù)據(jù)計(jì)算是否正確設(shè)計(jì)審批時(shí)所需問題1）各種技術(shù)指標(biāo)、圖紙資料是否滿足；

2）與相關(guān)規(guī)范及政府審批要求的符合性：包括綠地面積、消防通道及登高面設(shè)置、無障礙設(shè)計(jì)、水土保持審批、防洪審批、停車位審批等審查要素；

3）園路設(shè)計(jì)是否滿足消防要求，與建筑出口相互關(guān)系是否合理。

4）消防通道與登高面是否結(jié)合提供的限制性設(shè)計(jì)條件考慮，是否合理(如滿足當(dāng)?shù)芈毮懿块T審批要求，借用硬質(zhì)道路，尺寸的控制對(duì)整體效果的影響等);給排水專業(yè)說明設(shè)計(jì)依據(jù)和規(guī)范有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、規(guī)范是否恰當(dāng)、正確給水設(shè)計(jì)1）各種給水用量是否能夠滿足；

2）系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明；

3）水源位置是否合適；

4）管材、接口、鋪設(shè)與防腐是否符合規(guī)范。排水設(shè)計(jì)1）排水量是否滿足，是否與綜合管網(wǎng)預(yù)留量一致；

2）排水方式是否合理；

3）管材的鋪設(shè)方式是否符合規(guī)范。電氣專業(yè)說明設(shè)計(jì)依據(jù)和規(guī)范1）有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、規(guī)范是否恰當(dāng)、正確配電箱設(shè)計(jì)1）電源位置是否正確；

2）電壓等級(jí)是否符合區(qū)域電壓等級(jí)，用電量是否超過配電箱預(yù)留用電量；3）電器起動(dòng)機(jī)控制方是是否便于管理。照明設(shè)計(jì)1）照明的層次是夠豐富其他防雷、接地安全、防護(hù)等安全措施是否完備，是否符合規(guī)范。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)景觀專業(yè)圖紙總平面圖1）圖紙線性、虛實(shí)、粗細(xì)等層次是否分明；

2）各功能區(qū)域、主要構(gòu)筑物等標(biāo)注是否明確；

3）人行步道系統(tǒng)是否完整、便捷，是否符合人的行為習(xí)慣，與單元出入口是否吻合，人行道邊緣與建筑開窗部位保持2.5m以上距離

4）進(jìn)一步評(píng)審交通組織的合理性，如：小區(qū)出入口的設(shè)置是否合理，是否考慮人車分流及滿足物業(yè)管理需要等，出入口管理是否符合項(xiàng)目物業(yè)管理擬采用的方式(如崗?fù)ぴO(shè)置的位置、N進(jìn)N出、門禁的使用、道閘的使用要求等)

5）組團(tuán)景觀與公共空間的界面是否相對(duì)清晰，銜接處是否有一定的導(dǎo)向性景觀

6）圍墻的位置與形式是否合理，是否與整體建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)

7）各出入口形象是否有較為明顯的小區(qū)主題性標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)

8）各構(gòu)筑物、設(shè)備房、采光通風(fēng)井、地下車庫(kù)出入口是否遺漏

9）小區(qū)及組團(tuán)標(biāo)識(shí)、信報(bào)箱、垃圾收集點(diǎn)等形式是否與景觀風(fēng)格協(xié)調(diào)、位置是否合理

10）圖紙說明是否準(zhǔn)確、全面；

11）標(biāo)注主要控制坐標(biāo)；

12）指北針豎向設(shè)計(jì)圖1）場(chǎng)地建筑室內(nèi)標(biāo)高與室外標(biāo)高是否統(tǒng)一，豎向銜接是否合理；

2）道路交叉點(diǎn)、邊坡線等重要點(diǎn)是否有標(biāo)高控制；

3）重要景觀構(gòu)筑物、小品是否有標(biāo)高控制；

4）景觀水系、水池等是否有水面及池底標(biāo)高控制；

5）地形、等高線是否設(shè)計(jì)合理，堆土坡高度是否影響對(duì)底層住戶的采光；

6）與建筑交接處的地形是否超過室內(nèi)正負(fù)零

7）對(duì)照景觀總圖、標(biāo)高分析圖及剖斷面圖，審查小區(qū)公共空間與組團(tuán)景觀空間的標(biāo)高、節(jié)點(diǎn)銜接處理是否合理，空間界定是否清晰;

8）指北針種植平面圖1）植物常綠與落葉比、喬木與灌木植物比、闊葉與針葉比等是否符合景觀質(zhì)量與檔次需求；

2）苗木表中各植物規(guī)格及形態(tài)描述是否準(zhǔn)確；

3）是否符合組團(tuán)實(shí)際情況(如堆坡情況、空間特性、通風(fēng)、采光等)

4）綠化植栽配置是否合理，品種、規(guī)格等是否符合要求

5）不同空間對(duì)景觀效果的植栽是否有相應(yīng)變化；

6）綠化設(shè)計(jì)是否有層次和季節(jié)變化；

7）喬木、灌木、草坪的搭配比例是否合適；

8）植物造景的空間組織是否合適；

9）環(huán)境標(biāo)高及樹種配置是否會(huì)對(duì)底層住戶造成影響;

10）指北針?biāo)霸O(shè)計(jì)圖1）自然水系的駁岸形式是否符合整體景觀形式的需求；

2）水景的剖面層次是否豐富合理；

3）水池水源的保護(hù)措施是否合理；

4）各種水景的深度及安全防護(hù)措施是否符合規(guī)范。

5）水景結(jié)構(gòu)、園林小品的基礎(chǔ)及設(shè)備、設(shè)施的位置、標(biāo)高與有關(guān)管線、窨井位置等是否有沖突

6）水景效果，如：駁岸、動(dòng)靜等方面的處理手法等是否可行

7）水體的空間開合變化與水深、面積的控制，技術(shù)處理上是否合理、可行(如水系的循環(huán)、防水與水質(zhì)維護(hù)、設(shè)備安放的隱蔽性等)景觀小品1）各類景觀小品樣式、風(fēng)格是否與整體景觀協(xié)調(diào)；

2）高度、厚度尺寸比例及細(xì)節(jié)尺寸是否符合審美要求；

3）小品材質(zhì)是否符合整體景觀風(fēng)格要求及質(zhì)量檔次要求；

4）小品與電器類設(shè)施的結(jié)合是否滿足美觀各功能的需求。景觀與建筑的結(jié)合1）地下車庫(kù)入口、自行車庫(kù)入口、地下室采光通風(fēng)井等位置與周圍景觀銜接的合理性、統(tǒng)一性；

2）地下車庫(kù)出入口有無考慮遮雨隔聲設(shè)施及安全性(如駕駛視線通透、合理的轉(zhuǎn)彎半徑)

3）有無在地下車庫(kù)行人出入口考慮通往組團(tuán)內(nèi)部的便捷性步道;車庫(kù)側(cè)墻和車庫(kù)出入口的遮雨頂棚是否考慮景觀處理

4）地下車庫(kù)人行出入口、單體建筑地下室人行出入口標(biāo)高與道路、園路是否協(xié)調(diào)，是否人性化；

5）綜合管線、窨井蓋、配電設(shè)備、弱電設(shè)備、煤氣調(diào)壓站、垃圾房等是否落實(shí)景觀修飾燈光設(shè)計(jì)1)路燈間距是否滿足照明要求，有無考慮節(jié)能

2)燈光的顏色、燈具布置的位置及形式是否合理，是否存在基礎(chǔ)固定和用電的安全隱患標(biāo)識(shí)標(biāo)牌1）需景觀特殊的合計(jì)的標(biāo)識(shí)標(biāo)牌的樣式是否符合審美

2）是否有考慮標(biāo)識(shí)標(biāo)牌點(diǎn)位鋪裝設(shè)計(jì)1）鋪裝的材質(zhì)、顏色是否與整體景觀協(xié)調(diào)、風(fēng)格是否統(tǒng)一；

2）鋪裝樣式是否簡(jiǎn)便易行、節(jié)省材料。

3）鋪裝尺寸、面層處理形式是否滿足功能要求材料材料的款式及檔次1）材料是否符合滿足使用功能；

2）材料是否滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)與需求。材料的流通性1）材料是否能在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)采購(gòu)；

2）能否滿足工程實(shí)施的各方面需求。給排水專業(yè)圖紙平面布局1）給水、排水的管道與噴淋設(shè)施（快速取水口）平面布置是否合理；

2）指北針坐標(biāo)及標(biāo)高1）坐標(biāo)是否準(zhǔn)確；

2）標(biāo)高控制是否準(zhǔn)確（排水方向及排水坡度是否合理）管徑標(biāo)注1）管徑標(biāo)注是否能滿足需求特殊供水及排水1）是否對(duì)水景的給排水進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)；

2）管徑標(biāo)注是否滿足給排水功能需求。閥門井、檢查井等設(shè)施1）數(shù)量是否滿足；

2）位置是否滿足功能需求，是否影響景觀品質(zhì)。材料與設(shè)備材料的款式及檔次1）材料是否符合滿足使用功能；

2）材料是否滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)與需求。材料的流通性1）材料是否能在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)采購(gòu)；

2）能否滿足工程實(shí)施的各方面需求。電氣專業(yè)圖紙平面布局1）電氣平面布置是否合理；不得存在安全隱患

2）線路走向是否距離最短，是否與建筑物或構(gòu)筑物沖突；

3）指北針導(dǎo)線、電纜型號(hào)標(biāo)注是否準(zhǔn)確控制點(diǎn)是否符合物業(yè)管理要求材料與設(shè)備材料的款式及檔次1）材料是否符合滿足使用功能；

2）材料是否滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)與需求。材料的流通性1）材料是否能在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)采購(gòu)；

2）能否滿足工程實(shí)施的各方面需求。材料選型石材主材樣板的完整性1）主材樣板封樣、展板；

2）主材說明書；

3）生產(chǎn)廠家及經(jīng)銷商參考資料。

4）置石的選材、擺放位置是否合理，數(shù)量是否合適雕塑小品、家具小品相關(guān)信息的完整性1）雕塑小品、成品座椅等圖片，或樣板；

室外家具、燈具的布置是否合理，不得存在安全隱患

2）主體說明書；

3）生產(chǎn)廠家及經(jīng)銷商參考資料植物植物的規(guī)格及產(chǎn)地、廠家信息1)植物的形態(tài)要求；

2)植物的產(chǎn)地及供應(yīng)廠家設(shè)施設(shè)備設(shè)施設(shè)備的選型1）設(shè)施設(shè)備說明書；

2）款式資料及相片；

3）生產(chǎn)廠商參考資料。成本預(yù)算概預(yù)算工程概預(yù)算的合理性1）預(yù)算指標(biāo)是否符合市場(chǎng)行情；

2）精確度是否達(dá)標(biāo)，有無漏算現(xiàn)象。

3）總造價(jià)控制能否滿足經(jīng)濟(jì)性要求，是否合理等；

4）如合同有要求，審查有無投資估算，估算造價(jià)與項(xiàng)目定位是否一致四、景觀施工圖設(shè)計(jì)圖紙審核要點(diǎn)項(xiàng)目名稱審核人設(shè)計(jì)單位審圖時(shí)間階段階段細(xì)分分類問題列項(xiàng)審核要求及審核依據(jù)是否滿足問題描述打“√”或“X”施工圖階段施工圖紙部分設(shè)計(jì)依據(jù)和規(guī)范設(shè)計(jì)基礎(chǔ)條件是否具備計(jì)劃任務(wù)書、紅線圖、地形圖、建筑規(guī)劃圖、各建筑主體首層平面圖及立面圖、綜合管網(wǎng)合圖等設(shè)計(jì)規(guī)模與功能內(nèi)容符合《景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書》要求、《景觀設(shè)計(jì)方案評(píng)審指引》的規(guī)定和使用要求。施工圖的設(shè)計(jì)所依據(jù)1）有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、規(guī)范是否恰當(dāng)、正確，編制深度和節(jié)點(diǎn)處理是否達(dá)到要求

2）擴(kuò)初設(shè)計(jì)評(píng)審提出的調(diào)整意見是否得到落實(shí)

3）各專業(yè)設(shè)計(jì)之間是否相互矛盾，如豎向設(shè)計(jì)與綜合管線、室內(nèi)地坪、入口標(biāo)高、道路標(biāo)高(例：建筑出墻管標(biāo)高與道路標(biāo)高是否協(xié)調(diào))、室外附屬建筑物、構(gòu)筑物等之間是否矛盾;總圖設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)說明1）工程概況及設(shè)計(jì)依據(jù)；

2）關(guān)于圖紙上可集中表達(dá)的部分是否準(zhǔn)確詳實(shí)，

3）關(guān)于重要節(jié)點(diǎn)需特別說明的地方是否準(zhǔn)確；

4）圖紙中未盡事宜及項(xiàng)目中需特別注意的地方有無重點(diǎn)說明。總平面圖1）圖紙上各主體及空間內(nèi)容標(biāo)注是否明確（需一目了然，大致明白圖紙內(nèi)容）

2）軸線編號(hào)與尺寸關(guān)系及其與總圖、結(jié)構(gòu)等圖紙的一致性。

3）園路尺度與曲率是否合宜

4）園林小品（雕塑、構(gòu)筑物、花壇等）位置、形式是否合宜

5）景觀置石位置、材質(zhì)是否合適，數(shù)量是否明確

6）指北針、風(fēng)玫瑰以及圖紙比例總索引圖1）圖中編號(hào)與詳圖是否相符。鋪裝索引圖1）圖紙編號(hào)與鋪裝詳圖是否相符豎向設(shè)計(jì)圖1）場(chǎng)地施工座標(biāo)網(wǎng)、座標(biāo)值是否正確

2）場(chǎng)地外圍的道路、鐵路、河渠及地面的關(guān)鍵性標(biāo)高是否正確

3）各場(chǎng)地、廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)標(biāo)高及原地面標(biāo)高是否標(biāo)注明確

4）道路、排水溝的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)等的設(shè)計(jì)標(biāo)高（道路標(biāo)注在道路中心線上，排水溝標(biāo)注溝底標(biāo)高）及關(guān)鍵點(diǎn)的原地面標(biāo)高，縱坡距、縱坡向、平曲線要素、豎曲線半徑，關(guān)鍵性坐標(biāo)，道路應(yīng)注明其橫坡向（單坡或雙坡）

5）用坡向箭頭表明地面排水方向，如有堆山設(shè)計(jì)，可用設(shè)計(jì)等高線表示地面坡度

6）地形、等高線是否設(shè)計(jì)合理，堆土坡高度是否影響對(duì)底層住戶的采光

7）與建筑交接處的地形是否超過室內(nèi)正負(fù)零

8）指北針種植施工圖1）喬木：是否準(zhǔn)確標(biāo)注植物代號(hào)、栽植點(diǎn)，行距、株距尺寸

2）灌木及草本：是否準(zhǔn)確標(biāo)注植物代號(hào)、群栽位置、范圍。

3）植物與建筑物、構(gòu)筑物、道路以及管線（地上、地下）的距離是否恰當(dāng)

原生植物與設(shè)計(jì)有無矛盾，苗木品種是否適合本地生長(zhǎng)，采購(gòu)有無困難

4）苗木的色彩搭配、常綠樹種與落葉樹種的搭配、針葉樹種與闊葉樹種的的搭配是否合理

5）苗木的規(guī)格選擇是否明確合理;

6）不同生長(zhǎng)習(xí)性的植物，栽植位置是否合理

7）植物豎向?qū)哟蔚雀鱾€(gè)界面的配置是否豐富合理;

8）不同季節(jié)的景觀效果是否得到充分考慮;

9）植物種(移)栽的季節(jié)和時(shí)間是否結(jié)合交房時(shí)間，或提前協(xié)調(diào)進(jìn)度

10）噴灌能否滿足綠化養(yǎng)護(hù)要求;

11）列表說明圖例、植物代號(hào)、苗木名稱、規(guī)格、數(shù)量。規(guī)格務(wù)必明確，數(shù)量務(wù)必準(zhǔn)確。

12）說明欄內(nèi)容：尺寸單位、比例、圖例、施工要求是否準(zhǔn)確等。詳圖設(shè)計(jì)圍墻1）圍墻基礎(chǔ)類型是否適合現(xiàn)場(chǎng)土質(zhì)條件，北方凍脹系數(shù)較大的地區(qū)宜采用樁基結(jié)合基梁的形式較好。

2）在外部景觀較佳處圍墻宜通透，并適當(dāng)借景;在外部景觀雜亂處宜采用封閉形式，以隔離內(nèi)外環(huán)境;

3）圍墻的平面位置是否恰當(dāng)，是否滿足規(guī)劃要求(如后退建筑物的要求);

4）圍墻高度、體量是否與建筑物相協(xié)調(diào);

5）裝飾面層與建筑、環(huán)境的協(xié)調(diào)性是否恰當(dāng);

6）是否考慮了安保設(shè)備及管線的安裝位置;

7）公司及樓盤標(biāo)志的固定位置設(shè)計(jì)是否合理。室外木構(gòu)架、構(gòu)件1）木構(gòu)架(件)材質(zhì)是否滿足所處環(huán)境的使用要求，確保耐久性的措施是否落實(shí)

2）木構(gòu)架(件)的安全設(shè)計(jì)等

3）與建筑物、道路、地形的銜接是否自然，設(shè)計(jì)定位和標(biāo)高是否合理等。水景1）應(yīng)充分了解湖(池)的水景特點(diǎn)，岸線處理要講究“線”形藝術(shù)，有凹有凸，不宜做直角、對(duì)稱、圓弧、直線等;

2）岸頂宜高低錯(cuò)落并與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，水位應(yīng)適當(dāng);

3）應(yīng)考慮湖底的自然滲漏和蒸發(fā)情況，根據(jù)水量損失制定蓄水及補(bǔ)水措施;

4）一般較大的湖面宜采用灰土層湖底或防水湖底，較小的湖面宜采用混凝土板湖底。

5）水景水的深度除滿足管道、設(shè)備等要求外，同時(shí)必須考慮兒童人身安全;對(duì)于湖、河水景應(yīng)設(shè)防護(hù)措施。

6）水景工程構(gòu)筑物應(yīng)保證在各種水流形態(tài)下，水不滿溢。

7）當(dāng)水景的岸壁坡度大于45度時(shí)，應(yīng)做駁岸，小于45度時(shí)，可作護(hù)坡。

8）工程部必須了解岸線地質(zhì)情況和常水位線反饋設(shè)計(jì)，以確定駁岸或護(hù)坡結(jié)構(gòu)形式及高度;駁岸壓頂宜向水中挑出，頂面高出水面;為保護(hù)坡面，防止雨水徑流沖刷及風(fēng)浪對(duì)岸坡的破壞，護(hù)坡可采用草皮、灌木或鋪石護(hù)坡等方式。

9）水景應(yīng)根據(jù)具體情況考慮溢水或泄洪功能;泄水功能盡量采用重力泄水，必要時(shí)可以利用水泵等。

10）人工水景結(jié)構(gòu)構(gòu)造在伸縮縫、沉降縫以及管道貫穿池底和外壁處，應(yīng)采取可靠的防漏措施;水景的貯水池(如游泳池等)應(yīng)設(shè)在同一穩(wěn)定的地基上，盡可能避免一半設(shè)在地下車庫(kù)頂，一半設(shè)在泥地上的做法。

11）水泵等設(shè)備的選擇應(yīng)盡量考慮操作方便，便于維護(hù)、檢修;規(guī)模不大的水景的水泵宜采用潛水泵，盡量不采用地下泵房。

12）水景管道應(yīng)選用耐腐蝕的管材;在可能發(fā)生沉降的部位應(yīng)采取技術(shù)措施保護(hù)

13）水景電氣設(shè)備應(yīng)保證有可靠的接地和漏電保護(hù);水下照明應(yīng)采用安全電壓，水景的配電設(shè)備定位應(yīng)滿足方便操作使用，電氣線路選擇滿足用電量要求。

14）根據(jù)地域氣候特點(diǎn)、植物學(xué)原理及景觀要求，合理選擇水生觀賞植物的層次和搭配形式，水景周圍不應(yīng)種植大量落葉植物。15）利用物理、機(jī)械、生物凈化等原理，合理選擇水質(zhì)凈化方案。

16）河道設(shè)計(jì)前應(yīng)了解當(dāng)?shù)厮臈l件，包括降雨記錄，河道流量、流速，河道枯水、豐水期的平均水位高度。若同時(shí)為當(dāng)?shù)氐氖姓拥?，?yīng)與有關(guān)管理部門充分協(xié)調(diào)并了解其通航或泄洪能力的要求等;通過計(jì)算確定河道合理的深度、寬度、坡度、駁岸高度等;對(duì)水位高度不滿足景觀要求的河道，在征得當(dāng)?shù)刂鞴懿块T同意后，可采取蓄水、擋水或其他措施;對(duì)水質(zhì)較差的河道，應(yīng)采取截污或治污措施;駁岸或親水平臺(tái)的設(shè)計(jì)與營(yíng)造應(yīng)體現(xiàn)自然、親水、和諧及環(huán)保等原則。

17）瀑布應(yīng)有自然情趣、水態(tài)景觀，瀑布造型應(yīng)符合環(huán)境特點(diǎn)、空間氣氛、觀賞距離等要求;應(yīng)控制瀑布落水口的效果，要求堰口平滑，如堰唇宜采用青銅或不銹鋼;增加堰頂蓄水池深度;出水管處加擋水板，降低流速等等;

18）噴泉位置宜設(shè)置在建筑、廣場(chǎng)的軸線焦點(diǎn)或端點(diǎn)處，并宜布置在相對(duì)避風(fēng)的環(huán)境中，以保持水型;大型噴泉的合理視距宜為噴高的3.3倍，小型噴泉為3倍;合理選擇噴頭形式，如單流噴頭、噴霧噴頭、環(huán)形噴頭、蒲公英噴頭、變形噴頭、旋轉(zhuǎn)噴頭、扇形噴頭、多孔噴頭等;水池平面尺寸除滿足噴頭、管道、水泵、進(jìn)水口、泄水口、溢水口、吸水坑等布置要求外，應(yīng)防止水濺，在設(shè)計(jì)風(fēng)速下滿足回落到水面的水流不會(huì)大量濺至池外。

19）小區(qū)的水景標(biāo)高是否滿足雨水的收集和泄洪。標(biāo)識(shí)標(biāo)牌1）需景觀特殊的合計(jì)的標(biāo)識(shí)標(biāo)牌的樣式是否符合審美

2）擺放位置、方向和高度是否人性化

3）式樣、圖案識(shí)別性、美觀性是否與整體環(huán)境協(xié)調(diào)

4）比例是否適當(dāng)

5）材質(zhì)選擇是否耐久

6）標(biāo)識(shí)